Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Трудовое право - Возврат налога от покупки квартиры в фнс не работающему

Возврат налога от покупки квартиры в фнс не работающему

Как получить налоговый вычет за квартиру если не работаешь

Согласно налоговому законодательству РФ право на налоговый вычет за приобретение недвижимости предоставляется всем налогоплательщикам. Это частичный возврат уплаченного НДФЛ, размер которого определяется полученным за год доходом. Но как получить налоговый вычет, если не работаешь? В этой ситуации могут оказаться временно безработные, официально нетрудоустроенные граждане или неработающие пенсионеры.

Рассмотрим, в каких случаях и когда возможна финансовая компенсация для этой категории граждан.Содержание:Получить имущественный вычет после покупки жилья могут налогоплательщики, выплачивающие в казну 13 % подоходного налога со своего заработка. Но не каждый может воспользоваться подобной льготой. Установлен перечень граждан, которым она не доступна:

  • лица, оформившие договор купли-продажи объекта недвижимости с близкими родственниками (супруги, родители, сестры, братья);
  • лица, не являющиеся собственниками жилья.
  • физлица, уже оформлявшие налоговый вычет за квартиру;
  • физлица, получившие жилье в наследство или по договору дарения;
  • те, кто некорректно заполнили налоговую декларацию или предоставили подтверждающие документы не в полном объеме;

Как видим, в этом перечне нет четкого указания, что неработающие и пенсионеры не могут вернуть уплаченные налоги.В 2020 году максимальный вычет отчитывается от суммы в 2 млн.

руб. Если до 2014 года это ограничение действовало на объект недвижимости, то теперь на ее владельца.

Это означает, что 13 % отчисляется не со стоимости жилья, а только с 2 млн. руб. Человек может получить максимум 260 тыс.

руб. при условии, что за отчетный год он получил доход не меньше 2 млн.

руб. Если сумма дохода меньше, то остаток вычета переносится на следующий отчетный период.

И так до тех пор, пока государство не вернет всю сумму полностью.Сейчас разрешается переводить остаток вычета на другие объекты, но только при приобретении жилья. В случае с процентами по ипотеке это правило не действует: вычет дается только на один объект. Если жилье приобреталось в кредит, то гражданин может получить компенсацию за уплаченные банку проценты.

Она не превышает 1 млн. руб. Следовательно, максимальный размер расчетной суммы для возврата НДФЛ при ипотеке составляет 3 млн. руб.Все эти правила действуют и для временно безработных. Чтобы понять, как им вернуть выплаченные налоги, нужно обратить внимание на 2 момента:

  1. А вот на возврат НДФЛ временные ограничения действуют. Компенсация возможна только за 3 года до подачи декларации. Для пенсионеров и безработных – за 3 года до выхода на пенсию или ухода с работы. Вернуть переплаченные в бюджет деньги можно только за то время, когда человек был официально трудоустроен.
  2. Право на получение имущественного вычета возникает с того года, когда было зарегистрировано право собственности на приобретенное жилье, т.е. фиксируется не дата покупки, а регистрации объекта недвижимости в собственность. При покупке по договору долевого участия – это подписание акта-приемки, при строительстве дома на купленном участке – после регистрации дома. Воспользоваться правом на возврат средств можно в любое время. Закон не устанавливает ограничения по срокам.

Исходя из этого, неработающему нужно выбрать правильное время для подачи заявления о вычете:

  1. Когда гражданин со временем устроится на работу официально и сможет делать отчисления в налоговую казну, то можно подавать заявления о возмещении.

    Или не надо будет платить НДФЛ по условиям взаимозачета до полного исчерпания лимита. За это время можно даже продавать жилье, право на вычет останется.

  2. Трудовые отношения прервались меньше года. Налогоплательщик предоставляет декларацию в обычном порядке и получает шанс вернуть средства.

Вам может быть интересно:Неработающие граждане могут воспользоваться правом на возмещение, если у них имеется доход, с которого снимается 13%:

  • оказание услуг по гражданско-правовому договору.
  • сдача квартиры или другой недвижимости в аренду
  • продажа недвижимого, движимого имущества;

При отсутствии официального трудоустройства гражданин имеет право возместить часть уплаченных налогов двумя способами: через органы ФНС или через предыдущего работодателя.

В первом варианте потребуется самостоятельно заниматься этой процедурой, а втором – переложить часть обязанностей на бывшего работодателя. В последнем случае процедура будет затянута по времени.Перед подачей заявления следует выработать выгодную для себя стратегию:

  1. Оцените ситуацию. Может оказаться, что на вашу семью полагается двойной вычет. Возможно, выгоднее, если заявление подаст второй супруг. Или потребуется перераспределить вычет в семейной паре. Предварительно просчитайте финансовую выгоду по всем вариантам.
  2. Определитесь со способом компенсации – через налоговую или через работодателя. Допускается чередовать их, пока не вернется вся сумма.
  3. Контролируйте остатки по вычету, чтобы в следующем отчетном периоде вернуть их полностью или распределить на несколько периодов.

Вам может быть интересно:Порядок возмещения налогов для безработных через налоговую службу ничем не отличается от такой же процедуры для официально трудоустроенных россиян:

  • заполнить декларацию 3-НДФЛ для передачи в налоговую службу, дополнив собранными справками;
  • в случае положительного ответа компенсация перечисляется в течение 1 месяца на счет, указанный в заявлении.
  • написать в органы ФНС заявление на предоставление вычета, указав реквизиты для перечисления денег;
  • подготовить заверенные копии документов (список ниже);
  • потребуется взять справку по форме 2-НДФЛ из организации, где были трудоустроены раньше или там, где сейчас получаете дополнительный доход;
  • на проверку предоставленной документации по инструкции предоставляется максимум 3 месяца, после чего налогоплательщик получает ответ от органов ФНС;

Помимо заполненной декларации, справки о доходах, паспорта, ИНН и заявления налогоплательщик предоставляет:

  • документы, подтверждающие право на владение недвижимостью (договор-купли продажи квартиры, дома, комнаты, земельного участка для дальнейшего строительства);
  • договор долевого участия, если жилье покупалось по такой схеме;
  • выписки с банка, платежные документы, чеки, подтверждающие факт оплаты.
  • сертификат на материнский капитал, если средства с него направлялись на покупку жилья (это же относится к другим субсидиям);

В данном варианте алгоритм оформления аналогичен предыдущему, но оформлением некоторых справок занимается бывший работодатель:

  1. документы, подтверждающие перечисления в бюджет налога с зарплаты обратившегося сотрудника.
  2. справка о доходах за предыдущие периоды;

С целью упростить процедуру возмещения выплаченных налоговых выплат банк совместно со своим партнером, компанией «НДФЛКА.РУ», запустил специальный сервис.С его помощью можно вернуть ежегодные расходы, связанные с:

  1. Открытием инвестиционного счета, проведением операций по ИИС (максимум 52 тыс. руб.)
  2. Трейдерской деятельностью и получением инвестиционного дохода от торговли ценными бумагами (максимум 1 млн.руб.).
  3. Приобретением любой недвижимости (квартиры, дома, участка, дачи), в том числе ипотечной.

    Максимальная сумма возмещения – 650 тыс.

    руб.

Помимо этого, клиенты банковского учреждения могут вернуть 15,6 тыс. руб. за:

  • в связи с лечением, получением медицинских услуг и покупку лекарств;
  • услуги страхования;
  • обучение детей в школе, на образовательных курсах, а также за оплату детсада.

Чтобы воспользоваться услугами онлайн-сервиса, нужно подобрать тариф на обслуживание:

  1. «Оптимальный» (1499 руб.). В тариф включены услуга личного консультанта, подключение специального мобильного приложение «Верни налог» и подготовка декларации в онлайн-режиме.
  2. «Максимальный» (2999 руб.).

    Кроме указанных услуг в тариф дополнительно включены услуги курьера по доставке декларации в органы ФНС).

Процедура оформления налогового вычета на сервисе выглядит следующим образом:

  • Пользователь устанавливает приложение «Верни налог» в своем телефоне.

    Затем нужно сделать фото необходимых документов, загрузить их в приложение и отправить.

  • После этого консультант с учетом предоставленных документов заполняет декларацию в ФНС.
  • Клиент подает заявку на сайте.

    Личный консультант связывается с пользователем и помогает выбрать нужный тариф и рассчитывает размер вычета.

Если пользователь приобрел тариф «Оптимальный», то ему нужно будет самостоятельно подать заполненную декларацию, отправив ее через личный кабинет в ФНС или при личном обращении в налоговую службу.

Для клиентов с тарифом «Максимальный» эту функцию выполнят сотрудники банка.Пенсионеры также могут рассчитывать на налоговый вычет при покупке жилья. Тут есть 2 варианта:

  1. У пожилого человека кроме пенсии нет дополнительного заработка, и ему не с чего платить налоги. Поэтому и вычитать не с чего.
  2. Находясь на пенсии, гражданин имеет дополнительный доход, облагаемый НДФЛ. В этом случае льгота предоставляется ему как обычному налогоплательщику.

Во втором случае нужно учесть важный нюанс – с какого источника неработающий пенсионер получает пенсионные выплаты.

Если это государственная пенсия, она не подлежит налогообложению.

Иная ситуация с НПФ. С его выплат снимается 13% налог, поэтому на такую пенсию льгота действует.По сравнению с безработными у пенсионеров есть некоторые привилегии.

У человека, находящегося на пенсии и приобретавшего в это время жилье, есть возможность вернуть налоги за тот год, когда покупалась недвижимость и за 3 года до этого. Это значит, что в течение 4 налоговых периода он может подавать заявку на возмещение НДФЛ.Эта норма предоставлена государством для того, чтобы у пенсионеров была возможность получить больше средств, когда у них имеется налогооблагаемый доход.

Или они смогли вернуть НДФЛ за время, пока делали накопления на приобретение жилья. С наступлением пенсии и отсутствии официального заработка они уже не подлежат налогообложению (кроме ситуации с НПФ), поэтому вернуть что-то из бюджета им не удастся.Имущественный вычет полагается тем гражданам, кто платил или платит налоги.

Поэтому получить его временному безработному или пенсионеру намного проще, чем лицу, работающему без трудового договора. Наличие источника дохода, не подвергающегося налогообложению, расценивается как уклонение от выплаты налогов.

И такой гражданин причисляется к категории недобросовестных налогоплательщиков.

  1. Класс!
  2. Поделиться
  3. Твитнуть
  4. Нравится
  5. Нравится

ПОХОЖИЕ СТАТЬИ

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры?

Анонимный вопрос21 февраля 2018 · 115,3 KИнтересно181,4 KDestra — это селф-сервис, который помогает решать бытовые юридические задачи · ПодписатьсяОтвечаетДобрый день!Для получения налогового вычета необходимо подготовить пакет документов:· Паспорт, ИНН;· Официальное подтверждение Ваших прав на жилье.

Это может быть выписка из ЕГРН и договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру (если квартира приобретена до июля 2016 г.) или акт приема-передачи и договор участия в долевом строительстве, если Вы купили квартиру в строящемся доме;· Подтверждение оплаты на сумму сделки: квитанции, чеки;· Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за год, за который заявлен вычет, и декларация 3-НДФЛ (заполнить документ можно самостоятельно) — оригинал;· Свидетельство о браке и рождении ребенка, если платили за долю супруга или ребенка.Если кто-то вносил деньги за квартиру по поручению вместо Вас, то необходимо также предоставить доверенность на оплату.В случаях, когда речь идет о покупке квартиры в ипотеку, покупатель имеет право на два вычета – за покупку недвижимости (вернется сумма налогового вычета, которую Вы уплатили в бюджет, максимум — 260 000) и за оплату ипотечных процентов (лимит – 3 млн рублей, так что максимальная сумма вычета, которая Вам вернется — 390 000 рублей).

Это может быть выписка из ЕГРН и договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру (если квартира приобретена до июля 2016 г.) или акт приема-передачи и договор участия в долевом строительстве, если Вы купили квартиру в строящемся доме;· Подтверждение оплаты на сумму сделки: квитанции, чеки;· Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за год, за который заявлен вычет, и декларация 3-НДФЛ (заполнить документ можно самостоятельно) — оригинал;· Свидетельство о браке и рождении ребенка, если платили за долю супруга или ребенка.Если кто-то вносил деньги за квартиру по поручению вместо Вас, то необходимо также предоставить доверенность на оплату.В случаях, когда речь идет о покупке квартиры в ипотеку, покупатель имеет право на два вычета – за покупку недвижимости (вернется сумма налогового вычета, которую Вы уплатили в бюджет, максимум — 260 000) и за оплату ипотечных процентов (лимит – 3 млн рублей, так что максимальная сумма вычета, которая Вам вернется — 390 000 рублей). Для получения вычета за погашение ипотеки, помимо вышеуказанных документов, также нужны:· Договор целевого займа, то есть ипотеки, или банковского кредита с графиком погашения долга.· Документы, подтверждающие уплату процентов по ипотеке – как правило, это справка из банка о сумме выплаченных процентов.Стоит иметь в виду, что оригиналы документов могут запросить для сверки. Кроме того, имущественный вычет можно получить только если вы официально трудоустроены, получаете «белую» зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%, так как именно они идут в бюджет.

Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз в жизни при покупке любой недвижимости, но с учетом лимита — 2 млн рублей. То есть Вы получите 13% от этой суммы — 260 000 рублей + проценты по ипотеке, если Вы заключали договор с банком (предположим, проценты по ипотеке составили 1 000 000, тогда Вам вернется еще 130 000), итого после покупки квартиры государство компенсирует Вам 390 000.При предоставлении документов в налоговую инспекцию у Вас будет выбор:1) Получить вычет у работодателя в текущем году.В этом случае не нужно подавать декларацию по форме 3-НДФЛ, работодатель уменьшит налогооблагаемый доход за год на сумму вычета и перестанет удерживать НДФЛ. Таким образом, вычет, положенный Вам, будет приходить вместе с зарплатой.2) Предоставить заявление на возврат налога.Этот вариант подходит для возврата НДФЛ за предыдущие периоды – вычет можно будет получить через налоговую инспекцию.

В этом случае к пакету документов, помимо 3-НДФЛ, необходимо приложить справку о доходах и заявление на возврат налога с реквизитами счета, куда можно перевести деньги. Справку о доходах можно получить на работе или онлайн — в личном кабинете налогоплательщика.В нашей мы рекомендуем нашим пользователям воспользоваться правом на налоговый вычет.Больше советов и лайфхаков Вы можете найти .Желаем удачи!

:)Решайте юридические задачи онлайн27 · Хороший ответ6 · 44,8 KКомментировать ответ.Ещё 9 ответов447Онлайн-сервис по возврату налогов. Заполним декларацию 3-НДФЛ, проконсультируем по.

· ПодписатьсяОтвечаетЧтобы получить налоговый вычет при покупке квартиры, необходимо подготовить пакет документов и передать его в налоговую инспекцию. Есть несколько способов, как это сделать: — Прийти лично в ИФНС по месту жительства. — Послать документы заказным письмом с описью вложения.

— Отправить сканы документов через Личный кабинет на сайте ФНС. — Зарегистрироват. Читать далееЗаполним для вас декларацию 3-НДФЛ и ответим на все вопросы Ваша НДФЛка.ру 33 · Хороший ответ27 · 41,2 KПочему-то мне на горячей линии совсем не тпокой список сказали. Сегодня пойду, посмотрим))Ответить4Показать ещё 6 комментариевКомментировать ответ.1,0 Khttps://vk.com/nalog2016 Заполнение 3-НДФЛ по фото документов+79117032915.ПодписатьсяКакие нужны документы для налогового вычета за покупку квартиру 1) 3НДФЛ (заполнить самостоятельно или можно обратиться ко мне ) 2) 2НДФЛ ( получить на своей работе, если работали на нескольких местах за год, то со всех берете справки) 3) договор 5) акт приёма передачи квартиры (при ДДУ) 6) выписка из ЕГРН (для договора купли продажи) 7) платежные.

Читать далее27 · Хороший ответ · 10,8 KКомментировать ответ.1,0 Khttps://vk.com/nalog2016 Заполнение 3-НДФЛ по фото документов+79117032915.Подписаться Вычет может получить любой гражданин России, который платил налоги в бюджет. Если вам каким-то образом удалось этого избежать, то на налоговый вычет вы рассчитывать не сможете. Вы можете рассчитывать на вычет: — если имеете официальный доход, с которого платите 13% НДФЛ ), при этом индивидуальные пре.

Читать далее23 · Хороший ответ6 · 12,5 KЗдравствуйте!Мама продала квартиру за 1.7 млн.р (приватизированная,владение больше 10 лет) и тут же купила. Читать дальшеОтветить21Показать ещё 3 комментарияКомментировать ответ.45Оказание профессиональных бухгалтерских услуг для бизнеса. · ПодписатьсяОтвечаетВозврат НДФЛ при покупке квартиры может предоставляться на: Строительство или покупку жилой недвижимости или земельных участков под них; Погашение процентов по целевым займам, израсходованных на строительство или покупку жилья или земельного участка; Погашение процентов по кредитам для рефинансирования задолженности по кредитам и займам из прошлого.
· ПодписатьсяОтвечаетВозврат НДФЛ при покупке квартиры может предоставляться на: Строительство или покупку жилой недвижимости или земельных участков под них; Погашение процентов по целевым займам, израсходованных на строительство или покупку жилья или земельного участка; Погашение процентов по кредитам для рефинансирования задолженности по кредитам и займам из прошлого. Читать далее3 · Хороший ответ2 · 7,5 KЗдравствуйте!Мама продала квартиру за 1.7 млн.р (приватизированная,владение больше 10 лет) и тут же купила.

Читать дальшеОтветитьКомментировать ответ.36Покупка и продажа квартир в Москве · ПодписатьсяОтвечаетПри покупке квартиры собственник может вернуть до 260 тыс.

рублей с уплаченного подоходного налога в течение 3 лет, либо быстрее, в зависимости от годового дохода. Налоговый вычет может также запросить и один из супругов, тем самым увеличив его общую сумму до 560 тыс. рублей. ⠀ Как получить вычет: — Проверьте соблюдение условий для получения вычета.

Читать далееХороший ответ · 266Комментировать ответ.655ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации 3-ндфл.

· ПодписатьсяОтвечаетДобрый день! Для получения налогового вычета по расходам на покупку квартиры Вам необходимо заполнить и подать в налоговую инспекцию по месту прописки в паспорте декларацию по форме 3-ндфл.

Право на вычет наступает с момента возникновения права собственности (документы, удостоверяющие право собственности — выписка из ЕГРН, а при строительстве. Читать далее4 · Хороший ответ6 · 6,7 KВ дополнение к ответу: Бланки декларации 3-ндфл каждый год меняются, они утверждаются соответствующим приказом ФНС.

Читать дальшеОтветить2Показать ещё 2 комментарияКомментировать ответ.1,2 KУвлечения: сноуборд, пауэрлифтинг, автомобили, бизнес индустрия, ИТ проекты.ПодписатьсяЛюбой гражданин, уплачивающий налог на доходы физических лиц (подоходный налог), имеет право подать заявление о возврате ранее уплаченного налога, с суммы расходов на приобретение жилого помещения, но не более чем с суммы расходов на покупку в 2 000 000.0 рублей.

Налоговый вычет на покупку жилья предоставляется единожды, за исключением покупки жилья.

Читать далее8 · Хороший ответ7 · 15,7 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыто()Ответы на похожие вопросы26Avaho.ru — выбрать новостройку легко! Сервис подбора новостроек, ЖК и другого.ПодписатьсяСуществует два способа получения налогового вычета при покупке жилья:1) Через ИФНСЭто наиболее популярная и простая схема возврата подоходного налога.
Сервис подбора новостроек, ЖК и другого.ПодписатьсяСуществует два способа получения налогового вычета при покупке жилья:1) Через ИФНСЭто наиболее популярная и простая схема возврата подоходного налога.

К ее преимуществам можно также отнести то, что при оформлении вычета учитываются все облагаемые НДФЛ доходы. По окончании календарного года налогоплательщик собирает пакет документов на вычет и заполняет декларацию 3-НДФЛ, где содержится информация о сумме уплаченного подоходного налога за период. Подготовить бумаги следует до 30 апреля текущего года.

Налоговый орган обязан в течение 3 месяцев провести камеральную проверку документации (ст. 88 НК РФ). После ее завершения в течение 10 дней налогоплательщику высылается уведомление о результатах. В зависимости от них либо подтверждается право на вычет, либо в нем отказывается.

В случае положительного решения деньги поступят на счет заявителя через 30 дней, если оно было приложено к декларации 3-НДФЛ — в противном случае нужно успеть подать его в течение месяца, иначе выплаты придется ждать дольше.2) Через работодателяПри таком способе возврата подоходного налога плательщик освобождается от уплаты НДФЛ, который обычно удерживается с зарплаты.

Преимуществом является то, что не нужно ждать конца календарного года — сумму вычета можно получать небольшими частями в течение всего налогового периода. Но есть и недостаток — при оформлении регистрируется только вычет по зарплате, и чем она меньше, чем ниже будут выплаты.

Например, при официальной зарплате 30 000 руб.

годовая сумма НДФЛ составит 46 8000 руб.

При вычете размером 260 000 руб.

полной выплаты придется ждать более 5 лет.Метод оформления аналогичен тому, который используется в случае с ИФНС, за несколькими исключениями — в налоговый орган не нужно подавать декларацию 3-НДФЛ.

Еще будет немного отличаться форма подачи заявления на вычет — этот вопрос следует дополнительно уточнить в ИФНС. Налоговый орган высылает уведомление о предоставлении права на налоговый вычет в течение 30 дней после подачи документов (абз. 3 п. 3 ст. 220 НК РФ). После этого нужно написать заявление о вычете.

Оно вместе с уведомлением подается в бухгалтерию работодателя, который берет на себя все прочие заботы по оформлению. С этого месяца с заработной платы заявителя перестает удерживаться НДФЛ.Подробнее о том, как получить налоговый вычет, можно прочитать в нашей статье:1 · Хороший ответ2 · 3,1 KКомментировать ответ.Читайте также412Предоставляю бесплатную консультацию в сделках с недвижимым имуществом.

8 985.Добрый день, Екатерина Внукова!

Возврат НДФЛ доступен в двух вариантах – через работодателя или через налоговую инспекцию. Если решите возвращать через работодателя, вы можете сразу после покупки квартиры обратиться в ИФНС (налоговая инспекция) по месту жительства с заявлением о предоставлении налогового вычета. Получив в инспекции подтверждение о праве на вычет, вы пишете заявление своему работодателю о применении вычета.

И с этого момента работодатель не будет удерживать 13% с вашей зарплаты.

Если решите вернуть НДФЛ через налоговую инспекцию, Вам надо дождаться окончания налогового периода (т.е. года, в котором вы купили квартиру).

Затем, в любое время, начиная с января следующего года, вы обращаетесь в налоговую с заявлением о получении налогового вычета. В форме 3 НДФЛ указываете размер и источники своих доходов за отчетный период, и размер уплаченного в бюджет налога. Именной этот налог вам обязаны вернуть.5 · Хороший ответ1 · 12,1 K1,5 KЮридические услуги.

Специализация: недвижимость, наследство, жилищные споры.ОтвечаетДобрый день! Отчуждение недвижимости, по которой намерены получить имущественный налоговый вычет, не является препятствием для получения имущественного налогового вычета. 3 · Хороший ответ · 5,7 K1,0 Khttps://vk.com/nalog2016 Заполнение 3-НДФЛ по фото документов+79117032915.Положен ли налоговый вычет за ремонт квартиры?Нет, на ремонт квартиры вычет не положен.

Если вы купили квартиру на вторичном рынке, то вам не будет возврата на ремонт.Только при покупке в новостройке, если в договоре указано, что квартира сдаётся без отделки, то вы сможете на сумму расходов на покупку материалов для отделки сделать возврат.Мах суммы возврата на покупку и отделку:2 млн11 · Хороший ответ1 · 15,1 K329Сашка Букашка знает все о прелестях документооборота и правовых аспектах в жизни обычного. ·

  • Декларация 3-НДФЛ.
  • Акт приема-передачи.
  • Заявление на вычет.
  • Справка 2-НДФЛ с места работы.
  • Копия паспорта собственника.
  • Договор купли-продажи либо договор долевого участия, либо ипотеки.
  • Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру.
  • Оригиналы платежных документов.

86 · Хороший ответ33 · 68,4 K412Предоставляю бесплатную консультацию в сделках с недвижимым имуществом.

8 985.Добрый день, Зинаида Б! До 2014 года имущественный налоговый вычет за покупку квартиры предоставлялся только один раз в жизни, другими словами, на одну покупку жилой недвижимости.

Начиная с 2014 года этот вычет может применяться несколько раз, т.е. к нескольким покупкам жилья. Правда, сумма вычета все равно не должна превышать установленного максимума в 2 млн. руб. х 13% = 260 000 руб. – это максимум. Еще одно нововведение, которое работает с 2014 года. Налоговый вычет при покупке жилой недвижимости применяется теперь к каждому собственнику квартиры отдельно.

Налоговый вычет при покупке жилой недвижимости применяется теперь к каждому собственнику квартиры отдельно. Ранее вычет применялся один на всю недвижимость, независимо от числа собственников. Т.е. если квартира куплена и оформлена на супругов, то вычет в 2 млн.

руб. применяется как к доходам (зарплата) мужа, так и к зарплате жены одновременно. Если недвижимость покупается с применением ипотечного кредита, покупателю предоставляется имущественный вычет на сумму уплаченных процентов по кредиту, согласно пп.4, п.1, ст. 220 НК РФ. Максимальный размер такого вычета – 3 млн.

руб. Сумма, которую можно вернуть из уплаченных по кредиту процентов, составляет 3 000 000 руб.

х 13% = 390 000 руб.5 · Хороший ответ · 7,9 K

Получение налогового вычета

Яндекс Недвижимость, 8 ноября 2018Практически любой гражданин РФ имеет право получить налоговый вычет за покупку жилья.

Неважно — была куплена недвижимость на собственные средства или в ипотеку.

Главное — чтобы вы платили налоги в России.

Именно какую-то часть ваших налогов и готово вернуть государство в качестве вычета. Рассказываем, сколько, когда и как вы можете получить.Сколько можно получитьЗависит от того, когда была приобретена квартира.Приобрели после 1 января 2014 года: Вернуть можно 13% от стоимости жилья и ещё 13% от уплаченных процентов по ипотеке. По закону, лимит вычета составляет 2 млн рублей для стоимости квартиры и 3 млн рублей — для процентов по ипотеке.Вы получите: максимум 260 тысяч рублей вычета за покупку жилья (неважно — приобретали вы его на собственные средства или в ипотеку) и максимум 390 тысяч рублей за уплаченные проценты по ипотеке.Вычет может получить каждый из собственников жилья.

Например, если супруги покупают квартиру стоимостью более 4 млн рублей в совместную собственность, они могут вернуть 520 000 рублей за покупку квартиры (по 260 тысяч рублей каждый) и до 780 000 рублей за уплаченные проценты по ипотеке (по 390 тысяч рублей каждый).Максимальная сумма вычета на семью для квартиры, приобретённой после 1 января 2014 года: 1 300 000 рублей.Если недвижимость стоила дешевле 2 млн рублей, то компенсация рассчитывается в размере 13% от стоимости квартиры.

Остаток полагающейся компенсации можно получить при покупке следующего жилья.Приобрели до 1 января 2014 года: Можно вернуть 13% за покупку квартиры и 13% от уплаченных процентов по ипотеке. Лимит для расчёта вычета за покупку — 2 млн рублей. Размер вычета за проценты по ипотеке в этом случае не ограничен.

Если выплатили больше 3 млн — вернут налог с этой суммы.Если квартира стоила дешевле 2 млн, неиспользованный остаток вычета нельзя вернуть при покупке другого жилья.

Каждый из супругов имеет право получить налоговый вычет за покупку, при этом лимит для расчёта вычета за покупку будет «общий» — 2 млн. Если жильё приобреталось в равнодолевую собственность (то есть 50% на 50%), каждый из супругов сможет запросить вычет только с 1 млн и получить 130 000 рублей.Максимальная сумма вычета (для одного человека и для семьи) для квартиры, приобретённой до 1 января 2014 года: 260 000 рублей + 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке.Кто может получить вычетВычет может получить любой гражданин России, который платил налоги в бюджет. Если вам каким-то образом удалось этого избежать, то на налоговый вычет вы рассчитывать не сможете.Вы можете рассчитывать на вычет:

  1. если вы приобретаете жильё на имя своего несовершеннолетнего ребёнка и имеете официальный доход, с которого платите 13% НДФЛ.
  2. если имеете официальный доход, с которого платите 13% НДФЛ (на сайте Федеральной налоговой службы можно уточнить, облагается ли вид вашей деятельности НДФЛ), при этом индивидуальные предприниматели, которые платят другой налог, вычет получить не могут;
  3. если вы пенсионер и кроме пенсии ежемесячно получаете официальный доход, облагаемый по ставке 13% НДФЛ (например, сдаёте недвижимость и платите налоги);

Если вы купили квартиру до выхода в декретный отпуск, налоговый вычет можно оформить, исходя из суммы доходов до декрета, а оставшиеся деньги вернуть после выхода на работу.

Как можно получитьПолучить налоговый вычет можно через налоговую инспекцию или через работодателя. Право на вычет через работодателя вы можете заявить сразу после покупки квартиры, не дожидаясь окончания календарного года.

Работодатель в этом случае не будет удерживать из вашей зарплаты налог 13%. Если до конца года сумма вычета не будет выплачена полностью (что более чем вероятно), на следующий год придётся повторить процедуру. И так до тех пор, пока вы не получите компенсацию полностью.Если вы решите получать вычет через налоговую, необходимо дождаться конца календарного года, чтобы заявить о своём праве на вычет.

Налоги можно вернуть за предыдущий год или за предыдущие 3 года (в зависимости от того, когда вы купили квартиру — в прошлом году или раньше).

Получить можно сразу всю сумму вычетов — и за покупку квартиры, и за выплаченные проценты, если с вашего официального дохода уже была уплачена соответствующая сумма налога в бюджет. Если нет — вы можете сначала вернуть вычет за покупку жилья, а потом — за уплаченные проценты по ипотеке.Процедуру придётся повторять каждый год, до полной выплаты компенсаций по обоим вычетам.Какие документы нужно собратьДля получения налогового вычета нужно собрать пакет документов, в который входят:

  • Декларация 3-НДФЛ.

    Нужна только для получения вычета через налоговую. Подать нужно оригинал, но для себя лучше сделать копию и попросить налогового инспектора поставить отметку о приёме документа. Образец заполнения декларации вы можете посмотреть здесь.

    Есть платные программы, которые помогают сформировать декларацию автоматически.

  • Копии документов, подтверждающих ваше право на собственность:
  • ИНН и копия паспорта (основная страница и страница с регистрацией).
  • Форма 2-НДФЛ, которую нужно получить у работодателя (можно у нескольких) за каждый календарный год, за который вы планируете получить возврат налога.

    В налоговую подаётся оригинал.

  1. если у вас ипотека, понадобится также кредитный договор, график погашения кредита и отчёт об уплаченных процентах за пользование кредитом.
  2. акт приёма-передачи квартиры (обязателен, если вы заявляете налоговый вычет за новостройку);
  3. договор о покупке квартиры;
  4. свидетельство о государственной регистрации права на квартиру (если есть) или выписка из ЕГРН;

5. Копии платёжных документов:

  1. В случае с ипотекой понадобятся документы, подтверждающие факт выплаты процентов по кредиту (выписки из банка либо квитанции к приходно-кассовым ордерам при внесении наличных на счёт).
  2. Если вы купили квартиру на собственные средства, понадобятся квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки. Если вы рассчитывались наличными, понадобятся расписки о получении денежных средств.

Как получить вычет через работодателяЕсли вы хотите получать выплаты через работодателя, в налоговую инспекцию всё равно придётся сходить: написать заявление на выдачу уведомления о налоговом вычете для работодателя и потом забрать оригинал уведомления.Для получения уведомления необходимо собрать пакет документов (список см.

выше). С ним нужно прийти в налоговую инспекцию по месту жительства и написать заявление на получение уведомления о праве на имущественный вычет. Образец заявления можно найти здесь. В течение одного месяца ИФНС выдаст вам уведомление о праве на имущественный вычет.

С ним вы идёте к работодателю и пишите заявление на получение налогового вычета.После оформления всех необходимых бумаг работодатель перестанет удерживать налог 13% с вашей зарплаты до конца календарного года. Если за это время вам не выплатят вычет полностью, то в новом году нужно будет оформить новое уведомление в налоговой.

И так до тех пор, пока вы не получите компенсацию полностью.Как получить вычет через налоговую инспекциюЕсли вы возвращаете налоги через инспекцию, то, помимо приведённого выше списка документов, вам понадобятся:

  1. Заявление о распределении вычета между супругами, если купили квартиру в браке до 01.01.2014. Если квартира была приобретена в браке после 01.01.2014, то заявление о распределении вычета нужно только для жилья стоимостью менее 4 млн рублей.
  2. Заявление на возврат налогов за имущественный вычет. Для заполнения заявления вам потребуются реквизиты банковского счёта, на который будут переводить вычет.
  3. Если вы оформляете налоговый вычет на имя ребёнка, нужно также приготовить копию его свидетельства о рождении.

Помните: несмотря на то что вы сдаёте копии документов, все оригиналы должны быть при вас.

Вы можете отправить пакет документов в налоговую заказным ценным письмом с уведомлением через Почту РФ (обязательно с описью об отправке) или в электронном виде в личном кабинете налогоплательщика.Налоговая инспекция проверяет документы 3 месяца. При этом в процессе проверки документов вас могут вызвать в налоговую для уточнений либо сверки оригиналов, но это бывает крайне редко. В случае положительного результата проверки документы передаются из камерального отдела в отдел урегулирования задолженности для перечисления налога.

Далее на расчётный счёт, который вы указали, переведут деньги за весь период, для которого рассчитывается вычет. По закону перевод занимает 1 календарный месяц с момента окончания проверки.Если же по каким-то причинам в результате проверки получен отказ в вычете, то налоговый орган обязан соблюдать письменную процедуру такого отказа: в течение 10 дней после проверки выслать по почте РФ либо лично вручить акт по результатам налоговой проверки с обоснованием отказа в вычете.Когда могут отказать в возврате налогового вычетаПосмотрите, не попадёт ли ваш случай в эти категории:

  1. вы не являетесь налоговым резидентом России (живёте в стране менее 183 дней в году);
  2. если вы приобретали жильё на материнский капитал.

    В этом случае налоговый вычет можно вернуть только с собственных средств, без учёта суммы материнского капитала;

  3. если вы приобрели квартиру по государственной программе социальной поддержки без использования собственных средств;
  4. если жильё за вас оплатил работодатель;
  5. если вы ранее использовали свое право на налоговый вычет либо его часть (получили частичную компенсацию за жильё, приобретённое до 01.01.2014 года);
  6. если вы приобрели объект недвижимости, на который не предоставляется налоговый вычет (например, купили жилое помещение, а не жилой дом, или апартаменты, а не квартиру).
  7. недвижимость была приобретена не в России;
  8. если вы приобрели жильё у взаимозависимых лиц.

    Таковыми обычно признаются близкие родственники — супруги, родители, дети, брат, сестра, опекуны и подопечные;

ЗаключениеНалоговый вычет — это прекрасная возможность вернуть немалую сумму денег, хотя это и займёт какое-то время. Если вы всё ещё боитесь связываться со «всеми этими бумажками», то можно найти консультанта, который поможет вам всё собрать и правильно оформить.Яндекс НедвижимостьСправочник Яндекс.Недвижимости — всё о покупке, продаже и аренде жилья.

Можно получить налоговый вычет с покупки квартиры, если я не работаю официально?

января · 38,4 KИнтересно21,6 KПрактикующий риэлтор в Петербурге: https://sergej-slusar.ru/ +7 (911).ПодписатьсяНалоговый вычет при покупке недвижимости – это вычет из налога на доходы физических лиц (НДФЛ).

Соответственно, вычет также производится из НДФЛ.

Но для этого нужно, чтобы человек его платил.В связи с трудовой деятельностью его не платят те, кто не работает, кто работает, но платит другие налоги на доходы – это ИП и самозанятые, а также те, кто работает неофициально. Но есть немало случаев, когда НДФЛ платят не в связи с работой. Это налог от продажи имущества (в том числе недвижимого), от сдачи имущества в аренду, от разного рода выигрышей и др.

Его размер – 13% от полученного дохода. А для получения вычета не важно, по какому поводу вы платите НДФЛ, – важен сам факт его уплаты.Не платите НДФЛ? Тогда имейте в виду, что после 2014 года право на налоговый вычет от налогооблагаемой базы 2 млн руб.

(вычет 260 тыс. руб.) при покупке и 3 млн. руб. с процентов при ипотеке (вычет 390 тыс.

руб.) пожизненное, а также может быть реализовано с перерывами. И если всё же когда-нибудь будете платить НДФЛ – не забудьте получить ваш вычет. Поэтому, кстати, договор купли-продажb и документ о получении денег храните, их нужно будет предъявить.

И ещё: покупали недвижимость дешевле 2 млн – можете использовать право на вычет ещё раз – пока не получите обратно 260 тыс. Но вычет с процентов по ипотеке – один раз, вне зависимости от полученной обратно суммы.22 · Хороший ответ2 · 23,8 KКомментировать ответ.Ещё 3 ответа1,0 Khttps://vk.com/nalog2016 Заполнение 3-НДФЛ по фото документов+79117032915.Подписаться Можно вернуть налог, например если вы продали имущество и должны заплатить подоходный налог, то вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму имущественного вычета за покупку квартиры.

Но эта ситуация встречается не очень часто, поэтому если нет налогооблагаемого.

Читать далее10 · Хороший ответ3 · 8,0 KКомментировать ответ.670Эксперт в области финансов и бухгалтерии · ПодписатьсяДобрый день Имущественный вычет — это возврат НДФЛ, уплаченного в бюджет. НДФЛ в общем случае удерживает с Ваших доходов и перечисляет в бюджет работодатель. Также возможны случаи, когда Вы самостоятельно исчисляли и уплачивали налог, например, после продажи имущества.

Если Вы трудоустроены не официально, а также если Вы самостоятельно не уплачивали. Читать далее5 · Хороший ответ5 · 8,2 K> Если Вы трудоустроены не официально, а также если Вы самостоятельно не уплачивали НДФЛ в бюджет с доходов, то.

Читать дальшеОтветить5Показать ещё 1 комментарийКомментировать ответ.655ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации 3-ндфл. · ПодписатьсяОтвечаетДобрый день!Вычет при покупке квартиры по сути означает возврат ранее уплаченного ндфл.Если Вы работаете не официально, Ваш работодатель за Вас не платит ндфл, в таком случае, возвращать нечего, вычет (возврат налога) получить нельзя.4 · Хороший ответ6 · 10,2 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также175Заполнение 3-НДФЛ по фото документов: — расчет налога при продаже имущества.

· ОтвечаетКак давно вы не работаете?

Если квартиру купили в 2020 году, то в течение 2020 года, можно вернуть налог за 2020,2018,2017 и 2016 год.Если вы в эти года не работали и не имели налогооблагаемый доход, то возврат налога не получить.3 · Хороший ответ · 5,2 K1,0 Khttps://vk.com/nalog2016 Заполнение 3-НДФЛ по фото документов+79117032915.Можно ли получить налоговый вычет 13%, если продал недвижимость?Даже если уже продали квартиру, право на имущественный вычет у вас сохраняется. Нужно чтобы были на руках документы на эту проданную квартиру:договор, выписка из ЕГРН, платежные документы на всю сумму покупки (акт приема передачи если квартира куплена по ДДУ)5 · Хороший ответ1 · 13,5 K1,6 KПрактикующий риэлтор в Петербурге: https://sergej-slusar.ru/ +7 (911).У вас ДДУ?

При ДДУ — после акта приёма-передачи.Можно сразу, в налоговой инспекции, по итогам года и если достаточный налог заплатили.

Можно с каждой зарплаты, » в виде неудержания. обычных 13%» (но сначала всё равно оформляется в налоговой).

Выбор — ваш.База 2 млн руб. — максимум.

Если покупка дороже, то 260 тысяч в любом случае, но в любом случае — не больше. Если дешевле — можно добирать на следующик покупках, временнЫх ограничений нет.7 · Хороший ответ · 34,4 K1,5 KЮридические услуги.

Специализация: недвижимость, наследство, жилищные споры.ОтвечаетДобрый день! Супруги подаются заявление (соглашение) о распределении имущественного налогового вычета: супруга: 0 %, супруг 100%.

В этом случае супруг получает имущественный налоговый вычет с суммы не более 2 000 000р.

Так как супруг уже использовал свое право на получение вычета в размере 260 000р.

(13 % от 2 000 000р.), то вычет больше получить не сможет. Если бы сумма по вычету оставалась, то смог бы получить.

8 · Хороший ответ · 22,7 K9Профессионалы в режиме онлайн помогут вернуть деньги, потраченные на покупку жилья. · ОтвечаетДля использования вычета собственник жилья должен:

  1. быть налоговым резидентом;
  2. получать доходы, которые облагаются по ставке 13% (за исключением дивидендов).

Вы можете воспользоваться правом на имущественный вычет:

  1. при покупке жилья (долей в нем), земельного участка под ним или для его строительства;
  2. при погашении процентов по целевым кредитам, которые были израсходованы на приобретение жилья.

Если вы приобретали комнату в браке, вычет может получить ваш супруг/супруга. Если вы пенсионер, вы имеете право на имущественный вычет и можете подать декларацию 3-НДФЛ за 2018, 2017 года, если вы были официально устроены или получали доход, облагаемый НДФЛ.Хороший ответ · 536

Куда нужно обратиться за вычетом от покупки жилья?

+2Патимат Габибуллаева17 июля · 53,1 KИнтересно27Автор вопроса считает этот ответ лучшим1,6 KПрактикующий риэлтор в Петербурге: https://sergej-slusar.ru/ +7 (911).ПодписатьсяНалоговый вычет предоставляется при покупке жилой недвижимости с налога на доходы физических лиц (НДФЛ).

Получать можно раз в год из бюджета через налоговую инспекцию и по месту работы, тогда налог (13%) просто не будут высчитывать с зарплаты – пока не будет достигнута сумма вычета 260 тыс. руб. (с базы 2 млн руб.). Но в любом случае сначала право на вычет оформляется в налоговой инспекции по месту постоянной регистрации.В налоговую инспекцию предоставляются следующие документы.

1). Заявление на получение налогового вычета. 2). Договор купли продажи – с отметками Росреестра.

3). Выписка о госрегистрации перехода права из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), выданная Росреестром.

4). Документы, подтверждающие передачу денег продавцу. Это расписка продавца (на сумму по договору купли-продажи), если расчет был наличными, или/и банковские платежные документы, если расчет был безналичный – по аккредитиву или эскроу.Налоговая в срок до одного календарного месяца проводит проверку и предоставляет уведомление, которое удостоверяет право на получение вычета.У работодателя вычет можно получать, если вы работаете по трудовому договору (не по гражданско-правовому соглашению), при этом не имеет значения, работаете полный рабочий день или, скажем, на полставки. Право получать вычет ежемесячно – ваш выбор, никакого разрешения/согласия от работодателя не требуется: нужно просто предоставить уведомление из налоговой в бухгалтерию.

Бухгалтерии, как и в целом работодателю, кстати, совершенно всё равно, перечислять 13%в налоговую (в бюджет) или отдавать их вам, плюсуя к зарплате.Второй способ, повторюсь, – получать раз в год через налоговую инспекцию из бюджета, детали там объяснят. Способы можно менять – это ваш выбор.

И ещё: налогоплательщики иногда платят НДФЛ не только на работе, а и с других доходов (гонорары, выигрыши, подарки, проценты по депозитам…) – подробней смотрите в статье 208 (глава 23) Налогового кодекса РФ.

С таких выплат, если они у вас есть, вычет оформляется только в Налоговой и получается из бюджета.

Вычет предоставляется только с НДФЛ по ставке 13%, то есть только налоговым резидентам РФ (не надо путать с гражданством). Право на вычет при покупке недвижимости срока давности не имеет, то есть пожизненное, и может осуществляться с перерывами – пока не будет выбрана сумма 260 тыс. руб. Если у вас была покупка на сумму меньше 2 млн руб.

(база для вычета), то остаток можно получать при следующих покупках жилой недвижимости. Отдельно есть ещё вычет с процентов по ипотеке – база при этом 3 млн руб, но только с одной ипотеки, вне зависимости от получившейся суммы вычета.28 · Хороший ответ · 33,0 KДобавлю пенсионеры могут на это не расшитывать если прошло три пенсионных года.Ответить32Показать ещё 5 комментариевКомментировать ответ.Ещё 5 ответов23Более 15 лет юридического стажа в холдингах Юга России, опыт в судах, мирном.ПодписатьсяПроще всего вычет оформить через личный кабинет на сайте налоговой.

Пароль от личного кабинета берете в ФНС. Там проще потому, что не надо вручную заполнять документы: заказываете на работе 2-НДФЛ у бухгалтера, и потом подготовленная бухгалтером 2-НДФЛ отображается в личном кабинете, а документы на вычет заполняются автоматически.15 · Хороший ответ1 · 4,2 KКомментировать ответ.6ПодписатьсяОтвечаетНалоговый вычет предоставляется при покупке жилой недвижимости с налога на доходы физических лиц (НДФЛ).

Получать можно раз в год из бюджета через налоговую инспекцию и по месту работы, тогда налог (13%) просто не будут высчитывать с зарплаты – пока не будет достигнута сумма вычета 260 тыс. руб. (с базы 2 млн руб.). Но в любом случае сначала право на. Читать далее4 · Хороший ответ · 4,5 KКомментировать ответ.175Заполнение 3-НДФЛ по фото документов: — расчет налога при продаже имущества.

· ПодписатьсяОтвечаетОбратиться можно в налоговую по месту прописки. Ещё отправить декларацию и документы можно через сайт госуслуг или личный кабинет налогоплательщика. Обращайтесь, все сделаю онлайн.3 · Хороший ответ · 4,0 Kа если я на пенсии и не работаю?ОтветитьПоказать ещё 1 комментарийКомментировать ответ.3Деловые и общественно-политические новости Казани и Татарстана, экспертное мнение.

· ПодписатьсяОтвечаетКак и где получить имущественный вычет 1. Заполните налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Если в ней исчислена сумма налога к возврату из бюджета, то необходимо также написать заявление на возврат НДФЛ в связи с расходами на приобретение имущества.

2. Получите в бухгалтерии по месту работы справку о суммах начисленных и удержанных налогов за соответ. Читать далееХороший ответ · 603Комментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Читайте также412Предоставляю бесплатную консультацию в сделках с недвижимым имуществом.

8 985.Добрый день, Екатерина Внукова!

Возврат НДФЛ доступен в двух вариантах – через работодателя или через налоговую инспекцию. Если решите возвращать через работодателя, вы можете сразу после покупки квартиры обратиться в ИФНС (налоговая инспекция) по месту жительства с заявлением о предоставлении налогового вычета.

Получив в инспекции подтверждение о праве на вычет, вы пишете заявление своему работодателю о применении вычета.

И с этого момента работодатель не будет удерживать 13% с вашей зарплаты.

Если решите вернуть НДФЛ через налоговую инспекцию, Вам надо дождаться окончания налогового периода (т.е. года, в котором вы купили квартиру). Затем, в любое время, начиная с января следующего года, вы обращаетесь в налоговую с заявлением о получении налогового вычета.

В форме 3 НДФЛ указываете размер и источники своих доходов за отчетный период, и размер уплаченного в бюджет налога.

Именной этот налог вам обязаны вернуть.5 · Хороший ответ1 · 12,1 K37Купили квартиру в 2018 г.

за 2 980 000р (на вычет не подавали), в 2020г.

продали ее за 3 000 000р. и в 2020 г. купили за 9 950 000 р. Как рассчитать налог с продажи и покупки в одной декларации?37 · Хороший ответ · 65,4 K175Заполнение 3-НДФЛ по фото документов: — расчет налога при продаже имущества. · ОтвечаетКак давно вы не работаете?

Если квартиру купили в 2020 году, то в течение 2020 года, можно вернуть налог за 2020,2018,2017 и 2016 год.Если вы в эти года не работали и не имели налогооблагаемый доход, то возврат налога не получить.3 · Хороший ответ · 5,2 K538Люблю многое, постоянно расширяю свой кругозор.

Гуманитарий с тягой к технике —.Налоговый кодекс РФ разрешает воспользоваться правом получения налогового вычета в любом следующем за датой покупки году. То есть вы можете получить вычет самое раннее с 1 января года, следующего за годом приобретения недвижимости.

Верхняя граница отсутствует, то есть вы можете обратиться в ФНС за получением налогового вычета через сколько угодно лет.12 · Хороший ответ1 · 30,8 K412Предоставляю бесплатную консультацию в сделках с недвижимым имуществом. 8 985.Добрый день, Зинаида Б!

До 2014 года имущественный налоговый вычет за покупку квартиры предоставлялся только один раз в жизни, другими словами, на одну покупку жилой недвижимости. Начиная с 2014 года этот вычет может применяться несколько раз, т.е.

к нескольким покупкам жилья. Правда, сумма вычета все равно не должна превышать установленного максимума в 2 млн.

руб. х 13% = 260 000 руб. – это максимум.

Еще одно нововведение, которое работает с 2014 года. Налоговый вычет при покупке жилой недвижимости применяется теперь к каждому собственнику квартиры отдельно.

Ранее вычет применялся один на всю недвижимость, независимо от числа собственников. Т.е. если квартира куплена и оформлена на супругов, то вычет в 2 млн. руб. применяется как к доходам (зарплата) мужа, так и к зарплате жены одновременно.

Если недвижимость покупается с применением ипотечного кредита, покупателю предоставляется имущественный вычет на сумму уплаченных процентов по кредиту, согласно пп.4, п.1, ст. 220 НК РФ. Максимальный размер такого вычета – 3 млн.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+