Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Один из 3 собственников прописанных в квартире умер

Один из 3 собственников прописанных в квартире умер

Один из 3 собственников прописанных в квартире умер

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры?

29 июняПоложения законодательства РФ не обязывают граждан снимать с регистрационного учета умерших родственников. Ответственность за отказ от выписки усопшего не предусмотрена.

Но сделать это всё же рекомендуется, чтобы снизить размер коммунальных платежей и при желании продать жилье или перезаключить договор социального найма на новых условиях.

Рассказываем, как и где выписать умершего из квартиры.Решение вопроса о том, кто может снять умершего с регистрации в квартире, зависит от того, каким статусом был наделен гражданин:

  1. если умерший не являлся собственником жилого помещения, то выписать умершего может владелец жилья;
  2. если собственником жилого помещения был умерший гражданин, провести процедуру могут его родственники.

Обращаться нужно в МВД, МФЦ или управляющую компанию со свидетельством о смерти.Алгоритм процедуры снятия с регистрационного учета умершего гражданина может быть несколько иным, если речь идет о муниципальном жилье. В соответствии с положениями ст. 82родственники усопшего наделены правом переоформления договора соцнайма на свое имя на прежних условиях.

Однако это возможно только в том случае, если они также проживали в муниципальной квартире на правах собственников. Если же умерший являлся единственным нанимателем, жилье переходит третьим лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.В ряде случаев для снятия умершего с регистрационного учета заявителю необходимо подтвердить родство. В соответствии со ст. 1111 подобная необходимость возникает при вступлении в права наследования, если умерший не оставил завещания.

Для подтверждения факта родства понадобятся свидетельства:

  1. о браке.
  2. о рождении умершего и наследника.
  3. об усыновлении или удочерении.

Если приведенные выше документы утеряны, необходимо обратиться в ЗАГС с целью оформления дубликатов.Процедура подтверждения факта родства проводится внесудебно, то есть посредством предъявления требуемой документации нотариусу, или в порядке судебного производства.

Последний вариант чаще применяется при отсутствии документов, необходимых для подтверждения факта родства.В «КонсультантПлюс» есть множество готовых решений, в том числе о том, . Если у вас еще нет доступа к системе, пробный онлайн-доступ бесплатно. Вы также можете получить актуальный .Процедура выписки усопшего регламентируется положениями Правил, утвержденных , ст.

32 ЖК РФ, . Для снятия с регистрационного учета умершего необходимо совершить ряд процедур в соответствии с алгоритмом, приведенным далее.Для получения справки о смерти гражданину, являющемуся родственником или представителем усопшего, действующим на основании генеральной доверенности, требуется обратиться в медицинское учреждение по месту регистрации усопшего или в морг. Справка выдается на беззаявительной основе.

Для ее получения потребуется предъявить документ, удостоверяющий личность.Правом получения свидетельства о смерти гражданина наделяются только лица, связанные с последним родственными узами.

Допустима процедура выдачи документа третьим лицам в том случае, если таковые включены в завещание, составленное умершим при жизни.Для получения свидетельства необходимо обратиться в отделение ЗАГС, расположенное по месту регистрации умершего, или в любой многофункциональный центр.

При обращении необходимо предъявить паспорт усопшего гражданина, личный паспорт, а также справку, выданную медицинским учреждением. Если в силу каких-либо причин родственники умершего не могут самостоятельно обратиться в госучреждение для получения справки, допустимо делегировать права третьему лицу, действующему на основании доверенности, заверенной нотариально.Для снятия умершего с регистрационного учета потребуется обратиться в МФЦ, отделение МВД либо в ТСЖ или УК. Для проведения процедуры нужно представить свидетельство о смерти, паспорт заявителя.

Обязательно предъявление оригиналов приведенных выше документов.

Процедура снятия с регистрационного учета занимает три рабочих дня.Если услуги в сфере ЖКХ ранее оплачивались через лицевые счета, принадлежащие умершему гражданину, а также для перерасчета сумм за фактически оказанные услуги необходимо обратиться в ЖЭК по месту нахождения жилого помещения. Заявителю требуется предъявить правоустанавливающие документы на квартиру, паспорт и свидетельство о смерти. После переоформления лицевых счетов на имя заявителя будет произведен перерасчет сумм за фактически оказанные коммунальные услуги.Собственникам жилого помещения или наследникам предоставляется возможность провести процедуру снятия с регистрационного учета умершего человека посредством обращения в многофункциональный центр или оформления заявления на портале «Госуслуги».

Для выписки необходимо составить заявление, а также предоставить свидетельство о смерти гражданина.Процедуры постановки и снятия с регистрационного учета включены в перечень правомочий МВД.

Однако для получения услуг граждане вправе обратиться в любое отделение МФЦ. Для снятия с регистрационного учета умершего необходимо предоставить сотруднику многофункционального центра свидетельство о смерти гражданина, паспорт.Выписать умершего человека из квартиры можно также дистанционно .
Для этого:

  1. в первую очередь потребуется пройти регистрацию на портале «Госуслуги»;
  2. заполнить представленную на портале форму электронного заявления и загрузить цифровые копии требуемой документации.
  3. сделать цифровую копию свидетельства о смерти, загрузить ее в личный кабинет;

В течение нескольких дней на телефон или указанную при регистрации электронную почту поступит уведомление с указанием даты явки в отделение МВД.

При обращении в государственный орган нужно иметь при себе оригиналы документов, необходимых для выписки.Нормами действующего законодательства РФ не определены сроки снятия умершего человека с регистрационного учета. Однако сделать это рекомендуется как можно скорее. Необходимость своевременной выписки умершего гражданина обусловлена тем, что на последнего начисляются платежи за оказанные коммунальные услуги, также велика вероятность ряда проблем при переоформлении договора социального найма (если заключен) или продаже квартиры.Как уже было сказано выше, законом не определены сроки выписки умершего гражданина и не установлено требование об обязательном проведении указанной процедуры.

Необходимость своевременной выписки умершего гражданина обусловлена тем, что на последнего начисляются платежи за оказанные коммунальные услуги, также велика вероятность ряда проблем при переоформлении договора социального найма (если заключен) или продаже квартиры.Как уже было сказано выше, законом не определены сроки выписки умершего гражданина и не установлено требование об обязательном проведении указанной процедуры.

Тем не менее сделать это необходимо в разумные сроки, в противном случае могут возникнуть проблемы при реализации жилья или расчете сумм платежей за оказанные коммунальные услуги.Бездействие в рамках приведенного выше вопроса также может привести к ряду трудностей.

К примеру, выписка умершего через несколько лет после смерти гражданина может быть осложнена утерей необходимых документов.Для проведения перерасчета сумм платежей, начисленных за потребленные услуги в сфере ЖКХ, собственнику жилья или наследнику требуется обратиться в управляющую компанию со следующими документами:

  1. свидетельство о смерти.
  2. заявление о переоформлении лицевых счетов и сумм платежей.
  3. паспорт заявителя.

Срок рассмотрения заявления составляет от трех до пяти рабочих дней. Перерасчет платежей по услугам в сфере ЖКХ производится с момента смерти гражданина. Родственникам умершего необходимо знать, что перерасчет может быть произведен как в меньшую, так и в большую сторону.

Второй вариант возможен, например, в случаях, когда при жизни умерший гражданин пользовался услугами ЖКХ на льготных условиях.Порядок выписки из квартиры умершего гражданина имеет некоторые нюансы и особенности в зависимости от статуса жилого помещения. Упрощенный вариант снятия с регистрационного учета возможен в том случае, если умерший не являлся собственником квартиры, но был прописан в жилье.

В подобной ситуации достаточно собрать минимальный пакет документации.

В иных случаях процедура может несколько осложниться.Муниципальная квартира относится к категории жилья, принадлежащего государству.

Квартиросъемщики наделяются правом проживания на данной жилой площади на основании договора социального найма. В случае смерти главного нанимателя лицам, зарегистрированным и проживающим в муниципальной квартире, следует обратиться в администрацию населенного пункта для переоформления договора социального найма. Для проведения процедуры необходимо подготовить пакет следующих документов:

  1. действующий договор, заключенный между муниципалитетом и умершим гражданином;
  2. документы, удостоверяющие факт родства между заявителем и умершим.
  3. справку, удостоверяющую факт регистрации умершего в муниципальной квартире;

Если усопший не является главным квартиросъемщиком и одной из сторон договора социального найма, для снятия гражданина с регистрационного учета достаточно обратиться в МФЦ, МВД или управляющую компанию.Важно!

Если умерший является единственным нанимателем, а лица, проживающие с ним, не прописаны в муниципальном жилье, квартира передается третьим лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.Процедура снятия умершего с регистрационного учета в приватизированной квартире аналогична вышеуказанной.

Если собственником является родственник умершего, достаточно обращения в МВД с заявлением о снятии с прописки покойного гражданина и документами, подтверждающими права заявителя на жилье и факт смерти гражданина.Обратите внимание!

До момента вступления родственников покойного в права наследования на них накладывается обязательство по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг.В некоторых случаях снятие умершего с регистрационного учета невозможно без проведения судебного разбирательства:

  1. гражданин признан умершим в соответствии с вынесенным ранее судебным решением;
  2. у гражданина нет документальных доказательств, подтверждающих факт родства с покойным.
  3. отсутствует справка, подтверждающая факт смерти, и получить ее невозможно;

В таких ситуациях сотрудники загса не могут выдать свидетельство о смерти по причине отсутствия необходимого пакета документов.

Для выписки умершего или вступления в права наследования родственникам покойного необходимо обратиться в судебную инстанцию.При вынесении судом положительного решения загс обязан выдать свидетельство о смерти, а и отделение МВД снять с регистрационного учета.В ряде ситуаций родственники умершего в силу уважительных причин, к примеру ввиду болезни или временной нетрудоспособности, не могут самостоятельно явиться в суд для подачи заявления или участия в судебном разбирательстве. В таких ситуациях граждане могут делегировать свои права третьему лицу, действующему на основании доверенности, заверенной нотариально.Правом выписки умершего гражданина из квартиры наделяется лицо, связанное с покойным родственными узами. При наличии документов, удостоверяющих факт родства, наследнику необходимо представить их нотариусу.

При отсутствии таковых обязательно обращаться в суд с исковым заявлением о признании факта родства между наследником и умершим.Для снятия покойного с регистрационного учета наследникам необходимо следовать вышеописанной процедуре.

Завершающий этап — обращение в управляющую компанию для переоформления договоров об оказании коммунальных услуг на имя нового собственника.Важно!

С момента смерти наследодателя и до вступления наследников в свои права на последних накладываются обязательства по содержанию жилья и оплате счетов за коммунальные услуги.Отношения между родственниками умершего гражданина не всегда носят положительный характер, что не исключает возможные споры относительно дележа оставленного в качестве наследства недвижимого имущества. В связи с чем могут возникнуть некоторые сложности при проведении процедуры перехода прав собственности и выписки умершего из жилья.Чтобы предупредить неприятные обстоятельства, родственникам рекомендуется своевременно позаботиться о сохранности документов, необходимых для проведения указанных выше действий. Особенно значимо наличие свидетельства о смерти — при отсутствии такого требуется написать заявление о выдаче дубликата.***Несмотря на то что закон не предусматривает ограничений относительно сроков выписки умершего из квартиры и, соответственно, наложения штрафных санкций за нарушение таковых, провести необходимые действия следует как можно скорее.

Своевременное обращение позволит предупредить возможные проблемы в будущем.Еще больше материалов по теме — в рубрике.***Дорогие друзья, спасибо за прочтение статьи.

Мы очень старались передать вам актуальную и правдивую информацию, изложив ее простым языком.

Если вам нравится то, что мы делаем, поставьте лайк, поддержите канал!

Всегда ваш, .

Кто наследует после смерти одного из владельцев долю умершего в приватизированной квартире, как ее оформить?

» Когда умирает близкий родственник, на которого оформлена доля в приватизированной квартире, потенциальные наследники, проживающие вместе с ним, рассчитывают стать обладателями данной жилой площади.

Так как наследуемое жилье находится в собственности нескольких лиц, процедура перерегистрации доли имеет свои особенности.

Процесс наследования приватизированной недвижимости регламентируется гражданским законодательством и имеет определенные нюансы. По закону участниками приватизации могут стать лица, постоянно проживающие в жилом помещении на основании договора социального найма.

После смерти одного из собственников правопреемники могут претендовать на его часть приватизированных квадратных метров.Если владелец квартиры при жизни распорядился своим имуществом и оставил завещание, оформление доли в собственность будет производиться лицами, указанными в последнем волеизъявлении умершего. При отсутствии завещательного распоряжения жилое помещение или его часть, принадлежавшая наследодателю, наследуется по закону в порядке очередности.

При составлении завещания владелец доли в приватизированном объекте недвижимости может выбрать в качестве правопреемника любое физическое или юридическое лицо. Наличие родства не является обязательным условием при составлении документа.Близкие родственники, не упомянутые в распоряжении завещателя, не могут претендовать на приватизированную жилую площадь.

Исключение составляют дети младше 18 лет (в том числе родившиеся после смерти завещателя), иждивенцы и нетрудоспособные лица, которые относятся к первой очереди родственного наследования, установленной законодательством. Они вправе требовать половину от доли, причитающейся им по закону, и отстаивать свои интересы в суде.Если завещатель распределил доли между указанными преемниками, каждый из них оформляет право собственности на часть жилья согласно последней воле владельца.

Если четкого распределения долей не было, площадь недвижимого объекта делится на равные части между правопреемниками, упомянутыми в распоряжении.Если один из владельцев недвижимости не успел при жизни документально распорядиться своим нажитым имуществом, после его смерти право собственности переходит к законным преемникам (подробнее в статье: ). Действующим законодательством определена очередность, в соответствии с которой потенциальные наследники вступают в свои права.

Этот принцип основан на степени родства умершего родственника с правопреемниками.ИНТЕРЕСНО: В ГК РФ первоочередными наследниками признаются такие близкие родственники как родные и усыновленные дети, законные супруги и родители умершего человека.

Имущество наследодателя распределяется между ними в равных частях. Остальная родня не участвует в наследовании.Право наследования к преемникам второй очереди (дедушкам, бабушкам, сестрам, братьям) переходит в случае отсутствия первоочередных наследников, официально оформленного отказа или отстранения от вступления в наследство.

По такому же принципу наследственное право переходит к преемникам следующей очереди.Законом установлено семь степеней родства, представители которых могут претендовать на имущество умершего родственника в порядке очередности. Восьмая очередь наследования позволяет получить имущество усопшего, не имеющего родственников, его нетрудоспособным иждивенцам (рекомендуем прочитать: ).

Процесс оформления наследственной доли в приватизированной квартире можно начинать после того, как было открыто наследство (рекомендуем прочитать: ). Он состоит из нескольких этапов:

  • государственная перерегистрация прав на жилье.
  • подача заявления о вступлении в права наследования;
  • уплата государственной пошлины за оформление документации;
  • изучение прав на активы, собственником которых являлся наследодатель;
Рекомендуем прочесть:  Подарил квартиру могу ли я вернуть

Для того, чтобы избежать проблем при оформлении в собственность доли жилого помещения, необходимо проконсультироваться по поводу тонкостей данной процедуры с нотариусом.

Если право на наследство есть не у одного преемника, а, например, у троих, нужно будет составить договор о разделе наследуемой доли на три части. Споры между правопреемниками, предметом которых является наследуемое имущество, решаются в судебном порядке.ЧИТАЕМ ТАКЖЕ: Правопреемникам владельца недвижимости необходимо обратиться с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не позднее чем через 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

При обращении в более поздние сроки законному наследнику придется отстаивать свои права в суде.При наличии завещания документы оформляются по месту открытия наследства. В случае наследования по закону, основным критерием при выборе нотариальной конторы является место жительство наследодателя или расположение жилого помещения, собственником которого он являлся.Закрытие наследственного дела производится нотариусом через полгода после его открытия. Законным преемникам, изъявившим желание вступить в наследство в шестимесячный срок, выдаются свидетельства на право наследования соответствующих долей.Для перерегистрации полученной доли в приватизированной квартире новый собственник должен обратиться в Росреестр по месту регистрации жилого помещения с соответствующим заявлением.

Процедура регистрации занимает семь рабочих дней, после чего владельцу выдается новое свидетельство собственника.ИНТЕРЕСНО:

При обращении в нотариальную контору правопреемник должен представить специалисту соответствующее заявление и следующий перечень бумаг:

  • справку, содержащую информацию о месте постоянной регистрации наследодателя;
  • отчет оценочной компании или другую бумагу с информацией об актуальной стоимости помещения.
  • свидетельство о смерти собственника доли в приватизированном жилом помещении;
  • завещательное распоряжение или документ, подтверждающий наличие родственных связей с покойным;
  • внутренний паспорт гражданина РФ;
  • правоустанавливающую документацию на жилье;

Для перерегистрации прав собственности на унаследованную часть в приватизированном жилье необходимо заполнить бланк заявления и подать его в отделение Росреестра или ближайший МФЦ.

Вместе с заявлением потребуется предоставить:

  1. документацию на объект недвижимости;
  2. чек об оплате госпошлины за регистрацию прав на квартиру в размере 2000 рублей.
  3. свидетельство на наследство, выданное нотариусом;

Если гражданин принял наследство, но не оформил его соответствующим образом в шестимесячный срок, он может рассчитывать на получение свидетельства наследника в дальнейшем. Для этого он должен представить специалисту неоспоримые доказательства факта принятия имущества наследодателя.Если нотариус не подтвердил фактическое принятие наследуемых активов, наследник может обратиться в суд для получения возможности юридического оформления принятой доли. Принятие имущества должно сопровождаться принятием мер по его сохранению, управлению, несению расходов на содержание квартиры со стороны наследников.

Оцените статью: (6 оценили на 4,33 из 5) Загрузка.Поделитесь с друьями!Older Posts © 2021 Все о семейном праве | Внимание!

Вся информация на сайте предоставляется исключительно в справочных целях и носит ознакомительный характер. По всем вопросам диагностики и лечения заболеваний необходимо обратиться к врачу за очной консультацией.Копирование материалов сайта без письменного разрешения администрации проекта и активной ссылки на источник запрещено.

Умер один из собственников квартиры

Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 128 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут 128 юристов сейчас на сайте умер один из собственников квартиры В квартире 2 собственника, один умер, ему принадлежала половина квартиры.

У умершего есть родственники (наследники) не прописанные в данной квартире.

Однако они хотели бы проживать на территории умершего. Какие действия по Законодательству РФ.

26 Февраля 2021, 21:00, вопрос №113842 Алексей Категория: 400 стоимость вопроса вопрос решен Здравствуйте! Квартира в Москве,у неё два собственника, у одного 1/3 доля и другого 2/3 доли.

Собственник 2/3 доли умер почти 5 лет назад в другой стране(Болгария),но никаких документов об этом не подавалось в Россию и до сих пор у квартиры в ЕГРН. 19 Декабря 2021, 13:16, вопрос №2625209 Сэм, г.

Москва Категория: 800 стоимость вопроса вопрос решен Добрый день , подскажите что делать если во время не вступили в наследство ? . Прошло уже 10 лет . В наследство никто не вступил . У собственника остались мать ,отец, и два ребёнка, один несовершеннолетний и жена.

08 Апреля 2021, 14:17, вопрос №2320719 Дарья, г.

Москва Категория:

  1. Объясняем, что делать,без сложных терминов
  2. Общаемся по Telegram и WhatsApp
  3. Оценим вашу ситуацию бесплатно

Или напишите нам в Можно ли продать 1/6 своей доли квартиры, если один из собственников другой 1/6 умер, а в права наследства пока не вступил?

17 Февраля 2021, 13:23, вопрос №2263375 Светлана, г. Нижний Новгород Категория: Квартира, было три собственника по наследству моя мама, ее родной брат и мамина племянница. Документы на доли у каждого есть.

В мае 2018г. умирает племянница. У племянницы есть мать, дочь 9 лет, муж.

В декабре 2018г. моя мама взяла справку из МФЦ, в. 28 Января 2021, 06:06, вопрос №2239321 Татьяна, г.

Верхняя Пышма Категория: Один из собственников квартиры умер, его законная жена в течении 6 месяцев в наследство не вступила.

Второй собственник (родная бабушка) вступила в наследство. И через определённое время продала квартиру. Прошел год, имеет ли право оспорить жена.

05 Ноября 2017, 19:41, вопрос №1802559 Ирина, г.

Москва Категория: Добрый день.Ситуация такая. Умерла моя бабушка,в квартире трое собственников .бабушка, моя мама и я.у каждой было по 1/3 доли бабушка подарила свою долю моей маме. Вопрос такой ,какие сейчас , после ее смерти,наши действия?Куда идти и что нужно.

25 Сентября 2017, 15:28, вопрос №1761359 майя, г. Москва Категория: Здравствуйте , в квартире прописано и имеют одинаковую долю пять собственников. Один собственник Полещук Тамара Дмитриевна умерла , но доля до сих пор числится в россреестре .

Хотелось бы узнать какие права имеют все собственники на эту свободную. 22 Мая 2017, 15:35, вопрос №1643680 Елена, г. Краснодар Категория: Добрый день!

Квартира принадлежала 3 собственникам в равных долях. Один из собственников умер. Какие шаги нужно предпринять для вступления в наследования его доли, завещания нет.

17 Мая 2017, 08:54, вопрос №1638442 Александр, г.

Рязань Категория: Хочу продать 1/4 общедолевую собственность жилого 4-х квартирного дома, при этом 2 собственника готовы написать отказ от покупки, а 1 — умерший считается собственником и более 6-месяцев никто не вступил в наследство? Как поступить? 27 Апреля 2017, 13:12, вопрос №1622794 Анна, г. Псков Категория: Добрый день!

Имеется двухкомнатная приватизированная квартира моих родителей. Право собственности на квартиру общее без выделения долей.

Я как сын являюсь наследником первой очереди, да собственно и единственным наследником. Отец умер в январе, и я. 10 Апреля 2017, 13:09, вопрос №1603381 Михаил Львович, г. Москва Категория: Квартира приватизирована на двоих человек и написано еще 2 детей.Один из собственников умер 15 лет назад.Можно ли ее теперь приватизировать на 3 человек и что для этого нужно?
Москва Категория: Квартира приватизирована на двоих человек и написано еще 2 детей.Один из собственников умер 15 лет назад.Можно ли ее теперь приватизировать на 3 человек и что для этого нужно? 11 Февраля 2017, 07:43, вопрос №1534932 Ирина, г.

Бийск Категория: В квартире 2 собственника своих долей, бабушка и внук.

Бабушка умерла, внуку нужно предпринимать какие либо действия?

Что нибудь надо делать по закону? 31 Октября 2016, 13:25, вопрос №1425894 Роман, г.

Хабаровск Категория: Есть квартира в Москве, переданная в собственность по договору передачи в 1995 году.

Из документов есть только зарегистрированный в 1995 году Департаментом муниципального жилья Москвы договор передачи, а также свидетельство о собственности на. 12 Августа 2016, 17:37, вопрос №1344026 Владимир, г. Москва Категория: 800 стоимость вопроса вопрос решен В доме было два собственника .

Первый умерает 8 апреля 2013, а второй прописывает других 16 апреля 2013.

Законно ли это? 08 Августа 2016, 22:20, вопрос №1339679 Надежда Подкорытова, г.

Екатеринбург Категория:

  1. 1

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram! В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам Гарантия 100% качества

  1. Лучшие юристы со всей России
  2. Мы поможем вам — или вернём деньги!
  3. Более 2 416 916 довольных клиентов

В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос! Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 Главный офис: Санкт-Петербург,ул. Цветочная, д. 16, литера П, оф.

21 Филиал: Москва,ул. Иловайская, д.

10, строение 1 © 2011–2021 «Правовед.ru» Все права защищены. The website is owned by Pravoved.RU group of companies. The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd.

which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No.

HE 349968, Stasinou 8, Photos Photiades Business Ctr, Office 402, 1060, Nicosia, Cyprus) Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ 128 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут

В квартире 3 собственника, один умер. Какими правами обладают оставшиеся собственники?

Добрый вечер.

До 2014 г. семья проживала в Украине (Донецкая обл., ныне ДНР), где осталась приватизированная на троих (мама, брат, я) квартира.

В 2017 все мы получили российское гражданство и постоянно проживали на территории РФ все вместе по одному адресу. 05.01.2021 брат умирает. В квартире, в ДНР, прописана я одна.

Документы на приватизацию у нас сохранились, но последний год, в связи с болезнью брата и затруднительным материальным положением, квартплату не вносили. Как только закончится карантин мы готовы оплатить все долги. Вопрос: обязательно ли вступать в наследство третьей частью (частью брата), или же она автоматически переходит к нам с мамой и сроком в полгода вступление в наследство не ограничивается?

Что нам необходимо сделать, чтобы часть брата не отошла государству? У брата есть две несовершеннолетние дочки, но они проживают с нами, в России, после смерти их матери в ДНР в 2018 г. Заранее благодарна за толковые ответы.

16 Мая 2021, 23:06, вопрос №2774025 Сергей, г.

Пенза

    , , , , , , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 267 ответов 68 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Ростов-на-Дону Бесплатная оценка вашей ситуации Сергей, Ваша мать и дети брата будут являться наследниками по закону первой очереди и получат наследство в равных долях, то есть часть квартиры брата будет в равных долях разделена между ними. Вы не можете претендовать на наследство брата по закону, так как есть наследники первой очереди (мать и дети).

Наследникам необходимо обратиться к нотариусу в ДНР для открытия наследства в течении 6 месяцев со дня смерти. Дети брата, если они несовершеннолетние, не могут самостоятельно обращаться к нотариусу, это должен делать опекун или попечитель от их имени.

После получения свидетельства о праве на наследство, наследники обратятся с ним в регистрационный орган в ДНР и зарегистрируют право собственности на часть квартиры за собой. Всех благ! 17 Мая 2021, 01:03 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 25 Октября 2015, 16:35, вопрос №1018437 26 Февраля 2021, 21:00, вопрос №113842 22 Мая 2017, 15:35, вопрос №1643680 28 Октября 2016, 18:04, вопрос №1423592 27 Сентября 2018, 16:42, вопрос №2118015 Смотрите также

Наследование доли в приватизированной квартире после смерти

14 апреля 2018 ее собственника вызывает много споров, так как этот вид имущества не делится физически.

Что нужно для оформления наследства на законных основаниях, как фактически произвести раздел и как узаконить недвижимость поможет узнать этот материал. Разберем нюансы, которые могут возникнуть в ходе распределения долей и рассмотрим популярные вопросы пользователей.Ст.
1142-1145 определяет очередность родственников и иждивенцев для наследования по закону.

  1. . Такое наследование основывается на воле умершего гражданина и реализуется после его смерти. Оно не завязано на родстве.
  2. . Этот способ деления требует установки родственных связей между умершим гражданином и приемниками и основывается на воле закона.

Наследование доли в квартире должно происходить по законодательным нормам Российской Федерации, которые одинаковы для всех субъектов РФ:

  1. наследование по завещанию в первую очередь;
  2. вместе с имущественными правами по наследству передаются обязанности, в том числе и долговые;
  3. принять или отвергнуть можно долю в полном объеме, не допускается частичное наследование;
  4. свою долю наследства необходимо принять в порядке законной процедуре, получить документы на нее и зарегистрировать;
  5. действительным будет считаться то волеизъявление умершего лица, который оставил его в дееспособном состоянии, заверил у нотариуса;
  6. претендент может принять наследство или долю в нем или отказаться от него;
  7. нельзя унаследовать объект, а потом отказаться от него.

На заметку!

Если наследуется квартира с долгами, то обязательства погашения по задолженности ложится на приемника. Вместе с имуществом переходя и долги по нему.При разделе приватизированной квартиры после смерти ее собственника в первую очередь обращаются к завещанию. Это приоритетное наследование, так как оно основывается на воле собственника.
Это приоритетное наследование, так как оно основывается на воле собственника.

Приемники получают те доли, которые определил для них наследодатель.Круг наследников на долю в приватизированной квартире определяет завещание. Но есть круг обязательных наследников, которые имеет право на свою долю, независимо от воли умершего гражданина.

Эти претенденты получат 0,5 той части, что полагалась бы им по закону, если бы не было завещания.Важно! Закон выделяет круг обязательных наследников, которые имеют право на долю независимо от наличия завещания.Ближайший круг родственников усопшего лица имеет право наследования жилого помещения как представители очереди, призванной к процессу.

Между ними собственность будет делиться поровну. Первой к распределению наследства призывается первая группа.Супруг или супруга, дети (усыновленные и родные) являются .

Если эти родственники не желают вступать в свои права, то к процессу будут призваны участники нижестоящего порядка. В таком случае право наследования предоставляется братьям и сестрам, дедушкам и бабушкам. – дяди и тети, четвертая очередь – прабабушки, прадедушки.

Пятый порядок объединяет двоюродных прадедов и прабабок, а также детей племянников.

Шестая очередь состоит из правнуков, двоюродных племянников, теть/дядь.Есть еще и седьмая группа, объединяющая в себе пасынков, падчериц, мачех и отчимов, которые были приближены к усопшему, но не связаны с ним кровными узами. Степени родства в ГК определены с учетом количества рождений, разделяющих бывшего квартировладельца с родственниками.Каждая нижестоящая очередь получает право на вступление в наследство лишь при условии, что нет представителей вышестоящего порядка или этими лицами написан отказ от своих прав.Каждый гражданин может отказаться от своей доли, независимо от того полагается она ему по завещанию или закону.Общие правила наследства действуют в отношении долевой и совместной собственности. Долевое владение – выделение частей на этапе приватизации квартиры.

Например, в ходе оформления квартиры было выделено две равномерные супружеские доли. В случае смерти одного из собственников все наследники получат право только на одну долю наследодателя.

В таком случае приемниками будет наследоваться не реальная часть квартиры (комната), а идеальная доля в совместном наследстве.Наследование доли в приватизированной ранее квартире может происходить несколькими способами:

  1. Мирное урегулирование. В этом случае претендентам нужно идти к нотариусу для составления и получения соглашения о разделе совместной собственности. Документ должен содержать информацию о размере долях каждого из претендентов.
  2. Судебный порядок. Когда договоренности между участниками достигнуть не удалось, потенциальные приемники должны подать исковое заявление с требованием на выделение долей в совместной собственности. Чаще всего выносится решении о распределении имущества на равные части.

Внимание!

Наследоприемники в порядке договоренности могут сами устанавливать размеры долей, вообще отказываться от своей части в пользу другого наследника.Выделение собственной части в совместной наследственной массе – обязательное условие для распоряжения этой долей. Без такой процедуры недвижимость не получится продать, подарить или передать по завещанию.

На практике выделить реальную долю очень сложно, та как количество комнат в помещении, их метраж не всегда позволяют выделить части каждому приемнику.Способы распоряжения общим имуществом:

  1. продажа объекта с последующим разделом выручки между участниками.
  2. дарение доли другому совладельцу;
  3. передача прав взамен на денежную компенсацию;
  4. продажа прав на свою часть;

Внимание! Если один из собственников принимает решение продать свою долю, то приоритетное право на покупку получают другие владельцы. В этом случае нужно послать письменное предложение о перекупке прав.

Если никто не согласится, тогда владелец получит право на публичную продажу.Вступить в свои законные права по распоряжению унаследованным имуществом можно не раньше чем через полгода после смерти наследодателя.

При жизни собственника передавать имущественные права в порядке наследования не допустимо.

В этом случае можно выбрать договор дарения, если собственник желает передать имущество третьим лицам.Для того чтоб получили свидетельство претендент должен заявить свое право, написав соответствующее заявление. После чего нужно подать пакет документов, среди которых:паспорт заявителя;свидетельство о смерти наследодателя;форма справки № 9, которая подтверждает выписку умершего гражданина из жилища;завещание (в условиях его наличия);свидетельство о рождении/усыновлении/браке, другая бумага, подтверждающая родство;договор о приватизации;кадастровый паспорт;выписка ЕГРП;свидетельство о праве собственности;справка с данными об оценочной стоимости + план квартиры;выписка, подтверждающая отсутствие задолженностей по квартплате;Снятие умершего гражданина с регистрационного учета проводится в паспортном столе на основании свидетельства о смерти.

Для получения свидетельства нужно обратиться в ЗАГС, куда отдается медицинская справка заключающая факт смерти гражданина.Регистрация жилого помещения как основной этап узаконивания своих прав на объект требует обращения в Росреестр. Претендент должен будет представить свидетельство о праве на наследство, оформленное предварительно у нотариуса.Документы, которые потребуются для государственной регистрации:заявление на регистрацию;нотариальное свидетельство;паспорт;бумага, подтверждающая погашение госпошлины, платежки и квитанции подать нужно вместе с основным набором документов;документ о выделении долей (нотариальное соглашение, судебное решение);документ правоустанавливающего характера, подтверждающий право бывшего собственника на жилье;кадастровый паспорт;В случае возникновения спора по размерам долей, при появлении обязательных наследников, при необходимости вступления в права по истечении срока давности приходится обращаться в суд. Сразу стоит отметить, что судебное разбирательство тянет за собой массу других нюансов, связанных с появлением в процессе других наследников, которые не фигурировали в мирном процессе.При наследовании доли в приватизированной ранее квартире, после смерти собственника наследоприемники не платят НДФЛ.

Но от уплаты госпошлины они не освобождаются. Сумма к уплате будет зависеть от стоимости недвижимой доли и от степени родства наследников:

  1. 0,6% будут платить все остальные претенденты, но в пределах 1 млн. руб.
  2. 0,3% взимается с приемников первой-второй очередей, но не больше 100 тыс. руб.;

Инвалиды получают скидку в размере 50% при погашении госпошлины. Полное освобождение от ее уплаты полагается наследникам, что:

  1. проживали с собственником на одной жилой площади;
  2. ограничены в дееспособности (психические расстройства).
  3. не достигли восемнадцати лет;

(от 01.07.2005) наследники освобождаются от уплаты налога на собственность.Вопрос первый: Приватизированная квартира находилась в собственности трех родных братьев.

Один из владельцев умер, но у него осталась супруга, дочь и сын. Что они могут получить из этой недвижимости в порядке наследования?Ответ: Каждому из собственников полагается по 1/3 части недвижимости. Прямые наследники умершего брата могут рассчитывать на треть своего наследодателя.

В итоге станет пять владельцев квартиры. Братьям по прежнему будет принадлежать по 1/3, а жене и каждому из детей выделят по 1/6 части.Вопрос второй: У меня погибла дочка, у которой есть муж и ребенок. Как будет происходить деление ее доли нашей с ней приватизированной квартиры.Ответ: Исходя из положений ст.1142 ГК РФ ее доля будет распределена в равных частях между наследниками первой очереди.

Будет использован раздел по закону. К наследственному процессу призовут вас (родитель), супруг (зять) и ребенок вашей дочери (внучка/внук).Вопрос третий: Моя дочка унаследовала долю в отцовской квартире. Она вступила в свои права, но продать свою часть не может.

Супруга отца не дает согласия. Может ли дочь продать, сдавать свою часть?Ответ: Сдавать эту часть будет проблематично, но попробовать ее продать можно.

В обязательном порядке ваша дочь должна предложить выкуп своей доли приоритетным покупателям (другим совладельцам) в вашем случае супруге отца. Если от женщины поступит письменный отказ можно выставлять часть на публичную продажу, но по той же цене что предлагали совладельцам.

В квартире 5 собственников, один умер, какие права на долю умершего остальных?

Здравствуйте , в квартире прописано и имеют одинаковую долю пять собственников. Один собственник Полещук Тамара Дмитриевна умерла , но доля до сих пор числится в россреестре . Хотелось бы узнать какие права имеют все собственники на эту свободную долю принадлежавшей умершему собственнику?

Какие есть уловки с юридической стороны чтобы попытаться оформить эту долю на несовершеннолетнего ребенка у которого нет прописки сейчас?

Ребенку годик , у матери жилье под сносом а отец один из собственников этой квартиры. Документ выписки из ЕГРП во вложении. Посмотрите пожалуйста ! Спасибо большое за помощь!

22 Мая 2017, 15:35, вопрос №1643680 Елена, г. Краснодар

    ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 7,2 Рейтинг Правовед.ru 28946 ответов 8513 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 7,2рейтинг

Долю гражданки Полещук надо оформлять её наследникам через нотариуса.

Кто у неё из ближайших родственников здесь есть — дети или супруг? Пусть обращаются к нотариусу. Иначе доля зависнет и останется неоформленной.

Ребенок имеет право просто проживать в квартире. 22 Мая 2017, 15:39 0 0 100 ответов 42 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Елена, эта доля будет оформляться на наследников с учетом очередности, если вы не являетесь или ребенок наследником первой очереди, то оформить ничего не сможете 22 Мая 2017, 15:41 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 26 Февраля 2021, 21:00, вопрос №113842 25 Октября 2015, 16:35, вопрос №1018437 16 Мая 2021, 23:06, вопрос №2774025 12 Августа 2018, 14:02, вопрос №2076390 08 Октября 2017, 01:43, вопрос №1773367 Смотрите также

Владелец квартиры умер. Что делать наследникам?

Zveiger/DepositphotosБывает восемь очередей наследования.

Первая – муж, жена, дети, родители. Вторая – братья и сестры (в случае их смерти – племянники), дедушки, бабушки и т. д. Весь перечень можно посмотреть в интернете.Как правило, сами наследники всегда в курсе, есть ли другие родственники, кому положено наследство.

Вообще информация о других наследниках нужна для того, чтобы понять, с кем делить наследство и когда его ждать. А общий для всех шестимесячный срок установлен для того, чтобы квартира не перешла к государству.Если наследник первой очереди пропустит шестимесячный срок, а наследник второй и последующих очередей также не обратится к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то сроки для всех считаются пропущенными. И тогда жилье автоматически переходит к государству.

Поэтому вне зависимости от того, знаете вы о существовании других наследников или нет, идите к нотариусу и заявляйте свои права, а там уже видно будет.Договариваться с другими претендентами на наследство о совместном походе к нотариусу необязательно. Да, вы можете прийти все вместе.

Но можете и по отдельности. Сам нотариус не будет выяснить, кто конкретно является наследниками и где их искать, если только это не отчетливо видно по документам. Он лишь уточнит, известны ли вам другие наследники.

Кстати, даже если вы сознательно решите умолчать о них, вам за это ничего не будет.После того, как вы заявите о своих правах, нотариус оформит свидетельство о праве на наследство на вас.

Если же появятся наследники более высоких очередей, то нотариус откажем вам в наследстве.Чем дальше вы по списку от первой очереди, тем шанс на наследство у вас меньше.

Тем не менее стоит принимать во внимание тот факт, что кто-то из родственников может отказаться от своей части или пропустить срок вступления в наследство.

Тогда «очередь» сдвигается.Если на квартиру оформлено завещание, то жилье наследуется независимо от родства.Важный момент: если наследник имеет постоянную регистрацию на одной жилплощади с наследодателем, считается, что после смерти владельца наследник автоматически принимает наследство.Необходимо подготовить следующие документы для принятия наследства:

  • выписку из ЕГРН (МФЦ);
  • документ, подтверждающий право собственности умершего на квартиру: договор купли-продажи, договор дарения, договор передачи квартиры в собственность (приватизация) и т. д.;
  • технический паспорт на квартиру (БТИ);
  • документы, подтверждающие родство (те же свидетельства о рождении, браке, решения суда и т.д.);
  • завещание (при наличии);
  • свидетельство о смерти (этим занимается ЗАГС по месту жительства умершего);
  • выписку из домовой книги по месту прописки умершего и выписку из домовой книги наследуемой квартиры.

Если у Вас часть документов отсутствует, например они потеряны или их удерживают другие наследники, то к нотариусу нужно идти с выпиской из ЕГРН, свидетельством о смерти и хотя бы с частичным подтверждением родства.

Остальные документы можно получить уже после подачи заявления и передать нотариусу, причем принести их можно и через шесть месяцев (срок принятия наследства).

Но лучше не затягивать, так как другие наследники могут настаивать на получении свидетельства о праве на наследство.Имейте в виду, что отсутствие документов не является уважительной причиной для того, чтобы пропустить срок принятия наследства.И еще одна важная вещь: получив свидетельство о смерти, необходимо снять наследодателя с регистрационного учета по месту жительства.Повторюсь: посетить нотариуса нужно в течение шести месяцев с даты смерти собственника квартиры. Если Вы сами заводите наследственное дело, то можете обратиться к любому нотариусу в том населенном пункте, где был прописан наследодатель. Но это дело могут завести и другие наследники.

Тогда нужно позвонить любому нотариусу, и он по телефону скажет, у кого из его коллег уже заведено дело.Все собранные документы (оригиналы и копии) отнесите к нотариусу и там напишите заявление о принятии наследства. Готовить его заранее не нужно: нотариус даст форму, которую вы подпишете в его присутствии.О наличии или отсутствии завещания нотариус узнает из общей базы завещаний, которая ведется с 1 июля 2014 года. Все завещания, составленные до этой даты, находятся в архивах тех нотариусов, которые их оформляли.Когда после смерти владельца квартиры пройдет полгода, запишитесь на прием к нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве на наследство.

Если вы не можете прийти сами, напишите доверенность на своего представителя.Если наследников несколько, то каждый из них самостоятельно получает свидетельство, не привязываясь по времени к остальным. При оформлении уплачиваются нотариальные тарифы:для наследников 1 и 2 очереди – в размере 0,3% от кадастровой стоимости квартиры, но не более 100 тысяч рублей; для наследников последующих очередей – в размере 0,6% от кадастровой стоимости квартиры, но не более 1 млн рублей.Если наследник на момент смерти владельца был прописан в этой квартире, то он освобождается от уплаты пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на квартиру.Свидетельство о праве на наследство является основанием для регистрации права собственности.

На регистрацию права можно подать через нотариуса (это занимает от трех до пяти рабочих дней) или через МФЦ (от 14 до 21 день). При оформлении собственности уплачивается государственная пошлина в сумме 2 тысяч рублей.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+