Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Образец судебного приказа на должника коммунальных услуг

Образец судебного приказа на должника коммунальных услуг

Образец судебного приказа на должника коммунальных услуг

Взыскание задолженности за коммунальные услуги согласно судебного приказа в 2020 году

»

Всем, кто имеет задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг, стоит знать, что с 1 июня 2016 г. упростился порядок ее взыскания. Теперь управляющая компания может получить судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги и на основании этого документа принудительно заставить оплачивать неплательщика.

Федеральным законом от 02.03.2016 г. № 45-ФЗ внесены соответствующие изменения в ст.

122 ГПК РФ. Перечень требований, по которым выдается подобное судебное постановление дополнен и расширен.

В него вошли требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам, услугам телефонной связи, платежей и взносов в ТСЖ или ЖСК.

На сайте работают юристы, готовые помочь в сложных ситуациях. Консультация бесплатна. Далеко не любая задолженность за ЖКХ дает управляющей компании право обратиться в суд.

Кроме этой меры есть и другие способы воздействия на должника, которыми пользуются поставщики коммунальных услуг. Это отправка письменных уведомлений о том, что возник долг, отключение света, воды или газа.

Однако, эти мероприятия требуют соблюдения определенных правил, в частности определенного временного промежутка между предупреждением и действительным отключением услуги. По новым правилам с 2020 г. судебный приказ о взыскании возникшей задолженности за коммунальные услуги выдается в течение пяти дней с момента обращения. Поэтому можно рассчитывать на то, что этот способ будет широко использоваться.

Однако, прежде чем обращаться в суд, необходимо убедиться, что:

  1. должник не оплачивал услуги более 3-х месяцев;
  2. сумма долга не превысила 500 тыс. руб.;
  3. размер задолженности подтвержден документально (счетами на оплату).

Если же долг превысил полмиллиона, то взыскание коммунальных платежей возможно уже в ином порядке – банкротства физического лица. Инициировать этот процесс могут кредиторы, в частности управляющая компания или поставщики услуг ЖКХ. Однако, поправки в ГПК 2020 г.

помогут предупредить накопление столь солидных долгов по квартплате.

Судебный приказ о взыскании с должника коммунальных платежей – это одна из разновидностей процессуальных документов. Такое постановление судья может вынести единолично и без присутствия ответчика.

Правом выдавать судебные приказы ст.

23 ГПК РФ наделила мировых судей. Заявление на получение судебного приказа о взыскании долгов имеет сходство с иском.

Образец этого документа можно найти на информационных стендах в канцелярии и мирового суда или на одном из справочных правовых порталов. В заявлении указываются:

  1. перечень документов, подтверждающих право заявителя;
  2. полное наименование компании-взыскателя (ЖЭУ, ТСЖ, ЖСК, ТСН и т.д.);
  3. суд, куда обращается заявитель;
  4. ссылки на статьи нормативных актов;
  5. дата составления заявления и подпись заявителя.
  6. суть требования, то есть взыскание задолженности за ЖКУ;
  7. анкетные данные и адрес должника;

Рассмотрение такого заявления облагается госпошлиной. Ее размер составляет половину от той суммы, что обычно уплачивается при подаче иска.

Бланк платежного поручения прилагается к заявлению. Вместе с заявлением также подаются заверенные копии документов, которые подтверждают права управляющей компании взыскивать коммунальные платежи и обязанность должника их платить.

А также размер образовавшейся задолженности.

Примерами таких документов могут быть:

  1. протокол собрания ТСЖ, СНТ или ЖСК, где рассматривались и утверждались суммы платежей;
  2. показания приборов учета, как индивидуальных, так и общедомовых;
  3. выписка из ЕГРП о владении должником указанным жилым помещением;
  4. устав ТСЖ с указанием уполномоченного выступать от его имени лица;
  5. расчет суммы задолженности и неустойки (пени) за просрочку.
  6. договор об оказании коммунальных услуг между заявителем и должником;

Возможно, в дальнейшем потребуется и меньший объем документов. Однако в 2020 г., пока еще не сложилась судебная практика, лучше подстраховаться и предупредить вопросы, которые могут возникнуть у судьи.

Все документы, включая само заявление, подаются в двух экземплярах.

Второй передается должнику. Вызова в суд не последует.

Заявление на выдачу приказа будет рассмотрено без участия обеих сторон.

Срок рассмотрения требований в приказном порядке ускоренный, всего 5 дней. После этого оформляется сам судебный приказ. Он одновременно является и исполнительным документом, который передается в ФССП, которая и будет взыскивать долг.

Не следует думать, что расширив права управляющих компаний, законодатель ухудшил положение владельцев и нанимателей жилья. После получения копии приказа о взыскании долга у них есть возможность высказать свои возражения.

Сделать это необходимо письменно, не позднее 10 дней с момента получения документа. Для того, чтобы подать возражение, не нужно собирать и прилагать какие-либо документы. Это можно сделать позднее. Как правило, достаточно простого заявления о своем несогласии с вынесенным приказом или наличием возражений.

Этого хватит для того, чтобы судья отменил вынесенный документ. Но на этом история с взысканием долгов не закончится.

Если ТСЖ или управляющая компания не получат причитающихся платежей, то они подадут в суд уже исковое заявление. Его рассмотрение уже предусматривают присутствие обеих сторон, включая должника. Заседание носит состязательный характер, то есть у неплательщика есть возможность представить документы, которые подтверждают его нежелание платить.

Заседание носит состязательный характер, то есть у неплательщика есть возможность представить документы, которые подтверждают его нежелание платить.

Например, если размер платежей не соответствует цифрам, принятым на общем собрании. Или если тарифы на услуги неосновательно завышены.

Возражать можно и против начисленной неустойки. Но, как показывает практика, возражения подает небольшая часть должников.

Большая часть предпочитает погасить свои долги. Или же обнаруживает, что необходимая сумма принудительно списана с зарплатного счета.

Приставы, взыскивающие долги по судебным приказам, обладают правом обратиться в банк с таким требованием.

Практика показывает, что возможность разрешить вопрос с долгами по коммунальным услугам одинаково удобна как для управляющих компаний, так и для мировых судей.

Поэтому число подобных заявлений с 2020 года будет только увеличиваться. Взыскание происходит в следующей форме:

  1. в течение 5 дней должник может внести необходимые средства добровольно;
  2. судебный пристав заказным письмом направляет копию документа о начале исполнительного о производства по долгу за ЖКУ;
  3. по истечении отведенного срока начинается принудительное исполнение.

Долг может быть списан с банковского счета, о котором станет известно судебным приставам. Если таковых нет, то может быть описано и реализовано движимое имущество.

При больших размерах долгов накладывается арест на недвижимость и автомобиль. Должника могут не выпустить за границу и т.д.

Однако, случаются ситуации, когда у должника объективно нет возможность произвести оплату долга.

Продавать недвижимость или вещи при этом нет необходимости. Закон дает возможность получить отсрочку. Для этого, сразу поле получения копии постановления от судебного пристава, обратиться с заявлением в ФССП.

Причину невозможности заплатить сразу, необходимо подтвердить документами. Например, справкой о длительном заболевании или копией трудовой книжки с записью об увольнении. В этом случае будет составлено соглашение о поэтапной выплате долга и составлен график его погашения.

Об автореВалерий ИсаевВалерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт.

За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции.

Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях. Полезная информация: Поделиться: Оцените статью:

Загрузка. Бесплатная юридическая консультация: Москва и область: Санкт-Петербург и область: Федеральный номер: Бесплатная консультация © Copyright 2020, Суд.ГУРУ.

Все права защищены.

Важные аспекты взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) по судебному приказу в 2020 году — образцы заявлений о вынесении и выдаче решения суда

Решения судебных инстанций по делам о взыскании платежей по ЖКХ не имеют единого мнения.

При этом исполнительный регламент часто сводит все усилия органов в ноль. В подобных обстоятельствах на помощь приходит судебное производство.

Однако, как в реальности выполняется судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги, следует разобраться. Судьба должника — что происходит если вовремя не платить коммунальные платежи. Сфера жилищно-коммунального хозяйства подчинена ряду нормативно-правовых документов федерального значения.

Данные акты определяют условия и регламент по услугам в сфере ЖКУ, к примеру:

  • Процедура передачи судебного приказа, а также его изменения или отмены происходит согласно процессуальным документам. Так, первичное значение имеет ГПК и АПК России. По окончании судопроизводства происходит выдача исполнительного акта для взыскания долга по платежам за коммуналку. Данный процесс регулируется (в последней редакции 2020 года).
  • Если РСО заключает прямой договор с потребителем ресурса, то в силу вступают положения Гражданского кодекса. Ряд статей нормативного документа затрагивают условия соглашений, порядок внесения корректировок и аннулирования – , .
  • ЖК России применяется к жилым объектам недвижимости и включает правила, инструкции и алгоритм расчета тарифной сетки (). Примечательно, что последний аспект регулируется как на правительственном уровне, так и муниципальными органами власти.

Законодательные нормативы устанавливают обязанность в отношении физических и юридических лиц своевременно оплачивать взносы за потребленные ресурсы для обеспечения жилых и производственных объектов. Посмотрите видео:

«Что такое судебный приказ о взыскании заложенности за коммунальные услуги и как его отменить.»

обновил ГПК России () и АПК (), затрагивая порядок, при котором будут взыскиваться долги по коммунальному обслуживанию жилых объектов, в т.

ч. услуг стационарной телефонной связи.

Судопроизводство – процедура, при которой происходит анализ и исследований требований взыскателя в отношении неплательщика. В процессе приглашаются свидетели, рассматривается доказательная база, выслушиваются мнения сторон.

Судебный приказ в сфере жилищно-коммунального обслуживания, в т. ч. и иных областях – документ, который носит двойной статус – постановление и исполнительный акт.

Поэтому взыскатель, после направления бумаг в его адрес, вправе переходить к получению недоимки. Примечательно, что подобный регламент ранее существовал и в других процессах, но до недавнего времени на ЖКУ не распространялся.

В таблице рассмотрены положительные и отрицательные стороны судебного приказа о взыскании жилищно-коммунальных платежей: Таблица 1. ДостоинстваНедостатки Короткие сроки выдачи обусловлены 5 рабочими сутками с момента направления заявки о вынесении решения.Для потребителя заключаются в том, что в документе нет мотивированного основания по вынесенному вердикту.
ДостоинстваНедостатки Короткие сроки выдачи обусловлены 5 рабочими сутками с момента направления заявки о вынесении решения.Для потребителя заключаются в том, что в документе нет мотивированного основания по вынесенному вердикту. Фактически отсутствует разбирательство.

Истца и ответчика необязательно вызывать на заседание, если наличие долга нельзя оспаривать.Неплательщик не способен контролировать процедуру взыскания. Негативные последствия – пристав может арестовывать движимое и недвижимое имущество, накладывать запрет на передвижение по стране и за границу.

Приказ по силе равен исполнительному акту и приводится в действии согласно постановлению органа высшей власти.Для РСО или ТСЖ минус заключается в простой процедуре отмены.

Судья вправе аннулировать постановление, если потребитель в рамках 10 суток направит ходатайство о применении срока исковой давности или встречное заявление.

К сведению: в практике судопроизводства нередко приказы отменялись в рамках 12 месяцев по причине приведения доказательной базы ответчиком о неполучении исполнительного акта взыскателем. Прежде чем подавать заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКУ необходимо проверить следующие аспекты:

  1. должник не произвел перечисления средств за крайние три месяца (минимум) по жилищным услугам;
  2. наличие задолженности подтверждает письменная доказательная база.
  3. размер недоимки составляет меньше 500 000 рублей ();

В качестве взыскивающей стороны выступают организации в лице – УК, ТСН, ЖСК и РСО. Остальные спорные дела по данному вопросу рассматриваются на общих основаниях и правилах.

1.2. 3.4. В оговорено, что судебный приказ о взыскании долга по коммунальным платежам одновременно признается решением и исполнительным актом. Согласно положениям закона организации вправе обращаться в ФССП для инициации производства, чтобы получить недоимку.

Помимо этого, за РСО и УК закреплены полномочия по проведению самостоятельных мероприятий в рамках взыскания денег. Например, осуществить подачу приказа в кредитно-финансовое учреждение для введения санкций в отношении лицевого счета должника. Однако неплательщик может опротестовывать документ.

Успех дела опирается на корректно оформленное возражение по иску. Невзирая на то, что заявление на судебный приказ о взыскании долга по ЖКХ (образец см. ниже) оформлено по правилам, для каждой ситуации необходимо вносить корректировки.

Подготавливая заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКХ, обязательно учитывают следующие нюансы:

  • доказательная база о задолженности;
  • В заявке прописываются сведения об организации, которая намерена взыскивать недоимку – название и месторасположение. Информация о гражданине:
    • именной формуляр;
    • адрес проживания;
    • дата рождения;
    • данные о трудоустройстве;
    • список требований;
    • доказательная база о задолженности;
    • расчетный счет РСО, УК или ТСЖ.
  • список требований;
  • именной формуляр;
  • данные о трудоустройстве;
  • адрес проживания;
  • Предъявление документа осуществляется в орган, прописанный в договоре. Ввиду этого в контракт с УК следует внести условия о подсудности дела при возникновении спорных моментов. К примеру, написать, что конфликтные ситуации, вытекающие при управлении МКД, необходимо разрешать через органы высшей власти по адресу подписания бумаги или по месту фактического расположения обслуживающей фирмы.
  • дата рождения;
  • расчетный счет РСО, УК или ТСЖ.

Образец 1.Образец 2.

В первую очередь нужно заполнить образец заявления о выдаче судебного приказа по коммунальным платежам. Второй шаг – прикрепление бумаг, обосновывающих бесспорность требований взыскателя:

  1. другое.
  2. акты об оказанных услугах, в т. ч. ремонт;
  3. письма, уведомления, извещения, направленные по адресу должника;
  4. акт сверки расчетов;
  5. смета исчисления долга – выписка с л/с неплательщика, в которой прописывается сумма;
  6. контракт на обслуживание дома;

Помимо этого, в обязанность УК входит передавать суду документацию, указывающую на правомерность управления МКД.

Как правило, таким элементом выступает копия лицензии и протокол собрания собственников квартир конкретного дома. Дополнительно направляются данные с сайта в виде скринов. Обращаться в суд нужно после внесения платы за пошлину.

Для подобных дел предусмотрено послабление – 50% скидка от установленного размера по взиманию.

Льготы по исковым заявлениям имущественного характера предусмотрены . Примечательно, что орган высшей власти может инициировать возврат документов или направить отказ в регистрации, если дело сопровождают обстоятельства, закрепленные в . Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании коммунальных платежей подлежит аннулированию, если есть конфликт о правах.

При таких обстоятельствах следует собрать подтверждающие бумаги, составленные и заверенные соответствующим образом. При расчете размера госпошлины основным фактором считается цена иска. От её объема зависит итоговая сумма, которую нужно оплатить заявителю.

При исчислении необходимо опираться на положения . Налоговый кодекс определяет подачу заявления по имущественным делам. К подобным обстоятельствам относится судопроизводство о неуплате коммунальных платежей.

Начисляется государственная пошлина по следующему алгоритму: Таблица 2.

Сумма иска, рублейРазмер удержанияЛимит, руб.

до 20.0004%минимум 400 20.001-100.000800 р. + 3% за превышение первого порога 100.001-200.0003200 р.+2% на средства свыше 100 тыс. р. 200.001-1 млн.5200 р.+1% от суммы в 200 т. р. от 1 млн.13200 р.+0,5% за всё, что больше 1.000.000 р., но установлено ограничение – 60.000 р. При отмене или отказе в рассмотрении заявления допускается возврат ранее уплаченной госпошлины, т.

При отмене или отказе в рассмотрении заявления допускается возврат ранее уплаченной госпошлины, т.

к. судебный орган не делал работу по ходатайству. Однако государственная пошлина может засчитаться за повторное инициирование искового производства при соблюдении единовременного перечня условий:

  1. от даты зачисления средств и оглашения первого вердикта не прошло 3 лет;
  2. не проводился возврат госпошлины;
  3. к новому иску прилагается оригинал старого постановления.

Спорные ситуации по невыплате потребителем взносов за обслуживание жилого или нежилого помещения подлежат рассмотрению у мирового судьи или органов общей юрисдикции.

Регламент гражданского производства описан и . О форме и содержании заявления указано в статье .

Если требования истца касаются суммы, не превышающей 500.000 руб. по выплатам за жилищно-коммунальное хозяйство, то дело рассматривается в рамках приказного порядка.

Однако должник вправе провести обжалование акта об исполнении путем направления возражения. Ходатайство необходимо оформлять в письменном виде. Подача осуществляется в 2 экземплярах в канцелярию инстанции.

При отсутствии заявления в рамках 10 дней после вынесения судебного приказа о взыскании задолженности за коммунальные услуги (образец см. выше), документ вступает в силу. Отменить решение допускается при подаче запроса на возобновление срока по причине уважительных обстоятельств.

Такое ходатайство также необходимо составить надлежащим образом, чтобы суд аннулировал приказ. На 2020 год действует правило, что если в течение десяти суток после вынесения приказа неплательщик не подаст ходатайство, то суд выдает кредитору второй экземпляр документа.

Исполнительный акт визируется печатью инстанции в качестве подтверждения законности принятого решения о необходимости выполнять постановление. Общий порядок подразумевает, что приказ допускается выдавать взыскателю, уполномоченному представителю или отправлять письмом почтой России.

Тем не менее, существуют исключения – при подаче соответствующего ходатайства органы могут передать лист ФССП. После получения приставом документа сотрудник возбудит производство и начнет его исполнять на следующий рабочий день.

На законодательном уровне установлены отдельные сроки по выполнению приказа после передачи в ФССП:

  1. на следующий день после принятия листа, если акт необходимо привести в действие немедленно – к примеру, есть требование об обеспечении, восстановлении на прежнем месте работы и т. п.
  2. 3 суток с момента регистрации постановления;

Долги в ЖКХ — почему не платят. Взыскание задолженности за коммунальные услуги по судебному приказу осуществляется в рамках, установленных законодательством.

Должнику, в свою очередь, перечисляется деньги в нужном объеме.

Не допускается игнорирование исполнительного листа, задержек по выплате компенсации. В нормативно-правовых актах установлено, что избежать пени и санкций можно, если оформить отсрочку платежа. Для этого следует подать соответствующее заявление в службу судоприставов с приложением копии приказа.

Если у гражданина есть уважительные причины неоплаты долга путем разового перечисления, то следует приложить доказательную базу. Допускается предоставление пакета документов:

  1. медсправка о прохождении лечения, квитанции о расходах;
  2. выписка из трудовой книжки о потери рабочего места – увольнение, сокращение или банкротство организации.

При достижении согласия между должником и сотрудником ФССП составляется график, в рамках которого нужно погасить недоимку. При отсутствии такого ходатайства приставы вправе применять соответствующие меры – накладывать обременение на имущество, арестовывать счета в кредитно-финансовых учреждениях.

Если не выявлено л/с или на них нет денег, то сотрудник ФССП отправляет приказ работодателю должника.

На основании исполнительного листа бухгалтерия 50% от заработной платы перечисляет по указанным реквизитам. Взиматься долг будет до полного погашения.

Важно: Дополнительными мерами является наложение ограничения на передвижение по стране и за рубеж. Определение об отмене судебного приказа.

Гражданин вправе оспаривать приказ суда о взыскании долга по ЖКХ в рамках десяти суток после получения копии исполнительного акта (). На основании поданного ходатайства происходит отмена документа ().

В большинстве случае причинами для аннулирования приказа являются:

  1. указание и приведение доказательной базы о некорректности используемого тарифа по ЖКУ – к примеру, бездействие УК, утверждение ставки без проведения собственников МКД и т. п.;
  2. неплательщик приводит собственный расчет долга и пеней по неоплаченным счетам – например, неустойка превышает размер недоимки;
  3. возражения по объему задолженности – направлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Гражданин вправе приводить письменное подтверждение своих слов, направлять заявление на отмену судебного приказа и привлекать свидетелей. Однако подобный ход корректно проводить при возбуждении встречного искового производства. В реальности лишь небольшая доля неплательщиков ходатайствует об отмене акта, предпочитая соглашаться с вынесенным приказом.

В большинстве случаев о проведенном суде и постановлении должник узнает постфактум – путем получения сообщения об аресте банковского счета или списании недоимки. При вступлении в силу судебного приказа гражданина вправе подать апелляцию.

Однако нужно соблюдать установленные в законодательстве сроки.

Невзирая на тип производства, написание заявления осуществляется в рамках 10 суток после получения решения. Примечательно, что о поданном ходатайстве необязательно извещать взыскателя, т.

к. копия в этом случае не направляется. Возражение на судебный приказ о взыскании долга по коммунальным платежам.

На заметку: Возражение на обжалование судебного приказа следует подавать в орган высшей власти, от которого исходит акт. В (с последними изменениями и правками 2020 года) за это не предусмотрена уплата государственной пошлины. Согласно процессуальному регламенту отмена постановления происходит без вызова истца и ответчика.

Подача ходатайства приравнивается к правомочному основанию для отмены приказа. Однако при утрате юридического статуса документом проблема с недоимкой по коммунальному обслуживанию не решается. Стороной кредитора просто подается исковое заявление с корректировкой по срокам давности и соблюдением подсудности дела.

РСО, УК или ТСЖ следует помнить о необходимости направления претензии потребителю, если требования подаются в арбитраж.

В случае, когда досудебная процедура уже проводилась, а размер недоимки остался прежним, допускается использование старых документов. Но, как правило, вторичный иск имеет другие цифры, т. к. в него включают издержки, пени и санкции. При отмене судебного приказа государственная пошлина не оплачивается, а лишь дополняется с учетом разницы.

При отмене судебного приказа государственная пошлина не оплачивается, а лишь дополняется с учетом разницы. Поэтому к иску прикрепляется квитанция о проведении первого платежа. Последовательность отмены решения органов высшей власти:

  • Получение информации о постановлении гражданином.
  • В рамках 10 суток подается ходатайство к мировому судье, который занимался вынесением вердикта, возражения.
  • Очередность событий зависит от позиции управляющей компании или РСО. Зачастую инициируется обращение в органы общей юрисдикции о взыскании долгов по коммуналке в рамках открытого процесса.
  • Происходит рассмотрение апелляции – оглашается решение в течение десяти дней.

После отмены судебного приказа по недоимке за ЖКХ потребителю следует подготовиться к дальнейшим разбирательствам.

Невзирая на упрощение процедуры, согласно , потребители и обслуживающие компании МКД находятся в неравных положениях. Поэтому при инициации производства в адрес должника эксперты рекомендуют задействовать все права и обращаться к адвокатам. Посмотрите видео: «Отмена судебного приказа ЖКХ.» Что еще почитать:

Автор: AdmPravo .

Рекомендуем прочесть:  Докладная записка на технолога

Помогла статья? Оцените её:

Загрузка. Поделиться 0 5

Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с нанимателя жилого помещения

Шаг 1.

Купите документ

Шаг 2. Заполните документ, следуя подсказкам системы

Шаг 3. Проверьте документ с помощью предварительного просмотра

Шаг 4.

Сохраните документ и экспортируйте в MS Word Мировому судье судебного участка № вписать нужные данные Согласно пп.2, 3 ч.2 ст.124 ГПК РФ в заявлении должны быть указаны .

ВЗЫКАТЕЛЬ: наименование организации, место ее нахождения, телефон ДОЛЖНИК: Ф.И.О.

полностью, адрес постоянного проживания, телефон В соответствии с ч.2 ст.123 ГПК РФ заявление о вынесении судебного .

Госпошлина: сумма руб. Согласно договору социального найма № значение от число, месяц, год должник Ф.И.О.

, проживающий в квартире № значение в доме № значение , расположенном по адресу вписать нужное , является нанимателем указанного жилого помещения. По состоянию на число, месяц, год у должника Ф.И.О.

имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно расчету, прилагаемому к заявлению, за период с число, месяц, год по число, месяц, год задолженность составила сумма цифрами и прописью руб. В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

На основании ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Как следует из п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента с момента заключения договора социального найма.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем) 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда 3) плату за коммунальные услуги. При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Как следует из ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ). Число, месяц, год должнику Ф.И.О. направлялись претензии с требованием погасить задолженность, однако, до настоящего времени задолженность им не погашена.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (п.1 ст.310 ГК РФ). На основании изложенного, руководствуясь ст.671, 678, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст.67, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, абз.10 ст.122, 123, 124 Гражданско-процессуального кодекса РФ, Прошу: Выдать судебный приказ о взыскании с должника Ф.И.О., дата и место рождения , в пользу взыскателя полное наименование организации, место ее нахождения задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с число, месяц, год по число, месяц, год в сумме сумма цифрами и прописью руб.

Приложение: 1. Копия заявления о выдаче судебного приказа. 2. Копия договора социального найма жилого помещения. 3. Расчет суммы задолженности.

4. Доверенность представителя взыскателя. 5. Документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в заявлении, например, договор об оказании коммунальных услуг. Взыскатель инициалы, фамилия Подпись число, месяц, год Возник вопрос? Напишите нам на , будем рады вам помочь! © ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020.
© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.

ИНН: 7718013048 Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за коммунальные платежи (образец)

»

Всем известно, что за коммунальные услуги требуется платить в полном объеме. Но не все собственники жилых помещений в многоквартирном доме с радостью выполняют данную обязанность.

Бывают и такие ситуации, когда платить нечем (человек попал в тяжелое материальное положение).

На уговоры и угрозы коммунальных служб злостный неплательщик не реагирует, компромисс искать не хочет. Для поставщиков услуг остается только один выход – написать заявление о выдаче судебного приказа о взыскании коммунальных платежей.

Заявление на судебный приказ (иск на его выдачу) позволяет коммунальным службам и управляющим компаниям получить оплату за использованные ресурсы (свет, тепло, энергия, вода, газ и т.д.) и за свою работу (по заключенному договору в соответствии с жилищным кодексом). Затягивать с обращением в суд не стоит.

Ведь с собственника квартиры возможно взыскать только часть задолженности, за промежуток равный трем годам.

На нашем сайте вы более подробно ознакомитесь с темой взыскания долгов по коммунальным платежам и узнаете за какой срок может требоваться оплата (исковая давность).

Кроме того, если останутся вопросы, Вы можете обратиться к консультантам работающим на сайте. Российское законодательство постоянно совершенствуется, изменяя и добавляя положения нормативно-правовых актов.

С начала июня текущего года были внесены изменения в Гражданско-процессуальный кодекс в отношении взыскания задолженности за ЖКУ. Требования, по которым выносится приказ, в связи с изменениями расширяются:

  1. об истребовании платежей за пользование стационарным телефоном и международную связь;
  2. о взыскании задолженности по ЖКХ;
  3. об истребовании задолженности в пользу ТСЖ, строительных и иных кооперативов.

Судебный приказ – это постановление, мирового суда, принятое самостоятельно. Единственное ограничение – стоимость иска не может превышать полмиллиона.

Выданный бланк приказа является основополагающим документом для службы исполнительного производства в процессе взыскания денег с недобросовестного плательщика.

Возможно, что оплату пени тоже будут взыскивать на основании этого документа, ясности в данном вопросе пока еще нет. Статьи, размещенные на нашем сайте, носят информативный характер, и не всегда автор поспевает за изменениями, вносимыми в нормативно – правовые акты законотворцами.

Юристы сайта, знакомые с судебной практикой не понаслышке, готовы дать бесплатный совет гостям нашего портала 24/7. Для получения консультации оставьте заявку через форму обратной связи. Установленной формы заявления о выдаче судебного приказа об истребовании с должника суммы неуплаченных коммунальных платежей нет.

По сути это стандартный иск. Подобное заявление отражает общепринятые в законодательстве моменты с учетом сложившейся ситуации:

  1. реквизиты предприятия, оказывающего услуги многоквартирному дому (а также должнику); сведения о должнике;
  2. доказательства того, что претензии взыскателя обоснованные.
  3. перечень законов, предоставляющие заявителю право выдвигать требования против должника;
  4. реквизиты мирового суда по территориальной подсудности;
  5. обстоятельства, вынудившие заявителя обратиться в суд с заявлением;

В качестве места жительства неплательщика чаще указывается жилое помещение, за которое он не платит квартплату.

Но если ответчик живет в другом месте, требуется указать его местонахождение по факту. Также следует подкрепить заявление следующими документами:

  1. протокол собрания, на котором собственники определили порядок и сумму оплаты за работу УК по содержанию общедомового имущества;
  2. договор между должником и УК, на основании которого возникает обязанность оплачивать лицевые счета (при наличии);
  3. расчет долга;
  4. подтверждение собственности, для этого необходима выписка из реестра, регистрирующего права граждан;
  5. журналы, в которых отмечены показания приборов учета потребляемых должником ресурсов (свет, вода, газ).
  6. расчет пени;
  7. договор участия в строительстве, если право еще не зарегистрировано (при наличии);
  8. акт приема – передачи жилой площади, если право еще не зарегистрировано;
  9. документ, подтверждающий оплату пошлины управляющей компанией в пользу государства;
  10. протокол собрания, на котором выбрали УК, занимающуюся обслуживанием многоквартирника;

Заявление и все прилагаемая документация должны подготавливаться:

  1. для суда;
  2. для должника.

То есть, в двух экземплярах.

Чем больше подтверждений вины должника и прав взыскателя, тем проще и быстрее будет подготовлен приказ. Его можно получить, только если судья признает требования заявителя бесспорными. Подобное заявление пишется в соответствии с территориальной подсудностью – по факту расположения квартиры должника.

Передать заявление в мировой суд можно с курьером, лично (через представителя УК) или по почте. Решений по подобным заявлениям может быть два:

  1. отказать в требованиях заявителя (принимается в течение пяти дней).
  2. удовлетворить требования заявителя (принимается в течение трех дней);

После отказа УК вправе обжаловать решение мирового судьи или повторить свои требования, только уже в рамках искового судопроизводства. Разница между иском и заявлением о приказе в размере госпошлины.

Во втором случае она в два раза меньше. Рассмотрение дела будет в любом случае в упрощенном порядке. То есть ни истец, ни ответчик на судебное разбирательство приглашены не будут.

Обжалование приказа производится в течение десяти дней с момента его вынесения. Ответчику не требуется приводить доказательства и обосновывать свои возражения.

Получив протест от должника, мировой судья его аннулирует и у управляющей компании останется только один вариант – писать исковое заявление.

Судебная практика вынесения приказов только начинает набирать обороты.

Любые вопросы по этой теме можно задать практикующим юристам на нашем сайте. Об автореВалерий ИсаевВалерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции.

Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях. Полезная информация: Поделиться: Оцените статью:

Загрузка.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+