Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Куда подавать иск о разделе квариты стоимость 1900000

Куда подавать иск о разделе квариты стоимость 1900000

Куда подавать иск о разделе квариты стоимость 1900000

Исковое заявление о разделе квартиры в натуре между собственниками

» » 2 147 просмотровСодержаниеРаздел любого имущества – это сложный процесс, особенно когда он связан с выделением в натуре отдельных помещений в квартире. Зачастую собственники не могут договориться друг с другом, из-за чего единственным способом решить спор остается подача искового заявления в суд.И все же начинать следует с попытки договориться.

Обсудите со вторым собственником возможность дележа квартиры, правила пользования помещениями и другие особенности совместного проживания в одной квартире.

Это все желательно фиксировать документально или записывать на видео (или хотя бы звук). Такой подход облегчит дальнейшее судебное разбирательство, и заставит суд относиться к истцу более лояльно. Разумеется, предложения о разделе квартиры должны быть адекватными и разумными, учитывающими интересы второй стороны.

Разумеется, предложения о разделе квартиры должны быть адекватными и разумными, учитывающими интересы второй стороны. В противном случае подобная «подстраховка» может иметь обратный эффект.Исковое заявление составляется исходя из положений статьи 131 ГПК РФ. В ней присутствуем описание всех основных пунктов, которые обязательно должны быть в документе.

  • Не нужно использовать расплывчатые фразы, имеющие несколько толкований. Только четкие формулировки и конкретные требования.
  • Необходимо сделать копии каждого документа для каждой из сторон конфликта. Отдельная копия предоставляется суду. Рекомендуется иметь при себе оригиналы всех прилагаемых документов.
  • Вся информация должна быть достоверной и подтвержденной. Рекомендуется каждый раз, когда истец что-либо утверждает, сразу же давать ссылку на тот или иной пункт приложенных к иску доказательств.
  1. Стоимость искового заявления.

    Она требуется для того, чтобы определить размер госпошлины и максимально эффективно поделить собственность.

  2. Список прилагаемых документов.
  3. Отсылки на законодательные акты, на которые ссылается истец.
  4. Если раздел производится между супругами, дополнительно потребуется предоставить свидетельство о браке или разводе (если они уже развелись).
  5. Информация о сложившейся ситуации.
  6. Данные о том, что истец пытался решить проблему во внесудебном порядке с доказательствами.
  7. Четкое описание спорного имущества.
  8. Название суда, в который истец подает заявление.

    Также требуется указать адрес.

  9. Дата и подпись.
  10. Данные ответчика и истца: телефон, адрес регистрации и/или проживания, информация из паспорта и ФИО.

Чем детальнее и подробнее будет описана ситуация и суть требований, тем лучше, но не нужно описывать и/или доказывать очевидные/общедоступные факты или, наоборот, выдвигать голословные обвинения.

Суд редко берет во внимание слова любой из сторон.

Чтобы доказать свою точку зрения нужно использовать документы.

К исковому заявлению нужно приложить следующий набор документов:

  1. Копии паспортов истца и, если это возможно, ответчика.
  2. Отчет об оценке недвижимости.
  3. Квитанцию об оплате госпошлины. Заплатить можно как на сайте суда, в электронном формате, так и через банк. В первом случае квитанцию придется распечатать.
  4. Техпаспорт БТИ.
  5. Если в качестве сторон выступают супруги, потребуется свидетельство о браке или его расторжении. Кроме того, если у них есть общие дети (особенно несовершеннолетние), дополнительно потребуется свидетельства об их рождении.
  6. Свидетельство о праве собственности на спорную недвижимость с правоустанавливающими документами: договор дарения, купли-продажи, завещание, свидетельство о получении наследства.

Перечень документов можно дополнить любыми другими бумагами, если любая из сторон считает, что они могут повлиять на решение суда.

при подаче исковых заявлений такого типа регулируется подпунктом 1 пункта 1 ст.333.19 НК РФ. Размер пошлины определяется исходя из стоимости разделяемой квартиры. В случае с недвижимостью, актуальными являются последний и предпоследний абзацы.

Так, если квартира будет стоить от 200 тысяч рублей и до 1 миллиона (точнее та доля, которую получит истец), то заплатить государству нужно будет 1% от суммы, превышающей 200 тысяч рублей.

Дополнительно требуется оплатить фиксированный платеж в сумме 5200 рублей.Если же доля в недвижимости стоит больше 1 миллиона, то размер пошлины снижается до 0,5%, а фиксированный платеж вырастает до 13 200 рублей.Пример: Квартира стоит 4 миллиона рублей, согласно отчету об оценке. Недвижимость делится на 2 части, так что истец должен оплачивать только пошлину из расчета половины стоимости недвижимости – 2 миллиона.

Недвижимость делится на 2 части, так что истец должен оплачивать только пошлину из расчета половины стоимости недвижимости – 2 миллиона.

Так как сумма превышает 1 миллион, учитываем только 1 оставшийся. 0,5% от него = 5000 рублей. Общий платеж = 5000+13200=18200 рублей.Оценочной компании тоже придется заплатить в пределах 2-5 тысяч рублей.Подавать заявление о таком разделе квартиры можно в любой момент: в браке или после его расторжения. Но нужно учитывать срок . Он составляет 3 года с момента того, как истец узнает о том, что его права нарушены или обязан был об этом узнать.

После подачи заявления на рассмотрение уходит около 2-4 месяцев и после того, как решение озвучено, лишь через 5 дней оно выдается на руки обеим сторонам.

  • квартиру. Это можно сделать самостоятельно, но только при условии, что вторая сторона не будет оспаривать цифру. В противном случае лучше сразу же обращаться к оценщикам.
  • Присутствовать на заседании. Желательно привлечь юристов-представителей. В последнем случае в иске нужно указать и их тоже, а также приложить доверенность.
  • Составить исковое заявление, учитывая представленные выше особенности, правила и образец.
  • Ожидать даты заседания.
  • Получить решение суда и строго ему следовать. Если ответчик/ответчики отказываются выполнять требования судебных органов, их можно заставить это сделать при помощи исполнительной службы.
  • Попробовать договориться с остальными собственниками. Если это не получилось, фиксируем данный факт и идем дальше.
  • Подать иск в суд.

Все стороны имеют право подать апелляцию, если их не устроило решение суда.

На это у них есть 1 месяц.Подавать иск рекомендуется в суд по месту проживания ответчика. В мировой, если цена вопроса менее 50 тысяч рублей и в районный во всех остальных случаях. Если перепутать, суд отклонит иск.

Это не исключает ваше право подавать его еще раз.Если место проживания ответчика невозможно установить, допускается подача иска по месту жительства истца или месту расположения спорного имущества.В большинстве случаев, под выделением в натуре подразумевают физический раздел квартиры с созданием отдельных кухонь, санузлов и даже входной двери.

На практике такое применяется крайне редко. Обычно суд просто устанавливает правила поведения сторон, их обязанности и условия проживания.Пример: Невозможно разделить двухкомнатную квартиру так, чтобы обе стороны получили доступ ко всем необходимым помещениям.

В этой ситуации суд может постановить, что каждая из сторон получает в свою единоличную собственность одну из комнат, а вот санузлом, ванной и кухней они могут пользоваться совместно, но строго по определенному графику (условия и требования могут быть любыми).Если в процессе заседания суда стороны смогли найти общие интересы и готовы договариваться, они могут немедленно заключить , которое бы устроило всех.

Такой документ имеет силу судебного решения и тут же прекращает разбирательство.

Следует учитывать, что после заключения мирового соглашения, оспорить его или подать новый иск в суд с той же самой проблемой будет практически невозможно.Также следует учитывать тот факт, что ответчик имеет право подать со своим описанием проблемы и встречными требованиями. Оба заявления рассматриваются одновременно и требования сторон будут учитываться судом в полном объеме.

Раздел квартиры в натуре очень сложно реализовать на практике.

Прежде чем подавать иск или начинать какие-либо действия по данному вопросу, мы рекомендуем проконсультироваться со специалистами. Это бесплатно. В рамках переговоров мы сможем оценить реальные возможности выполнить требования истца, а также альтернативные варианты, которые могли бы устроить всех.

Если же дело все же дошло до суда, наш юрист-представитель сможет добиться максимально выгодного для клиента решения.

Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях (Пока оценок нет)

Загрузка. Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут. Спасибо! Ваша заявка принятаОжидайте звонка специалиста в течении 5 минут Отправляя данные Вы соглашаетесь с , и 4 036 просмотров Для вступления в наследство, согласно ст.1154 ГК РФ, дается полгода.7 691 просмотров Современная действительность диктует новые условия финансовых отношений между гражданами и.8 092 просмотров После развода разделить можно только то имущество, которое было куплено.10 709 просмотров В последнее время все больше семей имеют возможность улучшить свои.680 просмотров Раздел однокомнатной квартиры при разводе может быть добровольным или принудительным.22 596 просмотров В некоторых случаях наследство может больше навредить, чем принести пользы.

Исковое заявление о разделе квартиры между бывшими супругами после развода

» » 4 358 просмотровСодержаниеРаздел квартиры может производиться как во время, так и после развода, но в рамках срока исковой давности. Сам процесс достаточно сложный, так как требуется сначала определить какая доля недвижимостью какому из бывших супругов принадлежит, а также в каком объеме.

После этого следует разобраться, каким именно образом будет производиться раздел квартиры и только потом приступать непосредственно к самой процедуре раздела на основании полученного решения суда.При решении проблем с недвижимостью между супругами самое главное правильно составить исковое заявление. Именно на основании этого документа судом будет приниматься решение.

Разумеется, часть информации стороны могут рассказать устно, но если она не будет подкреплена документально, то слова окажут лишь незначительное влияние на решение суда. Это же верно и касательно любой информации в заявлении, которая ничем не подтверждается.В подавляющем большинстве случаев иск в суд подается только тогда, когда требуется раздел совместно нажитого имущества с предварительным признанием его таковым. В остальных вариантах каждый из супругов и так в курсе, кому и что принадлежит, что исключает спорные ситуации.Таким образом, главная проблема – признать недвижимость совместно нажитой.

Если квартира была приобретена в браке – то ничего сложного тут нет. Даже если работает только один из супругов, любое имущество, купленное после свадьбы, автоматически считается совместным.

И совсем другая ситуация, если квартира принадлежала любому из супругов до свадьбы, была получена по наследству или в дар.Объекты такого типа считаются личным имуществом и при разводе разделу не подлежат.

За некоторыми исключениями. Если объект был получен любым из перечисленных выше способов, но уже в браке он улучшался, модернизировался, оплачивался или подвергался капитальному ремонту за счет средств семейного бюджета – его можно признать совместно нажитым в судебном порядке. Обычно признание и раздел совмещают в одном иске, хотя это и необязательное требование.Пример №1: Квартира была приобретена мужем до свадьбы и является личным имуществом.

Однако в браке супруги произвели капитальный ремонт, который резко увеличил стоимость недвижимости. Такая собственность может быть признана совместной.Пример №2: Квартира была приобретена в кредит до брака одним из супругов. Но ипотечные платежи на протяжении многих лет совместной жизни производились из семейного бюджета.

Но ипотечные платежи на протяжении многих лет совместной жизни производились из семейного бюджета.

Такая недвижимость также может быть признана совместной.Пример №3: Супруга получила квартиру по наследству. Она была в непригодном для проживания состоянии.

Воспользовавшись деньгами, также полученными по наследству (и потому также считающимися личной собственностью), жена произвела капитальный ремонт собственности, не привлекая мужа или средства из семейного бюджета. Такое имущество не будет признано совместным.Теперь перейдем к составлению искового заявления. Согласно ст.131 ГПК РФ, в документе обязательно должна присутствовать следующая информация:

  1. Название и адрес суда, в который подается заявление.
  2. Когда был заключен и расторгнут брак, на основании чего, где и по какому поводу.
  3. Ссылка на пункты законодательства, на основании которых истец выдвигает требование (см.ниже).
  4. Описание сложившейся ситуации. Тут обязательно нужно указать следующую информацию:
    • Когда был заключен и расторгнут брак, на основании чего, где и по какому поводу.
    • Информация о детях, их свидетельства о рождении. Если детей нет, так и указать.
    • Данные о квартире, когда она была получена, кто стал владельцем, на основании чего, каким образом это произошло.
    • Информация о попытке решить ситуацию в досудебном порядке. Это актуально в том случае, если бывшие супруги продолжают общаться и действительно могут попробовать договориться. Оформляется отдельным документом, который также подкладывается к иску. Очень сильно влияет на решение суда, особенно если истец предлагает ответчику вполне адекватные и реальные варианты раздела недвижимости, а тот отказывается без обоснования причин.
    • Ссылка на пункты законодательства, на основании которых истец выдвигает требование (см.ниже).
  5. Наименование заявления.
  6. Информация о детях, их свидетельства о рождении.

    Если детей нет, так и указать.

  7. Стоимость искового заявления. Она определяется супругами самостоятельно* или же может быть определена лицензированной оценочной компанией. Цена иска необходима для того, чтобы определить размер государственной пошлины.
  8. Информация о попытке решить ситуацию в досудебном порядке.

    Это актуально в том случае, если бывшие супруги продолжают общаться и действительно могут попробовать договориться. Оформляется отдельным документом, который также подкладывается к иску. Очень сильно влияет на решение суда, особенно если истец предлагает ответчику вполне адекватные и реальные варианты раздела недвижимости, а тот отказывается без обоснования причин.

  9. Если истец планирует взаимодействовать с судом или ответчиком через представителя, то также нужно указать и его данные, а к прилагаемым документам добавлять доверенность.
  10. Конкретные, четкие и не допускающие двойного толкования требования истца к ответчику.

    Тут нужно указать, как именно истец хочет разделить недвижимость и что для этого нужно сделать. Чем детальнее – тем лучше.

  11. Дата и подпись.
  12. ФИО, данные паспорта, телефон и адрес истца и ответчика (в последнем случае можно обойтись и без паспортных данных, если они неизвестны или к ним нет доступа).
  13. Данные о квартире, когда она была получена, кто стал владельцем, на основании чего, каким образом это произошло.
  14. Список документации, которая прикладывается к данному документу.

    В идеале, любые факты, перечисляемые в документе должны подтверждаться прилагаемым документом. В то же время не стоит доказывать общеизвестные и/или очевидные всем факты.

*Если сумма определяется самостоятельно, то ее может оспорить ответчик или суд, если посчитает заявленную стоимость слишком завышенной или заниженной.

В любом из вариантов все равно придется платить оценочной компании за отчет, так что лучше сделать это заранее, исключив возможные споры.Чтобы суд мог подтвердить требования истца на те или иные доли квартиры, опровергнуть их или выдвинуть собственные предложения, следует очень внимательно подойти к поиску доказательств своей правоты. В зависимости от ситуации это могут быть:

  1. Выписка со счета в банке (актуально тогда, когда квартира ремонтировалась за счет средств одного из супругов).
  2. Платежки из банка (актуально в случае с ипотекой).
  3. Чеки и квитанции (например, на стройматериалы для ремонта недвижимости).
  4. Дарственная на недвижимость.
  5. Договоры между супругами и строительными организациями.
  6. Свидетельство о смерти наследодателя и/или завещание.
  7. Опрос свидетелей.

Пример №1: Квартира была приобретена до брака, но в браке супруги делали капитальный ремонт за счет средств семейного бюджета собственными усилиями. В такой ситуации договоров между семьей и строительными организациями может и не быть, но скорее всего, останутся чеки на строительные материалы.

Будет хорошо, если получится приложить фотографии помещений до и после ремонта и/или видеозаписи самого процесса ремонта.Пример №2: Квартира получена по дарственной в браке. Недвижимость уже была в отличном состоянии.

Супруги немедленно въехали в новое помещение и проживали в нем долгие годы, не внося значительных изменений. Такой объект не может быть признан совместно нажитым, так как простой факт того, что человек жил в квартире еще ничего не значит. Логично, что в такой ситуации никакие доказательства приложить не получится, за неимением таковых.Нужно учитывать, что приобретаемая техника не считается капитальным ремонтом.

Суд может принять решение разделить бытовую технику, но если это единственное улучшение в квартире, то сама недвижимость разделу подлежать все равно не будет (разумеется, если она не была куплена в браке).Мировой суд рассматривает дела, исковая цена по которым не превышает 50 тысяч рублей. Учитывая, что минимальная стоимость даже крошечной однокомнатной квартиры практически никогда не бывает меньше 500-600 тысяч, обращаться сразу рекомендуется в районный суд, где и рассматриваются подобные заявления.

Нужно выбирать суд по месту проживания ответчика. Если таковое установить невозможно, то можно подать иск в суд по месту регистрации спорной квартиры или даже месту проживания истца.Срок составляет 3 года.

В этот период любой из супругов может подать исковое заявление о разделе недвижимости. Некоторые ошибочно отсчитывают срок с момента расторжения брака, хотя фактически он начинает течь только с момента нарушения прав одного из супругов.Пример: Если после развода супруги не конфликтовали друг с другом и совместно пользовались недвижимостью (предположим, сдавали и делили полученную прибыль пополам), то в этот период срок исковой давности еще не отсчитывается.

А вот в тот момент, когда один из супругов решит лично заселиться в квартиру и ограничит доступ к ней для второго, срок исковой давности начнет свое истечение. С этого момента и следует отсчитывать три года, на протяжении которых можно подать исковое заявление. Если этого не сделать, имущество останется за тем собственником, который отмечен в документах.Сам процесс рассмотрения иска занимает около 2-х месяцев, однако в отдельных случаях может растягиваться и на 4 месяца или даже больше.
Если этого не сделать, имущество останется за тем собственником, который отмечен в документах.Сам процесс рассмотрения иска занимает около 2-х месяцев, однако в отдельных случаях может растягиваться и на 4 месяца или даже больше.

Это зависит в первую очередь от сложности дела, а во вторую – от загруженности суда.При составлении искового заявления нужно ссылаться на следующие статьи семейного кодекса:

  1. Описывает раздел имущества супругов.
  2. Рассказывает о том, как владеть и распоряжаться совместным имуществом супругов.
  3. Описывает какое имущество супругов считается совместным.
  4. Указывает размер доли, положенной каждому супругу.

Гражданского кодекса:

  1. Об общем имуществе.
  2. О разделе совместного имущества.

Гражданско-правового кодекса:

  1. О перечне прилагаемых к заявлению документов.
  2. Описывает исковое заявление.
  3. О разделе судебных расходов (госпошлины) между сторонами. Актуально в том случае, если истец планирует стребовать с ответчика еще и госпошлину.
  4. О возмещении услуг представителей. То же самое, что и с госпошлиной, но касается оплаты работы юристов.

К исковому заявлению нужно прикладывать следующие документы:

  1. Правоустанавливающие документы на спорную недвижимость и техпаспорт.
  2. Отчет об оценке квартиры (если истец прибегал к услугам оценочной компании).
  3. Квитанцию об оплате госпошлины.
  4. Паспорта истца и ответчика (или просто истца).
  5. Копии иска и всех документов, по 1 экземпляру каждой бумаги для каждой стороны, включая сюда и судью.
  6. Свидетельство о браке, разводе, рождении и/или смерти, в зависимости от ситуации.

Перечень не полный.

В зависимости от ситуации стороны могут прилагать к иску и любые другие бумаги, если они каким-то образом могут повлиять на решение суда. при подаче такого искового заявления определяется исходя из пп.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ. В случае с квартирой, нас больше интересуют последние два абзаца, так как вряд ли даже часть недвижимости будет стоить меньше 200 тысяч рублей.При указании цены иска нужно вписывать не полную стоимость недвижимости, а только цену той доли, на которую претендует истец.Пример №1: Спорная однокомнатная квартира согласно отчету об оценке стоит 600 тысяч рублей.

Истец претендует на половину – 300 тысяч рублей.

Значит ему нужно оплатить 1% от суммы, превышающей 200 тысяч рублей и дополнительно 5200 рублей.

Получается, что госпошлина составит 1+5,2=6,2 тысяч рублей.Пример №2: Спорная квартира стоит 3 миллиона рублей.

Истец претендует на половину = 1,5 миллиона рублей. Значит ему нужно оплатить 0,5% от суммы, превышающей 1 миллион и дополнительно 13200 рублей.

Госпошлина составит 2500+13200=15700 рублей.Помимо госпошлины, скорее всего, придется оплатить еще и услуги оценочной компании. Цена варьируется в широких пределах, но в среднем редко бывает меньше 2 и больше 5 тысяч рублей.Обычно суд просто разделяет квартиру на две равные доли бывшие супруги становятся их собственниками.

Такой подход подразумевает совместное проживание и пользование помещениями, что практически никого не устраивает (не для того люди разводятся, чтобы вместе жить).

Как следствие, в исковом заявлении нужно сразу указать, какие варианты раздела считаются возможными или невозможными:

  1. Продажа. Истец требует продать спорную квартиру и разделить выручку между истцом и ответчиком.
  2. Обмен. Истец требует обмена своей доли на другое имущество ответчика. Всегда требуется добровольное согласие ответчика. Такое требование редко фигурирует в суде, так как если супруги могут договориться, то они могут и решить этот вопрос в досудебном порядке.
  3. Денежная компенсация. Истец требует от ответчика оплатить положенную долю в квартире. В данном случае истец может как требовать выкупа его доли, так и просить выкупить долю ответчика. Обычно требуется согласие ответчика, и лишь в крайне редких случаях суд принимает решение о принудительном взыскании с ответчика стоимости доли недвижимости.
  4. . Истец требует физически разделить квартиру на два разных помещения. Нужно учитывать, что это подразумевает создание отдельного выхода для каждой половины, отдельных коммуникаций, формирование нового адреса и так далее. По отношению к квартирам практически никогда не применяется, однако часто применяется относительно частных домов.

В рамках судебного разбирательства стороны могут заключить , которое немедленно прекращает заседание. Этот документ должен включать в себя все условия и требования обеих сторон и подписывать его нужно только в том случае, если вы действительно согласны со всем написанным и больше не будете подавать исковые требования.

Связано это с тем, что подобные мировое соглашения практически невозможно оспорить, ведь они заключаются прямо в суде и есть множество свидетелей тому, что обе стороны уже решили конфликт и согласны с достигнутыми договоренностями.Также следует учитывать тот факт, что ответчик может подать , в котором опишет ситуацию так, как он ее видит и может даже выдвинуть встречные требования к истцу. Такие заявления рассматриваются одновременно и потому суд может принимать не совсем те решения, на которые рассчитывал истец. В последнем случае нужно помнить, что с момента получения решения суда у сторон есть 1 месяц для подачи на апелляцию.

Раздел квартиры между бывшими супругами через суд – это крайняя мера, к которой следует прибегать только тогда, когда договориться во внесудебном порядке не получается. В любом случае, чтобы разобраться со всевозможными возникающими вопросами, мы предлагаем обратиться к нам за бесплатной консультацией.

Опытные юристы помогут лучше определить возможные требования и смогут представлять ваши интересы в суде.

Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях (Пока оценок нет)

Загрузка. Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Спасибо! Ваша заявка принятаОжидайте звонка специалиста в течении 5 минут Отправляя данные Вы соглашаетесь с , и 4 036 просмотров Для вступления в наследство, согласно ст.1154 ГК РФ, дается полгода.7 691 просмотров Современная действительность диктует новые условия финансовых отношений между гражданами и.8 093 просмотров После развода разделить можно только то имущество, которое было куплено.10 710 просмотров В последнее время все больше семей имеют возможность улучшить свои.680 просмотров Раздел однокомнатной квартиры при разводе может быть добровольным или принудительным.22 604 просмотров В некоторых случаях наследство может больше навредить, чем принести пользы.

Где подают иск о разделе имущества при разводе?

AllaSerebrina/DepositphotosИски о разделе имущества подаются по месту нахождения самого имущества. Сегодня есть возможность подачи исков через портал «Электронное правосудие», что существенно облегчит процесс на начальном этапе.Иски о разделе имущества подаются по месту регистрации ответчика. Если одновременно с иском о разделе совместно нажитого имущества Вы подаете заявление о взыскании алиментов, то можете выбирать, куда подавать такой иск: по месту регистрации истца или ответчика.Да, можно.

Вы вправе предъявить исковые требования о разделе имущества по месту нахождения ответчика. Предъявление иска о разделе совместно нажитого супружеского имущества по месту нахождения данного имущества в данном конкретном случае – право, а не обязанность сторон.

Кроме того, в случае, если возможно достижение соглашения о разделе имущества вне суда, Вы можете оформить его у любого нотариуса, избежав значительной судебной волокиты.В конкретной ситуации при наличии в составе имущества, подлежащего разделу, жилого дома и земельного участка, необходимо руководствоваться правилами исключительной подсудности, закрепленными ст.
Кроме того, в случае, если возможно достижение соглашения о разделе имущества вне суда, Вы можете оформить его у любого нотариуса, избежав значительной судебной волокиты.В конкретной ситуации при наличии в составе имущества, подлежащего разделу, жилого дома и земельного участка, необходимо руководствоваться правилами исключительной подсудности, закрепленными ст. 30 ГПК РФ. Таким образом, исковое заявление может быть подано исключительно по месту нахождения объектов недвижимости.

Никакие иные обстоятельства, в частности место проживание сторон в другой области относительно нахождения объектов недвижимости, не могут являться основанием для принятия искового заявления к производству.Почему законодатель определил именно исключительную подсудность при разделе недвижимого имущества? Дело в том, что большая часть доказательств сосредоточена по месту нахождения спорного дома, земельного участка и т.

д., а это, в свою очередь, приведет к более точному и своевременному рассмотрению дела. Несоблюдение в данном случае правила исключительной подсудности повлечет возврат искового заявления истцу, что отразится на сроках рассмотрения и решения вопроса.Исключительная подсудность при разделе объектов недвижимости рождает один интересный момент, когда у сторон по делу имеется несколько спорных объектов недвижимости и расположены они, например, в разных субъектах РФ.

В данном случае исковое заявление о разделе всего имущества подается по месту нахождения одного из объектов недвижимости. И в тоже время стороны по делу вправе самостоятельно определить, какие объекты недвижимости они желают включить в состав совместно нажитого в браке имущества. А впоследствии одна из сторон снова может обратиться в суд с иском о разделе.

Суд обязан принять и рассмотреть данное требование в том случае, если раздел конкретного объекта недвижимости ранее не производился.Текст подготовила Мария ГурееваНе пропустите:

Сумма госпошлины при разделе квартиры

Добрый день! При исковом заявлении в суд о выделении квартиры из общей собственности в единоличную, нужно уплатить госпошлину исходя из ее кадастровой стоимости или стоимости, которая стоит в договоре приобретения (ниже кадастровой на 15%)? И может ли неправильная уплата госпошлины (по сумме стоящей в договоре приобретения), стать основанием для признания решения суда неправомерным?

Сколько раз можно подавать апелляцию по вопросу раздела квартиры?

12 Октября 2018, 09:40, вопрос №2132166 Алексей, г. Санкт-Петербург

    , , , , , ,

489 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) получен гонорар 100% 15889 ответов 4360 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Урванцев Евгений Юрист, г.

Кемерово Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 15889ответов
  2. 4360отзывов

Доброго дня! на 15%)? И может ли неправильная уплата госпошлины (по сумме стоящей в договоре приобретения), стать основанием для признания решения суда неправомерным?

Сколько раз можно подавать апелляцию по вопросу раздела квартиры?Максим Возможно посчитать как из рыночной стоимости, так и из инвентаризационной оценки БТИ: ст.

91 ГПК РФ: 1. Цена иска определяется: 9) по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее — не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, — не ниже балансовой оценки объекта;стать основанием для признания решения суда неправомерным?Максим Нет, считаю, что это не основание для отмены решения суда, также, как правило, суд оставляет дело без движения, если госпошлина уплачено неверно. 12 Октября 2018, 09:43 1 0 6692 ответа 2150 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Владивосток Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, в данном случае нужно отталкиваться от кадастровой стоимости объекта. В дальнейшем другая сторона может это оспорить, проведя независимую экспертизу Министерство финансов Российской Федерации: Письмо № 03-05-06-03/42810 от 24.07.2015 Вопрос: Об уплате госпошлины при подаче искового заявления о требовании раздела имущества, совместно нажитого супругами. Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, содержащего требование о разделе супругами совместно нажитого имущества, и сообщает.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) при подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, а также при подаче исковых заявлений о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе, в случае если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом, размер государственной пошлины исчисляется в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ, как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке. Согласно статье 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации цена иска по искам об истребовании имущества определяется исходя из стоимости истребуемого имущества.

Таким образом, при расчете государственной пошлины цена иска о разделе совместно нажитого супругами имущества определяется стоимостью того имущества, на которое претендует истец 12 Октября 2018, 09:44 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 23 Июня 2021, 16:32, вопрос №2409487 20 Октября 2014, 22:16, вопрос №591267 19 Января 2018, 08:17, вопрос №1877154 23 Октября 2013, 20:55, вопрос №270110 06 Апреля 2017, 13:54, вопрос №1599477 Смотрите также

Раздел Имущества

От того насколько правильно выбран суд, в который подается исковое заявление о разделе имущества, зависит не только экономия времени и сил, но нередко и исход самого дела.

Представьте, что подсудность дела о разделе имущества определена неверно. Судья обязан возвратить такое исковое заявление. Соответственно, возможность наложить арест на имущество и предотвратить его отчуждение будут упущены.

А если истекают сроки исковой давности? Здесь цена процессуальной ошибки вовсе высока!

Есть риск получить отказ в иске. Поэтому правильный ответ на вопрос: куда подать иск о разделе имущества, является залогом быстрого и эффективного разрешения спора.

Ответить на этот вопрос мы и постараемся в настоящей статье. Если Вам нужна помощь в подготовке искового заявления о разделе имущества и защите Ваших интересов в суде, обращайтесь к адвокатам МОКА «Правовая защита» по телефону: +7 (495) 790-54-47.

Прежде чем определить территориальную подсудность дела о разделе имущества, нужно решить, какой судья будет рассматривать спор: мировой или федеральный?

В мировой суд нужно обращаться, если стоимость имущества, которое Вы ходите разделить, не превышает пятьдесят тысяч рублей. Кроме дел о разделе имущества, мировой судья рассматривает дела о расторжении брака, а также иные возникающие из семейно-правовых отношений дела, например, о взыскании алиментов.

Обратим Ваше внимание, что мировые судьи не рассматривают споры о детях и дела о признании брака недействительным.

То есть, мирового судью можно попросить расторгнуть брак, взыскать алименты и разделить относительно недорогое имущество, например, бытовую технику, посуду или мебель, суммарной стоимостью до пятидесяти тысяч рублей. Но если в процессе рассмотрения дела будут заявлены требования, касающиеся детей, например, об определении места жительства или порядка общения с ребенком, мировой судья обязан передать дело на рассмотрение в районный суд.

Дела, касающиеся раздела имущества, стоимостью свыше пятидесяти тысяч рублей, споры о детях, а также иски о признании брака недействительным, рассматриваются федеральными судьями районных судов. Определившись с родовой подсудностью дела, давайте разберемся с территориальной подсудностью дел о разделе имущества, то есть как распределяются дела между судами одного и того же уровня судебной системы.

По общему правилу дела о разделе имущества между супругами рассматривает суд по месту жительства ответчика. Место жительства – это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Доказательством места жительства, как правило, является регистрация в жилом помещении по месту жительства, а не по месту пребывания.

Поскольку дела о разделе имущества, обычно связаны с расторжением брака, то ответчик может изменить место жительства после принятия иска.

Соответственно дело может стать подсудным другому суду. Однако если иск, был принят судом с соблюдением правил подсудности, то дело должно быть разрешено им по существу, даже если в дальнейшем подсудность изменится. Если ответчиком в деле, является лицо, осужденное к лишению свободы, то иск нужно подавать по последнему месту жительства ответчика до его осуждения.

Таким образом, иск о разделе имущества супругов нужно подавать в суд по месту жительства ответчика. Это правило касается раздела любого движимого имущества, например: автомобилей, ценных бумаг, долей в уставном капитале, вкладов. В случае, если в состав подлежащего разделу имущества включена недвижимость, действуют иные правила.

Как показывает практика, территориальная подсудность дел о разделе имущества нередко вызывает споры даже у представителей судейского корпуса, особенно если раздел касается недвижимого имущества. При ответе на вопрос, куда подать иск о разделе недвижимого имущества, у судей сформировалось два полярных мнения.

Одни судьи полагают, что здесь действуют общие правила подсудности и иск необходимо подавать по месту жительства ответчика. Другие судьи считают, что в отношении недвижимого имущества действуют правила исключительной подсудности и иск необходимо подавать по месту нахождения недвижимости.

Единой позиции по этому вопросу нет как у судей районных судов, так и судей апелляционной инстанции.

Определяя подсудность дел о разделе недвижимого имущества по месту жительства ответчика, судьи указывают, что в деле применяется семейное законодательство, между супругами отсутствует спор о праве на недвижимое имущество, а задача суда состоит лишь в изменении режима общей собственности с совместной на долевую. Поэтому правила об исключительной подсудности в данном случае не применяются, а дело подлежит рассмотрению по правилам общей подсудности, то есть по месту жительства ответчика.

Заметим, что все же большинство судей убеждены, что иск о разделе недвижимого имущества следует подавать по месту нахождения такого объекта, по правилам исключительной подсудности. Так как согласно гражданско-процессуальному законодательству иски о правах на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

На наш взгляд, верной является именно вторая позиция, поскольку, осуществляя раздел недвижимого имущества, судья все равно проверяет права супругов на него, может признать недвижимое имущество личной собственностью супруга и исключить его из раздела, либо увеличить долю одного из супругов в праве собственности на него. То есть судья рассматривает именно вопрос о праве супругов на недвижимое имущество.

Конечно, наличие противоположных взглядов судей на территориальную подсудность дел о разделе недвижимого имущества недопустимо, так как это нарушает единообразие в толковании и применении судами норм права. Для устранения таких противоречий требуется разъяснение Верховного Суда РФ. На практике часто возникает вопрос, в какой суд нужно обращаться, если разделу подлежат несколько объектов недвижимости, расположенных на территориях подсудных разным судам.

Полагаем, что в этом случае истец может обратиться в любой суд по месту нахождения имущества по своему усмотрению. Особо остановимся на исках о разделе прав требований на объекты долевого строительства.

В судебной практике встречается мнение, что раз право собственности на строящуюся квартиру не зарегистрировано, то иск нужно подавать по месту жительства ответчика. На наш взгляд, такая позиция не верна, если квартира построена, то она уже существует как объект права, несмотря на то, что права на нее не зарегистрированы в ЕГРП. Таким образом, иски о разделе прав требования на объект долевого строительства должны рассматриваться по месту нахождения строящегося объекта.

По месту нахождения имущества будет также рассматриваться спор о разделе имущества между гражданином Российской Федерации и иностранным гражданином, если последний не имеет место жительства на территории РФ, но имеет имущество в России.

Иск также может быть подан по его последнему известному месту жительства в России. В рамках гражданского или уголовного дела, а также исполнительного производства может быть наложен арест на имущество, в целях обеспечения исполнения решения суда или приговора. Такое имущество может оказаться общей совместной собственностью супругов.

Суды накладывают арест не только на недвижимое, но и на движимое имущество, например, на инвестиционные паи, ценные бумаги, банковские вклады, автомобили. Для того, чтобы освободить долю мужа или жены ответчика, подсудимого или должника от ареста, супругу необходимо обратиться с гражданским иском об определении доли в общем имуществе супругов и освобождении доли от ареста. В отношении исков об освобождении имущества от ареста действует правило исключительной подсудности о рассмотрения дела по месту нахождения арестованного имущества, как движимого, так и недвижимого.

Нередко истец в одном исковом заявлении указывает несколько связанных между собой требований, но отнесенных к различным видам территориальной подсудности. Например, требование о расторжении брака, взыскании алиментов на ребенка, разделе совместно нажитого имущества и об определении места жительства ребенка.

В таких случаях у истца появляются дополнительные возможности по выбору из двух и более судов, того суда, в который истцу наиболее удобно обратиться. Так исковое заявление, в котором содержится требование о взыскании алиментов и об установлении отцовства, может быть предъявлено истцом также в суд по месту его жительства.

Иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным.

Альтернативная подсудность установлена законом для тех категорий дел, в которых истцы нуждаются в создании им наиболее благоприятных условий участия в судопроизводстве (облегчения поездок в суд, собирания доказательств и т.п.). Подводя итог изложенному, можно дать следующие рекомендации истцам.

Иск о разделе движимого имущества нужно подавать по месту жительства ответчика. Если в состав имущества, подлежащего разделу, входит недвижимое имущество, то исковое заявление нужно подавать в суд по месту нахождения любого объекта недвижимости. Если наряду с требованием о разделе имущества истец просит суд взыскать алименты или расторгнуть брак, при проживании с истцом несовершеннолетнего лица, то иск можно подать также по месту жительства истца.

Как видно из настоящей статьи, ответ на вопрос, куда подать иск о разделе имущества, не всегда однозначный, а в ряде случаев вызывает затруднения у самих судей. Надеемся, что настоящая статья поможет разобраться в определении подсудности дел о разделе имущества, избежать споров, а также выбрать наиболее удобный для разрешения спора суд.

Адвокаты МОКА «Правовая защита» начиная с 2000 года ведут успешную защиту интересов доверителей по различным категориям семейных и гражданских дел.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+