Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Когда выйдет закон о погашении ипотеки при рождении третьего ребенка

Когда выйдет закон о погашении ипотеки при рождении третьего ребенка

Когда выйдет закон о погашении ипотеки при рождении третьего ребенка

Планируете третьего ребенка? Знайте, что можете получить 450 тыс.

руб. на погашение ипотеки

16 маяГосударство всячески старается помогать семьям с детьми — материнский капитал, который сейчас дают уже за первого ребенка, различные льготы и субсидии.

Одна из программ поддержки многодетных семей — 450 тысяч из государственного бюджета могут получить семьи, в которых появился третий или последующий ребенок.

Эти средства пойдут на полную или частичную оплату ипотечного кредита.

  1. тоже можно погасить с помощью этой субсидии.
  2. заемщиком могут быть мать или отец ребенка;
  3. по договору ипотеки было куплено жилье (квартира на первичном или вторичном рынке, частный дом) или земельный участок под индивидуальное жилищное строительство;
  4. ипотечный договор заключен до 1 июля 2023 года. Если ипотеку взяли раньше — это не страшно, выплата положена и в этом случае. Главное, чтобы не позже этой даты;
  5. родители и дети должны иметь российское гражданство;
  6. квартира может быть куплена как у юридического, так и у физического лица;
  7. на момент рождения/усыновления третьего или последующего ребенка у семьи должна оставаться текущая задолженность по ипотеке. Если кредит уже погашен — компенсацию не выдадут;
  8. рождение или усыновление третьего или последующего ребенка в период с 1 января 2020 года до 31 декабря 2022 года. Если ребенок появился в 2018 году — господдержки по этой программе не будет;

Однако если в приобретении жилья участвовал и маткапитал — доли выделить все равно придется.Можно и нужно использовать эти средства на погашение семейной или иной А вот наличными эти 450 тысяч получить нельзя — это целевая субсидия, средства направляются непосредственно в банк, в котором вы брали ипотеку. Зато и налог с этой суммы платить не нужно.Если вы решите купить еще одну квартиру или в вашей семье появится еще один ребенок — на вторую такую субсидию рассчитывать не придется.На погашение ипотеки можно получить от государства максимум 450 тыс. рублей. Если долг по кредиту больше — все равно из бюджета вы получите ровно 450 тысяч, а остальное придется выплачивать самим.

Читайте также: Если же долг меньше этой суммы — государство погасит остаток долга и проценты, а неиспользованные средства сгорят. Их не перенесут на другие кредиты или договоры. Поэтому если долг небольшой — есть смысл погасить его самостоятельно, а субсидию использовать для нового ипотечного договора.Для получения выплаты потребуются следующие документы (их нужно предоставить в банк, который предоставил вам ипотечный кредит):

  1. свидетельства о рождении детей (нотариально заверенные) или паспортов, если дети старше 14 лет. Уточните в банке — вероятно, будет достаточно копий этих документов;
  2. ДДУ, договор купли-продажи или другой документ, подтверждающий покупку жилья или земельного участка.
  3. кредитный договор;
  4. паспорт родителя, на которого оформлена ипотека;
  5. СНИЛС заявителя и детей;
  6. заявление на предоставление субсидии;

Читайте также: Банк отправляет эти документы на рассмотрение в ДОМ.РФ.

После проверки и одобрения средства будут переведены в кредитную организацию в счет погашения кредита.И немного о льготной ипотеке.

Сейчас банки стали повышать ставки, однако многие из них пока что

  1. Банк Возрождение — 6%
  2. ПСБ — 6%
  3. МКБ — 5,9%
  4. АТБ — 5,99%
  5. Кубань Кредит — 6%
  1. Росбанк Дом — 6,5%
  2. Газпромбанк — 6,5%
  3. Райффайзенбанк — 6,19%
  4. АК Барс Банк — 6,2%
  5. Абсолют Банк — от 6,25%
  6. Севергазбанк — 6,3%
  7. Альфа-банк — 6,5%
  8. ВТБ — 6,5%
  9. Банк Открытие — 6,25%
  10. МИнБ — 6,25%
  11. Банк Санкт-Петербург — 6,5%
  12. Сбербанк — от 6,1% (6,1% до 30 июня)
  13. Банк Дом РФ — от 6,1%
  14. Россельхозбанк — 6,3%
  15. Банк Уралсиб — 6,5%
  16. Совкомбанк — 6,49%
  17. ТКБ — от 6,34%

Выплаты 450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка.

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: Юрист,Был(а) вчера, 23:17 юрист, Воронин Александр Игоревич Написать сообщение Подписаться1 711 просмотров 206 дочитываний 31 января 2020 в 13:14 от 03.07.2019 года вступил в силу Федеральный закон N 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния».По новому закону 2020 года семьи, где родился третий или последующий ребенок могут получить 450 000 рублей на погашение ипотеки.Условия получения 450 тысяч на погашение ипотеки.Из предусмотренных в законе условий получения гос.

поддержки многодетным семьям можно выделить следующие:Участвовать в программе могут семьи, в которых в период с 1 января 2020 по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок (в том числе, усыновленные дети).Родители и дети обязательно должны являться гражданами РФ.Получить выплату можно, даже если старшему ребенку уже есть 18 лет — это никак не влияет на участие в программе.

Нет обязательного условия, что семья должна быть признана многодетной — важно только условие, указанное в пункте 1.Право на участие в гос.

программе есть у матери или отца третьего или последующего ребенка.

Мать или отец должны быть заемщиком или солидарным заемщиком (созаемщиком).Ипотечный кредит должен быть оформлен в российском банке или АО «ДОМ.

РФ». Целью кредита должно быть приобретение жилого помещения (в том числе с земельным участком) у физического или юридического лица по договору купли-продажи либо договору участия в долевом строительстве.То есть можно купить:-квартиру в новостройке;-квартиру на вторичном рынке;-объект ИЖС;-земельный участок для ИЖС.Закон содержит только одно ограничение по дате получения ипотечного кредита — он должен быть оформлен не позднее 1 июля 2023 года.

То есть это могут быть и ипотеки, оформленные до вступления в силу этого закона (до 1 января 2020 года).Сумма выплаты составляет 450000 рублей, но не более остатка кредитной задолженности и суммы начисленных процентов.Документы.Согласно условиям закона и постановления Правительства РФ такие семьи должны предоставить в свой банк следующие документы:-ипотечный договор;-договор на жилье (договор купли-продажи или ДДУ) — обязательно оригиналы.

Если они утрачены, то нужно обратиться в банк и в Росреестр за дубликатами;-паспорта родителей — ксерокопии всех страниц, в том числе пустых;-свидетельства о рождении детей с отметкой о гражданстве — нотариально заверенные копии;-если у ребенка уже есть паспорт, то потребуется также его копия паспорта;-документы, подтверждающие материнство или отцовство (решение суда об усыновлении или свидетельство об усыновлении) — могут запросить нотариально заверенный документ;-СНИЛСы всех членов семьи (оригинал плюс копия);-согласие на обработку персональных данных, в том числе и от детей старше 14 лет — бланк дадут в банке;-заявление о погашении ипотеки — составляется в свободной форме (бланк могут дать в банке).Все документы поданы и остается ожидать положенный по закону срок на выплату: не более 19 рабочих дней. Так положено по закону. Но в ДОМ. РФ заявили, что заявок очень много и поэтому законные сроки могут не соблюдаться.Документы сначала рассматривает банк, затем направляет их в ДОМ.

РФ. Последний в свою очередь также рассматривает документы и принимает решение либо выплатить денежные средства, либо отказать в выплате.Заемщику не следует пускать всё на самотёк.

Необходимо регулярно, после истечения законных сроков, звонить в банк и узнавать результаты рассмотрения документов.Обратите внимание! О том, что вам одобрена выплата можно узнать в личном кабинете, если кредит оформлен в Сбербанке.А вот об отказе сотрудники банка могут и не сообщать, поэтому нужно самостоятельно узнавать о результатах.На что обратить внимание: нюансы госпрограммыОтдельные моменты, касающиеся участия в программе по погашению 450 тысяч ипотечного кредита за счет государства:1.Сумма компенсации определяется как 450 тыс., но не более остатка суммы кредита и начисленных процентов.

Если остаток по кредиту меньше 450 тыс., то погасят кредит полностью. При этом остаток до 450 000 р. никак не компенсируется (то есть забрать их уже никак нельзя).2.Воспользоваться такой мерой поддержки можно только один раз (в отношении одного ипотечного кредита).

Повторно участвовать в программе нельзя, даже если:взяли вторую ипотеку;родился еще один ребенок;в первый раз гос.

поддержка была оказана не полностью (меньше 450 т. р.) из-за того, что остаток кредитной задолженности был меньше этой суммы и так далее.3.Кредитный договор должен быть заключен в срок до 1 июля 2023 г. По договорам ипотеки, оформленным до начала программы (то есть до конца 2018 года), тоже можно погасить 450 тысяч рублей.

Факт рефинансирования ипотеки тоже не влияет — можно участвовать.4.По программе нет условия по выделению долей детям, как это предусмотрено по материнскому капиталу.5.Подать заявление на погашение 450 тыс. может отец или мать троих и более детей, являющийся заемщиком или созаемщиком (так как по закону он тоже несет солидарное право по кредиту).6.В условиях госпрограммы нет ограничений по возрасту заемщиков, их статусу или доходам. Это может быть как малоимущая, так и обеспеченная семья, как молодые родители, так и в возрасте.7.Третий или последующий ребенок должен быть рожден в 2020, 2020, 2021 или 2022 году.

Это же правило касается усыновленных детей.

При этом неважно, был ли на тот момент оформлен ипотечный кредит — его можно заключить вплоть до 01.07.2023 г.8.Одновременно можно использовать и другие меры поддержки: семейную ипотеку под 6% и маткапитал.9.450 тыс. рублей нельзя использовать в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита.

Ими можно только погасить уже оформленный кредит.10.Платить налог (НДФЛ) с 450 000 рублей не требуется.11.При использовании такой меры поддержки будет уменьшена сумма налогового вычета при покупке недвижимости (точно так же, как и с маткапиталом).Отказ в 450 000 рублей многодетным: какие могут быть причины.Как показала практика за непродолжительный период времени (напомню документы начали принимать с 25 сентября) банки и ДОМ.

РФ под различными предлогами отказывает в перечислении денежных средств:1. Банк не принимает документы по какой-либо причине (не работает с этой программой или по другим) — нужно звонить в ДОМ. РФ по телефону горячей линии — 8-800-775-11-22. Сотрудники должны разобраться с проблемой.2. Многодетный родитель является созаёмщиком, а заемщик не является многодетным родителем — отказ банка в приеме документов в этом случае незаконен.

Многодетный родитель является созаёмщиком, а заемщик не является многодетным родителем — отказ банка в приеме документов в этом случае незаконен. В этой ситуации также можно позвонить в ДОМ.

РФ.3. Многодетный родитель выступает в роли поручителя, а заемщик не является многодетным родителем — в этой ситуации можно только рефинансировать ипотеку в другом банке и там многодетный родитель должен быть указан как созаёмщик.4.

В договоре купли-продажи указано, что жилье приобретается с неотделимыми улучшениями. ДОМ.РФ массово отказывает по данной причине в перечислении денежных средств. Вместе с тем, в нормативных актах не содержится ограничений относительно приобретения жилья с неотделимыми улучшениями.5.

Еще одной причиной для отказа стало указание на предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости в целях кредитования.6. Многодетные семьи также получают отказ из-за того, что в целях кредитования указано — инвестиции в строительство или приобретение прав на объект недвижимости.Что делать, если отказали в выплате 450 000 рублей многодетной семье?В первую очередь необходимо добиться письменного отказа от кредитной организации, где оформляли ипотеку.Можно обратиться в:МинфинЦентробанкПрокуратуруПравительство РФ.Администрацию Президента РФ.Важно отметить, что схема получения выплаты 450 тысяч на погашение ипотеки предполагает только безналичный расчет — перевод со счета ДОМ.

РФ на счет банка, выдавшего ипотечный кредит. То есть как-то обналичить и использовать эти деньги в других целях («в обход закона») невозможно.С письменным ответом подтверждающим отказ, можно подготовить исковое заявление в суд.

Если вам незаконно отказали в выплате 450 000 рублей на третьего или последующего ребенка, и вам требуется помощь в подготовке иска можете обращаться ко мне Воронину Александру Игоревичу.Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях:

Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям

12 январяСемьи с большим количеством детей часто имеют проблемы, связанные с финансовой составляющей.

Из-за этого сложно скопить достаточное количество средств, необходимых для покупки собственного просторного жилья. Поэтому была введена федеральная программа, позволяющая получить многодетным семьям 450 000 рублей на ипотеку при соответствии условиям. Выдача средств возможна только родителям, имеющим более трех детей.СодержаниеДля государства важна поддержка, оказываемая родителям с несколькими детьми.
Выдача средств возможна только родителям, имеющим более трех детей.СодержаниеДля государства важна поддержка, оказываемая родителям с несколькими детьми. Один из способов – предоставление финансовой помощи в размере 450 000 рублей при взятии ипотеки для многодетной семьи.

Программа еще не начала свое действие, но о ней уже известны некоторые данные. Существуют определенные требования, которые обязательно должны соблюдаться любым из желающих получить деньги.Для участия в федеральной программе заявитель обязан соответствовать условиям:

  1. не должно иметься во владении жилплощади или недвижимость в собственности;
  2. должен иметься первоначальный взнос в полном объеме;
  3. стоимость 1 квадратного метра не должна превышать 35 000 рублей.
  4. наличие удостоверения многодетных родителей;
  5. клиент банка должен иметь право изменять форму платежей с аннуитетных на дифференцированные, а также в обратную сторону;
  6. жилье не подходит под нормы проживания (18 квадратных метров на человека);
  7. в ипотечном договоре должна иметься информация о расширенном списке возможных путей погашения взятого кредита;

Банки относятся лояльнее, если многодетные родители младше 35 лет.К участию в программе допускаются только граждане РФ с регистрацией на территории страны.

Иностранные граждане не смогут получить деньги для погашения ипотеки многодетных семей.Получение 450 тысяч на ипотеку многодетными опекунами еще не утверждено соответствующими законодательными актами.

Но процедура получения средств уже известна благодаря комментариям Татьяны Голиковой. Из заявлений депутата можно сделать следующие выводы:

  1. 450 000 рублей – это максимально доступный размер выплаты, государством будет оплачиваться 10% от задолженности перед банком.
  2. деньги выдаются не получателю, а переводятся непосредственно в банк, который одобрил ипотеку многодетным родителям;

Для получения льготы нужно представить следующий пакет бумаг:

  1. ипотечный договор;
  2. удостоверение для подтверждения наличия статуса многодетной семьи.
  3. заявление с прошением;
  4. свидетельство о рождении несовершеннолетних детей;

Собранный пакет бумаг нужно передать в банк или Пенсионный фонд.

Участвовать в программе могут супруги, если ипотека оформляется при .С 2018 года в РФ начала действовать программа помощи многодетным семьям, в соответствии с условиями которой можно оформить ипотеку на льготных условиях.

Родители будут уплачивать только 6% годовых, а разница от стандартной ставки возмещается из федерального бюджета. Такая практика позволяет семьям экономить от 4% до 7% годовых.В заключаемом ипотечном договоре будет указана информация о 6% годовых. Для получения компенсации разницы от стандартной ставки, банк должен самостоятельно подать полученные от заявителя бумаги в Минфин РФ в течение одного месяца.Но для использования возможности льготной ипотеки, многодетная семья должна соответствовать строгим требованиям:

  1. использование ипотеки многодетной семьей допускается только на новостройки, льготная ставка не действует на недвижимость с вторичного рынка;
  2. продавец недвижимости – юридическое лицо.
  3. срок субсидирования в годах прямо пропорционален количеству несовершеннолетних детей;
  4. хотя бы один ребенок родился в период с начала 2018 по конец 2022 года;

Благодаря действию программы правительство рассчитывает не только дать нуждающимся семьям квартиры, но и привлечь интерес к новостройкам.

Первичная недвижимость стала терять спрос по сравнению с вторичным рынком из-за разницы в цене и удобстве.Возможность получения 450 000 рублей озвучена президентом РФ В.В. Путиным в начале 2020 года. Согласно сделанному заявлению, семьи с тремя детьми смогут использовать эти деньги для погашения взятой ипотеки.Закон в стадии проектирования, внедрение ожидается во второй половине 2020 года.

Из-за незаконченности действий по разработке неизвестны точные данные относительно программы.Многодетные родители могут пользоваться большим количеством льгот и послаблений. Главное условие для получения большинства из них – подача соответствующего заявления. Без него родители не смогут получить ни одну льгот.
Без него родители не смогут получить ни одну льгот. Подтверждением наличия оснований для использования льгот будет удостоверение многодетной семьи.Кроме получения 450 000 рублей для погашения ипотеки родители имеют право на федеральные программы, открывающие следующие возможности:

  1. снижение налогов;
  2. бесплатные проезды в общественном транспорте для детей (кроме такси);
  3. льготы на питание в школах и вузах;
  4. снижение оплаты ЖКУ;
  5. ежемесячные пособия;
  6. материнский капитал.
  7. получение бесплатного участка площадью до 15 квадратных метров;
  8. льготу по ипотеке, снижающую процентную ставку до 6% годовых;

Набор получаемых льгот и послаблений будет увеличиваться в зависимости от дополнительных программ, действующих исключительно на региональном уровне.Для семей с тремя и более детьми, которые рассчитывают на использование государственной поддержки при получении ипотеки на квартиру, нужно учитывать требования и условия.

При соответствии представленным требованиям родители могут собрать необходимую документацию и направить ее в банк.

Срок действия программы ограничен концом 2022 года.

450 000 рублей на погашение ипотеки от государства многодетным семьям

5 декабря 2020Более 35% российских семей с детьми не получают льготы лишь из-за того, что не знают об их существовании, сообщили недавно СМИ со ссылкой на опрос россиян. Однако проблема не только в этом.В феврале этого года была анонсирована программа государственной поддержки многодетных семей — 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. И вот на текущий момент отказы уже получили около 2 тысяч семей — отказали в каждом третьем рассмотренном заявлении.

Люди жалуются Президенту и подают иски в суд, но заёмщики продолжают получить отказы в господдержке по формальным причинам.Мы подготовили для вас пост о том, как сделать всё правильно и всё же получить положенные от государства деньги.

Федеральным законом от 03.07.2019 №157-ФЗ была введена новая форма поддержки семьи. Теперь при рождении третьего и последующих детей можно претендовать на 450 тысяч рублей в форме субсидии на погашение ипотеки.

Однако в новом законе не был определён порядок подачи заявления, список документов, срок рассмотрения заявки.

Проблема была решена только с принятием Постановления правительства от 7.09.19 № 1170.Для получения господдержки необходимо отвечать нескольким условиям:Право на субсидию имеют отец или мать, у которых с 1 января 2020 года до 31 декабря 2022 года родился либо был усыновлен третий или последующий ребенок.Мать или отец — заемщики по ипотечному кредиту.Получатель субсидии — гражданин РФ.Кредитный договор заключён (будет заключен) до 1 июля 2023 года.Не менее трех детей имеют гражданство РФ.Субсидия может быть использована для погашения ипотечного кредита, взятого для одной из следующих целей:Приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договору об уступке прав требования по нему.Погашение ипотечного кредита, подписанного до 1 июля 2023 года на приобретение по договору купли-продажи у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для ИЖС.Рефинансирование ипотечного кредита, выданного на любые указанные выше цели.Для получения субсидии нужно обратиться с заявлением в банк, в котором взята ипотека. К заявлению необходимо приложить следующие документы:Паспорт заемщика.Свидетельства о рождении детей. При усыновлении свидетельство об усыновлении (удочерении), решение суда об усыновлении.Подтверждающие факт приобретения документы (договор купли-продажи, участия в долевом строительстве, переуступки прав собственности по договору долевого участия).Договор ипотечного кредитования, в том числе изначальный в случае рефинансирования.Копии предоставляемых документов должны быть нотариально заверены.Да, вместе с программой можно использовать любые формы государственной поддержки.

Данная субсидия — не замена материнскому капиталу или льготной ипотеке, а еще одна форма господдержки многодетных семей.Требуется ли в этом случае при получении субсидии выделять доли детям?Федеральный закон от 03.07.2019 № 157-ФЗ не требует выделения долей детям для получения субсидии.

Если на покупку не был потрачен материнский капитал, выделение долей не является обязательным. При использовании государственной поддержки вместе с материнским капиталом увеличивать их также не придется.

Государственная поддержка может быть получена один раз для одного ипотечного кредита.“Дом.рф” будет вести реестр заемщиков, получивших господдержку по данной программе — в реестр вносится и заемщик и члены его семьи. В течение семи рабочих дней банк направляет документы в АО “Дом.рф” и следующие семь рабочих дней они проверяются.После проверки документов принимается решение о выделении субсидии или об отказе.

Вся процедура занимает до трех недель и завершается принятием решения о выделении денег или об отказе.В случае одобрения заявки денежные средства будут переведены в счет долга в течение 5 рабочих дней.Если за время рассмотрения заявки долг окажется меньше остатка по кредиту, разница будет возвращена в бюджет.Сам заемщик не получает деньги, они переводятся сразу банку.Усыновление или удочерение не подтверждено должным образом документально.Цель ипотечного кредита не подходит под требования.Подтверждение основания для покупки не соответствуют требованиям.

Так, по условиям программы приобретение земли и готового жилья возможно только по договору купли-продажи. Для приобретения у застройщика — договор долевого участия или переуступка договора долевого участия.

Он также должен быть указан в ипотечном договоре с банком.Выданный кредит не является ипотечным. Не подходят под требования программы займы на строительство жилья, ремонт, кредиты наличными.За прошедшие с введения программы несколько месяцев многие столкнулись с отказами.

Неправомерный отказ может быть оспорен в суде. В команду «Крайнев и партнеры» входят юристы, имеющие большой практический опыт не только в разрешении споров, но и в обжаловании неправомерных решений государственных структур.Записаться на консультацию и узнать стоимость сопровождения судебного дела или выполнения иного поручения можно обратившись по телефону +7 (495) 136-52-04 или оставив свои контактные данные в чате на нашем сайте .

Власти предложили изменения в программу выплат на ипотеку многодетным

Программа по выплате 450 тыс.

руб. многодетным семьям, где с начала 2020 года до конца 2022 года родился или родится третий или последующий ребенок, действует с сентября 2020 года.

Она была анонсирована президентом Владимиром Путиным.

Деньги выдаются на полное или частичное погашение основного долга по ипотечным жилищным кредитам. Если такая задолженность меньше 450 тыс.

руб., оставшиеся средства могут быть направлены на погашение процентов. Сейчас закон не подразумевает каких-либо ограничений для кредиторов, и в программе активно участвуют кредитно-потребительские кооперативы (КПК), в отношении части из них у оператора программы господдержки — «Дом.РФ» — подозрения в недобросовестном поведении.

  1. Документ также предполагает новые цели кредитов, под которые можно получить субсидию. 450 тыс. руб. можно будет получить по кредиту на строительство индивидуального жилья (ИЖС) или покупку недостроенного. В действующем законе таких возможностей нет: в части индивидуального строительства речь идет лишь о приобретении дома по договору купли-продажи. Таким образом, поправка будет распространяться на период с начала 2020 года.
  2. Услугами КПК часто пользуются в регионах для индивидуального жилищного строительства, добавляет партнер бюро «Бишенов и партнеры» Анжелика Решетникова. «Самый большой риск для заемщика, связанный как с участием кооперативов в льготной программе, так и в целом в ИЖС, заключается в высокой вероятности попасть на финансовую пирамиду, действующую под видом КПК, потерять при этом взнос и не получить жилье. Ответственность кооператива при этом минимальна. Уровень контроля над их деятельностью ниже, чем в банковском секторе», — замечает юрист.
  3. Подготовленный проект поправок предполагает ограничения для кредиторов, допущенных к программе. Субсидию можно будет получить по кредитам, заключенным с банками, «Дом.РФ», организациями, которые аккредитованы «Дом.РФ» (это преимущественно региональные ипотечные агентства) и ипотечными агентами.
  4. Субсидию также готовы распространить на кредиты под покупку жилья с ремонтом, в том числе взятые с начала 2020 года. По большинству рассмотренных заявок отрицательное решение принималось в связи с тем, что такая цель кредита не была описана в законе, следует из пояснительной записки.
  5. Составление перечня кредиторов нужно для «усиления контроля за расходованием» субсидий. «Действующее законодательство не предусматривает, кто может быть заимодавцем. [.] Займы предоставляются различными организациями по более высокой процентной ставке по сравнению с банковскими кредитами, что значительно увеличивает затраты семьи на приобретение жилья за счет оплаты повышенных процентов», — говорится в пояснительной записке.
  6. Действие программы обсуждалось на заседании Ассоциации банков России с главой Минфина Антоном Силуановым, рассказал РБК глава комитета Госдумы по финансовым рынкам Анатолий Аксаков. «Многие ипотечные договоры включают в том числе ремонт жилья, если заемщики покупают жилье без отделки. В законе прямо было указано, что ипотечный кредит — на приобретение жилья, и если есть слово «ремонт», формально возникает проблема с получением 450 тыс. руб. Хотя это тот же самый ипотечный кредит. Силуанов поддержал предложение», — сказал Аксаков.

Читайте на РБК Pro Как работает поддержка ипотечных заемщиков По института развития жилищной сферы «Дом.РФ» (оператор программы) на 10 июня, всего подано 73,8 тыс. заявлений на получение 450 тыс. руб., из них одобрено 55,9 тыс.

заявлений (75%), отрицательные решения приняты по 11,6 тыс. заявлений (15%), остальные еще не рассмотрены или дорабатываются. Участникам программы направлено 24,7 млрд руб. Средний срок кредита по поданным заявлением — 184 месяца, остаток основного долга — 1,45 млн руб. По условиям программы граждане предоставляют документы кредитору, тот проверяет их и направляет в «Дом.РФ», где принимается решение о выделении субсидии.

По условиям программы граждане предоставляют документы кредитору, тот проверяет их и направляет в «Дом.РФ», где принимается решение о выделении субсидии. Больше всего заявлений «Дом.РФ» получил от Сбербанка — 40,5 тыс., следом идут ВТБ (7,6 тыс.) и ипотечный агент «Дом.РФ» (2,8 тыс.). По данным «Дом.РФ», граждане обратились в 141 КПК для получения субсидии и в 98 банков.

КПК подали на получение субсидий около 5 тыс.

заявлений. «Дом.РФ» ранее жалобу в Центральный банк, в которой указывал, что более 1 тыс.

заявлений на вычет 450 тыс. руб. могли быть поданы с целью «недобросовестного» получения государственной поддержки. В госкомпании отмечали, что КПК подают заявления на получение субсидии по займам, размер которых равен сумме господдержки — 450 тыс.

руб. При этом формально кооперативы

«соблюдают требования, установленные условиями реализации программы»

, в связи с чем у оператора программа нет «возможности для принятия отрицательных решений». Согласно статистике госкомпании, КПК обращаются за субсидией по займам, средняя сумма долга по которым насчитывает 450 тыс. руб. Как правило, это короткие займы на несколько месяцев на приобретение земельных участков, ставка по которым составляет 15–16% при средней ставке по рынку 10,5%.

Различные схемы применяются и по программе с получением средств материнского капитала, которые пытаются обналичивать, рассказала РБК руководитель проекта ОНФ «За права заемщиков» Евгения Лазарева.

«При выдаче займов на сумму субсидии случается, что ее замораживают в силу разных причин. Перечисление средств субсидии останавливается или она отзывается, но гражданин уже заключил договор займа, получил деньги и в итоге становится должен, а долг погашать нечем», — рассказала она.

Действующей ипотеки нет, возможно ли взять ипотеку после рождения 3 ребенка и получить от государства 450 т на погашение ипотеки?

+2Заур Я.12 мая · 59,2 KИнтересно44,1 KПроект о социальных выплатах и мерах государственной поддержки в России. · ПодписатьсяОтвечает450 тысяч рублей на погашение ипотеки выплачиваются семьям, у которых с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года родился третий либо последующий ребенок. Воспользоваться правом на получение субсидии можно только при наличии ипотечного договора оформленого до 1 июля 2023 года.450000 рублей перечисляются только для уплаты основной задолженности и процентов.

Первоначальный взнос, штрафы, пени и комиссии средствами субсидии погасить нельзя. При этом выплатить просроченную задолженность можно.Подробнее о субсидии на погашение ипотеки многодетным семьям в статье: 17 · Хороший ответ3 · 45,2 Kа если третий ребенок родился в 2017 году возврат не положен я так понимаю?ОтветитьКомментировать ответ.Ещё 3 ответа66Ипотека live — команда профессионалов в сфере ипотечного кредитования и подбора.

· ПодписатьсяОтвечаетОбычно материнский капитал получают с рождением второго ребенка (с 2020-го года – и с рождением первенца), однако, у некоторых многодетных семей право на него возникает лишь с рождением или усыновлением третьего или последующих детей. Так бывает, если первые два или более детей появились в семье до 2007-го года (до появления программы «Материнский.

Читать далее8 · Хороший ответ1 · 27,5 KКомментировать ответ.330Сравни.ру — это простой и удобный сервис для сравнения финансовых услуг. · ПодписатьсяОтвечаетЗаур, субсидия до 450 тыс.

₽ полагается родителю, у которого родился третий или последующий ребёнок в период с 2020 по 2022 год включительно. Потратить эту субсидию на первоначальный взнос нельзя, деньги выдают только на погашение долга. То есть вам сначала надо взять ипотеку, имея первоначальный взнос, а потом при рождении третьего ребёнка подать.

Читать далее7 · Хороший ответ1 · 16,1 KСкажите пожалуйст,а кто этим занимается?

Я подавала документы через банк,где брала ипотеку,а они передавали в.

Читать дальшеОтветить4Показать ещё 3 комментарияКомментировать ответ.2Начальник управления финансами кредитного потребительского кооператива «Кредитный союз» · ПодписатьсяОтвечаетДата ипотеки и дата рождения 3го ребенка не связаны. Т.е. ипотека может быть оформлена как до рождения ребенка, так и после, главное уложиться во временные рамки.

Про временные рамки рождения ребенка и договора ипотеки описано выше.Хороший ответ · 626Комментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиОтветы на похожие вопросы22Частный ипотечный брокер.

· ПодписатьсяОтвечаетДля получения данной меры поддержки должны быть выполнены определенные условия, с которыми можно ознакомиться здесь:Основные пункты:

  1. Приобретенное жилье или земельный участок находятся на территории России.
  2. Кредит (займ) оформлен до 1 июля 2023 года.
  3. В период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 год родился третий либо последующий ребенок.
  4. Купленная недвижимость находится в ипотеке (залоге) у банка.
  5. Заемщик и дети имеют российское гражданство.
  6. Цели в кредитном договоре соответствуют установленным положением.

При определении права на 450 тысяч рублей за третьего ребенка не учитываются дети:

  • не имеющие гражданства России;
  • на которых заявитель лишен родительских прав;
  • усыновление которых отменено.

Хороший ответ · 4,1 KКомментировать ответ.Читайте также44«PRO ОБМЕН» ‒ агентство недвижимости, которое помогает решать вопросы обмена, покупки и. · ОтвечаетЗа третьего ребёнка выплачивается фиксированная сумма -450 тысяч рублей, но потратить ее возможно на погашение ипотеки.Вы приобретаете недвижимость в ипотеку и сразу же используете материнский капитал для ее погашения .Также обязательное условие -Вы обязаны наделить собственностью всех членов семьи в данном доме в нотариальном порядке.5 · Хороший ответ · 7,7 K584Специалист по налогам, пенсиям и законодательству · Право на получение многодетными семьями государственной поддержки в сумме 450 тыс. руб. предусмотрено законом №157-ФЗ от 03.07.2019.Этим правом могут воспользоваться семьи, если с 01.01.2019 по 31.12.2022 в этих семьях будет рожден или усыновлен или последующий ребенок.Важно!

Данная выплата не заменяет собой ни материнский капитал, ни семейную (льготную) ипотеку.То есть, при получении многодетной мамой материнского капитала, оформлении льготной ипотеки у нее остается право на погашение долга по ипотечному кредитованию за счет выплаты из бюджета 450 тыс.

руб.Правила предоставления указанных средств государственной поддержки установлены Постановлением Правительства от 07.09.2019 № 1170.2 · Хороший ответ · 2,3 K1,2 KНовостройки Москвы и Подмосковья. Найдем ответ на любой вопрос!

· ОтвечаетЗдравствуйте.В соответствии со ст. 210 ФЗ-256, материнский капитал может использоваться для улучшения жилищных условий (ремонт, приобретение жилья, строительство дома), в том числе в качестве первоначального взноса по ипотеке.А согласно Постановлению Правительства от 13.01.2009, погасить часть ипотеки можно маткапиталом также, если тот оформлен на супруга.При этом важно соблюсти условия:

  1. объект недвижимости должен быть расположен в пределах территориальных границ России.
  2. ипотека, на которую направляются средства маткапитала, будет направлена на улучшение жилищных условий;
  3. сделка проводится официально через подписание договора с банком;
  4. недвижимость оформляется в собственность на всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей;

12 · Хороший ответ1 · 9,1 K27Прежде чем подавать заявку, уточните в банке, можно ли купить жилье в заинтересовавшем вас регионе. В России очень много городов с частными секторами, но не все они входят в программу.У этой программы есть несколько нюансов:

  • После полной выплаты долга и снятия обременения дом нельзя продавать еще в течение 5 лет после покупки.
  • Ипотеку можно взять один раз.
  • Этой программой нельзя рефинансировать уже имеющийся кредит, даже если он получен на покупку дома в селе.

2 · Хороший ответ · 54281Семьи, у которых родился второй или третий ребенок в период с 2018-2022 год, могут рассчитывать на ипотеку под 6% на три года (если родился второй ребенок) или на пять лет, (если родится третий ребенок).

Также можно взять ипотек под маткапитал: есть банки, которые принимают маткапитал как первоначальный взнос.

Также до 2020 года продлили программу «Молодая семья», по которой можно получить субсидию от государства.

Согласно программе супругам не должно быть более 35 лет, семья должна документально доказать, что нуждается в жилище, и иметь достаточные доходы для оплаты ипотеки. Также существуют региональные программы, помогающие оформить ипотеку на льготных условиях. 4 · Хороший ответ4 · 10,0 K

Как получить 450 000 рублей многодетным семьям на компенсацию ИПОТЕКИ?

20 сентября 2020В начале года Президент РФ Владимир Путин объявил новые меры социальной поддержки семей с детьми.

Среди прочего было упомянуто выделение денежных средств в размере 450 тысяч рублей многодетным семьям на погашение жилищного кредита. После заявления президента началась работа над новым законом о компенсации ипотеки многодетным в 2020 годах.На сегодняшней день уже известен механизм получения 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям.Согласно новому нормативному акту, помощь оказывается семьям с тремя и более детьми, имеющим ипотечные обязательства.

Семья может получить 450 000 рублей на погашение ипотеки основного долга или процентов.

Деньги на эти цели выделяют из федерального бюджета. Однако получить указанные денежные средства могут не все семьи, признанные многодетными в установленном порядке.Какие же условия получения 450 000 рублейГлавным условием является год рождения ребёнка. · выплата возможна только при рождении третьего и последующего ребёнка в 2020 году с 1 января и позднее.

Считается, что это условие направлено на стимулирование рождаемости в стране. Т.е. данная выплата должна подтолкнуть семьи на 3 ребёнка;· все трое детей должны быть гражданами Российской Федерации· родители не должны быть лишены родительских правЗакон работает не только в отношении кровных детей, но и усыновленных.К сожалению, если в семье третий ребёнок появился раньше 2020 года, то претендовать на указанную выплату они не смогут.

В этом случае основанием для получения 450 тыс. рублей на погашение ипотеки станет рождение следующего четвёртого и т.д.

ребёнка. Пока предполагается, что программа будет действовать до 2023 года. Т.е. ребёнок должен родиться в семье по 31.12.2022, что бы иметь право на компенсацию 450 000 рублей.Когда вступит в силу?Закон вступил в силу со дня его официального опубликования и произошло это 5 июля 2020.

Однако Правительству РФ потребовалось дополнительное время, чтобы разработать и утвердить порядок предоставления вышеуказанной выплаты. Многодетные семьи очень ждали, когда вступит в силу закон о 450 тысяч рублей за третьего ребёнка, а потом еще несколько месяцев ждали, когда будет разработан регламент получения этой суммы.В сентябре 2020 года Правительство, наконец, утвердило правила работы программы по выплате денежных средств на погашение ипотеки многодетным семьям. Начиная с 25 сентября 2020 года граждане могут обращаться за предоставлением указанной выплаты.Как получить 450 000 рублей на ипотеку многодетным семьям?Многодетным родителям необходимо обращаться в банк, в котором у них оформлена ипотека.

Именно туда и предоставляются документы, подтверждающие право семьи на получение 450 тысяч из федерального бюджета.

Кредитор осуществляет первичную проверку. После чего направляет заявку в АО «ДОМ.РФ» — это единый институт развития в сфере приобретения жилья, который создан государством.

После окончания всех проверок документов, при положительном решении, именно АО «ДОМ.РФ» производит перечисление бюджетных средств на счёт в банке-кредиторе многодетной семьи. Банк самостоятельно производит списание 450 000 рублей в счёт основного долга по ипотеке.Примерный перечень документов, которые необходимо предоставить в банк для участия в данной программе, следующий:· документы, подтверждающие личность заёмщика;· свидетельства о рождении троих и более детей, в том числе и ребёнка, рождённого в 2020 году;· документы, подтверждающие российское гражданство родителя и детей;· ипотечный договор;· заявление о погашении кредита;· договор купли-продажи жилья.В неприятную ситуацию могут попасть те, кто купил недорогую квартиру в небольшом городе, к тому же уже успел погасить большую часть кредита.

Во-первых, если остаток долга менее 450 000 рублей, то разница сгорает. Во–вторых, необходимо быть внимательными тем гражданам, которые успели получить налоговый вычет 13% с покупки квартиры. Вычет предоставляется только с денежных средств, которые гражданин самостоятельно внёс за квартиру.

Материнский капитал и другие выплаты от государства здесь не учитываются. Поэтому, если 450 000 рублей войдут в сумму, за которую заёмщик уже успел получить налоговый вычет, то часть денежных средств придётся возвращать государству.

Погашение ипотеки многодетным семьям

/ / Погашение ипотеки за третьего ребенка Семьи, в которых третий или последующий ребенок родился в период с 1 января 2020 до 31 декабря 2022 года, могут получить помощь государства в размере 450000 рублей на погашение ипотечного кредита или займа. Кроме рождения ребенка в указанный срок, многодетной семьей должен быть выполнен , установленных Постановлением Правительства № 1170 от 07.09.2019. Чтобы на погашение ипотеки, заемщик должен обратиться в банк с заявлением и .

После проверки сведений кредитная организация в течение 7 дней отправит их в АО «ДОМ.РФ», который затем примет решение о переводе денежных средств или об отказе в предоставлении субсидии. Средства господдержки предоставляются однократно и только на один кредит.

450000 рублей — это максимальная сумма, предоставляемая на погашение части ипотеки. Если долг по ипотечному кредиту больше, то государство погасит только 450 тысяч рублей, а остальное заемщик продолжит выплачивать сам. Однако эта выплата может суммироваться с региональным и/или федеральным .

ПримерСемья с двумя детьми взяла ипотеку для покупки квартиры.

В 2020 году у них родился третий ребенок, а остаток по кредиту составляет 600 тысяч рублей. Государство погасит семье 450 тысяч, а семье останется заплатить банку 150 тысяч рублей. Эту сумму можно оплатить из средств материнского капитала, если он еще не был использован.

Если долг по ипотеке меньше 450 тысяч рублей, то из государственного бюджета будет переведена равная ему сумма.

Неиспользованный остаток «сгорает»: его не перенесут для погашения другого кредита, также нельзя получить остаток наличными.

Получить помощь государства в погашении ипотеки многодетным семьям можно только один раз. Даже если у заемщика в дальнейшем появятся еще дети или будет взят еще один кредит, субсидию повторно не предоставят.

Средства на погашение ипотеки выделяются заемщику (отцу или матери) при соблюдении следующих требований (установлены , утвержденным Постановлением Правительства № 1170 от 07.09.2019):

  • Жилищный кредит (займ) оформлен до 01.07.2023.
  • Цели кредитного договора соответствуют указанным в Постановлении Правительства.
  • Приобретенная за кредитные средства недвижимость находится на территории РФ.
  • Третий или последующий ребенок родился в период с 01.01.2019 по 31.12.2022.
  • Заемщик и его дети — граждане РФ.

При определении права на получение компенсации ипотеки многодетным не учитываются дети:

  1. в отношении которых заявитель лишен родительских прав;
  2. усыновление которых отменено;
  3. у которых нет российского гражданства.

В состав созаемщиков по ипотеке могут входить третьи лица, на которых требования о наличии трех детей не распространяется ( положения).

Субсидию можно использовать для погашения основного долга и процентов по кредиту. Оплатить первоначальный взнос, погасить штрафы, комиссии или пени нельзя, но можно направить субсидию на погашение просроченной задолженности.

Получить субсидию на погашение ипотеки за третьего ребенка в размере 450000 рублей можно, только если кредит или займ оформлены на:

  • Рефинансирование кредита (займа), оформленного на указанные выше цели.
  • Оплату договора долевого участия или договора уступки прав на него.
  • Покупку по договору купли-продажи дома, квартиры или земельного участка для ИЖС.

Чтобы получить 450000 рублей на погашение ипотеки, нужно выполнить следующие действия:

  • В случае принятия положительного решения, 450 тысяч рублей поступят в банк на оплату долга заемщика, после чего кредитная организация должна сообщить о списании части долга в течение 3 рабочих дней.
  • Дом.РФ принимает решение о предоставлении средств или об отказе в течение еще 7 дней с момента получения заявления и документов от кредитора.
  • Заемщик с заявлением и необходимыми документами должен обратиться в банк, в котором у него оформлена ипотека.
  • В течение 7 рабочих дней кредитор проверяет полученные сведения и отправляет их на рассмотрение в Дом.РФ.

С заемщика не имеют права взимать какие-либо дополнительные комиссии.

Кроме того, заявителю не нужно предоставлять информацию о купленной недвижимости, так как Дом.РФ запрашивает эти сведения самостоятельно.

Проверить статус рассмотрения заявления можно Дом.РФ.

Для этого потребуется его номер. Средства господдержки направляются на погашение основного долга по ипотеке, а если он меньше 450000 рублей, то остатком выплачиваются проценты.

№1170 не установлено ограничений, согласно которым можно уменьшить только что-то одно: размер ежемесячного платежа или срок кредита.

Заемщик может выбрать более выгодный для него вариант, если это предусмотрено кредитным договором. Согласно положения, для получения субсидии на погашение ипотеки заемщику нужно предоставить:

  1. заявление о погашении кредита;
  2. подтверждение материнства или отцовства (свидетельство о рождении, усыновлении, судебное решение об усыновлении);
  3. свидетельства о рождении и подтверждение гражданства детей;
  4. паспорт и подтверждение гражданства заемщика;
  5. документы на квартиру, дом или земельный участок.
  6. договор ипотеки или рефинансирования;

Заемщик может предоставить оригиналы документов либо их заверенные копии, при этом документы, подтверждающие отцовство (материнство), должны быть заверены нотариально. Помимо указанного перечня, банк вправе требовать предоставить дополнительные сведения, поэтому точный список документов лучше уточнить заранее в кредитной организации.

С более подробным и исчерпывающим списком можно ознакомиться на сайте Дом.РФ.

Многодетные семьи могут также привлечь материнский капитал для погашения ипотеки, взятой для строительства или покупки жилья. сумма материнского капитала составляет 466617 рублей в случае с 1 января 2020 года и 616617 рублей, если в семье родился после 31 декабря 2020 года.

Если средства по сертификату уже были использованы в качестве первого взноса либо для погашения основного долга и процентов по кредиту, то обращаться за получением 450000 рублей все равно можно. Многодетная семья, которая получила материнский капитал до 2020 года и попадает под действие программы по погашению части ипотеки при рождении третьего и последующего ребенка, может получить чуть больше 916 тысяч рублей (466617 + 450000 = 916617 рублей). Но если бы второй ребенок был рожден в 2020 году, а затем до конца 2022 года третий, то общий размер помощи от государства на погашение ипотеки может превысить 1 млн рублей (маткапитал за двоих детей 616617 + субсидия 450000 = 1066617 рублей).

Использовать маткапитал для погашения финансовых обязательств перед банком можно сразу же после рождения или усыновления ребенка (не дожидаясь 3 лет).

При этом не имеет значения, возникло ли кредитное обязательство до или после рождения (усыновления) ребенка, после появления которого появилось право на государственную поддержку. Чтобы использовать маткапитал для погашения ипотеки, должны быть соблюдены следующие условия:

  • Кредит или займ должен быть целевым.
  • Жилье, купленное в ипотеку, пригодно для проживания.
  • В договоре с банком предусмотрена возможность досрочного погашения.
  • банком;
  • АО «ДОМ.РФ»;
  • кредитным потребительским или сельскохозяйственным кооперативом (КПК).
  • Финансовая организация, в которой оформлен кредит (займ), является:
    • банком;
    • АО «ДОМ.РФ»;
    • кредитным потребительским или сельскохозяйственным кооперативом (КПК).

Чтобы погасить ипотеку средствами маткапитала, владелец сертификата перед обращением в ПФР должен взять справку из банка о получении кредита (в ней указывается сумма долга и невыплаченных процентов). Заемщик должен подать заявление о распоряжении маткапиталом и документы в ПФР.

1 марта 2020 года Владимир Путин подписал закон, вносящий изменения в программу материнского капитала (). С 12 марта 2020 года для того, чтобы использовать материнский капитал на погашение ипотеки, заявление о распоряжении средствами можно подавать сразу в банк. Пенсионный фонд по-прежнему рассматривает обращение в течение одного месяца.

Но с 1 января 2021 года, в соответствии с новым законом, сроки рассмотрения заявления будут сокращены до 10 рабочих дней.

В случае принятия положительного решения средства материнского капитала поступят на указанный в заявлении счет в течение 10 рабочих дней. В 2020 году в большинстве регионов России действует (областной, краевой, республиканский) материнский капитал. Мера поддержки предоставляется, как правило, при рождении третьего или последующих детей.

Условия получения, размер, и порядок оформления сертификата устанавливаются каждым субъектом РФ отдельно. В перечень направлений, по которым можно распорядиться региональным материнским (семейным) капиталом, как правило, входят те же направления, что и для федерального маткапитала.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+