Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Как выписать совершеннолетнего человека из квартиры без его

Как выписать совершеннолетнего человека из квартиры без его

Как выписать и снять с регистрации человека, не проживающего в квартире без его согласия

22 февраля 2018Институт прописки в нашей стране, регулируется на государственном уровне. Несмотря на законодательные акты, закрепляющие действия сотрудников миграционных служб, процесс паспортного учета зачастую вызывает многочисленные вопросы. Граждан интересует, как выписать из квартиры без согласия. Особенно актуально стоит этот вопрос, когда человек избегает общения.

Или, как снять с регистрационного учета отсутствующего родственника, не проживающего по месту прописки? Как же выписать человека из квартиры если он там не проживает?

Рассмотрим, какие возможности снятия с учета без личного присутствия, имеются согласно законодательству.Для заочных действий стоит самостоятельно изучить законодательные акты. Как вариант – или паспортиста. Действующими законодательными актами четко определены варианты, когда осуществляется снятие с регистрационного учета человека без его согласия.

Итак, без личного присутствия выписка осуществляется если имеются:

  1. признание права на пользование жилищем утраченным (не приобретенным);
  2. признание лица без вести пропавшим;
  3. определение как недостоверной, информации, документальных свидетельств, явившимися основанием для оформления прописки; действия ответственных лиц при оформлении прописки, признанные неправомерными;
  4. смерть человека, подтвержденная документально;
  5. личное заявление гражданина, находящегося вне пределов России, заверенное нотариально, либо соответствующими учреждениями юрисдикции РФ (кроме случаев, когда согласно международному праву апостиль не требуется). Как вы убедились, большинство подобных ситуаций невозможно разрешить без судебного вмешательства. При этом должен пройти достаточный период до вступления решения в законную силу.
  6. признание смерти (на основании фактов и документов);
  7. ;
  8. постановление о выселении;
  1. Как выписать человека из квартиры и снять человека с регистрационного учёта по месту проживания при помощи доверенности? Данный вариант используется, чаще всего, при выписке в никуда, то есть, без одновременной последующей регистрации.

    Законодательством предусмотрен и такой вариант.

    Здесь понадобится заявление и доверенность, заверенные у нотариуса; паспорта заявителя и поверенного.

    Документ выписывается на человека, осуществляющего регистрационные действия: отец, мать, родственники, другие доверенные люди.

  2. Как снять с регистрации человека, не проживающего по месту прописки, если он не имеет желания или возможностей участвовать в процессе? Случаи, когда человек поменял населенный пункт, и не может прибыть на старое место, не редки. Для снятия с регистрационного учета предназначена услуга «по запросу».

    Не превышая установленный законом срок, после переезда, стоит посетить соответствующее отделение миграции. Процесс заключается в одновременном снятии с учета и прописки.

    Подобная возможность упрощает регистрационные действия и облегчает в целом процесс смены места жительства.

Взаимное согласие сторон значительно упрощает регистрационные действия. Когда консенсуса нет, основанием для.

Иногда достаточно решения регистрационных служб: например, при аннулировании фиктивной прописки.

Снятие с регистрации принудительно, требуется в различных ситуациях. Среди самых распространенных, отметим следующие:

  1. лишение родительских прав;
  2. развод и последующий разъезд бывших супругов;
  3. асоциальное поведение.
  4. приобретение жилья, в котором зарегистрированы третьи лица;
  5. отсутствие зарегистрированных лиц в течение длительного времени;
  6. подготовка квартиры к продаже;
  7. наследство или дарение жилья;
  8. не оплата налогов и услуг по содержанию жилого помещения;

Какими бы ни были предпосылки для выписки без согласия – решение может принять исключительно суд. Порядок снятия через суд подразумевает получение судебного решения.

ФМС осуществляют дальнейшие действия именно на основании этого документа.Процедура имеет принципиальные отличия для разных видов жилого фонда: соц.найм значительно упрощает процедуру, а приватизация – усложняет. Так как же выписать человека из квартиры, длительное время в ней не проживающего?

Чаще всего ответ будет один — это суд. Собственники прибегают к помощи судов в случае наступлении смерти, длительного отсутствия, пропажи людей, неуплаты коммунальных расходов и др. Сроки рассмотрения подобных заявлений, как правило, колеблются от одного до трех месяцев.

Для установления факта смерти, судьи вправе затребовать дополнительные доводы, подтверждающие обстоятельства, могущие повлечь смерть: пребывание в местах вооруженных конфликтов, войн, катастроф, наводнений, возможность гибели в различных авариях, терактах и прочее.Положительный результат позволяет осуществить снятие гражданина с регистрационного учета. Итоговое заключение о смерти или признании человека пропавшим, дает родственникам возможность осуществить сделку и выписать из квартиры не проживающего в ней лица.Немалая часть семейных конфликтов происходит на почве жилья.

Поэтому для выписки из квартиры не проживающего в ней человека – это документы из суда. Например, снятие гражданина с учета после развода.

Процесс происходит на основе судебного заключения, если отсутствует мирная договоренность сторон. Судебная система исходит из факта окончания действия права на пользование жильем. Это касается только тех случаев, когда квартира или ее часть не принадлежат гражданину по праву собственности. Процедура признания длительная и требует сторонней юридической помощи.Для суда необходимо предъявить документы, которые подтвердят ваши слова о длительном отсутствии гражданина по месту жительства.

Процедура признания длительная и требует сторонней юридической помощи.Для суда необходимо предъявить документы, которые подтвердят ваши слова о длительном отсутствии гражданина по месту жительства.

К ним относятся показания соседей, заключение экспертиз или судов, справка о признании недееспособности, справка из медицинской организации, другие бумаги. Принятое судом решение поможет осуществить необходимые действия, чтобы потомПрежде чем выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры, стоит заручиться его согласием.

Или, как описывалось выше, получить решение суда о том, что права на пользование жильем утрачены. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, если он не достиг совершеннолетия и не является собственником, производится одновременно с родителями.Другая ситуация происходит, если на детей оформлены не только постоянная регистрация, но и право собственности. Например, может ли мать выписать сына из квартиры, если суд определил местожительство ребенка — совладельца жилья — с отцом?

В таком случае мать, отец или законные представители должны получить соответствующий документ от органов опеки. Для этого они обязаны подтвердить получения ребенком равноценной жилплощади или аккумуляции соответствующих денежных сумм на специальном банковском счету.

Разрешение означает, что ребенок может быть выписан для последующей регистрации у отца. Отказ опеки означает, что ребенку понадобится только временная регистрация.Иногда у родителей возникают сложности –

«Как выписать сына из квартиры без его согласия, если он отбывает наказание в колонии?»

До 2015 года родственники не имели проблем с тем, как выписать осужденного из квартиры – выписка гражданина, отбывающего наказание, происходила автоматически. Письменное и заверенное согласие требовалось лишь при продаже жилья, где сидевший фигурировал в роли наследника или собственника.

Все изменилось с принятием нового закона. Согласно новому приказу ФМС, сейчас любые регистрационные процедуры требуют письменного согласия заключенного.

Для снятия с учета, вам придется предоставить нотариально заверенные документы.Как же выписать человека из квартиры если он сидит в тюрьме и согласен на выписку?

Заключенный должен передать доверенному лицу: заявление и копию гражданского паспорта. Начальник тюрьмы (колонии) заверяет подписанные документы.Много нюансов сопровождает сделки с жилой недвижимостью. Люди встречаются с неприятными ситуациями, когда выписка прописанных граждан принципиальна: например, приобрел квартиру с прописанным человеком, развелся и так далее.Вариантов действий в рамках законодательства множество, но, к сожалению, большинство вопросов решается только через судебные инстанции.Остались вопросы?

Звоните по указанным выше телефонам или задайте вопрос в форме ниже.
Бесплатный юрист онлайн!

Может ли собственник выписать человека из квартиры без его согласия?

Анонимный вопрос28 марта 2018 · 271,3 KИнтересно32755ПодписатьсяМожет, но только при условии, что человек прописан на определенный срок, например, на 3 года, т.е.

у него временная регистрация. Тогда вы можете спокойно его выписать, без его согласия. А если данный человек прописан на неограниченный срок, т.е. постоянно. То только по решению суда вы сможете его выписать. Т.е. вы обращаетесь суд, получаете решение, а потом можете пойти, например, МФЦ и выписать на основание данного решения.

Т.е. вы обращаетесь суд, получаете решение, а потом можете пойти, например, МФЦ и выписать на основание данного решения.

Если интересует, как выписать через МФЦ, то можно об этом прочитать.

69 · Хороший ответ27 · 98,3 KЗдрасти приехали.Что значит по решению суда.А если он собственник в этой квартире.Вам и суд не моможет.Ответить1333Показать ещё 11 комментариевКомментировать ответ.Ещё 14 ответов359Бесплатная консультация юриста · ПодписатьсяОтвечаетЛюбой человек, не имеющий право собственности на какую-либо недвижимость, и при этом не относится к категории родственников собственника, может быть выписан > Выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд Выписка человека из приватизированной квартиры может осуществляться без его согласия, если во время приватизации он не. Читать далее48 · Хороший ответ28 · 79,4 KСпасибо за полезную информациюОтветить144Показать ещё 26 комментариевКомментировать ответ.6ПодписатьсяМожет ли собственник выписать жильца с отчуждаемой квартиры за злостное самоуправство и нарушение пользованием жилья?

Квартира подарена этим жильцом,но собственник в ней не проживает со дня регистрвции дарственной.

Его не пускают в квартиру22 · Хороший ответ16 · 55,8 Kу матери прописаны взрослые дети которые давно уже создали свои семьи и с ней не проживают и не платят за. Читать дальшеОтветить179Показать ещё 5 комментариевКомментировать ответ.319Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости.

Мой сайт — Prozhivem.comПодписатьсяЧтобы выписать человека, который сам отказывается это сделать или игнорирует это требование, собственнику придется обращаться в суд — п. 1 ст. 35 ЖК и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713. Очень многое зависит от того, кого хотите выписать.

Главное чтобы человек НЕ был одним из собственников в квартире.

Если это бывшая жена. Читать далее1 · Хороший ответ · 1,2 KКомментировать ответ.2,7 KМаркетолог, преподаватель, а также молодая мама.

ПодписатьсяЛюбой человек, который не имеет права собственности в жилом помещении, который не относиться к числу родственников владельца жилья, может быть выписан, при этом выселение может быть осуществлено по решению суда.

22 · Хороший ответ22 · 54,3 KА если это несовершеннолетние и родители их несогласны?Ответить74Показать ещё 9 комментариевКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыто()Читайте также86Помощь и поддержку окажут юристы с опытом работы более 10 лет в сфере защиты.Здравствуйте. Если гражданин не хочет выписываться, то можно сделать этоПроцедура займёт приблизительно 2 месяца.

Квартиру в этом случае параллельно можно продавать, однако, если у прописанного имеются какие-либо права на квартиру (например, бывший супруг), в дальнейшем могут возникнуть проблемы у новых владельцев.Если гражданин не живёт в квартире длительное время, не вносит платежи за коммунальные услуги, но при этом имеет другое постоянное жилье, его также можно выписать через суд.Кроме того, если квартира приватизирована, находится в муниципальной собственности, подарена, то всех случаях порядок выписки лица без его согласия различен. В любом случае, необходимо обратиться к юристу за помощью. 7 · Хороший ответ · 38,6 K243Специалист по подбору персонала в прошлом.

Люблю книги и хорошее кино.По вопросам выписки из квартиры можно обратиться в отдел УФМС или в МФЦ. За консультацией по принудительной выписке можно обратиться к адвокату по жилищным вопросам.3 · Хороший ответ · 8,4 K67Де-ю́ре — лат. de jure «согласно праву, закону» · ОтвечаетЗдравствуйте!

Собственник имеет право продать свою квартиру в любой момент, он не ограничен при этом регистрациями других лиц на его объекте недвижимости. Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Исключение — если проживающие в квартире члены семьи собственника указанного жилого помещения отказались от участия в его приватизации.Новый собственник может без проблем выписать посторонних лиц с квартиры — это делается через суд.С уважением, ООО «Де-юре»3 · Хороший ответ · 11,9 K-12Инженер-проектировщик, любитель электроники и гаджетов, начинающий писатель и.Ограничений на продажу квартиры законодательство на вас в этой ситуации не накладывает.

Вы можете свободно продавать вашу квартиру.

Однако, продать квартиру с прописанными в ней людьми сложнее. Если прописанные добровольно не выписываются из квартиры, то это возможно осуществить только через суд.

Вы должны подать в суд иск о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. Подается данный иск в районный суд по месту нахождения имущества.8 · Хороший ответ1 · 25,5 K24Юрист по жилищным, семейным, наследственным и иным гражданским делам. http://www.Можно выписать. При условии, если квартира не была куплена в период брака.Алгоритм действий:

  • Написать иск. В нем указать требование — признать утратившей право на жилье и выселить из квартиры.
  • Если жена фактически живет в квартире, — то к приставу, чтобы он выселил ее.
  • Как суд вынесет решение, дождаться, когда оно вступит в силу, потом представить его в тер. отделение МВД для снятия с рег. учет.
  • Собрать документы — на квартиру, копию решения суда о разводе, справку с места жительства.
  • Ждать повестку из суда

10 · Хороший ответ4 · 26,1 K

Как выписать совершеннолетнего внука из квартиры без его согласия, если я собственник?

+3Людмила В.1 февраля 2021 · 123,7 KИнтересно751Подписатьсявнуку 23 года, прописан в квартиру, т.к.

жилья у него нет. В последнее время не проживает, но иногда появляется.

В квартире одна комната. Он не работает, за квартиру не платит, берет микрозаймы, а мы отдаем.

Я хочу его выписать, но зарегистрировать временно51 · Хороший ответ2 · 80,9 Kв Вашем случае только через суд! Либо обманым путем прописываете его куда нибудь и все! Например под предлогом. Читать дальшеОтветить8Показать ещё 2 комментарияКомментировать ответ.Ещё 9 ответов51Подписатьсявнук с отцом, т.е.

Например под предлогом. Читать дальшеОтветить8Показать ещё 2 комментарияКомментировать ответ.Ещё 9 ответов51Подписатьсявнук с отцом, т.е. с моим сыном снимали жилье, мы купили квартиру, которая в собственности у меня.

В 2012 году заренистрированы постоянно в этой квартире сын с внуком, но оба не работают, за все платим мы, поэтому внука хочу выписать и зарегистрировать временно1 · Хороший ответ3 · 10,9 K1.

Людмила, для полной юридической ясности, пожалуйста, ещё уточните, на основании чего именно Вы вселили и зарегис. Читать дальшеОтветить54Показать ещё 2 комментарияКомментировать ответ.4ПодписатьсяЗдравствуйте Людмила!

Исчерпывающий и наиболее точный ответ на заданный Вами вопрос зависит от предоставления Вами дополнительной уточняющей юридически значимой информации, такой как: 1) на основании чего именно Ваш совершеннолетний внук ранее приобрёл право пользования Вашей квартирой; 2) проживает ли Ваш внук в Вашей квартире фактически, если не. Читать далее2 · Хороший ответ7 · 10,1 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыто()Читайте также721Судебный юрист (г. Новосибирск). Жилищные, семейные, трудовые споры.

Защита.Законоположение статьи 20 Гражданского кодекса РФ определяет, что местом проживания несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет является место проживания их родителей. Следовательно, выписка обоих родителей из квартиры влечёт, соответственно, и выписку детей до 14 лет — и регистрацию их по другому адресу, где будет зарегистрирован один (или оба) родитель.

5 · Хороший ответ · 22,9 K319Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости.

Мой сайт — Prozhivem.comЗдравствуйте, Светлана.

Прописка не дает право собственности.

Прописка — это всего лишь акт уведомительного характера, по которому гражданин сообщает органам власти что он преимущественно проживает в такому-то адресу.

А если докапаться, то прописка не дает и право проживания в большинстве случаев. Но это уже если «копать глубже».Дети не имеют право собственности на имущество родителей, и наоборот — п. 4 ст. 60 СК РФ.2 · Хороший ответ1 · 6,7 K319Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости.

Мой сайт — Prozhivem.comЗдравствуйте, Иван. От Вас крайне мало информации. Во-первых, Вы не указали какая это квартира — муниципальная или в собственности.

Во-вторых, кем приходиться данный человек тем, кто хочет его выписать — бывший муж/жена, родной ребенок, посторонний, брат, сестра, отказник от приватизации, бывший собственник и т.п. Вариантов масса. В-третьих, совершеннолетний ли он.5 · Хороший ответ · 12,0 K1,6 KПрактикующий риэлтор в Петербурге: https://sergej-slusar.ru/ +7 (911).Если внуки являются собственниками квартиры (сособственниками) — это другой вопрос, поскольку в этом случае продаёт уже не только бабушка.Квартиру бабушка продать может. Но только после того, как дети будут не просто сняты с постоянной регистрации, но и зарегистрированы по новому месту жительства.

Учтём, что согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ место жительства (то есть и регистрации) несовершеннолетних возрастом до 14 лет может быть только место жительства их законных представителей — родителей (или одного из них) или опекунов (или одного из них).2 · Хороший ответ · 6,9 K243Специалист по подбору персонала в прошлом.

Люблю книги и хорошее кино.По вопросам выписки из квартиры можно обратиться в отдел УФМС или в МФЦ.
За консультацией по принудительной выписке можно обратиться к адвокату по жилищным вопросам.3 · Хороший ответ · 8,4 K

Как собственнику выписать человека из квартиры.

Выписка принудительно

26 февраля 2018Жилищные вопросы всегда были сложными и противоречивыми, особенно когда речь шла о прописке. В настоящее время вопросы регистрации жильцов регулирует ЖК РФ. Согласно ему, снять с регистрации прописанного человека из квартиры без него можно только через суд (п.1 ст.35 ЖК РФ) на основании обращения собственника или других жильцов.

Перед тем как выписать человека из квартиры, рекомендуется изучить основные нормативы ЖК РФ и уточнить статус объекта недвижимости.ЖК предусматривает ситуации, когда выписать из квартиры человека без его участия законными методами возможно. Особую роль в этом вопросе играет статус объекта собственности.

Недвижимость бывает приватизированной (купленной, подаренной, полученной в завещание), а также муниципальной. В первом случае снятие с регистрации по месту жительства и выписку из квартиры не собственника объекта должен проводить владелец, а во втором — задача находится в компетенции муниципалитета.Выписывают граждан, официально зарегистрированных по месту жительства в Управлении по вопросам миграции МВД.

К ним не относятся проживающие на условиях аренды или лица, живущие нелегально (без временной регистрации).

Хозяин квартиры в случае прекращения отношений между членами семьи (например, дочь уехала из дома более 15 лет назад и за все время ни разу не появилась), ориентируясь на ЖК РФ, может отказать в праве пользования своим жильем.

Бывшие домочадцы и члены семьи (взрослые дети, жена, муж), прекратившие проживание с владельцем в одном помещении, не ведущие совместное хозяйство, не оказывающие помощь друг другу, не оплачивающие счета по дому, теряют жилищные права на помещение собственника.Хозяин недвижимости может инициировать выписку из приватизированной квартиры в нескольких случаях:

  1. если в приобретенном жилье зарегистрированы люди, не являющиеся участниками долевой собственности;
  2. нарушение прав других проживающих;
  3. неуплата съемщиками коммунальных услуг, невыполнение прочих обязательств;
  4. причинение материального ущерба (незаконная перепланировка, порча имущества);
  5. не соблюдение санитарных норм;
  6. при разводе, когда прописан в квартире бывший супруг и его родственники;
  7. использование квартиры (дома) не по назначению;
  8. антисоциальное и опасное поведение жильца.

При покупке квартиры с прописанными людьми, не претендующими на жилье, новый владелец имеет право выписать их на общих основаниях. Обращаться в вышестоящие инстанции (суд, УМВ МВД) необходимо, если требуется выписать человека из дома при его длительном отсутствии. Например, зарегистрированный долгое время живет за пределами российского государства.

В этом случае хозяин вправе сделать выписку человека без его согласия.Жилищный Кодекс предусматривает еще несколько случаев, когда можно выписать человека без его присутствия:

  1. выписывающийся признан пропавшим или умершим.
  2. гражданин призван в армию;
  3. проживающий отбывает тюремный срок;

Ребенка запрещается выписывать из квартиры, если у него или родителей нет другой жилплощади. На маму и папу это правило не распространяется.При рассмотрении дел о разводе юристы часто слышат вопрос, .

Снимать с учета бывших родственников допустимо. Но в ряде случаев суд не дает разрешения выписать экс-жену без его согласия. Например, если:

  1. супруг владеет долей в недвижимости;
  2. бывший спутник отказался от приватизации в обмен на право пожизненного проживания.
  3. квартира куплена после регистрации брака;

Иногда суд не спешит выписывать разорвавших законные узы брака граждан, если у бывшего мужа или жены нет личной собственности.

Выписка проводится на основании свидетельства о смерти. Инициатору нужно предъявить собственный паспорт. Обращаться следует в паспортно-визовый отдел.

Документ (паспорт) умершего брать с собой не требуется, т.

к. при выдаче свидетельства о смерти он уничтожается.Выписать несовершеннолетнего гражданина с места постоянной регистрации можно, если ребенок не проживает по адресу прописки, но при этом соблюдены его права. Выписать из жилища не взрослого человека, а несовершеннолетнего ребенка можно только с предоставлением работникам органов опеки адреса будущей прописки. Если одного или обоих родителей лишили законных прав на воспитание малыша— ребенок сохраняет возможность пользоваться жилплощадью на равных условиях с остальными гражданами.Порядок выписки без согласия зависит от множества нюансов.

Если гражданин числится в одном месте, а живет по другому адресу, нужно отправить официальное обращение с предложением выписаться добровольно.Выписать проживающего, если он не собственник, можно, когда с его стороны происходят регулярные нарушения прав других людей, живущих с ним в одном помещении, общественного порядка, норм пользования жилплощадью. Например, хочу выписать бывшего родственника, долгое время и неизвестно где отсутствующего или выписать сына-алкоголика, ведущего аморальный образ жизни. Чтобы добиться снятия с регистрационного учета гражданина , нужно прийти в филиал УВМ по месту постановки на учет или с исковым заявлением в суд.

Для рассмотрения дела нужно представить документы, фиксирующие неправомерные действия жильца:

  1. фотографии, видеозаписи и прочие документальные свидетельства срыва общественного порядка.
  2. копии заявлений соседей в милицию;
  3. протоколы бесед участкового с дебоширом;

При рассмотрении дела суд решает, снимать ли жильца с места текущей регистрации. На этом его полномочия заканчиваются.Суд не занимается исполнением постановления о снятии граждан с учета. Чтобы выписать человека из занимаемой жилплощади после решения суда, собственник должен представить в паспортно-визовую службу:

  1. постановление судебного органа с отметкой о вступлении в силу;
  2. документы на квартиру, домовую книгу.
  3. заявление на имя начальника отделения УВМ;

Присутствие выписываемого для снятия с регистрации не требуется.Следует понимать и различать, что выписка и фактическое выселение – это разные вещи.

Если квартирант игнорирует судебное решение и продолжает занимать жилплощадь, собственник через три дня после снятия гражданина с учета может обратиться к судебным приставам или представителям правоохранительных органов.

Они в состоянии выставить неугодную персону силой, но только если заявитель предоставит оригинал судебного постановления и справку из паспортно-визовой службы о выселении.Снимать с учета граждан из квартиры по социальному найму может администрация.

Основания для этого не отличаются от тех, что действуют в отношении частной квартиры:

  1. неуплата ЖК услуг;
  2. нарушение санитарных норм;
  3. не целевое использование жилплощади;
  4. длительное отсутствие по месту регистрации;
  5. антисоциальное поведение.
  6. ухудшение технического состояния квартиры (незаконная перепланировка, порча имущества);

Согласно ст.

35 ЖК РФ, выписать жильца из муниципальной квартиры получится исключительно с привлечением судебных инстанций.

Следует понимать, что одного заявления суду будет недостаточно. Необходимо обосновать факты отсутствия гражданина, угрожающего или аморального поведения, показания свидетелей о правонарушениях ответчика, характеристики от ТСЖ, обслуживающих дом. При обращении в суд нужно грамотно составить заявление с указанием нормативных актов, подтверждающих правомерность выселения.Как собственнику выписать жильца, если у него нет другой недвижимости для пребывания?

Выселить человека из квартиры можно на условиях, предлагаемых выше:

  1. при приватизации муниципальной собственности;
  2. при его долгосрочном отсутствии по адресу;
  3. если жилец не участвует в уплате коммунальных счетов, ремонте и содержании квартиры;
  4. при аморальном (антисоциальном) и опасном для соседей поведении.

В этих случаях можно действовать через Управление по вопросам миграции или через суд.Каждый человек имеет право аннулировать прописку добровольно.

Сделать это может и собственник, если у него есть необходимость зарегистрироваться по другому адресу. Выписка происходит на основании заявления гражданина, поданного в Управление по вопросам миграции МВД.

Для снятия с учета по месту жительства заявителя потребуется только паспорт.Выписаться из квартиры можно и без личного присутствия. Например, через сайт Госуслуги, где есть соответствующий сервис. Можно инициировать снятие с учета в УВМ, заполнив только паспортные данные и заявление в электронном виде.

Сотрудник должен назначить дату визита в управление для сверки паспортных данных. Процедура занимает 3 дня, после чего на почту заявителя приходит уведомление о прекращении регистрации.Прописываться по месту жительства, а также выписываться по доверенности следует только в случае невозможности гражданина лично присутствовать при процедуре.

Этот документ следует составить в нотариальной конторе и удостоверить у нотариуса. Процесс требует временных и материальных затрат, связанных с получением грамотной юридической помощи в составлении доверенности и знания законов.

Регистрирующие органы отказывают в снятии и выписке (равно как и прописке) граждан по доверенности, поэтому потребуется приложить не мало труда, чтобы отстоять право осуществить процедуру по оформленной доверенности.Если гражданин зарегистрирован на одном месте, но по факту живет в другом, это может служить поводом для его выселения. Точного времени, сколько должен отсутствовать гражданин для его выписки, в ЖК не указывается.

По умолчанию продолжительным исчезновением считается 1 год.

Исключением будут ситуации, когда отсутствие человека является временным (например, он несет срочную службу в армии, находится в командировке или на лечении).Основаниями для снятия с регистрационного учета при длительном отсутствии являются:

  1. если прописанный полностью вывез свои вещи;
  2. жилец вступил в новый брак.
  3. гражданин не уплачивает коммунальные и другие счет;

Важным критерием для выписки долгое время не проживающего гражданина считается отсутствие препятствий к возвращению в покинутый им дом со стороны владельца и других жильцов.Собственника жилья никто не вправе выписывать.

Если гражданин является единоличным владельцем квартиры, то снятие с учета возможно только при законном отчуждении имущества (при продаже, дарении и т.п.) Не может быть выписан и гражданин, участвующий в долевой собственности, а также отказавшийся от своей доли при приватизации в обмен на право пожизненного проживания.

Выписка из квартиры. Как выписать ребёнка, бывшего супруга, а кого нельзя выписать даже по суду

23 мая 2021, 18:27В России владелец жилья имеет право прописать на своей жилплощади кого захочет, а вот выписать он может не всех — таковы особенности законодательства. Во всяком случае тонкостей у процесса выписки гораздо больше.

Разбираемся, кого и на каких основаниях можно снять с постоянной регистрации, а кого — не получится.Прописка и выписка Российский закон обязывает регистрироваться по месту жительства, то есть получать постоянную или временную регистрацию. Постоянную ещё называют «пропиской».

Если человек меняет место жительства, например, продаёт квартиру, он должен сняться с учёта, то есть выписаться, и прописаться в новом месте.

Это делается, чтобы государство понимало, сколько людей живёт в том или ином месте и куда они переезжают.

А людям регистрация даёт право получать различные социальные услуги.И вот тут возникает парадокс. Собственник квартиры может прописываться и выписываться из своего жилья, а также прописывать у себя кого угодно.

Но выписка других зарегистрированных из квартиры нередко становится весьма трудным и долгим процессом для владельца.Как выписать другого человека из своей квартирыЕдинственный короткий и безболезненный путь выписки кого-либо из своей квартиры — получение его согласия на это.

Зарегистрированный подаёт заявление о выписке в паспортный стол (в Москве выписаться можно в отделениях МФЦ) и снимается с учёта.Проблемы начинаются, если человек выписываться и выезжать из квартиры не хочет.

В этом случае владелец может выселить его только через суд.«По заявлению собственника из квартиры может быть выписан он сам и люди, законным представителем которых он является: недееспособные или ограниченно дееспособные граждане и дети до 14 лет. Их он может выписать вместе с собой, если они переезжают на новое место жительства.

Все остальные могут быть сняты с регистрации по инициативе владельца лишь на основании решения суда», — поясняет руководитель департамента контроля качества юридической службы «Амулекс» Нурида Ибрагимова. Адвокат Виктория Данильченко отмечает, что для выписки проживающих из квартиры через суд (то есть без их согласия) нужны веские причины.

Это может быть развод, фактическое проживание человека в другом месте, неоплата коммунальных платежей, порча имущества. И все это нужно ещё доказать.Но при этом собственник может выписать жильцов даже без их согласия, если квартира была ему подарена или перешла по наследству.Можно ли из квартиры выписаться в никудаДа, такое возможно.

По словам Виктории Данильченко, люди часто выписываются в никуда, если:

  1. кредитор изымает недвижимость в счёт погашения задолженности.
  2. жильцы эмигрируют;
  3. квартиру продают, а взамен планируют приобрести другую недвижимость;

В листке убытия, который человек заполняет, когда снимается с регистрационного учёта, есть пункт «Куда выбыл», где указывается его новый адрес. Но если его нет, в листке ничего указывать не нужно.Софья Ханунова из Европейской юридической службы уточняет, что после выписки человеку нужно встать хотя бы на временный учёт (ведь он будет где-то жить, пока, например, достраивается его новостройка).

Тем более что за отсутствие регистрации по месту проживания можно получить штраф.Как выписать из квартиры ребёнка До 14 лет дети должны жить по месту прописки родителей (или одного из них).

То есть вне зависимости от того, кто является собственником жилья, ребёнка ставят на учёт по тому адресу, где прописаны мать и/или отец. Прописать или выписать ребёнка, не достигшего 14-летнего возраста, отдельно от родителей нельзя.Если ребёнок не является собственником недвижимости или доли в ней, то выписать его легко. Для этого нужно лишь согласие обоих родителей.

Присутствие владельца недвижимости, где прописан ребёнок, при этом необязательно. Ребёнка-несобственника можно даже выписать в никуда (например, если родители взамен своей квартиры покупают новостройку, в которой пока нельзя прописаться, или переезжают за границу).Но совсем другое дело, если ребёнок владеет недвижимостью, в которой прописан, или долей в ней.

В этом случае снять его с регистрации по месту жительства так просто не получится. Более того, нередко наличие несовершеннолетних собственников является препятствием для выписки всей семьи.Права детей, которые пока не могут сами отстаивать свои законные интересы, защищают органы опеки и попечительства. Ни родители, ни другие законные представители ребёнка не могут продать, обменять, подарить или сдать в аренду принадлежащую несовершеннолетнему недвижимость без разрешения органов опеки.

Выписать несовершеннолетнего с его жилплощади без одобрения властей они тоже не могут.Сделка должна быть выгодной для ребёнка, только тогда органы опеки дадут добро на её проведение. Это значит, что ребёнка нужно обеспечить другим жильём, равным или бОльшим по площади и качественным характеристикам. Тогда ребёнка можно выписать и прописать в его новом жилье.«Выписать ребёнка из двухкомнатной квартиры и прописать его в коммуналке не получится.

Только в другой двухкомнатной квартире либо трёхкомнатной и больше», — поясняет адвокат Виктория Данильченко.Исключение — развод родителей и раздел жилья. В этом случае могут разрешить покупку недвижимости, где доля ребёнка будет меньше, потому что таким образом устраняется

«неблагоприятная для психики несовершеннолетнего обстановка»

.Можно ли выписать из квартиры бывшего мужа или жену После расторжения брака экс-супруги по закону уже не считаются родственниками, а значит, можно выписать бывшего супруга или супругу из квартиры, в которой он или она не являются собственниками.

После развода они утрачивают право пользования жильём, что становится основанием для выписки.

Но если человек владеет долей в квартире, выселить его нельзя.Но бывает и так, что квартирой владеет один из супругов, а другой в ней только прописан. Вот факторы, которые могут помешать выписать его в этом случае.Отказ от приватизацииЛюди, отказавшиеся от участия в приватизациив пользу супруга или ребёнка, приобретают право пожизненного проживания в квартире.

Даже при продаже квартиры выписать их нельзя.Квартира — совместно нажитое имуществоТо есть приобреталась в браке.

И неважно — на чьи деньги, если нет брачного договора, который определяет раздел имущества при разводе.

По закону всё делится 50 на 50.В брачном договоре есть пункт о проживании бывшего супругаЕсли муж и жена подписывали брачный договор с таким пунктом, то экс-супруга выписать уже нельзя.Нет другого места жительстваЗдесь речь идёт обо всех ситуациях, когда одному из супругов, прописанному у другого, пока некуда выписаться. Такое может быть, например, если у бывшего супруга нет родителей или других родственников, у которых он мог бы зарегистрироваться (либо они не в состоянии предоставить ему такую возможность), а также пока нет отдельного жилья или места, где он мог бы зарегистрироваться временно.Но тут есть много нюансов, и выписка через суд в такой ситуации всё же возможна. Например, если экс-супруг фактически проживает в другом месте или его официальная зарплата позволяет ему снять жильё и переехать.Муниципальная квартираЕсли супруги проживают в квартире по договору социального найма, то после развода он продолжит действовать.Если есть общий ребёнок, за которым ухаживает выписываемый супругНапример, если бывшая жена прописана у бывшего мужа, там же зарегистрирован их общий несовершеннолетний ребёнок.

При этом женщина находится в декрете, не работает и выписаться ей некуда.

Суд может оставить за ней право на определённый срок сохранить регистрацию по данному месту жительства.

Это не значит, что человека нельзя выселить никогда, но такой момент может быть отсрочен, и срок устанавливает судья. Срок колеблется от нескольких месяцев до десятков лет (например, до 18-летия ребёнка).

Но такие ситуации индивидуальны, а решение суда зависит от множества обстоятельств.

Один экс-супруг выплачивает другому алименты

«Это значит, что если муж жене выплачивает алименты, то суд может (но не обязан) сохранить за ней право пользования квартирой на определённый срок»

, — поясняет Нурида Ибрагимова. И здесь всё очень индивидуально.В любом случае, если бывший супруг не согласен на выселение и выписку, придётся идти в суд.

Он в силах сохранить за бывшим членом семьи право пользования жильём на какой-то срок.

Или обязать собственника жилья обеспечить бывшего супруга или супругу другим жильём.

Но может и постановить выписать уже бывшего родственника.Кого нельзя выписать из квартиры даже через судСуществует несколько категорий людей, у которых есть пожизненное право на проживание на определённой жилплощади. Выселить их нельзя ни при каких условиях, даже при смене собственника.К таким категориям относятся:

  1. Несовершеннолетние, которые живут в детском доме или другом детском учреждении по решению органов опеки.

«Даже если родители ребёнка лишены родительских прав и права пользования жилплощадью, ребёнка это не касается, — отмечает адвокат Виктория Данильченко. — И после возвращения из образовательного (лечебного и т.

д.) учреждения, ребёнок вселится в квартиру, в которой был зарегистрирован.

Любое снятие с регистрации регулируют органы опеки и попечительства».

  1. Супруги, заключившие брачный договор, в котором определено право одного из супругов, не являющегося собственником, проживать в квартире даже после развода.
  2. Наниматели служебных жилых помещений, получившие право пожизненного проживания, зарегистрировавшиеся до 2005 года и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
  3. Люди, проживающие в жилищно-строительных кооперативах и выплатившие хотя бы часть пая за квартиру (даже если они не являются владельцами).
  4. Лица, находящиеся на иждивении собственника, — недееспособные граждане или инвалиды.
  5. Люди, которые получили право жить в квартире по завещанию. Это называется «завещательный отказ» — собственник необязательно должен завещать именно квартиру, он вправе указать тех, кто владеть квартирой не будет, но сможет в ней жить, сколько пожелает. Это их право сохраняется даже при смене собственника.
  6. Люди, отказавшиеся от приватизации в пользу других членов семьи. Это право закреплено Верховным Судом РФ.
  7. Рентополучатели, которые передали квартиру человеку, выплачивающему им ренту, но сохранившие право на проживание в квартире.

Может ли кто-нибудь предъявить претензию, что выписан из квартиры незаконноЕстественно, любой гражданин вправе обратиться с требованием о вселении в жилое помещение и регистрации в нём, если был незаконно выселен и/или снят с регистрационного учёта.«Такое возможно, однако снятие с регистрации осуществляют госорганы, а значит, подразумевается, что они действуют в соответствии с законом. В любом случае лицо, чьи права нарушены, всегда имеет право обратиться в суд», — отмечает юрист адвокатского бюро «А2» Дени Мурдалов.Суд будет выяснять, являлись ли выписка и выселение законными. Но, как подчёркивают юристы, человека без его согласия могут снять с учёта, только если он был признан безвестно отсутствующим или умершим.

А признается это тоже через суд. Во всех остальных случаях снятие с регистрационного учёта происходит только по суду. И справедливость восстанавливать нужно тоже там.

Если всё-таки выяснится, что оснований для признания человека утратившим право пользования и снятия с учёта не было, его снова вселят на эту жилплощадь и поставят на регистрационный учёт.Авторы: команда Яндекс.Недвижимость. Иллюстратор: Вера Хохлова. Подписаться на новые статьиПодписатьсяНекорректный адресПоделиться

Можно ли выписать совершеннолетнего гражданина (18 лет), из квартиры, где он не проживает.

Чтобы не имел собственность?

Анонимный вопрос16 июня · 1,5 KИнтересноВы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями1 ответ151Юрист.

Indie Lawyer. ПодписатьсяРегистрация по месту жительства и право собственности на жилое помещение — это разные юридические категории. Например, можно быть зарегистрированным к квартире, но не иметь права собственности на квартиру.

Поэтому можно требовать аннулирования регистрации по месту жительства или снятия с регистрационного учета в соответствии с п.п. 30, 31 Правил. Читать далееХороший ответ · 1,5 KКомментировать ответ.Читайте также170Услуги населениюПриготовить свидетельство о собственности и ваш паспорт, вызвать милицию и слесаря.

Вскрыть квартиру и выгнать в зашей оттуда всех вшей. Поменять замки на двери.32 · Хороший ответ1 · 21,9 K1,1 KАналитик, бухгалтер, увлекаюсь кулинарией, вязанием, цветами, домоводством.Заходите на портал госуслуг, обязательна регистрация.

А дальше выбираете «Регистрация по месту жительства или пребывания»- «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства» или «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания». Далее выбор какой вид услуги вы желаете (нажимаете «Электронная услуга») и «Получить услугу».

Перед вами появится форма электронного заявления, которое вы заполняете, ставите галочки на согласие на обработку персональных данных и «Отправить».34 · Хороший ответ28 · 132,2 K319Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости. Мой сайт — Prozhivem.comЗдравствуйте, Иван.

От Вас крайне мало информации. Во-первых, Вы не указали какая это квартира — муниципальная или в собственности.

Во-вторых, кем приходиться данный человек тем, кто хочет его выписать — бывший муж/жена, родной ребенок, посторонний, брат, сестра, отказник от приватизации, бывший собственник и т.п. Вариантов масса. В-третьих, совершеннолетний ли он.5 · Хороший ответ · 12,0 K4,1 KфрилансерНе иметь прописки вообще — это административное правонарушение, как уже сказали выше.

Не иметь своего жилья можно.Жилье в собственности и постоянная прописка не одно и то же. Можно быть прописанным в квартире и при этом не иметь ее в собственности.

Можно быть собственником квартиры и при этом не быть там прописанным. Временную прописку можно продлевать сколько угодно, для этого нужно лишь согласие собственника жилья. При съеме жилья постоянная прописка в течение некоторого времени дает право съемщику претендовать на долю в собственности.

Поэтому при съеме вас никто не пропишет у себя постоянно. Временная прописка такого права не дает.4 · Хороший ответ2 · 10,9 K155Адвокат из Саратова — специализация уголовное, гражданское, семейное и администр.Доброй ночи! В нашем законодательстве указаны конкретные основания, при которых можно снять гражданина с регистрационного учёта без его согласия.

Снять с регистрационного учёта через суд можно в следующих случаях: длительного не проживания, отсутствия личных вещей, лицо не несёт бремя по содержанию жилья, имеет другое жилье для проживания и т.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+