Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Как составить заявление о выписке бывшего мужа

Как составить заявление о выписке бывшего мужа

Как составить заявление о выписке бывшего мужа

Как выписать из квартиры человека через суд

10 февраля 2018Выписка из квартиры через суд прописанного там человека, не являющегося собственником, возможно при утрате им права на проживание в помещении.Прописка какого-либо лица в жилом помещении закрепляет за человеком право на пользование квартирой или домом. При утрате такого права гражданин должен самостоятельно сняться из регистрационного учета по этому адресу.Судебные споры возникают в тех случаях, когда гражданин не может (или не хочет) выписаться из квартиры добровольно.

Инициатором обращения в суд с иском о выселении всегда выступает собственник помещения.Основой для иска является требование о выселении, принудительное снятие с регистрации будет производиться по решению суда.При права жильца на пользование помещением защищает договор найма.

После окончания срока действия документа жилец автоматически теряет право проживания в квартире и должен самостоятельно сняться с регистрационного учета, написав заявление на выписку из квартиры в органах ФМС.Собственник не имеет права самостоятельно прекратить действие договора найма и заставить жильца выселиться.

Чтобы выписать проживающего, он должен обратиться в суд с иском о прекращении действия соглашения и доказать суду что:

  1. он может угрожать жизни и здоровью соседей;
  2. проживающий в помещении жилец использует его не по назначению.
  3. проживающий наносит вред жилому помещению;
  4. жилец нарушает действующие условия договора;

Предварительно собственник должен уведомить жильца о своем намерении расторгнуть договор и выселить проживающего.Исковое заявление в суд подкрепляется документами и показаниями свидетелей.

После принятия положительного решения о расторжении договора собственник помещения обращается в регистрационные органы, чтобы выписать из квартиры жильца.Если гражданин прописан в частной (приватизированной) квартире (доме), но не является собственником, лишиться права на проживание в помещении он может на основании ряда причин. Наиболее часто встречающиеся основания для выписки из квартиры:

  1. жилец является асоциальной личностью, угрожающей другим проживающим.
  2. утрата родственных связей с собственником помещения;
  3. человек длительное время не проживает по этому адресу, имеет другое жилье;
  4. использование помещения не по целевому назначению;
  5. смена собственника квартиры;

Утрата родственных связей происходит в случае развода супружеской пары, причем, согласно ст. 292 ГК РФ родственниками перестают считаться все члены семьи бывшего супруга, которых .Инициировать иск в суд на выписку из квартиры можно, если супруг не имеет права владения квартирой, и она не принадлежит к общему имуществу семьи.При смене собственника квартиры все, ранее прописанные в помещении, должны быть сняты с регистрации.

В случае отказа принудительная выписка из квартиры через суд будет инициироваться владельцем. Обязательным действием собственника помещения является уведомление прописанного человека о выселении.Причинами для выселения из квартиры по суду, если жилье муниципальное могут стать:

  1. снос здания или выведение его из жилого фонда.
  2. нарушения в использовании жилого фонда;
  3. проживающий постоянно игнорирует интересы соседей;
  4. действия жильца приводят к разрушению помещения;
  5. будущая приватизация жилья;
  6. человек длительное время не проживает по адресу (ст.71 ЖК);
  7. долги по коммунальным платежам;

Инициатором обращения в суд становится собственник помещения – органы местной власти.Выписать человека из квартиры через суд, если он является собственником помещения можно только в случаях:

  1. действий, которые угрожают сохранности жилого фонда;
  2. если сделка о покупке жилья признана незаконной;
  3. жилое помещение используется неправомерно.
  4. на квартиру обращено взыскание за долги;

Исковое заявление в суд в таком случае могут подавать как органы местной власти, так и заинтересованные лица (кредиторы).Если принято решение о выселении жильцов собственник должен сделать одно обязательное действие – уведомить зарегистрированного в помещении жильца о выселении. Законом не предусмотрена строгая форма такого документа (оно может быть даже устным).

Только отказ жильца от добровольного оставления помещения может быть основанием, чтобы через суд снять с регистрационного учета.Доказательством, прилагаемым к иску, будет письменное уведомление о выселении, на котором стоит роспись жильца, которая подтверждает ознакомление.

Если он отказывается подписать уведомление – это должно быть подтверждено свидетелями.Поручить составить исковое заявление лучше всего профессиональному юристу – это гарантирует быстрое рассмотрение вопроса судом. Для обращения с иском составляется пакет документов. Их перечень включает: непосредственно исковое заявление о выписке из квартиры через суд, подтверждающие иск документы, квитанцию об уплате госпошлины (200 руб).Основанием для написания заявления служит ст.131–132 ГПК РФ.Исковое заявление должно включать следующие пункты: «шапку» документа, полное наименование суда (обычно районный суд по адресу расположения недвижимости), наименования сторон – истца и ответчика с указанием полных данных (ФИО, адреса, контактные данные), содержательную часть с данными о недвижимости, проживающих лицах, собственнике жилья.Здесь должны быть указаны обстоятельства для обращения с заявлением в суд на выписку (развод, закончился договор, лицо не проживает в помещении более полугода и т.д.).

Отдельным пунктом в этой части иска должно быть указано, что жилец был уведомлен о выселении и отказался покинуть помещение добровольно. Здесь же указываются данные о свидетелях, которые могут подтвердить изложенные в документе сведения.Требовательную (резолютивную) часть, в которой указывается необходимость выселения жильца через суд (принудительного снятия его с регистрационного учета) из жилого помещения (должен указываться точный адрес). При необходимости привлечения свидетелей указываются их полные имена, точные адреса и контактная информация.Документы для выписки из квартиры через суд, которые прилагаются к исковому заявлению, должны подтверждать права истца.

К ним относятся:

  1. письменное уведомление о намерении выселения, подписанное жильцом (ответчиком).
  2. свидетельства о браке, расторжении брака, о рождении;
  3. подтверждение права собственности на жилье (свидетельства, договора);

В суд подается столько копий иска, сколько предусмотрено ответчиков, и один экземпляр для суда дополнительно.

Документы, подтверждающие право собственности к исковым заявлениям прилагаются в копиях, оригиналы представляются только суду в процессе заседания. Квитанция об уплате госпошлины в оригинале прикрепляется к экземпляру, который подается суду.После проверки иска судом он регистрируется и принимается к рассмотрению.Какие документы нужны для выписки из квартиры через суд в случае принятия положительного решения? После удовлетворения требований истца ему на руки выдается судебное решение.

Чтобы собственник передает копию документа в органы учета граждан, которые снимают жильца с регистрации. При необходимости собственнику на руки выдают подтверждающий документ.

Исковое заявление на выписку из квартиры

» » » Даже в том случае, если жилье официально пребывает во владении лица, выписка из жилплощади возможна только на условиях направления соответствующего искового заявления через судебную инстанцию по месту расположения объекта недвижимости.

Следует обратить внимание на тот момент, что процедура выписки становится возможной в том случае, если в пользовании у заявителя есть другое жилье.

Без соблюдения данного условия, проведение выписки с адреса регистрации представляется маловероятной.

До того, как направлять обращение в суд по поводу выписки из квартиры, находящейся в муниципальной собственности, изначально необходимо позаботиться о своевременном уведомлении по поводу данного действия владельца помещения.

Лишь на основании судебного решения владелец может провести выписку гражданина.

Аналогичные действия необходимо выполнить и по отношению к частному жилью, к примеру, если речь идет о расторжении брака.

Порядок, в соответствии с которым совершаются действия:

  1. нужно обеспечить подготовку необходимой документации, которая прямо касается судебного разбирательства: свидетельства, подтверждающего факт разрыва брачного союза, документов платежной формы, доказывающих, что выплата за жилье совершалась конкретным лицом;
  2. составляется судебный иск. В обязательном порядке, этот документ должен содержать: точные реквизиты того суда, куда будет направляться иск, с обозначением участников спора. То есть должны быть обозначены все данные об ответчике и истце, с указанием их паспортных данных, места регистрации, отображения сути заявленного иска, обоснованных аргументов верности позиции. Следует подкрепить свои доводы соответствующими законодательными нормами. В зависимости от обстоятельств дела, отображается конкретная просьба, а также перечень прилагаемой к заявлению документации;
  3. оплачивается установленный объем госпошлины. Подавая заявление в суд, истец оплачивает пошлину самостоятельно. Если в документе обозначается лишь просьба о выписке, то сумма будет составлять 200 р. Перечисление оплаты выполняется на действующие реквизиты того суда, где заявление подлежит рассмотрению;
  4. направляется исковое заявление. Это право есть и у физических лиц, чьи жилищные права были нарушены, а также у муниципалитетов. Есть возможность непосредственно обратиться через судебную канцелярию, подав заявление, но можно направить заявление и почтовой корреспонденцией (с помощью заказного письма). Следует обратить внимание на тот факт, что число экземпляров подготовленного документа должно обеспечить распределение его на каждого из участников судебного рассмотрения.

С того момента, как производство по рассмотрению иска будет открыто, суд назначит дату начального слушания дела.

Чтобы участвовать в таком процессе, необходимо обладать юридическими познаниями, ведь не у каждого есть возможность отстоять личные права через суд.

Кроме того, необходимо верно сформулировать название самого иска:

«О признании гражданина утратившим право пользования квартирой»

.

Текст документа начинается со вступительной части:

  1. во вступительной части приводится каждое из важных обстоятельств дела, которые послужили поводом для начала судебного разбирательства. В данном моменте, следует уделить особое внимание должному аргументированию каждого важного обстоятельства, для того чтобы суд избрал доказываемую позицию, отдав приоритет именно ей. Необходимо привести ссылки, относящиеся к доказательствам по делу, указать перечень документации, которая бы подтверждала истинность и обоснованность доказательств;
  2. мотивировочная часть документа описывает в краткой форме суть предъявляемого искового заявления, со ссылкой на действующие нормы законодательства и аргументированным выводом о том, что ответчиком был прямо нарушен закон по тем или иным причинам;
  3. сначала обозначаются данные, касающиеся судебного органа, каждого из участников (ответчика и истца), с указанием места проведения их регистрации;
  4. затем прикрепляются документы, которые являются важными для решения вопроса по делу: это копии документов, удостоверяющих личность ответчика и истца, выписки, сделанные в паспортном столе и из домовой книги, квитанции, подтверждающие факт оплаты, копии искового заявления, с распределением на каждого участника судебного спора.
  5. в конце обозначается часть документа, называемая заключительной или же резолютивной, где приводится перечень претензий к ответчику и обозначается просьба снятия гражданина с регистрационного учета по определенному адресу;

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Образец искового заявления В Санкт-Петербургский городской суд (наименование суда) Истец: Иванов Анатолий Борисович, г.

Санкт-Петербург, ул. Ленина, 183 кв.38 (ф.и.о., адрес) Тел. (783) 837-93-63 (тел. истца для связи) Ответчик: Иванова Анжела Филипповна, г.

Санкт-Петербург, ул. Лермонтова, 37 кв.91 (ф.и.о., адрес) Тел. (783) 817-37-73 (тел. ответчика для связи) ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании лица утратившим право пользования жилым помещением Я, Иванов Анатолий Борисович, являюсь собственником жилого помещения по адресу: г.

Санкт-Петербург, ул. Дмитрова, 37 кв.28, на основании свидетельства о регистрации права собственности серии АМ №848837 от 11 марта 2009 г., выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Санкт-Петербург. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С «12» марта 2014 года в квартиру в качестве супруги был вселен ответчик, Иванова Анжела Филипповна.

С моего согласия ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Что нужно для выписки из квартиры, О документах для выписки из квартиры читайте по ссылке: С 20 ноября 2016 года семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства по причине расторжения брака.

Также им были вывезены из спорной квартиры все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик с тех пор в спорной квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальный услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с чем были нарушены мои права как владельца помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, Прошу: Признать ответчика, Иванову Анжелу Филипповну, утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Дмитрова, 37 кв.28.

Приложения:

  1. копия искового заявления – в двух экз. на 2 л.;
  2. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины – в одном экз. на 1 л.;
  3. копия договора купли-продажи (или другого правоустанавливающего документа) – в двух экз. на 1 л.;
  4. документы, подтверждающие выезд ответчика, утрату семейных отношений – в двух экз. на 1 л.
  5. справка о регистрации по месту жительства истца и ответчика – в двух экз. на 1 л.;
  6. копия свидетельства о регистрации права – в двух экз. на 1 л.;

«27» декабря 2016 г. (дата подачи заявления) _____________/ Иванов Анатолий Борисович / Бланк искового заявления В______________________________ (наименование суда) Истец: _________________________ (ф.и.о., адрес) Тел.____________________________ (тел.

истца для связи) Ответчик: _______________________ (ф.и.о., адрес) Тел.____________________________ (тел. ответчика для связи) ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании лица утратившим право пользования жилым помещением Я,_____________________________________, являюсь собственником жилого помещения по (ф.и.о.

истца) адресу ________________, на основании ____________________________________________. (указать точный адрес квартиры) (указать наименование и реквизиты правоподтверждающего документа) Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С «____»________ 20_____ года в квартиру в качестве _______________________ был вселен (указать дату) (указать вид родственных отношений) ответчик, ______________________________________.

С моего согласия ответчик был (ф.и.о. ответчика) зарегистрирован в спорном жилом помещении.

С ________________ года семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены. (указать дату) Ответчик выехал на другое постоянное место жительства по причине____________________.

(указать причину) Также им были вывезены из спорной квартиры все принадлежащие ему вещи.

С указанного времени ответчик с тех пор в спорной квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальный услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с чем _____________________________________________________________________.

(указать, в чем выражается ущемление прав истца как собственника спорной квартиры) На основании изложенного, руководствуясь статьями 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, Прошу: Признать ответчика, __________________________, утратившим право пользования жилым (ф.и.о. ответчика) помещением по адресу ___________________________________________________________. (указать точный адрес спорной квартиры) Приложения:

  1. копия договора купли-продажи (или другого правоустанавливающего документа) – в ___ экз. на ___ л.;
  2. справка о регистрации по месту жительства истца и ответчика – в ___ экз. на ___ л.;
  3. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины – в ___ экз. на ___ л.;
  4. документы, подтверждающие выезд ответчика, утрату семейных отношений – в ___ экз. на ___ л.
  5. копия искового заявления – в ___ экз. на ___ л.;
  6. копия свидетельства о регистрации права – в ___ экз. на ___ л.;

«___»_________ 20___ г.

(дата подачи заявления) _____________/_____________/ (подпись истца с расшифровкой) Бланк искового заявления В ___________________ районный суд г. _______________________________ Истец(ица): _____________________, место жительства: _______________, __________________________________ __________________________________ (телефон, адрес электронной почты) Ответчица(к): ___________________, место жительства: ________________ __________________________________ __________________________________ (телефон, адрес электронной почты) ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ собственника квартиры о выселении бывшей(го) супруги(а) На основании договора купли-продажи N ___ от «___»__________ ____ г.

(копия прилагается) я, __________ (истец), являюсь собственником ___-комнатной квартиры общей площадью ______ кв.

м, расположенной по адресу: ___________________. В период приобретения указанного недвижимого имущества я _______ (в браке не состоял(а); состоял(а) в браке с заключением брачного договора). В период с «___»_______ ____ г.

по «___»______ ____ г. я в соответствии с __________ состоял(а) в браке с ответчицей(ком). Для совместного семейного проживания я зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства свою бывшую жену (своего бывшего мужа) — ___________ — и дочь (сына, детей) — _____________ _____ года рождения.

Решением __________ районного суда брак между мной и ответчицей(ком) расторгнут (копия свидетельства о расторжении брака прилагается). Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Поскольку между мной и ответчицей(ком) — моей бывшей женой (моим бывшим мужем) — семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением — принадлежащей мне указанной квартирой по адресу: ______________ — за ответчицей(ком) не сохраняется.

Я неоднократно предлагал(а) ответчице(ку) оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы она (он) проживала (проживал) отдельно и покинула (покинул) мою квартиру, тем более что законных оснований для проживания в ней у нее (него) нет. Однако она (он) не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из моей квартиры.

Необходимо также отметить, что у родителей ответчицы(ка) имеется ___-комнатная квартира в г. ___________ (копия выписки из ЕГРП прилагается). Но она (он) не пожелала (пожелал) переехать к ним. «__»_________ ___ г. я предложил(а) ответчице(ку) освободить мою квартиру в срок до __________. В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у ответчицы(ка) права пользования жилым помещением она (он) обязана (обязан) освободить квартиру (прекратить пользоваться).
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у ответчицы(ка) права пользования жилым помещением она (он) обязана (обязан) освободить квартиру (прекратить пользоваться).

Если в установленный срок она (он) не освобождает квартиру, то подлежит выселению по моему требованию на основании решения суда.

На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 31 и 35 ЖК РФ, а также статьями 131, 132 ГПК РФ ПРОШУ: 1.

Выселить ответчицу(ка) из принадлежащей мне на праве собственности ___-комнатной квартиры, расположенной по адресу: _____________. Приложения: 1. Копия искового заявления для ответчицы(ка).

2. Копии правоустанавливающих документов на квартиру. 3. Копия выписки из домовой книги. 4. Если был заключен — копия брачного договора. 5. Копия свидетельства о расторжении брака. 6. Копии свидетельств о рождении детей. 7. Заверенная копия решения суда о расторжении брака. 8. Копия выписки из ЕГРП. 9. Иные документы, подтверждающие доводы истца.

8. Копия выписки из ЕГРП. 9. Иные документы, подтверждающие доводы истца.

10. Документ об уплате госпошлины. Истец _________________________ ________________ (Ф.И.О.) (подпись) «___»_____________ ____ г.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? 52 из 62 читателей считают Запись полезной. Поделиться: × Рекомендуем посмотреть Рубрики

  1. (1 044)

О недвижимости простыми словами Контакты РФ, Удмуртская Республика, г. Ижевск ул. Холмогорова 59 ТЦ «7 дней», офис 231, Интернет издательство «МАВИ», индекс 426011 © Copyright 2020, .

Все права защищены.

Как выписать бывшего супруга из квартиры — пошаговая инструкция

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: Юрист,Был(а) 15.09.2020, 15:34 юрист, Фролков Михаил Вячеславович Написать сообщение Подписаться16 049 просмотров 134 дочитываний 07 сентября 2018 в 13:50 Краткое содержание:Семья это не только юридически оформленный союз мужчины, женщины и их родственников, как некоторые полагают, это – весьма сложный общественный институт.Членов семьи объединяют не только родственные связи, но и определенное количество имущественных прав. И вполне естественно, что предметом споров становится как раз имущественная сторона взаимоотношений. Особенно остро этот вопрос встает при расторжении брака.И для того чтобы решить подобные вопросы, соблюдая собственные интересы, необходимо владеть определенным набором знаний в данной области.На сегодняшний день большинство семей проживают в приватизированных квартирах и домах.

При этом собственниками недвижимости могут являться как одни из супругов, так и оба. Учитывая, что после распада семьи супруги не горят желанием продолжать совместное проживание, вопрос о выселении одного из них встает особенно остро.По каким причинам и на каких основаниях можно выселить человека из квартиры?

На самом деле список причин, по которым один из супругов желает выписать второго из приватизированной квартиры, весьма обширен. Это могут быть:

  1. банальное злоупотребление алкогольными напитками;
  2. обычная неприязнь после прекращения взаимоотношений;
  3. поведение одного супруга, несоответствующее ожиданиям другого и многое другое.

Однако действующее законодательство оговаривает только одно основание для выселения гражданина из квартиры – это наличие свидетельства о расторжении брака.

То есть, на законных основаниях можно выписать только уже бывшего супруга.Жилищный кодекс РФ, ч.

4 ст. 31 ЖК РФ: «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».В данном случае определяющим моментом является вопрос, кто из супругов – собственник жилья.

  • Если недвижимость находится в собственности только одного из них, то проблем с выпиской бывшего мужа или жены, как правило, не возникает. Исключение составляют случаи, когда экс-супруг не желает покинуть не принадлежащее ему помещение.
  • Другое дело, когда недвижимость является общей собственностью мужа и жены, была нажита в период брака (ч. 1 ст. 256 ГК РФ). В данном случае вопрос с разделом имущества и выпиской бывшего супруга придется решать полюбовно, потому что закон не дает никому права выписать собственника жилья.

Однако, как и во многих случаях, здесь тоже могут быть исключения, и описаны они в части 2 статьи 256 ГК РФ: «Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.)».При этом надо учитывать, что одного вашего желания выписать супруга из квартиры в данном случае недостаточно.

Необходимо наличие судебного решения, при принятии которого судье приходится учитывать большое количество нюансов и факторов.Чтобы выписать одного из супругов из квартиры (дома), необходимо обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

К нему требуется приложить ряд документов.

А именно:1. Свидетельство о расторжении брака.

Чтобы получить его, необходимо обратиться в ЗАГС либо, при наличии оснований, – в судебные органы.Статья 21 СК РФ: «Расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 19 Семейного кодекса, или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака».2.

Чтобы получить его, необходимо обратиться в ЗАГС либо, при наличии оснований, – в судебные органы.Статья 21 СК РФ:

«Расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 19 Семейного кодекса, или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака»

.2. Выписка из ЕГРП. Этот документ должен быть у любого собственника, так как право собственности на недвижимость возникает лишь с получением такового документа. Выписка из ЕГРП с 2018 года заменила Свидетельство о государственной регистрации права на жилье.

Получить ее можно в любом территориальном МФЦ или отделении Росеестра.

3. Копии всех страниц домовой книги. Данный документ поможет подтвердить ряд фактов, свидетельствующих о необходимости выписки из квартиры бывшего супруга.

Например, что бывший супруг игнорирует оплату коммунальных платежей или не проживает длительное время в квартире. 4. Квитанция об оплате государственной пошлины.

Поскольку указанный иск является исковым заявлением неимущественного характера, необходимо будет оплатить госпошлину.Согласно установленному ст. 28 ГПК РФ правилу, исковое заявление подается в районный суд по месту жительства ответчика. Поскольку ответчик на момент подачи иска зарегистрирован в общей квартире, то его место жительства совпадает с местом проживания истца.Но если ответчик проживает в ином месте, сохраняя право собственности на квартиру, являющуюся предметом спора, то заявление следует подавать в районный суд по месту фактического проживания ответчика.

Исключение из этого правила описано в ст. 28 ГПК РФ:

«Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации»

.После получения судебного решения о выписке истца необходимо посетить территориальный орган МВД (раньше это был ОУФМС). Ваши действия здесь:

  1. предоставить копии паспорта (или иного удостоверения личности) и решения суда;
  2. написать заявление, образец и бланк которого вам выдаст сотрудник МВД.

В результате, экс-супруг будет снят с регистрационного учета, и по истечении трех дней заявителю будет выдан лист убытия.Размер государственной пошлины в данном случае составляет 300 рублей за подачу искового заявления (п.

3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ). Некоторые сайты в сети приводят цифру в 200 рублей.

Но данная информация устарела, т.к.

размер пошлины был увеличен в 2017 году. Отмечу что обращение в орган МВД является бесплатным, как и выдача листа убытия.Как известно, судебные органы не всегда удовлетворяют исковые заявления о выписке бывшего супруга.

В таком случае нужно подать апелляционную жалобу в суд высшей инстанции. Действующее законодательство отводит на это 1 месяц со дня принятия решения судом (ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).Если в выдаче выписки отказывает сотрудник органов внутренних дел, то необходимо обращаться к его руководителю, а в случае, если и он откажет – в суд.Многие граждане часто путают два понятия «выписка» и «выселение».

Действительно, они весьма взаимосвязаны.

Однако следует понимать разницу между ними.Если «выписка» лишает бывшего супруга права на проживание чисто юридически, то «выселение» лишает его этого права по факту. Ведь частенько случается так, что и суд вынес соответствующее решение, и МВД выдало лист убытия, а бывший супруг заявляет:

«Плевал я на эти документы, никуда я не поеду, и буду жить здесь!»

В этом случае придется снова обращаться в суд, на этот раз уже за судебным приказом. После обращения судья выносит судебный приказ, на основании которого приставы обязаны выселить бывшего супруга из вашего жилья.

Я написал «обязаны выселить», поскольку то, как у нас «работает» служба судебных приставов, знает почти каждый, кто хоть раз обращался в эту службу.Вопрос о том, всегда ли собственник может выселить бывшего супруга, задается юристам достаточно часто. Ответ на данный вопрос лежит в в ст. 31 ЖК РФ и п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 года № 14.

Причем данный вопрос решается исключительно в судебном порядке. Дело в том, что при отсутствии у бывшего супруга иного жилья, равно как и средств на его покупку или аренду, суд может предоставить ему право проживать какое-то время на оспариваемой жилплощади.Часть 4 ст.

31 ЖК РФ:

«Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда»

.Суд вправе обязать собственника недвижимости обеспечить жильем бывшего супруга, если тот обязан выплачивать алименты на содержание ребенка. При этом суд учитывает большое количество нюансов, таких как состояние здоровья бывшего супруга, длительность нахождения в браке, возраст мужа и жены и т.п. (п. 16 ППВС №14).Многие граждане считают, что выписать бывшего супруга из квартиры, занимаемой по договору социального найма, невозможно.

На самом деле это не так. Выписать можно, хотя порядок выписки в данном случае отличается от того, который предусмотрен для приватизированной квартиры.

Ведь бывший супруг, хотя и перестал быть членом семьи, не утратил права на проживание квартире муниципалитета (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).Не взирая на вышесказанное, существуют причины, по которым выписать бывшего супруга из муниципального жилья все же можно. Они оговорены в ч. 4 ст. 83 ЖК РФ.Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

  1. использования жилого помещения не по назначению.
  2. невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги за срок более шести месяцев;
  3. разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
  4. систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

Если хотя бы одна из вышеперечисленных причин присутствует, можно смело обращаться в суд с иском о выписке бывшего супруга.

Чтобы решение суда было положительным, к исковому заявлению необходимо приложить ряд документов:

  1. дополнительные документы, свидетельствующие в пользу истца;
  2. акт обследования помещения (с фиксацией различных разрушений).
  3. выписку из домовой книги;
  4. свидетельство о расторжении брака;
  5. документы, которые подтверждают, что ответчик использует помещение как нежилое;
  6. подтверждение нарушений общественного порядка ответчиком (штрафы, предупреждения);
  7. подтверждение оплаты коммунальных платежей (чеки, квитанции);

Данный вид споров находится в компетенции районного суда. Исковое заявление подается по месту пребывания ответчика либо (в исключительных случаях) по месту нахождения спорного имущества.После получения положительного решения суда, необходимо обратиться в территориальный орган внутренних дел, где бывшего супруга снимут с регистрационного учета. Документы, которые необходимо предоставить:

  1. заявление.
  2. паспорт (копию);
  3. судебное решение (копию);

Через 3 дня необходимо получить листок убытия бывшего супруга.

Размер государственной пошлины при подачи заявления в суд – 300 рублей. Выдача листка убытия – бесплатно.

Срок на подачу апелляции – 1 месяц со дня вынесения решения. При отказе бывшего супруга покинуть жилое помещение, необходимо обратиться в суд за судебным приказом, а затем – к приставам в ССП.В принципе каких-либо запретов на таковое действие закон не оговаривает. Однако нужно принимать во внимание тот факт, что выписка нанимателя из муниципальной квартиры автоматически прекращает действие договора, а следовательно выселению подвергаются и все члены семьи, к которым относится и бывший супруг.Остаться в муниципальной квартире бывший супруг может только в случаях, описанных в ст.

51 и/или 91.3 ЖК РФ, если стоит в очереди на получение жилья и причин для выписки из муниципального жилого помещения не имеет.Выписка из коммунальной квартиры ничем не отличается от выписки из приватизированного жилья. При этом бывший супруг имеет право продолжать проживать в той же квартире, но в другой комнате и с другим проживающим, если тот согласится на вселение и прописку, и комната соответствует требованиям для проживания двух человек.В любом случае, прежде чем обращаться в суд с иском о выселении, будет нелишним проконсультироваться с грамотным юристом, чтобы обеспечить себе максимальную вероятность положительного решения суда.Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: Автор: (4), Юристы: (12), (12), (2), (2) Пользователи: (18), (13), (10), (5), (4) показать всех обсуждающихПоказать ещё комментарии (116)

Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Исковое заявление в суд на выписку бывших собственников из квартиры

  • Исковое заявление на выписку бывших собственников

Статья обновлена: 17 марта 2020 г.

Автор статьиБессонов АлексейПрактикующий московский адвокат Здравствуйте. Я приглашенный адвокат с юридического бюро «Бессонов и партнёры».

Специализируюсь на выписке граждан по суду. На этой странице я вставил ссылки на скачивание искового заявления в суд на выписку из квартиры бывших собственников и членов их семьи. Офицальное название — исковое заявление о прекращении прав пользования жилым помещением.

Также внизу читайте подробную . Истцы — собственники квартиры. Ответчики — бывшие собственники и члены их семьи.

Члены семьи — это не только близкие родственники. По закону члены семьи — это все кто прописан в квартире, родство не учитывается. Например, если собственники прописали посторонних людей, которые даже не является им родственниками, они также становятся членами их семьи.

Всех их также можно выписать вместе с бывшими собственниками. Если истцов или ответчиков несколько, то в заявлении указывайте их в множественном числе — истцы/ответчики, истцам/ответчикам. Тоже самое с другими словами, например: собственник/собственники; обязался/обязались; являлся/являлись; единственный/единственные и т.п.
Тоже самое с другими словами, например: собственник/собственники; обязался/обязались; являлся/являлись; единственный/единственные и т.п.

Советуем внимательно к этому отнестись. . Фигурировать в заявлении как истцу можно одному из собственников квартиры, всем необязательно. Кто будет указан в заявлении, то и должен участвовать в суде.

Не надо составлять исковое заявление на каждого человека, кого хотите выписать.

Подойдет одно заявление на всех, т.е. в нем может фигурировать несколько ответчиков и несколько истцов. Страница №1 Название суда ищите в интернете, в каждом городе/районе/селе оно свое.

Суд должен быть по месту нахождения квартиры.

Обычно в крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд. Адресом ответчиков укажите адрес квартиры, из которой хотите выписать бывших собственников. Это нужно чтобы суд отправил им судебные повестки (ст.

113 ГПК РФ). По логике суда адресом проживания ответчиков является адрес их прописки (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г.

N25). Даже если они не проживают по адресу прописки и не получат извещение, суд все равно посчитает извещение доставленным. Получение извещений — это обязанность граждан. Суд по закону принял все меры извещения, и если бывшие собственники не явятся на судебное заседание, судья рассмотрит дело без их участия (заочно по ч.

4 ст. 167 ГПК РФ). Шансов их выписать в этом случае увеличиваются.

Если в договоре отчуждения было указано, что бывшие собственники и члены их семьи должны были выписаться из квартиры после сделки, то заполните абзац на первой странице, который указывает на это.

Если такого пункта в договоре нет, то абзац удалите.

Отчуждение — это передача имущества от одного лица в собственность другому лицу при сделок купли-продажи, дарения и т.п. Например, если квартира была куплена, то договором отчуждения является договор купли-продажи. Страница №2 Если есть какие-либо юридические расходы, которые связаны с выпиской бывших собственников, укажите сумму.

Если таких расходов нет, то удалите текст об этом. На счет копии доверенности на представителя в списке «Приложение».

Если у истцов нет представителя, например адвоката или юриста, то удалите копию из списка. Не забывайте про нумерацию. Страница №3 Если истцы не обращались к адвокату за какой-либо юридической помощью, то удалите из списка «Договор на оказание юридических услуг с адвокатом».

Если же обращались, например к юристу, то перепишите на «Договор на оказание юридических услуг с юристом» Ссылка на скачивание образца заявления находится . А вот копий заявления нужно сделать несколько. Одна копия должна быть на руках у каждого истца, одна судье и несколько копий в суде.

Количество копий в суде зависит от количества сторон. Например, истцы — 2, ответчики — 2, третья сторона — 1, судья — 1. Значит копий выходит 2 (на руках у истцов) + 2 (у истцов в суде) + 2 (у ответчиков в суде) + 1 (третьему лицу в суде) + 1 (судье) = 8.

Каждая ситуация по выписке через суд индивидуальна. Выше я предоставил типовой образец искового заявления, и он может не иметь тех важных пунктов, которые нужно указать именно в вашей ситуации. Поэтому для оформления искового заявления обязательно обратитесь к адвокату.

Ведь если в заявлении будет какая-либо ошибка, то судья при рассмотрении его отклонит.

Жителям г. Москвы и области за составлением искового заявления советую обратиться в наше . Специалисты бюро внимательно выслушают, ознакомятся с ситуацией и правильно составят исковое заявление, которое точно примут в суде. Стоимость составления заявления около 7 тыс.руб., полную стоимость скажут после того, как ознакомятся с вашей ситуацией.

Для посетителей данного сайта предусмотрена скидка от 5% до 10% на все услуги. Для получения скидки, при обращении назовите кодовое слово «проживём» или скажите, что Вы обратились с сайта «Проживем.com». По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).

Также в бюро «Бессонов и Партнеры» можно заказать услугу ведение дела «под ключ/всё включено», где адвокаты сами все сделают: соберут все необходимые документы для суда; составят исковое заявление и подадут его; будут за Вас присутствовать в судебном заседании и прилагать все усилия для выписки бывших собственников и любых других граждан.

По окончании суда привезут на дом копию судебного решения.

Для данной услуги потребуется только оформить судебную доверенность на адвоката бюро. Стоимость услуги 50-60 тыс.руб.

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться у юриста внизу справа или по телефонам: — Москва и обл.; — Санкт-Петербург и обл.; — все регионы РФ. 16 комментариев

Исковое заявление на выписку из квартиры через суд – образец и порядок оформления

Регистрация по месту жительства или временного пребывания дает право пользоваться помещением. Если проблем не возникает, то постоянная регистрация может доставить немало хлопот собственнику.

Происходит это чаще всего в случаях, когда зарегистрированный в помещении человек не желает выписываться добровольно. Владелец квартиры вынужден действовать через суд.

С образцом искового заявления в суд о выписке из квартиры без согласия можно ознакомиться ниже.

Проживание в квартире или комнате предоставляется по различным основаниям. К примеру, непосредственно собственником в отношении членов своей семьи, по завещательному отказу, договору содержания с иждивением, найма и другим соглашениям и актам.

В некоторых случаях право пользования прекращается: меняется собственник, распадается семья. Ст. 35 ЖК РФ дает полное право владельцу недвижимости выселить с занимаемой площади жильцом, утративших основание занимать его квадратные метры. Способа выселения два, добровольный и принудительный. Добровольный предполагает совместную явку в МВД или паспортный стол и написание заявления о снятии с учета либо регистрацию по новому адресу.
Добровольный предполагает совместную явку в МВД или паспортный стол и написание заявления о снятии с учета либо регистрацию по новому адресу.

Если бывший супруг или иной член семьи категорически отказывается выписываться, остается только писать исковое заявление о выписке из квартиры.

Суд рассмотрит его и вынесет решение, обязательное для исполнения. Исковое заявление на выписку из квартиры должно быть составлено только в письменной форме.

Подается оно в районный суд. Он определяется согласно регистрации ответчика – выселяемого из квартиры человека.

Место жительства определяется как место регистрации и при принятии иска суды делают запросы, проверяя соблюдение подсудности. В данном случае если собственник помещения располагает сведениями о фактическом месте проживания ответчика, он может указать его.

Если оно неизвестно, то иск следует отдавать в суд, обслуживающий район, в котором находится его квартира. Важное обстоятельство – ответчик должен быть уведомлен о судебном процессе, чтобы явиться в него и защитить свои интересы.

Право на жилище – одно из основополагающих, поэтому судьи тщательно проверяют обстоятельства, по которым проводится выселение и заслушивают обе стороны. Если ответчик не будет уведомлен, но впоследствии не согласится с решением, оно может быть отменено вышестоящим судом.

Это означает новый виток разбирательств.

Чтобы не допустить затягивания рекомендуется сразу выполнять все требования. Помимо ответчика к участию в деле привлекается УВД. Ранее эти функции выполняла ФМС, но в настоящее время ее упразднили.

Привлекать этот орган необходимо, поскольку он выполняет функции по учету граждан и заинтересован в получении актуальных сведений. Шапка иска может выглядеть так: В Выборгский районный суд г.Санкт-Петербурга Истец: Иванов Степан Петрович Санкт-Петербург, пр.

Б. Сампсониевский, д. 24, кв.

56 Тел. +7-981-123-45-56 Ответчик: Иванова Марина Алексеевна Санкт-Петербург, Лесной пр., д.

56, кв. 89 Тел. +7-911-987-65-43 Третье лицо: Управление МВД по Санкт-Петербургу В основной части указываются основания, при которых выселяемое лицо приобрело право проживания в квартире, а затем утратило. Эта часть самая важная и объемная, в ней подробно описывается ситуация и приводятся доказательства.

Пример оформления основной части: «Я, Иванов Степан Петрович, являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., д.

24, кв. 56. Указанное жилое помещение перешло ко мне в порядке наследования от бабушки, Ивановой Ирины Николаевны, в 2006 году (документы прилагаются). В 2012 я заключил брак с Овчинниковой (впоследствии Ивановой) Мариной Алексеевной. В этом же году я зарегистрировал ее по месту жительства в своей квартире.

Однако семейная жизнь не сложилась, в сентябре 2017 мы развелись (свидетельство о расторжении брака прилагаю).

Вместе более не живем. Иванова М.А. в жилом помещении, расположенном по указанному адресу не проживает, коммунальные платежи, начисляемые за нее, не уплачивает.

Личные вещи и иное свое имущество Иванова М.А. вывезла до расторжения брака в августе 2017 года.

Решить вопрос в добровольном порядке и сняться с учета отказывается.

Мне доподлинно известно, что Иванова М.А. проживает по адресу Санкт-Петербург, Лесной пр., д.

56, кв. 89. Указанное жилое помещение она занимает по договору найма». Заявление в суд должно содержать подробное описание фактических обстоятельств дела, чтобы судья мог сделать соответствующий вывод о характере отношений и выбрать верное направление рассмотрения.

Обязательно нужно указать, что человек, которого выписывают, в квартире не проживает, и его личных вещей там нет.

Возможно, этот факт придется доказывать свидетельскими показаниями или в особо сложных случаях приглашать нотариуса. Аналогичный текст можно использовать, чтобы бывшего мужа или другого родственника. В зависимости от необходимости в текст может включаться иная информация.

В качестве подтверждения своей правоты истец указывает на правовые нормы, регулирующие его ситуацию.

В данном случае к ним можно отнести ст. 31 ЖК РФ. Выписать человека из квартиры допустимо по следующим нормам:

  1. для муниципальной квартиры применяются ст. 71 и 91 ЖК РФ.
  2. для социального найма: ст. 83 ЖК РФ;

Заявление в суд о выписке должно содержать корректно составленную просительную часть, иначе не избежать затягивания процесса или иных проблем.

Обычно требование выписать из квартиры рекомендуется оформлять двумя пунктами:

  • Признать Иванову Марину Алексеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу;
  • Обязать Управление МВД по Санкт-Петербургу снять Иванову Марину Алексеевну с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по указанному адресу.

К иску обязательно прикладывается исковое заявление по количеству участвующих в деле и одна копия для суда.

Итого 3: для суда, ответчика и третьего лица. Каждому из них требуется пакет отдельный документов. Помимо заявления в суд на выписку из квартиры подаются документы, подтверждающие позицию истца.

В качестве доказательств могут выступать разные бумаги. Чаще всего требуются документы на квартиру, подтверждающие правомочия собственник. В рассматриваемом примере к иску прилагается свидетельство о расторжении брака.

Образец искового заявления на выписку из квартиры можно скачать здесь.

После поступления искового заявление оно рассматривается судьей на предмет соблюдения процессуальных норм:

  1. уплата госпошлины;
  2. подсудность.
  3. комплектность документов;

Если все требования выполнены, заявление принимается к рассмотрению и назначается предварительное заседание.

На нем судья производит подготовку к основному процессу: опрашивает стороны, определяет обстоятельства, подлежащие доказыванию, делает запросы. Опрос свидетелей производится по ходатайству заинтересованной стороны. Количество заседаний зависит от того, насколько оперативно будут собраны доказательства.

Получив все документы, судья принимает решение. Оно обязательно для всех участников процесса и государственных органов, осуществляющих учет населения.

ЖЭКи, паспортные столы не обладают данной функцией, они выполняют функцию посредника между гражданами и МВД. В действительности же регистрацией по месту жительства или пребывания занимается отделение МВД.

Зная, как выписать из квартиры не собственника через суд, законный владелец сможет в полной мере защитить свои правомочия. Для этого требуется написать заявление и обосновать свою позицию, усилив ее доказательствами.

Если вы напишите иск, используя представленный бланк и образцы, дополните его подробным описанием вашей ситуации, суду потребуется меньше времени для принятия обоснованного решения.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+