Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Как рассчитывать пени по жкх 2020 по акту сверки

Как рассчитывать пени по жкх 2020 по акту сверки

Как рассчитывать пени по жкх 2020 по акту сверки

Рассчитываем долг за ЖКУ для суда

25 июля 2018При подготовке искового заявления о взыскании задолженности по коммунальным платежам выполняемый расчет требует доказательств. В этом качестве используются конкретные цифры (потребленные объемы ресурсов, тарифы) и документы (протоколы, договоры и так далее).В этом материале мы приведем пример того, как правильно выполнять расчет взыскиваемой с должника суммы. В качестве дополнения назовем три главных условия, при соблюдении которых вы сможете выиграть спор.В расчете нужно учесть полную сумму долга, а также пеню, которая начисляется по ч.

14 ст. 155 ЖК РФ. В терминах юристов эти цифры будут обозначать основной долг и неустойку.Расходы на ведение судебного процесса в исковых требованиях прописывать не нужно. Они просто указываются в тексте заявления для того, чтобы суд мог перенести их в свое решение.Судебные расходы складываются из двух составляющих:

  1. издержки, которые связаны с самим рассмотрением дела.
  2. госпошлина (таблица 1);

При разбирательстве иска о задолженности ЖКХ к издержкам будет относиться оплата услуг представителей. Получение платных юридических услуг – еще одна статья судебных издержек, компенсация которых ложится на проигравшую сторону.Возмещение производится при соблюдении главного условия – без этих издержек невозможно реализовать свое право на обращение в судебную инстанцию.

Такие правила закреплены в статьях 94 и 135 ГПК РФ и в статьях 106 и 129 КАС РФ. Аналогичный вывод делается в постановлении Пленума ВС РФ номер 1 от 21 января 2017 года. Чтобы возвратить судебные издержки, нужно доказать:

  1. факт осуществления таких трат;
  2. их связь с рассматриваемым делом.

При отсутствии достаточных доказательств суд может отказать в возмещении издержек на проведение разбирательства.

Эксперты нашей редакции разобрались,.Для тех потребителей, которые несвоевременно оплачивают ЖКУ, пеня начинает начисляться с 31-го дня образования долга.

Величина неустойки за ЖКУ устанавливается нормативными актами и имеет фиксированный размер (таблица 2).

Никакими договорами и иными способами увеличить ее нельзя. Это подтверждается пунктом 61 постановления номер 7 Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 года.По общим правилам начислять пеню начинают с 1-го дня просрочки. Если до десятого числа не внесена оплата, то с одиннадцатого начинается начисление неустойки.Вы можете потребовать присуждения пени не только на тот день, когда было подано исковое заявление о взыскании коммунальных платежей.

Лучше перенести ее окончательный расчет на дату, когда суд вынесет решение или когда произойдет фактическая оплата долга.Тонкость С недавнего времени коммунальные долги могут взыскиваться в приказном порядке, если они не превышают 500 000 рублей.

В этом случае достаточно указать сумму задолженности и основание, по которому она возникла.

Детальный расчет здесь выполнять не нужно (статья 124 ГПК РФ). В то же время за истцом сохраняется обязанность по доказыванию бесспорности и обоснованности взыскиваемой суммы. Когда истец рассчитывает долг, он совершает процессуальное действие и составляет процессуальный документ.

При соблюдении указанных ниже правил вы сводите к минимуму риск того, что суд откажет в удовлетворении иска.Правило первое.

Расчет долга делается отдельным документом, который прикладывается к иску.Этим упрощается работа судьи. В расчете приводится много специальной информации:

  1. исходные сведения об операциях, которые происходили между сторонами, необходимые для расчета пени.
  2. обоснования срока накопления задолженности;
  3. тарифы и расценки;

Все эти выкладки лучше оформить отдельно.Интересно почитать: материалы по темеПравило второе.

Долг следует разбить на оплату содержания жилья и оплату по видам коммунальных услуг.Это также упростит работу судьи.

При разделении стоит указать исходную информацию для каждой отдельной услуги. Кроме того, при расчете взыскиваемой суммы в тексте нужно привести:

  1. вид и размер долга;
  2. отсылки к нормативным актам, которыми регулируются расчеты;
  3. число дней просрочки;
  4. использованные в расчетах формулы;
  5. даты, когда возникла задолженность и когда она была погашена;
  6. положение в договоре, где прописывается обязательство по оплате ЖКУ и сроки его возникновения.

Правило третье. Укажите в расчете необходимые исходные данные.Привести следует тарифы на все КУ, задолженность за которые включена в исковую сумму.

Кроме того, нужно указать размер платы за содержание жилья.Если иск о долге за ЖКУ касается только отопления, то нужно сослаться на принятый муниципалитетом нормативный акт, утверждающий тариф на эту услугу. Собственники могут платить на КУ напрямую ресурсовикам, но и здесь будут документы, которыми подтверждается размер оплаты.Источник:

Начисляются ли пени за коммунальные услуги в 2020 году?

31 июляНовое законодательство 2020 года устанавливает правила начисления штрафов и пени за просрочку уплаты коммунальных платежей.

Прочитав статью, вы узнаете, какие пени и штрафы начисляются в этом году, какие санкции будут применяться начиная со следующего года и нужно ли погашать накопленные ранее долги.Обязанность по уплате потребленных коммунальных услуг установлена ЖК РФ и ГК РФ. При просрочке платежей в отношении должника применяются штрафные санкции — пени, расчет которых производится в соответствии с положениями ст.

155 ЖК РФ или согласно условиям договора, заключенного между поставщиком и потребителем коммунальных услуг.Понятие термина «пени» (неустойка) и порядок расчета прописаны в положениях ГК РФ, ЖК РФ:

  1. В силу ст. 155 ЖК РФ стороны, заключившие договор, наделяются правом самостоятельно рассчитывать пении требовать их уплаты за нарушение условий сделки.
  2. Пени — мера воздействия на должника, призванная обеспечить исполнение обязательств договорного характера (ст. 330 ГК РФ).

Начисление пеней производится не только при полном отсутствии оплаты потребленных услуг, но и в случае неполной оплаты или просрочки по имеющимся обязательствам.В соответствии с положениями ч.

14 ст. 155 ЖК РФ при расчете пени принимается во внимание ставка рефинансирования ЦБ РФ, актуальная на момент возникновения задолженности по коммунальным услугам.

Расчет производится так:

  1. Если период просрочки более 90 дней, размер неустойки составляет 1/130 часть ставки рефинансирования от неуплаченной за коммунальные услуги суммы.
  2. Если общий период просрочки по коммунальным платежам составляет от 30 до 90 календарных дней, размер пени равен 1/300 части ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности.

Изменение размера пени в сторону увеличения не допускается.

Однако при наличии инициативы со стороны управляющей компании размер неустойки может быть уменьшен.Приведем пример расчета пени:В соответствии с положениями договора, заключенного с управляющей компанией, на гражданина, проживающего в многоквартирном доме, была наложена обязанность по оплате потребленных коммунальных услуг не позднее 10-го числа каждого месяца. 10 июля 2020 года потребитель не перечислил деньги в требуемом объеме, сумма задолженности составила 3000 руб. Начисление пеней производится не ранее чем с 31-го дня после образования просрочки (в нашем случае с 9 августа).

Общая сумма задолженности на 22 августа 2020 года увеличилась до 6000 руб., поскольку коммунальные платежи не выплачивались уже больше двух месяцев. На 22 августа 2020 года размер пени нужно считать так (ставка рефинансирования равна 4,5%):

  1. С 9 по 22 августа размер неустойки составит: 6000 (сумма задолженности) × 14 (количество дней с момента начала начисления пени) × 1/300 (процент, согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ) × 4,5 (ставка рефинансирования ЦБ РФ) = 12 руб. 60 коп.
  2. С 10 июля по 8 августа (30 дней) пени не начисляются.

В «КонсультантПлюс» есть множество готовых решений, в том числе о том, как оплачиваются коммунальные услуги в коммунальной квартире.

Если у вас еще нет доступа к системе, пробный онлайн-доступ бесплатно! Вы также можете получить актуальный В соответствии с положениями постановления Правительства РФ «Об особенностях…» от 02.04.2020 года № 424 в период с 6 апреля года по 1 января 2021 года на территории страны действует мораторий, ограничивающий право организаций, поставляющих коммунальные услуги потребителям, применять к должникам санкции в виде пеней и штрафов.Верховный суд РФ разъяснил (бюллетень Верховного суда РФ № 6 за июнь 2020 года), что мораторий действует в отношении неустоек, которые начислялись за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса.

При вынесении решений о взыскании неустоек данный период будет исключен из расчета.За период с 6 апреля 2020 года по 1 января 2021 года вы не должны уплачивать пени, они не начисляются.

Даже если их попытаются взыскать через суд, данный период будет исключен из расчета.Те пени, которые начислены до или после действия моратория, будут взысканы в обычном порядке. Срок исковой давности по их взысканию — три года с момента появления долга. Если вы, как ответчик, заявите о пропуске срока исковой давности и он действительно пропущен, то с вас не смогут взыскать пени, и в этой части иска будет отказано.Напомним, что по истечении срока давности по взысканию основного долга срок давности по сопутствующим платежам тоже считается пропущенным, в том числе по взысканию неустойки.***Таким образом, до 1 января 2021 года действует мораторий по начислению неустойки за неуплату коммунальных платежей.

Даже если с вас попытаются взыскать неустойку за этот период, в удовлетворении требований будет отказано. По пени, начисленным до 6 апреля 2020 года и после 1 января 2021 года, неустойка взыскивается в обычном порядке. Пример расчета мы показали выше.Еще больше материалов по теме — в рубрике .***Дорогие друзья, спасибо за прочтение статьи.

Мы очень старались передать вам актуальную и правдивую информацию, изложив ее простым языком. Если вам нравится то, что мы делаем, поставьте лайк, поддержите канал! Всегда ваш, .

Калькулятор и образец расчета пени за задолженность по ЖКХ

Пеня – это применяемая денежная санкция к гражданам РФ, устанавливаемая за задолженность по платежам ().

Применение пени возможно в двух случаях: когда платеж вовсе не производился или производился, но частично.

Чтобы упростить расчет коммунальных услуг, используют специальный онлайн-калькулятор. Его помощью пользуются не только поставщики услуг, но и физические лица, то есть должники, которые хотят проверить правильность проведенных расчетов. В соответствии со в калькулятор расчета пени необходимо внести следующие данные:

  • Временной промежуток, когда требовалось оплатить коммунальные услуги.
  • В случае частичной оплаты указать необходимы данные: дату оплаты, сумму внесения, и постараться внести все данные которые вы имеете в квитанции по месяцам.
  • Количество денежных средств, которое требовалось заплатить.
  • Определить вид и метод расчета.
  • Если задолженность старая, то указать все временные периоды, по которым образовался долг, по порядку.
  • Не забыть отметить «галочку» в поле «Подпись при печати».
  • Поставить конечную дату, то есть когда рассчитывается пени.

Калькулятор от Процент ставки рефинансирования меняется в соответствии с количеством дней просроченного платежа.

В п. 14 ст. 155 ЖК РФ сказано, что размер пени за задолженность по жилищным платежам равен:

  1. 1/300 за каждый последующий день, начиная с 31 по 90 день от даты, когда поступил платеж;
  2. 1/130 за все последующие дни, начиная с 91 дня.

07.02.2020 года Центробанк изменил ставку рефинансирования. Начиная с 10.02.2020 года она равна 6,00 %. В соответствии с положениями ЖК РФ владельцы жилых помещений обязаны содержать место, в котором они проживают.

При несоблюдении гражданских обязательств, по выплатам за коммунальные услуги, на него вправе наложить пени. Согласно положениям действующего законодательства, срок установленный для оплаты ЖКХ услуг длится до 10 месяца включительно.

Иной период выплат устанавливается если договором управления или общим собранием жильцов, состоящих в товариществе или кооперативе, было решено определить другие сроки. Данная норма предусмотрена пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

Если гражданин длительное время уклоняется от выплат, то жилищно-коммунальная компания вправе не только ограничиться неустойкой, а применить решительные мероприятия в виде отключения водоснабжения или электричества. На основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ компания-производитель коммунальных услуг имеет возможность взимать пени при образовании просрочки платежа.

На основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ компания-производитель коммунальных услуг имеет возможность взимать пени при образовании просрочки платежа. Данная система расчетов применима, если должник является физическим лицом, ТСЖ или жилищно-строительный кооператив. Если неплательщик – это управляющая или теплоснабжающая организация, то задолженность рассчитывается калькулятором расчёта пени по .

Дано:

  1. задолженность погашена 20 февраля 2020 года;
  2. сумма выплаты равна 4500 рублей;
  3. расчет по квитанции закончился 10 января 2020 года;
  4. ставка рефинансирования на период выплаты – 20 февраля 2020 года составила – 6,00 %.

Решение:

  • Начиная с 31 дня начисляется пени, то есть за последующие 10 дней будет рассчитываться задолженность.
  • В первые 30 дней начисление пени не производится, это период с 10 января по 10 февраля 2020 года.
  • 4500 р.

    х 10 дней х 1/300 х 6,00 % = 9,00 р.

Вывод: размер пени за просрочку оплаты ЖКХ в течение 10 дней от суммы в 4500 рублей составит 9,00 р. ( 1 оценка, среднее 5 из 5 ) Поделиться с друзьями: Принято считать, что близким родственникам и своякам работать в одном учреждении запрещено. Действительно, есть В федеральную структуру Роструд может обратиться каждый житель РФ.

Консультанты горячей линии помогут решить

Как начисляются пени за просрочку по коммунальным платежам

› На чтение26 мин.

Просмотров554 Обновлено 15.07.2020 По закону, потребители должны платить за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим. Решением общего собрания членов ТСЖ (иного кооператива жильцов) либо договором с управляющей компанией может быть установлен иной срок оплаты потребленных услуг. Если не заплатить или заплатить меньше, на задолженность начнут начислять пени – рассчитанные определенным образом штрафы за неисполнение обязанности расплатиться.

Потребители должны знать, что начисление пени за коммунальные услуги (2018 г.) может осуществляться только в случаях, предусмотренных законом. А с точки зрения закона (см. ст.

154 ЖК РФ и Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 ), коммунальные услуги (ресурсы) это:

  1. холодная и горячая вода, а также сточные воды;
  2. электрическая и тепловая энергия;
  3. газ, в том числе в баллонах;
  4. твердое топливо для печного отопления;
  5. вывоз мусора.
  1. стоимость коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества.
  2. оплата услуг по управлению домом (в многоэтажках);
  3. взносы на капитальный ремонт;
  4. содержание и текущий ремонт общего имущества в доме;

Таким образом, штраф может начисляться только при наличии долгов по вышеназванным платам.

Неустойка за неоплаченный вовремя домофон, антенну или интернет – незаконна. Если у вас образовалась задолженность по такой дополнительной услуге, после соответствующего предупреждения поставщик может отключить вас от нее. Но все подробности об этой процедуре должны быть тщательно описаны в договоре.
Но все подробности об этой процедуре должны быть тщательно описаны в договоре. Чтобы должнику — физическому лицу насчитали пени за коммунальные услуги с 2020 года, он должен не платить минимум 1 месяц.

Согласно п.Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть) 14 ст. 155 ЖК РФ , штрафы начисляют с 31-го дня, следующего за крайним днем установленного срока внесения платы.

Размер пени — 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ. Рассчитанную сумму будут автоматически вписывать в квитанцию наравне с долгом и текущим платежом в течение 90 календарных дней.

Мнение эксперта Куртов Михаил Сергеевич Юрист-практик с 15-летним стажем.

Специализируется на гражданском и семейном праве. Автор десятков статей на юридическую тематику. Если должнику трех месяцев на полный расчет мало, ему придется платить в 2 раза больше: с 91-го дня расчеты производятся с учетом 1/130 ставки ЦБ РФ. Напомним, что ставка рефинансирования, о которой идет речь, сейчас приравнена к ключевой ставке ЦБ РФ, которую финансовый регулятор пересматривает не реже 1 раза в квартал.

Напомним, что ставка рефинансирования, о которой идет речь, сейчас приравнена к ключевой ставке ЦБ РФ, которую финансовый регулятор пересматривает не реже 1 раза в квартал. С 17.12.18 этот показатель равен 7,75%.

Приведенные выше размеры неустойки касались только долгов по коммунальным платежам. В случае неполной или несвоевременной уплаты взносов на капитальный ремонт размер пени – 1/300 ставки ЦБ РФ. Начисляется она также с 31-го дня просрочки, но ее размер не увеличивается, независимо от того, когда плательщик погасит долг.

Это прописано в п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ .

Отметим, что увеличивать размеры неустоек кредиторам запрещено. Кроме того, на пеню нельзя начислять дополнительные проценты.

Это вытекает из п. 5 ст. 395 ГК РФ .

Чтобы было понятно, как рассчитывается неустойка, возьмем следующие исходные данные:

  1. Ставка ЦБ с 2 марта до 16 сентября — 7,25%, с 17 сентября — 7,5%, а с 17 декабря — 7,75%.
  2. Месяц, за который не поступила оплата, — июль 2018 г.
  3. Должник — Иванов И.И.
  4. Крайняя дата расчета за коммунальные услуги — 10-е число следующего месяца
  5. Сумма долга — 1000 (одна тысяча) рублей
  6. Текущие платежи — вносятся своевременно и в полном объеме, новые долги не накапливаются
  7. Сумма пени за просрочку 7 месяцев (до 9 марта 2020 г.) — ?

Иванов должен был заплатить за июль не позже 10 августа. Но денег на оплату долга у него не было. Неустойку начинают считать с 31-го дня просрочки, то есть с 10 сентября 2018 года.

На тот момент действовала ставка рефинансирования в размере 7,25%.

Размер штрафа — 1/300 ставки, то есть на долг ежедневно будут начислять 0,024% (7,25% / 300 = 0,024%). Таким образом, с 10 по 16 сентября (7 дней), неустойка для Иванова составит: С 17 сентября ставка ЦБ РФ повысилась до 7,5%. Поэтому за непогашение долга на 10 октября 2018 года Иванову насчитают еще: В общей сложности за месяц просрочки с 10 сентября по 10 октября должнику придется заплатить Предположим, что Иванов не сможет рассчитаться в ближайшие три месяца.

Поскольку с 31-го по 90-й день включительно неустойка рассчитывается с учетом ставки 1/300, то с 11 октября по 9 декабря 2018 года (при условии, что за этот период основные показатели не изменятся) дополнительно насчитают: В дальнейшем штрафы увеличиваются. С 91-го дня надо использовать в расчетах уже 1/130 ставки ЦБ РФ. Допустим, что она сохранится на уровне 7,75%, и рассчитаем сумму неустойки еще на 3 месяца (с 10 декабря 2018 по 9 марта 2020 года, включительно).

Она составит: Мнение эксперта Куртов Михаил Сергеевич Юрист-практик с 15-летним стажем.

Специализируется на гражданском и семейном праве. Автор десятков статей на юридическую тематику. Такие несложные расчеты показали, что при задолженности в 1 тысячу за просрочку в 6 месяцев начислят чуть менее 80 рублей (7,68 + 16,5 + 54 = 78,18 рубля).

Сумма ориентировочная и может измениться, если будут пересмотрены ключевые показатели.

К сожалению, неуплата взносов за квартиру ежемесячно является наиболее часто встречающейся проблемой в сфере ЖКХ. В разное время управляющие организации и ресурсообеспечивающие компании по-разному боролись с подобным явлением. Однако, задолженностей не становилось меньше, а количество должников неуклонно растёт и по сей день.

Долги по ЖКХ рассматриваются законами Российской Федерации в качестве удержания денежных средств, неуплата которых может спровоцировать начисление процентов. Под этими процентами как раз и понимают пени.

Каждый жилец дома, пользующийся услугами ЖКХ, должен изучить данный вопрос досконально, чтобы не стать нарушителем. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Многие жильцы многоквартирных домов, которые столкнулись с начислением процентов на неоплаченные долги, пытаются оспорить законность начисления пени.

С этим вопросом нужно разбираться подробнее. Само понятие «пеня» содержится в источниках Гражданского права.

Кроме того, другие общие положения, которые связаны с расчетом пени, порядком ее взимания, а также с основаниями, содержатся в Гражданском кодексе. В первую очередь статья 317 Гражданского кодекса устанавливает возможность начисления процентов в принципе. Статья 330 ГК устанавливает, что пеня может применяться в сфере жилищного законодательства.

Статья 330 ГК устанавливает, что пеня может применяться в сфере жилищного законодательства.

Статья 330 ГК РФ. Понятие неустойки

  • Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
  • Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Также, статья 333 Гражданского кодекса предлагает и неустойку. Как видите, понятие пеня содержится в нормах законодательства Российской Федерации и значит законом разрешено подобное взыскание.

На сегодняшний день действует правило, основываясь на котором можно выяснить, каков будет размер пени.

Нам же необходимо узнать, что принимается во внимание еще до того, как осуществить расчет.

Если задолженность за коммунальные платежи по жильцам многоквартирного дома составляет менее 3 календарных месяцев, то есть 90 суток, то размер пени будет меньше, или же равен 1/ 300 от общей ставки Центрального банка по вопросам рефинансирования.

В случае, если длительность имеющейся просрочки составляет больше, чем отведенные 90 суток, то размер будет больше 1/300 или равен части ставки Центрального банка.

О том, как узнать размер общей задолженности и чем грозит несвоевременная оплата, можно узнать в этой статье.

  1. самостоятельно

Несмотря на то, что многие граждане привыкли пользоваться онлайн сервисами для расчета пени, всё же, сделать это можно самостоятельно:

  • Вам достаточно перемножить на калькуляторе величины, которые и формируют окончательную сумму пени.
  • Поделите ее на 100.
  • Необходимо перевести имеющуюся величину ставки , которая будет поделена на 300 в долю, вместо процентов.
  • онлайн На сегодняшний день в интернете можно найти десятки сайтов-калькуляторов пеней. Но не спешите вводить в поля личную информацию.

    Доверьтесь ресурсам, которые на слуху у граждан. Сервис glavkniga.ru предлагает своим клиентам услуги онлайн калькулятора пени:

  • В поле «взнос» нужно выбрать услуги ЖКХ.
  • Указать дату фактической оплаты.
  • Указать дату внесения средств.
  • Сумма долга (как узнать сумму долга?) .
  • После нажатия кнопки расчета вы получите результат.
  • Не меньшей популярностью пользуются сайты klerk.ru и nalog-nalog.ru Их действие осуществляется по той же инструкции. Должник не оплатил в счёт управляющей компании 10 тыс руб.

    Прошло ровно 30 дней с момента, как появилась просрочка платежа. Для того, чтобы рассчитать пени, необходимо 10 тыс руб.

    умножить на дни, которые соответствуют количеству просрочки.

    Допустим, умножить на 20, а затем умножить на 9, что равно ставке рефинансирования.

    Затем получившуюся величину нужно разделить на 100 и разделить на 300. Получилось 60 руб. Именно эта сумма пеней будет начислена за весь срок просрочки.

    Но учтите, что с момента наступления 91 дня, тарифы будут подниматься, а значит величина пени будет увеличиваться.

    В соответствии с общими установленными правилами, пеня за услуги ЖКХ начинает начисляться с момента, который соответствует дню, следующему за тем, который определён в качестве дня осуществления расчетов. Эта дата устанавливается в договоре с ресурсообеспечивающей компанией, или в регламенте коммунальной службы.

    Взыскание пени понятие относительное. Должник сам должен явиться в финансово-кредитную организацию или отправить на реквизиты управляющей компании или ресурсообеспечивающей компании нужную сумму. К сожалению, сам поставщик услуг не может применить никаких санкций к должнику, кроме как, что подать в суд.

    Однако в случае, если сумма долга превышает все допустимые размеры, суд обяжет приставов-исполнителей обратить взыскание на имущество должника. Это значит, что приставы исполнители могут изъять имущество, провести аукцион, а на вырученные деньги долги перед компанией будут погашены. Читайте о том, как узнать сумму долга онлайн по фамилии, номеру лицевого счёта и коду плательщика.

    Для того, чтобы в судебном порядке взыскать задолженность по коммунальным платежам, необходимо воспользоваться следующей инструкцией:

    • После этого составляется исковое заявление. В исковом заявлении необходимо описать сроки, а также величину долга (как и когда подаётся заявление о взыскании?).
    • После этого, суд вынесет решение, а также обяжет приставов-исполнителей взыскать денежные средства в нужном объеме через имущество.
    • Перед подачей документов в суд необходимо оплатить государственную пошлину.
    • Суду даётся ровно один календарный месяц на то, чтобы ознакомиться с заявлением, и в случае, если действительно имеется факт правонарушения, заняться рассмотрением дела.
    • Необходимо взять расчет банковских операций, которые свидетельствуют о том, что гражданин не погасил свою задолженность.
    • О необходимости возбуждения процесса истца оповестят.
    • В судебном заседании стороны должны отстаивать свою точку зрения, после чего, суд должен принять решение. Он может удовлетворить требования истца в полном объеме, или же наоборот, отказать в исполнении. Существует вариант исполнения требования в части.
    • В первую очередь, представители ресурсообеспечивающей или управляющей компании должны собрать документы, среди которых есть акты, подтверждающие наличие долга и начисление пени.
    • Документы и заявления собираются воедино и подаются в канцелярию суда.
    1. Скачать бланк искового заявления о взыскании задолженности за коммунальные услуги
    2. Скачать бланк уведомления о задолженности по услугам ЖКХ
    3. Скачать образец уведомления о задолженности по услугам ЖКХ
    4. Скачать образец искового заявления о взыскании задолженности за коммунальные услуги

    Мнение эксперта Куртов Михаил Сергеевич Юрист-практик с 15-летним стажем.

    Специализируется на гражданском и семейном праве.

    Автор десятков статей на юридическую тематику. Подробнее о том, как проводится взыскание задолженности, мы рассказывали в этой статье, а какие меры может предпринять взыскатель можно узнать тут.

    Должники, которые уже не первый год не платят по своим долгам, а тем более, закрывают глаза на пени, точно знают, как их списать. На самом деле пеня является мерой, которую применяют так называемые кредиторы, и может быть отменена только по его желанию. Очень часто поставщики услуг не одобряют практику отмены пеней.

    Но в случае, если не будет известно материальное положение должника, например, станет известно о том, что он относится к малоимущим гражданам, инвалидам, или другим льготникам, то пени будут отменены, а также будет предоставлена рассрочка долга.

    Также, пеня будет списываться в случае, если она была начислена неправомерно или в отношении не того лица. И в том, и в другом случае необходимо действовать очень быстро и вовремя указать на тот факт, что пеня была начислена неправомерно.

    Для этого необходимо явиться в офис ресурсообеспечивающей или управляющей компании с соответствующим заявлением, паспортом и договором на оказание услуг.

    В течение недели все недочеты в отношении вас должны быть устранены. Если подобное не случилось, то вы имеете полное право на обращение в судебную инстанцию. Пени за просрочку коммунальных платежей в 2020 году начисляется в зависимости от количества дней, в которые оплата не производилась.

    Законодательством устанавливается следующая схема тарифов:

    1. С 31 по 90 день неуплаты по квитанциям размер пени будет составлять 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ (за сутки).
    2. С 91 дня и далее размер пени увеличится до 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ (за сутки).

    Важно, что порядок расчета размера пени отличается для физических и юридических лиц.

    Так, для компаний, специализирующихся на подаче воды, и организаций теплоснабжения, установлены следующие тарифы:

    1. С 61 по 90 день просрочки по счетам – 1/170 ставки.
    2. До 60 дня неуплаты – 1/300 ставки.
    3. С 91 дня тариф повышается до 1/130 ставки.

    Если деятельность юридических лиц не связана со строительством или предоставлением коммунальных услуг, то пеня будет составлять 1/130 ставки уже с 1 дня просрочки по квитанциям. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ в калькулятор расчета пени необходимо внести следующие данные:

    • Если задолженность старая, то указать все временные периоды, по которым образовался долг, по порядку.
    • В случае частичной оплаты указать необходимы данные: дату оплаты, сумму внесения, и постараться внести все данные которые вы имеете в квитанции по месяцам.
    • Не забыть отметить «галочку» в поле «Подпись при печати».
    • Временной промежуток, когда требовалось оплатить коммунальные услуги.
    • Определить вид и метод расчета.
    • Количество денежных средств, которое требовалось заплатить.
    • Поставить конечную дату, то есть когда рассчитывается пени.

    Процент ставки рефинансирования меняется в соответствии с количеством дней просроченного платежа. В п. 14 ст. 155 ЖК РФ сказано, что размер пени за задолженность по жилищным платежам равен:

    1. 1/130 за все последующие дни, начиная с 91 дня.
    2. 1/300 за каждый последующий день, начиная с 31 по 90 день от даты, когда поступил платеж;

    07.02.2020 года Центробанк изменил ставку рефинансирования.

    Начиная с 10.02.2020 года она равна 6,00 %. В соответствии с положениями ЖК РФ владельцы жилых помещений обязаны содержать место, в котором они проживают. При несоблюдении гражданских обязательств, по выплатам за коммунальные услуги, на него вправе наложить пени. Согласно положениям действующего законодательства, срок установленный для оплаты ЖКХ услуг длится до 10 месяца включительно.
    Согласно положениям действующего законодательства, срок установленный для оплаты ЖКХ услуг длится до 10 месяца включительно.

    Иной период выплат устанавливается если договором управления или общим собранием жильцов, состоящих в товариществе или кооперативе, было решено определить другие сроки.

    Данная норма предусмотрена пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ. Если гражданин длительное время уклоняется от выплат, то жилищно-коммунальная компания вправе не только ограничиться неустойкой, а применить решительные мероприятия в виде отключения водоснабжения или электричества. На основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ компания-производитель коммунальных услуг имеет возможность взимать пени при образовании просрочки платежа.

    Данная система расчетов применима, если должник является физическим лицом, ТСЖ или жилищно-строительный кооператив. Если неплательщик – это управляющая или теплоснабжающая организация, то задолженность рассчитывается калькулятором расчёта пени по ст.

    37 ФЗ «Об электроэнергетике».

    1. сумма выплаты равна 4500 рублей;
    2. расчет по квитанции закончился 10 января 2020 года;
    3. ставка рефинансирования на период выплаты – 20 февраля 2020 года составила – 6,00 %.
    4. задолженность погашена 20 февраля 2020 года;
    • Начиная с 31 дня начисляется пени, то есть за последующие 10 дней будет рассчитываться задолженность.
    • 4500 р. х 10 дней х 1/300 х 6,00 % = 9,00 р.
    • В первые 30 дней начисление пени не производится, это период с 10 января по 10 февраля 2020 года.

    Вывод: размер пени за просрочку оплаты ЖКХ в течение 10 дней от суммы в 4500 рублей составит 9,00 р.

    В данной статье рассмотрим насколько законно производить начисление пени за просрочку оплаты за ЖКХ, и как производится сам расчет пени при наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт.

    Не у всех и не всегда получается производить оплату за жилищно-коммунальные услуги в установленные законодательством сроки, вследствие чего, возникает просрочка платежа. В соответствии с действующим законодательством оплата жилищно-коммунальных услуг должна производиться до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом, если договором управления или общим собранием членов товарищества собственников жилья или кооператива не установлен иной срок оплаты за эти услуги.

    Данная норма предусмотрена пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ). Мнение эксперта Куртов Михаил Сергеевич Юрист-практик с 15-летним стажем.

    Специализируется на гражданском и семейном праве. Автор десятков статей на юридическую тематику.

    При возникновении просрочки платежа за ЖКХ исполнители по конкретным услугам вправе произвести начисление пени на сумму задолженности на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ. Начисление пени за жилищно-коммунальные услуги осуществляется исходя из суммы задолженности, которая была не оплачена в установленный срок. Размер пени зависит от самой суммы задолженности, количества дней просрочки платежа, а также ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (ЦБ РФ) – сейчас она называется ключевая ставка ЦБ РФ.

    С суммой задолженности — все понятно, обычно она указывается в платежных документах, которые ежемесячно направляются исполнителем. → начисление пени производится, начиная с 31 (тридцать первого дня), следующего за днем наступления установленного срока оплаты.

    То есть, если Вам необходимо плату за август 2020 года произвести до 10 сентября 2020 года, пени начнет начисляться только с 11 октября 2020 года. И в течение этого периода (целого месяца) есть возможность погасить задолженность без начисления пени.

    → если период просрочки составит не более 90 (девяноста) календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, начисление пени производится в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. → если период просрочки составит более 90 (девяноста) календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, начисление пени производится в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. → начисление пени производится, начиная с 31 (тридцать первого дня), следующего за днем наступления установленного срока оплаты в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

    То есть значение 1/130 при начислении пени на капитальный ремонт не применяется.

    ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА: → Плату по квитанции за август 2020 года было необходимо внести до 10 сентября 2020 года; → Плата за жилищно-коммунальные услуги была начислена в размере 3500 рублей; → Оплата за жилищно-коммунальные услуги была произведена 16 декабря 2020 года; → Ключевая ставка ЦБ РФ (ставка рефинансирования) на момент оплаты задолженности за ЖКУ – 16 декабря 2020 года составила – 6,25%; 1. В период с 11 сентября 2020 года по 10 октября 2020 года начисление пени не производится (в течение 30 дней).

    2. С 11 октября 2020 года по 9 декабря 2020 года сумма просрочки платежа составит ещё 60 дней, за которые уже производится начисление пени, а для расчета применяется 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

    3500 рублей х 60 дней х 1/300 х 6,25% (ставка рефинансирования) = 43,75 руб.

    3. С 10 декабря 2020 года по 16 декабря 2020 года сумма просрочки платежа уже будет больше 90 дней и составит ещё 7 дней, но для расчета размера пени будет уже применяться 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

    3500 рублей х 7 дней х 1/130 х 6,25%(ставка рефинансирования) = 11,78 руб.

    Итого размер пени за просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги в период с 11 сентября 2020 года до момента фактической оплаты суммы задолженности 16 декабря 2020 года будет составлять 55,53 руб.

    Так, на сегодняшний день действуют правила, согласно которым размер пени зависит от срока просрочки:

    1. если просрочка по коммунальным платежам составляет менее 90 суток, то размер пени будет равен или меньше (в зависимости от условий договора) 1/300 ставки ЦБ по рефинансированию на день выявления просрочки;
    2. если же длительность просрочки составляет более 90 суток, то размер пени будет равен или меньше 1/130 части указанной ставки ЦБ. (Актуально с 01 Января 2016 года по текущий 2020-й год.)

    Также в законодательстве действует правило, согласно которому общий размер начисленных в качестве пени процентов не может быть выше 50 % общего размера задолженности.

    Так, например, если долг по ЖКХ составляет 15 тысяч рублей, то общая сумма начислений на указанный долг не может составлять больше 7,5 тысяч. Но проблема в том, что даже при обнаружении просрочки жильцы продолжают пользоваться услугами ЖКХ, что вызывает новые долги, увеличение их размера, а соответственно и увеличение размера пени.

    Поэтому, если не следовать правилам оплаты, счета за ЖКХ в некоторых случаях получаются огромными. По общему правилу пеня за ЖКХ начинает начисляться со следующего дня за днем, определенным в качестве момента осуществления взаиморасчета.

    Такая дата устанавливается в договоре или регламентом коммунальной службы на определенной местности. Так, например, если таким моментом определен 1 день месяца, то со второго числа указанного месяца начинает начисляться пеня. В некоторых регионах предусмотрен уведомительный порядок оплаты услуг ЖКХ.

    Так, пеня в таком порядок начинает начисляться со следующего дня, после получения должником специального счета за ЖКХ.

    В любом случае уведомительный порядок должен соответствовать требованиям закона. Кроме того, многое зависит от наличия какой-либо посреднической организации типа Управляющей компании или ТСЖ.

    В таком случае порядок начисления пеней определяется либо соглашением, либо уставом организации. Неуплата пени приводит к образованию еще большей задолженности.

    За такие долги поставщики ЖКУ могут запросто отключить абонента от линий подачи электроэнергии, газа и т.д.

    Кроме того, когда в уведомительном порядке, абонент добровольно не оплачивает долги, то поставщик вправе обратиться в суд и добиться принудительного взыскания долгов. Сам поставщик никаких санкций применять не может. Однако служба приставов может привлекать лиц, не исполняющих судебные решения в добровольном порядке к административной ответственности, которая выражается в штрафах, административных арестах и т.д.

    В редких случаях привлекают даже к уголовной ответственности. Пеня является прерогативой кредитора и назначается или отменяется по его усмотрению. Обычно поставщики не отменяют пени, но с учетом материального состояния должника они могут принят подобное решение, а также предоставлять рассрочку в оплате.

    Списывается пеня в случаях, когда она была начислена неправильно или же начислена на абонента, который уже не проживает по указанному адресу.

    В обоих случаях необходимо действовать быстро и обратиться в местное управление поставщика с заявлением, договором об оказании ЖКУ, паспортом. Обычно решение принимается в течение недели.

    Ответ можно оспорить в судебный орган. Калькулятор для вычисления размена пени за ЖКХ представляет собой удобный инструмент, который исчисляет ее размер в рублях. Таких калькуляторов в интернете очень много.

    Вот один из них: Чтобы рассчитать размер пени в рублях, необходимо указать размер задолженности, дату возникновения долга, а также дату его погашения.

    Мнение эксперта Куртов Михаил Сергеевич Юрист-практик с 15-летним стажем. Специализируется на гражданском и семейном праве. Автор десятков статей на юридическую тематику.

    Остались вопросы? Напишите их в комментариях!

    Каждый человек пользуется услугами жилищно-коммунального хозяйства и обязан оплачивать их в срок. В 2020 году порядок взимания платы немного изменился, как и проценты за неустойку.

    Начисление пени за просрочку коммунальных платежей проходит по определенным правилам. Если потребитель знаком с нормативными положениями и подкован в вопросах законодательства, то он может следить за правильностью начислений самостоятельно, т. к. существуют способы уменьшения пени и даже ее списания.

    Не разобрались с материалом статьи или нужна помощь? Задайте вопрос нашему штатному юристу через форму «Онлайн-консультанта» или оставьте комментарий. Мы обязательно ответим!Задать вопрос >>> За задержку платежей предусмотрены штрафы, которые начисляются ежедневно.

    Если задолженность будет большая, то к собственнику применяются не только положения Гражданского Кодекса, но также и УК РФ.

    Пени за коммунальные услуги устанавливаются за нарушение порядка платы или погашения долгов в неполном объеме. Помимо штрафных санкций, управляющая организация наделена полномочиями прекратить подачу ресурсов в жилплощадь, пока не будет произведено погашение задолженности. Все эти действия проводятся на основании нормативно-правовых актов.

    Пеня за коммунальные услуги регулируется несколькими законами ГК России:

    • Статья ФЗ №317.1 устанавливает нормы и определяет законность процентов за невыполнение обязательств по соглашению с коммунальщиками.
    • Ст. №332 – говорит о законности неустойки и методах взимания долгов.
    • Ст. №330 – дает полное представление о понятии «пеня».

    Данные о размерах санкций прописаны в соглашении между потребителем и коммунальщиком, а неустойка начисляется согласно правовым актам и не требует официального упоминания при заключении договора. Штрафные санкции – это законная вынужденная мера, когда гражданин не свои обязательства регулярно и задерживает платежи на длительные сроки. Пени по ЖКХ начисляются должнику, если он не произвел платеж по квитанции в течение 31 дня.

    В этом случае, владелец жилого помещения уже считается злостным неплательщиком. Рост пени можно приостановить в следующих ситуациях:

    • Подать в суд на управляющую компанию, если выявлено, что начисления производились не правильно.
    • Написать заявление на отсрочку платежей или подать прошение о предоставлении льгот от государства.
    • Частично погашать долги.

    Размер коммуналки в России большой и многим гражданам просто не позволяют доходы осуществлять погашение в полном объеме. Чтобы убедиться в том, что все расчеты произведены законно, нужно знать формулу, по которой производятся начисления и с помощью калькулятора субсидии на оплату ЖКХ проверить корректность цифр в счетах.

    Мнение эксперта Куртов Михаил Сергеевич Юрист-практик с 15-летним стажем.

    Специализируется на гражданском и семейном праве. Автор десятков статей на юридическую тематику. Если дом жилой и его обслуживает ЖК-хозяйство, то оплата должна производиться с учетом законодательных норм.

    Отчисления за коммуналку регулирует статья №319 ГК РФ, а п. 14 ст. 155 ЖК РФ говорит о взимании пени 2020 году.

    Эти законы в первую очередь направлены на то, чтобы защитить поставщика, который обеспечивает услугами население. Здесь освещены не только сроки, но и последствия уклонения от уплаты.

    В п. 14 ст. 155 ЖК РФ сказано, то кредитор не имеет право повышать размер неустойки.

    О том, что коммунальщики не наделены полномочиями начислять проценты на пеню, указано в пункте 5 статьи №395 ГК РФ.

    Статьи обеспечивают законность начислений, но нормативно-правовые положения постоянно меняется. Пеня за просрочку коммунальных платежей в 2020 году была видоизменена.

    Теперь на объем влияют условия договора, с которым должен ознакомиться каждый плательщик. Многие правовые положения сейчас направлены на редакцию. Основное изменение, которое важно: объем штрафных санкции не может превышать 1 /2 сумму всей задолженности.

    Так, если человек имеет непогашенный счет по ЖКХ 1000 р., коммунальщик не может добавить неустойку более 500 руб. Подобный штраф возможен только при систематической неуплате. В 2020 году были внесены корректировки, соответственно и порядок формирования изменился.

    Основные моменты:

    • Если собственник недвижимости игнорирует задолженность, то разрешено полное отключение услуг.
    • С 90 дня происходит увеличение до 1/130 каждые сутки.
    • За первые 30 суток пеня не взимается.
    • Начисление происходит с 31 дня.
    • Если задержка более 2 месяцев, то устанавливается дополнительная плата в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России (равна ключевой ставке ЦБ РФ согласно указанию №389-У от 11122015г.).

    На заметку: о каждом этапе сообщается потребителю в письменной форме. Чтобы не накапливать пеню, нужно обращаться в ЖКХ сразу и просить об отсрочке платежа или иных послаблениях. Несвоевременный платеж приводит к тому, что начисляются пени за просрочку обязательного взноса.

    Его порядок не так прозрачен, как хотелось бы. Чтобы разобраться в этом вопросе, нужно начинать с изучения стоимости услуг, брать в расчет временной отрезок и самостоятельно прибавлять процентную ставку за просроченные дни. Этот процесс с неустойками и пенями происходит ежегодно.

    На дифференциацию влияют не только тарифы коммунальщиков, но также перечень услуг, которые они предоставляют потребителю. Ликвидация или частичная выплата задолженности обеспечит приостановление начислений. Например, в 2020 году обещают, что ставка пени с 61 по 90 день просрочки будет дифференцирована и грядет увеличение до 1/170.

    ТСЖ или частные управленческие компании могут вставлять свои тарифы, но процентные ставки должны начисляться строго по законодательным нормам. Не разобрались с материалом статьи или нужна помощь?

    Задайте вопрос нашему штатному юристу через форму «Онлайн-консультанта» или оставьте комментарий. Мы обязательно ответим!Задать вопрос >>> Заплатить за человека может государство, если он попадает под категорию граждан, которым положена помощь. Для этого нужно написать заявление в жилищную контору или обратиться в Социальную защиту населения.

    В виде основания подобного обращения, могут быть несколько факторов:

    • Люди пенсионного возраста, чей доход не велик – послабления до 88%.
    • Ветераны труда и войны – скидка на коммуналку до 50%.
    • Многодетные и малоимущие семьи – льгота до 30% с учетом того, что затраты на коммунальные платежи превышают 20% общего дохода всех членов.

    На заметку: в 2020 году по этим категориям изменений не предвидится. Конкретная цифра государственной помощи зависит от региона, в котором проживает человек.

    Погасить долги и неустойки можно частично. Нормативные акты имеют подобный пункт. В этом случае начисление процентов прекращается, вплоть до нового отчетного периода.

    Таким образом, если ежемесячно вносить небольшую, но не полную плату за коммунальные услуги, то у управленческой компании не будет оснований начислять пени и неустойки.

    В этом вопросе есть несколько нюансов: если просрочка большая, то частичное погашение и уменьшение процентов возможно только при написании заявления в ЖКХ . Общий долг может образовываться сразу из нескольких позиций и его списание происходит через судебную инстанцию. В первом случае человек пишет исковое заявление о том, что ему неправильно произвели начисления, а во втором обращение может быть основано на истечение срока давности.

    Суд вправе посчитать претензии потребителя необоснованными, если управленческая компания предоставит договора, подтверждающие правильность начисления. Посмотрите видео: «Как не платить за долги ЖКХ.» Когда речь идет о нежилом помещении или гражданин просто не находился по данному адресу, то он пишет заявление в жилищную контору.

    К этой заявке прикладывается справка, которая подтверждает, то он находился в другом месте больше 5 суток. Мнение эксперта Куртов Михаил Сергеевич Юрист-практик с 15-летним стажем. Специализируется на гражданском и семейном праве.

    Автор десятков статей на юридическую тематику.

    В качестве доказательной базы выступает документ с работы о длительной командировке или медицинская справка о нахождении на стационарном лечении.

    В этом случае долги будут списаны. Однократная просрочка не предусматривает серьезных последствий.

    Контора направляет на адрес должника только уведомление.

    Следующим этапом будет отключение услуг компании.

    Это произойдет при трехмесячной задержке платежей. ЖКХ наделены такими полномочиями и спустя десять дней после того, как владелец жилья получить письменное извещение, вправе приостановить обслуживание. Затем, денежные средства взыскиваются в судебном порядке.

    Такие дела коммунальщики выигрывают в 99% случаев.

    Если человек просто арендует помещение, то помимо судебных разбирательств, предусмотрено также выселение. Автор статьи Юрист-практик с 15-летним стажем.

    Специализируется на гражданском и семейном праве.

    Автор десятков статей на юридическую тематику.

    Отличная статья 0 Помогла статья?

    Оцените её

    (No Ratings Yet)

    Загрузка.

    fms 21ру © 2018–2020 – Юридическая помощь онлайн Задать вопрос эксперту Спасибо!

    Последние новости по теме статьи

    Важно знать!
    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
    • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

    Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

    Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

    • Анонимно
    • Профессионально

    Задайте вопрос нашему юристу!

    Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

    +