Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - Как оформить дом с земельным участком на супруга

Как оформить дом с земельным участком на супруга

Как оформить дом с земельным участком на супруга

Как происходит оформление супругами права собственности на дом?

Может ли муж оформить право собственности при вводе в эксплуатацию жилого дома только на себя, если дом построен в браке на деньги обоих супругов? Есть опасность, что муж тайно от жены оформит дом только на себя (право собственности). Как жене обезопасить себя в такой ситуации, чтобы право собственности на дом было оформлено на обоих супругов? 27 Ноября 2017, 10:47, вопрос №1825852 Татьяна, г.

Белгород

    , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 311 ответов 111 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Брянск Бесплатная оценка вашей ситуации СК РФ Статья 34.

Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.2.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов 1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.3.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

«Есть опасность, что муж тайно от жены оформит дом только на себя (право собственности).»

Ваша «безопасность» обеспечивается действием приведенных нормы Семейного Кодекса РФ 27 Ноября 2017, 11:25 0 0 3367 ответов 1120 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

Белгород Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день.

По упрощенному оформлению жилой дом оформляется на того, на кого оформлен земельный участок. Если земельный участок оформлен на мужа и муж оформит жилой дом на себя, то в последующем можно выделить долю супруги через суд (раздел имущества) или путем заключения договора дарения 1/2 доли. Также можно до оформления жилого дома выделить себе долю в земельном участке, тогда и жилой дом надо будет оформлять в долях на двух супругов.

30 Ноября 2017, 09:45 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 02 Ноября 2020, 16:54, вопрос №2573642 19 Ноября 2017, 16:07, вопрос №1817477 28 Июля 2015, 07:56, вопрос №920801 07 Декабря 2016, 21:53, вопрос №1466462 18 Ноября 2014, 05:42, вопрос №620349 Смотрите также

Мы с мужем купили участок и дом. Можно ли переоформить их на меня?

Ekaterina/FotoliaКонечно, можно.

Оформляете договор дарения от мужа на себя или договор купли-продажи. Сдаете их в органы государственной регистрации и ждете получения права собственности.Перерегистрировать можно, такие сделки оформляются у нотариуса. Если есть обоюдное желание, то никаких препятствий к этому нет. Нотариус предложит вам разные варианты сделки: к примеру, дарения и т.

Нотариус предложит вам разные варианты сделки: к примеру, дарения и т. д. Механика такова: собственник приходит, оформляет соответствующий договор, и дальше на основании решения нотариуса собственность переходит от одного владельца к другому.

Удобно, что многие нотариусы сейчас сами подают необходимые документы в регистрационную палату и в налоговую инспекцию: самому уже не надо туда ходить. Раньше такая услуга оказывалась в основном юридическим лицам, но сейчас, насколько я знаю, такая практика «одного окна» получает все большее распространение.Поскольку приобретение участка и строительство дома осуществлялось в период брака, то все имущество, приобретенное в браке, является общей собственностью супругов независимо от того, на чье имя оно оформлено.

Исключением из этого правила могут быть только условия о режиме собственности, установленные супругами добровольно в брачном договоре.В Вашей ситуации для того чтобы переоформить поименованную недвижимость на Вас, то есть жену, самым простым и понятным способом является заключение договора дарения, по которому муж дарит своей супруге дом и земельный участок. После регистрации перехода права собственности на недвижимость на жену для того, чтобы оставить за ней полноценное право владения и распоряжения всей недвижимостью, целесообразно заключить брачный договор и определить правовой режим собственности на указанную недвижимость за супругой.Другой, более сложный вариант может выглядеть таким образом: супруги сейчас заключают брачный договор, где определяют режим собственности за женой и далее заключают договор о передаче земли и дома, по которому муж передает недвижимость жене. Право собственности на основании этих двух договоров регистрируется на жену.Это делается только путем оформления брачного договора с нотариальным оформлением и регистрацией.

Вы можете составить такой договор на один только дом или указать и распорядиться в нем всем своим имуществом. Для этого Вам надо взять правоустанавливающие документы на дом и на участок, свидетельство о браке, паспорт свой и мужа, другие имеющиеся у Вас документы и обратиться к районному нотариусу по месту нахождения недвижимости. К примеру, если Ваш дом расположен в Выборгском районе Ленобласти, надо идти либо к нотариусу в Выборге, либо к нотариусу с лицензией на работу по Ленинградской области.Поскольку дом и земельный участок приобретены в браке, то они являются вашей совместной собственностью (если не имеется брачного договора или иного документа, изменяющего статус собственности супругов) вне зависимости от того, на чье имя они оформлены.

Перерегистрировать участок на Вас можно следующими способами: по договору дарения (муж дарит Вам), договору купли-продажи (муж продает Вам), соглашению от нотариуса о разделе брачного имущества (муж не возражает против переоформления данного имущества на Вас).

В любом случае необходимо понимать, что для такого переоформления потребуется сделка – основание и волеизъявление Вашего супруга.В соответствии с Семейным кодексом РФ, приобретенное вами с мужем имущество (земельный участок и построенный на нем дом) является совместно нажитым имуществом и вашей совместной собственностью.

В такой ситуации муж не может распоряжаться им без Вашего согласия, даже несмотря на то что все документы оформлены на него.

Если Вам необходимо переоформить указанное имущество на себя, это можно сделать путем заключения договора дарения, где Ваш супруг выступает в роли дарителя, а Вы в роли одаряемого, и по которому даритель безвозмездно передает указанное имущество одаряемому в собственность.

После надлежащей регистрации такого договора Вы становитесь собственником указанного имущества (перерегистрируете его на себя). Однако в этом случае даритель теряет все права на указанное имущество и прекращает право совместной собственности, поскольку он добровольно отказывается от совместно нажитого имущества в Вашу пользу.Муж и жена в данном случае владеют этой недвижимостью совместно, в равных долях. Поэтому подарить ее муж жене никак не может, продать тоже.

Нужно заключать соглашение о разделе имущества, нажитого в период брака, в котором будет указано, что каждый супруг владеет ½ доли этого имущества.

После этого супруг дарит супруге свою ½ доли, и она становится полноценной собственницей. Переход права регистрируется в Росреестре.Так как вы приобрели земельный участок в браке, то он находится в общей совместной собственности, хотя в свидетельстве в графе «собственник» и указан Ваш муж.

Если Ваш муж не возражает и нет спора о праве между вами, возможно заключение соглашения о разделе имущества, нажитого в браке. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору, где будет составлен данный документ.

В нем вы с мужем укажете, что данный земельный участок является вашим личным имуществом. После подписания данного соглашения необходимо обратиться в Регистрационную службу, после чего Вы получите свидетельство о регистрации права на свое имя. При этом в случае дальнейшего раздела совместно нажитой собственности Ваш муж будет считаться уже отказавшимся от своей супружеской доли на данное имущество.Некоторые предлагают провести дарение, то это не совсем правильно, так как в начале необходимо выделить ваши доли в общем имуществе, и тогда Ваш муж может подарить Вам свою долю.

В противном случае в дальнейшем возможны споры с Регистрационной службой или, в случае развода с мужем, изыскания того, законна ли была сделка или нет.Брачный договор также не подходит из-за того, что судебная практика по нему не однозначна, и в период брака Регистрационная служба без судебного решения может не перерегистрировать на Вас данное имущество.Вообще переоформить собственность на Ваше имя – это не сложно. Вы можете составить договор дарения между супругом и собой.

После регистрации прав собственности Вам выдадут выписки из реестра на дом и земельный участок.

После подписания договора дарения Вам нужно будет подать документы в регистрационную палату на недвижимое имущество, так как свидетельства на право собственности сейчас упразднили. Так как вы являетесь близкими родственниками, НДФЛ от стоимости получаемого имущества вы платить не будете, но подать декларацию в ФНС обязаны. Впрочем, есть небольшой нюанс.

Если у Вашего супруга есть родители или, например, дети от первого брака, то в случае его смерти они могут в судебном порядке оспорить договор дарения. И суд может признать сделку недействительной.

В худшем случае Вы лишитесь дома и земельного участка, а в лучшем имущество будет поделено между наследниками пропорционально их долям, Вам достанется какая-то часть.
В этой ситуации Вы можете пойти другим путем и заключить с супругом договор купли-продажи, оспорить который будет гораздо сложнее.Текст подготовила Мария ГурееваНе пропустите:

Как переоформить дом на жену

В данной статье подробно рассказывается как переоформить дом на жену, и все что об этом надо знать.

Многие задаются вопросом, возможно ли перевести дом на жену. Законодательством Российской Федерации определено несколько возможных способов перевода недвижимого имущества на другого супруга.

Для выбора метода передачи ключевым моментом является статус дома:

  1. дом был куплен или построен до брака, перешел по договору дарения или по праву наследования (вариант 1)
  2. дом был приобретен или построен после заключения брака (вариант 2)

В первом варианте наиболее оптимальным является передача дома жене по договору дарения. В данном случае согласно Семейного кодекса РФ близкие родственники освобождаются от уплаты подоходного налога в размере 13% на имущество, полученное в дар.

Такая же информация прописана и в налоговом кодексе РФ (ст.217, п.18.1). Для бывших супругов такое правило не распространяется.

Для оформления права собственности на супругу понадобятся следующие документы:

  • договор купли-продажи или свидетельство о регистрации права собственности;
  • технический и кадастровый паспорт дома;
  • паспорта обоих супругов;
  • договор дарения, подписанный обеими сторонами (нотариального заверения не требуется).
  • сведения об оплаченной госпошлине (около двух тысяч рублей);

Данный пакет документом передается на рассмотрение в Управление федеральной регистрационной службы (УФРС) или через многофункциональный центр (МФЦ).

Во втором варианте жене, согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, по праву принадлежит половина дома. Для того, чтобы муж передал свою половину в собственность жены оформляется соглашение о разделе имущества, в котором отмечается безвозмездная передача доли мужа в собственность жены. Такое соглашение подлежит обязательному заверению в нотариальной конторе.
Такое соглашение подлежит обязательному заверению в нотариальной конторе.

Вместе с удостоверяющими личность документами обоих супругов, паспортами на дом, документами, подтверждающими право собственности на жилье и оплаченной госпошлиной соглашение о разделе имущества передается в УФРС или МФЦ. Иногда вместо соглашения муж и жена оформляют брачный договор. Такой вариант наиболее предпочтительный.

Следует знать, что продать свою долю супруге муж не имеет права, если только такая возможность не предусмотрена брачным контрактом. В обоих вариантах переоформление права собственности занимает 1 месяц, по истечении которого супруга становится единственным собственником дома, о чем свидетельствует новый документ о праве.

С этого момента жена обязана будет ежегодно платить налог на имущество. Кроме того, следует учесть, что согласно статье 273 Гражданского кодекса РФ, если в собственность супруги перешло здание, то собственником участка, на котором стоит дом жена становится автоматически.

И даритель не может передать одно право собственности без другого.

Таким образом, жена становится полноправным хозяином не только дома, но и земельного участка. Договор дарения Для оформления договора дарения должны быть соблюдены следующие правила:

  1. Договоренность о дарении между супругами на безвозмездной основе.
  2. Даритель является собственником предмета дарения и имеет на руках подтверждающие документы;
  3. Даритель на момент составления и подписания договора должен быть дееспособным и вменяемым;

Акт дарения не имеет срока и является невозвратной процедурой. За редким исключением процедуру дарения могут признать недействительной:

  1. если объект был описан не в полной мере и данные о доме являются не точными;
  2. на договоре даритель не расписывался собственноручно;
  3. если во время подписания договора даритель находился в невменяемом состоянии;
  4. если в результате дарения у дарителя ухудшилось состояние здоровья и условия проживания;
  5. нет письменного согласия лиц, имеющих долю на дом (статья 576 п.2 ГК РФ).

Сама дарственная должна содержать подробные характеристики дома: адрес, количество комнат и этажей, площадь, паспортные данные объекта, состояние и иные особенности, которые выделяют его среди других объектов недвижимости.

Соглашение об имущественном разделе Данное соглашение оформляется у нотариуса, который потребует следующие документы:

  1. паспорт дарителя и одаряемого;
  2. документы, подтверждающие право собственности на дом;
  3. свидетельство о регистрации брака.

Стоимость услуги нотариуса зависит от цены дома.

Если стоимость составляет до 1 млн.рублей, то сумма на услуги будет 0,5% от суммы, при этом минимальный порог 300 рублей.

При стоимости дома от 1 млн. рублей до 10 млн. рублей стоимость услуги составит 5 тысяч рублей плюс 0,3% от стоимости свыше 1 млн.

И если же стоимость дома свыше 10 млн. рублей, то цена будет равна 32 тысячам рублей и 0,15% от суммы свыше 10 млн. Кроме того, придется раскошелится на услуги правового и технического характера в размере 4 тысяч рублей.

В любом случае муж при передаче права собственности на дом супруге должен понимать, что в случае развода этот дом уже не сможет участвовать в разделе совместно нажитого имущества. В этой статье вы узнали, как переоформить дом на жену.

Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят. Редактор: Игорь Решетов Рекомендуем подборки статей по следующим тегам:

Поделиться: 10574 просмотров 2018-03-13 14:52:16 Ваш комментарий к статье Ваш комментарий к статье О проекте Карта сайта Похожие статьи 2015-11-05 11:59:14 Залили соседи.

Что делать? Кто теперь оплатит ремонт? Вашу квартиру залили соседи? Что делать?

К кому обратиться, кому пожаловаться и как приструнить сосе 2016-01-08 11:12:33 Увольнение военнослужащих. Теперь можно не предоставлять жилье Увольнение военнослужащих. Теперь можно не предоставлять жилье.

Уволенным военным больше не будут да 2015-12-07 19:14:08 Как подать в суд на управляющую компанию?

Как подать в суд на управляющую компанию. Если проблема с УК повторяется систематически, апереговоры 2015-04-10 08:10:20 Льготы по оплате коммунальных услуг: кто имеет на них право Одним из видов социальной защиты граждан являются льготы по оплате коммунальных услуг. 2015-04-07 07:47:55 Договора коммерческого найма- правовые аспекты Договор коммерческого найма в Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ) регулируется Главой 3 Советы юристов Ветеран труда улучшение жилищных условий Улучшение жилищных условий ветеранам труда осуществляется исключительно за счет государственного или муниципального жилья.

— Читайте подробнее на нашем правовом портале Виды юридических лиц В 2006 году закрыла предпринимательство. В 2015 году пришло письмо с налоговой о задолженности,якобы предпринимательство не закрыто. Возврат пылесоса Возможно, многие сталкивались с тем, что была необходимость вернуть пылесос в магазин если он не понравился.

. Однако, магазин будет искать любые причины, чтобы отказать клиенту в возврате средств Возмездный договор Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Гражданский кодекс Правда ,что при любом нарушении Земельного кодекса или другого нормативного акта РФ, в силу ст 45 ГПК РФ, прокурор может обратиться в суд с гражданским иском о восстановлении нарушенных прав Жалоба на бездействие администрации города Жалоба пишется в тогда, когда ваши права уже были ущемлены или нарушены. Жалобу пишут в случае неправомерных действий или бездействия и пассивности со стороны государственных органов, должностных лиц.

подробнее на нашем сайте Жалобы на проводников Жалоба на проводника РЖД, вызванная неправомерным поведением проводника по отношению к пассажиру, может направляться письменно и устно. Закон об эмансипации несовершеннолетних

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)»

от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) Статья 27. Эмансипация 1.

Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия Исполнение решения суда Исполнение решения суда строго регламентируется: ГПК РФ Статья 210. Исполнение решения суда

«Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации»

от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.06.2018, с изм. от 23.07.2018) Как в суде доказать гражданский брак Гражданский брак – это брак, который не регистрируется в государственных органах.

Порядок доказательства существования брака через суд (если речь идет о судебном доказательстве) регламентируется гражданско-процессуальным законодательством Ваш комментарий к статье Отмена Отправить комментарий Хотите получать первыми самые важные новости? Подпишитесь на уведомления! Подписаться Не сейчас 2015-2020 © Шерлок.

Консультация по телефону: Москва 8 800-555-93-50 Москва 8 800-555-93-50 Ваш вопрос юристу Опишите свою проблему Помощь быстрее — 8 800-555-93-50 Ваше имя Для отображения в ленте вопросов Номер телефона Для отправки уведомления об ответе Ваш город Для уточнения регионального законодательства C условиями Политики конфиденциальности, Пользовательского соглашения и Правил согласен Отмена Получить ответ 100% получения ответа 99 руб.

  1. Развернутый ответ с нормами законодательства
  2. Юристу приятно
  3. Дешевле, чем коробка конфет!
  4. Быстрее ответ

Тариф «Мне все должны» БЕСПЛАТНО

  1. 70% вероятность ответа
  2. Вопрос уже отправлен, просто закрыть окно

Индивидуально и конфиденциально 1000 руб.

  1. Гарантия полного и подробног разбора ситуации
  2. Вопрос не публикуется-консультация приватно
  3. Предоставление образцов документов по вопросу
  4. Возможность обмена документами с юристом для ознакомления
  5. Индивидуальное общение с юристом в чате

Номер телефона Введите ваш номер Отмена Долгий разговор 99 Перезвонить мне Отмена

Оформление дома в собственность в браке

ПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Спросить

Советы юристов:г. Воронеж • Вопросов: 4119.02.2020, 12:53Дом приобретен в браке, оформлен на супругу.

В 2006 году была получена «зеленка», так же на супругу. Должна ли она была при оформлении права собственности получить согласие на процедуру от зарегистрированных в доме мужа и совершеннолетнего ребенка? И если должна, то сохраняется ли за мужем, отказавшимся от доли в собственности, право постоянного проживания в доме?вопрос №16974319 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 25 856•ответов: 71 196•г.

Чебоксары 19.02.2020, 12:54 Если дом приобретен в браке, то это совместно нажитое имущество (независимо от того, на кого была «зеленка»). СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов [quote]1.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.[/quote] Согласия не требовалось.

(текст отредактирован 19.02.2020, 12:55) Вам помог ответ: ДаНет Пользователь отзывов: 1 580•ответов: 4 081•г. Воронеж 19.02.2020, 22:58 Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Что Вы подразумеваете под «приобретён в браке», «оформлен на супругу»? В каком году это было? Если до 2006, каким образом «зелёнку» получили только в 2006?

Если «приобретён» — это покупка, то за чьи деньги?

Почему сразу в договоре на «приобретение» не указали долевую собственность и не оформили в росреестре? Зачем ей спрашивать согласие, если в договоре на «приобретение» указана только она?

Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 118.02.2020, 12:46В период брака приобрели дом в ипотеку при оформлении сразу сделали долевую собственность. Как теперь при разводе будет делится это имущество.вопрос №16968156 прочитан 3 разa Адвокат отзывов: 2 895•ответов: 5 334•г. Самара 18.02.2020, 12:48 Здравствуйте, Ольга!

Никак не будет делиться, т.к.

фактически уже поделено (доли каждого из супругов изначально определены). С уважением, А.Д.Руслан. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 503•ответов: 809•г. Осинники 18.02.2020, 12:49 Здравствуйте, в зависимости от требований, но в равных долях [quote]СК РФ Статья 39.

Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.[/quote] Вам помог ответ: ДаНетг.

Санкт-Петербург • Вопросов: 116.12.2019, 22:32Квартира куплена в строящемся доме на двоих мать и дочь, в июне 2020 года с субсидией, дочь собирается выходить замуж., могут быть проблемы при оформлении собственности, будучи уже в браке? Может ли ее супруг при оформлении в собственность претендовать на долю, если повторяю, при покупке было два человека мать и дочь.вопрос №16688785 Адвокат отзывов: 7 539•ответов: 15 851•г. Санкт-Петербург 16.12.2019, 23:12 Муж не сможет претендовать на оформлении квартиры в собственность.

Но в Росреестре могут попросить его согласие на сделку.

Вам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 109.10.2019, 15:55У нас такая ситуация. Есть участок земли, куплен в браке, оформлено право собственности на мужа. Дом,который находится на этом участке земли, муж категорически отказывается оформлять, т.к предстоит бракоразводный процесс.

Вопрос: имеет ли жена право заняться оформлением дома?вопрос №16408125 Юрист отзывов: 3 878•ответов: 11 983•г. Севастополь 09.10.2019, 16:45 Добрый день. В данном случае необходимо обращаться в суд о разделе совместно нажитого в браке имущества.

Вам помог ответ: ДаНет Фирма отзывов: 1 253•ответов: 1 761•г. Саратов 09.10.2019, 22:26 Добрый день! Несмотря на то, что супруг не хочет оформлять дом, в судебном прядке, вы сможете половину оформить на себя.

Вы не можете оформлять дом без собственника, но можно зафиксировать факт его наличия до развода. Всего хорошего! Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 693•ответов: 831•г. Керчь 10.10.2019, 07:50 Здравствуйте.

Обращайтесь в суд с иском о признании земельного участка и дома общим имуществом супругов, определении долей супругов в общем имуществе, признании за Вами права собственности на 1/2 долю в доме и земельном участке. Одновременно с подачей иска заявляйте ходатайство о применении обеспечительных мер — объявлении запрета на совершение любых регистрационных действий с указанным имуществом. Вам помог ответ: ДаНетг. Ростов-на-Дону • Вопросов: 1204.10.2019, 19:36У меня умер муж.

Он был собственником участка и дома, где мы жили. Мы прожили вместе 30 лет. В официальном браке 10 лет. Он не мог развестись. Только через суд.

И получилось, что дом он оформил в собственность перед самым разводом. Как избежать проблем при оформлении наследства?вопрос №16389770 Адвокат отзывов: 26 985•ответов: 100 145•г.

Санкт-Петербург 04.10.2019, 20:00 Никаких проблем не будет. Вы наследуете дом как наследница мужа первой очереди ст.1142 ГК РФ.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист Михайлов А.А. отзывов: 2 954•ответов: 7 556•г.

Иркутск 04.10.2019, 20:00 Но он же оформил в период совместного брака. Но в любом случае дети от первого брака если есть такие имеют безусловное право на наследство первой очереди. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 3 613•ответов: 6 727•г.

Челябинск 05.10.2019, 09:39 Елена, А о каких проблемах при оформлении наследства речь?! Вы — наследник первой очереди, наследуете наряду с детьми и родителями умершего, в равных долях.

Вам помог ответ: ДаНетг. Смоленск • Вопросов: 118.08.2019, 09:15Имеется дом не введенный в эксплуатацию и соответственно не оформленный в собственность. Дом стоит на земле в собственности жены. Жена подает на развод и соответственно оформление дома произойдет уже после расторжения брака.

Как в таком случае происходит раздел имущества. Кому принадлежать будет дом?вопрос №16204871 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 6 110•ответов: 6 517•г.

Брянск 18.08.2019, 09:33 Если к соглашению не придете, только судебный порядок разрешения спора. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность (ст.

38 СК РФ). В суде необходимо будет доказывать, что это имущество, нажитое супругами во время брака и является совместной собственностью (ст.

34 СК РФ). Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 421.07.2019, 12:35Есть квартира, приобретённая по 214-ФЗ.

Дом сдан, акт приёмки подписан, собственность пока не оформлена, свидетельство не получено, документы на оформление не поданы. Квартира приобретена до брака. Вопрос: как оформить передачу этой недвижимости одним супругом другому?вопрос №16097070 прочитан 7 раз Фирма ООО «Гелиос» отзывов: 7 097•ответов: 12 588•г.

Вологда 21.07.2019, 12:52 Здравствуйте! Нужно зарегистрировать право собственности и оформить договор дарения.

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 136•ответов: 400•г.

Санкт-Петербург 21.07.2019, 12:53 Здравствуйте! Такая передача может быть оформлена договором уступки права требования (цессии). Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 414.07.2019, 13:35Есть квартира, приобретённая по 214-ФЗ.

Дом сдан, собственность пока не оформлена, свидетельство не получено, документы на оформление не поданы.

Квартира приобретена до брака. Вопрос: как оформить передачу этой недвижимости одним супругом другому?вопрос №16064565 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 1 900•ответов: 5 000•г. Благовещенск 14.07.2019, 13:56 Здравствуйте!

Уточните ваш вопрос. Вам помог ответ: ДаНетг.

Мурманск • Вопросов: 101.04.2019, 21:42Оформление части собственности при покупке дома.

В браке не состоим. Интересует какую часть собственности могут получить 2 из 3 х.двое эт совершеннолетний и ребенок 15 лет.вопрос №15554310 прочитан 6 раз Адвокат отзывов: 31 431•ответов: 70 430•г. Мурманск 01.04.2019, 22:22 Как договоритесь, так и сможете оформить.

Все на договорной основе. У Нас свобода договора,-ст.

421 ГК РФ. По соглашению сторон доли собственности оформляются. Вам помог ответ: ДаНетг. Пермь • Вопросов: 101.02.2019, 16:51Процесс оформления и какие нужны документы для выделения доли в доме мужу? Сейчас 1\3 в собственности дочери, 2\3 на мне.

Дом покупался в браке. Решение оформить на мужа 1\3 добровольное.вопрос №15215427 Юрист отзывов: 3 646•ответов: 5 811•г. Санкт-Петербург 01.02.2019, 16:57 Оформите договор дарения у нотариуса.

Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 903.01.2019, 23:37Вопрос по земельному праву. Есть желание построить баню, жилой дом, хоз.

постройки и т.д. на участке принадлежащем сыну жены от первого брака (не усыновлен мной). Каким образом возможно оформление этих построек других работ (забор, колодец и т.д.), в собственность на себя? Соглашение? Перевод части земли под этими строениями.

Устная договоренность есть. Кому получать разрешение на строительство? Спасибо.вопрос №15061550 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 224•ответов: 261•г.

Петропавловск-Камчатский 04.01.2019, 06:58 Все строения (а так же получения разрешения на строительство и т п) оформить на себя сможет только собственник земли. Как вариант: оформить землю в общую долевую собственность (договор купли-продажи (дарения) 1\2 доли в праве.), т.е.

сын подарит (продаст) Вам половину участка без выделения в натуре. Устную договоренность к бумагам не пришьешь. Если подарит-земля только ваша; продаст-совместная собственность с супругой, вашей женой.

Вам помог ответ: ДаНетг. Ставрополь • Вопросов: 727.12.2018, 22:49Моя мама хочет составить завещание на свою долю дома, приватизированного в браке с моим отцом.

Нужны ли для оформления завещания документы, устанавливающие право собственности?вопрос №15045390 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 331•ответов: 442•г.

Краснодар 27.12.2018, 23:54 Здравствуйте, Марина! Да, нужны документы, подтверждающие право собственности на жильё и паспорт мамы. Завещание составят у нотариуса, исходя из просьб мамы.

Без указанных документов завещать имущество нельзя. Вам помог ответ: ДаНетг. Ростов-на-Дону • Вопросов: 917.12.2018, 19:05У меня в моей личной собственности имеется дом. Проживаю с женой, которая не имеет на него прав.

(зарегистрировали брак после моего оформления дома). Есть внук. Как оформить наследство на внука только после смерти моей жены.вопрос №14998256 Юрист отзывов: 34 854•ответов: 92 889•г. Ростов-на-Дону 17.12.2018, 19:20 Здравствуйте.

Нужно составить завещание, обратившись к нотариусу.

Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 111.12.2018, 01:54Мы с женой в браке купили комнату в общежитии т.к.имелись трудности в оформлении, оформили на неё по договору дарения, до бака в этом-же общежитии у неё уже была комната в собственности. Мне родители дали деньги на приобретение этой комнаты. Есть расписка. Я прописался к жене, у нас двое малолетних детей.

Сейчас мы развелись она выгнала меня из дома. Возможно мне оформить долю в купленной комнате во время брака.вопрос №14964861 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 68 119•ответов: 152 630•г.

Новокузнецк 11.12.2018, 02:06 Имущество, полученное по договору дарения во время брака согласно ст 36 СК РФ является личной собственностью супруга, получившего дар Поэтому нет у вас возможности оформить долю Не нужно было оформлять дарение на жену. Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 127.11.2018, 13:15Ситуация: брак был зарегистрирован с 2013 по 2018 год.

В 2015 году отец дарит сыну земельный участок, на котором с 1995 года стоит дом, но не был оформлен, но при оформлении Договора дарения подаётся декларация на оформление в упрощенном порядке. Подаренное не является совместной собственностью, но как быть с домом?вопрос №14897886 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 17 371•ответов: 35 644•г. Казань 27.11.2018, 13:18 Если дом не оформлен, то надо оформлять так или иначе.

Вам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 219.10.2018, 20:51У моего будущего мужа есть в собственности дом. который он продаёт. наследников у него нет. У меня есть квартира, которую собираюсь продать.

На вырученные деньги мы собираемся приобрести совместное жильё.У меня есть дочь от предыдущего брака. Мы уже не молодые люди. Как мне обезопасить себя и не оставить дочь без наследования жилья?

Подскажите варианты оформления недвижимости.

Спасибо.вопрос №14726703 прочитан 5 раз Адвокат отзывов: 3 631•ответов: 5 499•г. Ставрополь 19.10.2018, 21:00 Добрый вечер. Вы можете оформить покупаемое жилье в долевую собственность по 1/2 на каждого супруга.

У вас будет 2 свидетельства на длю каждого из вас. Вам помог ответ: ДаНетг. Донской • Вопросов: 222.06.2018, 11:15У нас с мужем гражданский брак. Хотели купить дом с землей «напополам».Как оформить правильно каждому по половине дома и земли, исключив долевое разделение собственности.

Возможны ли другие формы оформления?.вопрос №14325409 прочитан 9 раз Юрист отзывов: 6 110•ответов: 6 517•г. Брянск 22.06.2018, 11:43 Пока объект единый, возможно его приобретение лишь в общую долевую собственность. Если объект делимый, впоследствии, после госрегистрации права, можно осуществить выдел доли в натуре.

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 78 191•ответов: 201 565•г.

Ростов-на-Дону 22.06.2018, 11:51 Общая совместная собственность без определения долей — это обычное дело в браке. Поэтому если вы оформите дом с землей в браке на имя любого из супругов, то данная недвижимость автоматически станет общей совместной собственностью супругов. При этом не имеет значения, на чье имя будет приобретено данное имущество.

Если же покупка будет не в браке, то можете оформить только в долях у нотариуса. (текст отредактирован 22.06.2018, 11:52) Вам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 3014.03.2018, 14:30В браке женой было оформлено наследство от родителей, (собственность доли дома и земельного участка), которые позднее по обоюдному решению супругов были проданы с оформлением вклада в банке. Делится ли сумма данного вклада при разводе или она принадлежит только супруге?

С уважением, Илья.вопрос №13984202 прочитан 4 разa Адвокат отзывов: 13 973•ответов: 41 492•г. Москва 14.03.2018, 14:40 Добрый день. Вклад можно признать личной собственностью супруга, получившего наследство, только в том случае, если вклад оформлен на его имя + при наличии доказательств того, что на счет в банке внесены именно те денежные средства, которые получены от продажи унаследованного имущества.

Шансы есть, если сумма вклада равна сумме вырученных денежных средств либо оплата за имущество произведена безналичным путем непосредственно в банк, в котором открыт счет.

Но оценку представленным доказательствам будет давать суд. (текст отредактирован 14.03.2018, 14:41) Вам помог ответ: ДаНетг.

Казань • Вопросов: 1809.03.2018, 18:29У моих родителей есть дом (построен в период брака, т. е. находится в совместной собственности).

На доли не разделён, собственник отец. Он хочет оформить дарственную на маму, чтобы она была единоличным собственником дома.

В регпалате сообщили, что оформление мамы как единоличного собственника возможно, если родители у нотариуса заключат брачный договор, где будет прописано, что единоличным собственником дома является мама. Правы ли они? Может, можно сделать как-то проще? Спасибо.вопрос №13966055 прочитан 11 раз Юрист отзывов: 182•ответов: 221•г.

Москва 09.03.2018, 18:43 Здравствуйте!

Не знаю почему вам так сказали, но законом предусмотрено оформление на квартиру между мужем и женой дарственной, которая составляется самостоятельно или через нотариуса.

В тексте необходимо указать основные данные дарителя и одаряемого, в том числе паспортные, место проживания и Ф.И.О. без сокращений. Договор дарения обязательно должен быть подписан мужем, как дарителем и женой, как получателем дара. После подписания сторонами договора дарения квартиры жене необходимо зарегистрировать право собственности.

Для этого необходимо сделать следующее: Обратиться в регистрирующий орган (можно обратиться в МФЦ) на выбор, который работает по месту нахождения подаренной квартиры. Подать соответствующее заявление о регистрации и пакет требуемых документов (в том числе договор дарения; документы на квартиру (договор-основание приобретения, свидетельство о регистрации права собственности); технический паспорт из БТИ; паспорта сторон договора; квитанции об уплате госпошлины за регистрацию договора и регистрацию перехода права собственности). Дождаться обозначенной даты и явиться за готовой выпиской.

Удачи! Вам помог ответ: ДаНетг. Волгоград • Вопросов: 126.01.2018, 10:55Мужу и его отцу после смерти матери достался дом, у каждого есть в доме своя доля. Но у матери от первого брака объявился сын, который тоже вступил в наследство.

Земляной участок земли не в собственности, сейчас начали заниматься этим вопросом.

У меня вопрос можем ли мы выкупить долю брата, она составляет 1/5, до оформления земли в собственность и если он не соглашается, что можно предпринять?вопрос №13777978 прочитан 22 разa Юрист отзывов: 166•ответов: 194•г. Челябинск 26.01.2018, 11:35 Здравствуйте, Татьяна Миннибаева! Сын от первого брака, вступив в наследство, стал таким же собственником имущества, как и Ваш муж и его отец.

Обязать его продать свою долю Вы не сможете, этого его право, а не обязанность. Единственный возможный вариант действий — это договориться, узнать для чего ему доля в данном доме. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 3 641•ответов: 14 497•г.

Саратов 26.01.2018, 11:43 Принудительный выкуп возможен через суд по ст. 252 ГК рф. [quote]В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.[/quote] Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , , Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Земельный участок оформлен на мужа, можно ли оформить дом построенный на этом участке на супругу?

ПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №12341629

г.

Челябинск • Вопросов: 327.03.2017, 11:03вопрос №12341629 прочитан 383 разa Оцените вопрос Адвокат отзывов: 52 922•ответов: 124 941•г.

Унеча 27.03.2017, 11:06 СРАЗУ — нет. ДВА варианта действий. 1. Оформляете на себя — потом дарите.

2. Дарите землю супруге — и она оформляет на себя дом Всегда рады помочь! Удачи Вам.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 859•ответов: 1 924•г.

Пенза 27.03.2017, 11:09 К сожалению — нет. Собственником участка является супруг, а,следовательно, строение, расположенное на данном участке, которое является неразделимым с ним — тоже должно быть оформлено на супруга.А вот уже после оформления объекта-= можете распоряжаться им на свое усмотрение — дарить, менять, продавать, делить (по соглашению или брачному контракту).Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 13 544•ответов: 23 031•г.

Самара 27.03.2017, 11:11 СК РФ, Статья 1. Основные принципы земельного законодательства»»1.

Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: 5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными «законами»;Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 25 919•ответов: 76 598•г.

Кандалакша 27.03.2017, 11:14 Да, конечно можете.

Если вы в браке, то не имеет значения, на кого будет оформлен дом, это совместно нажитое имущество, принадлежит обоим супругам.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 50 139•ответов: 113 709•г. Ярославль 27.03.2017, 11:21 Построенное на участке строение будет в любом случае принадлежать владельцу земельного участка, вам Росреестр не оформит строение на супругу, увы — только на собственника участка. Вы можете оформить и участок и строение в долях.

(текст отредактирован 27.03.2017, 11:22) Вам помог ответ: ДаНет

г. Дюртюли • Вопросов: 126.05.2020, 19:05Можно ли оформить земельный участок в многоквартирном дворе, в собственность?вопрос №17410401 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 26 610•ответов: 58 355•г. Москва 26.05.2020, 19:09 То есть земельный участок под домом?

Можно получить долю, но выделить нельзя.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 51 051•ответов: 106 213•г.

Барнаул 26.05.2020, 19:10 Нет, никак нельзя получить участок в МКД в собственность.Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 316.05.2020, 02:21Можно ли оформить земельный участок на двухлетнего ребёнка без прописки.вопрос №17364908 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 6 489•ответов: 12 515•г. Москва 16.05.2020, 02:39 Рузанна!Да, можно, прописка в этом случае не играет роли, нужно только подумать, как правильно это оформить.Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 31 431•ответов: 70 430•г.

Мурманск 16.05.2020, 02:39 Регистрация на право собственности никак не влияете.

Можете оформить участок на ребенка.Вам помог ответ: ДаНетг. Сыктывкар • Вопросов: 116.05.2020, 15:53Можно ли оформить земельный участок, если хозяин умер 10 лет назад а наследников нет.вопрос №17366921 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 308•ответов: 381•г. Сыктывкар 16.05.2020, 17:20 Согласно п.

3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.Необходимо выяснять, не переходил ли земельный участок после смерти его собственника в собственность муниципалитета. Участок должен был быть принят администрацией на учёт как бесхозный, после чего возможно имеется решение суда о признании права муниципальной собственности на землю.Если же ничего этого нет, собственником земли может стать любое лицо в силу т.н. приобретательной давности. Лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, по решению суда может стать собственником такого земельного участка (ст.

234 Гражданского кодекса РФ).Вам помог ответ: ДаНетг.

Оренбург • Вопросов: 1016.06.2020, 08:24Можно ли оформить земельный участок на жену под домом, если ипотека погашена, а дом оформлен на меня?вопрос №17487472 прочитан 3 разa Адвокат отзывов: 16 175•ответов: 37 867•г. Москва 16.06.2020, 08:28 Земельный участок может быть оформлен только на того на кого оформлен дом.Вам помог ответ: ДаНетг. Оренбург • Вопросов: 127.04.2020, 08:11Можно ли оформить земельный участок (дачу) в собственность по 1/2, находясь в незарегистрированном гражданском браке.вопрос №17289680 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 113•ответов: 185•г.

Новосибирск 27.04.2020, 08:13 Да, можно.Вам помог ответ: ДаНетг. Благовещенск • Вопросов: 707.04.2017, 13:54Можно ли до окончания договора аренды на 11 месяцев.вопрос №12392208 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 21 420•ответов: 37 457•г. Белово 07.04.2017, 13:55 Наличие договора аренды не препятствует оформлению перехода права собственности на земельный участок.

Если собственник не против, то можно оформить.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 3 231•ответов: 8 120•г. Набережные Челны 07.04.2017, 13:57 Изучите условия договора аренды Возможно ли его расторжение до истечения срока действия договора.

Если возможно расторгнуть договор расторгается и оформляются документы на собственность.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 11 875•ответов: 25 972•г. Москва 07.04.2017, 14:32 Посмотрите, что прописано в договоре, если можно то оформляйте.Спасибо за обращение на наш сайт.Всего хорошего.Вам помог ответ: ДаНетг.

Чебоксары • Вопросов: 612.09.2019, 16:17Можно ли в 18 лет? Не возникнут ли какие либо сложности?вопрос №16303372 Юрист Михайлов В.

В. отзывов: 22•ответов: 39•г. Чебоксары 12.09.2019, 19:36 В 18 лет можно оформить земельный участок в собственность (способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их возникает в полном объёме с 18 лет).Гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, не противоречащих закону; из судебного решения.Сложности могут возникнуть если: над гражданином установлена опека или попечительство; владелец земельного участка не является собственником; земельный участок находится под залогом; земельный участок изымут для государственных нужд по решению суда; земельный участок, предназначенный для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение 3 лет; распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

(текст отредактирован 12.09.2019, 19:49) Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+