Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Как часто должны мыть полы в подъезде в московской области

Как часто должны мыть полы в подъезде в московской области

Как часто должны мыть полы в подъезде в московской области

Правила уборки подъезда в многоквартирном доме в 2021 году

//Правила уборки подъездовЧистота является залогом не только красоты окружающего пространства, но и здоровья. Об этом знает каждый гражданин, знакомый с нормами гигиены. За порядок в собственной квартире мы отвечаем сами.

Но на кого возлагается эта ответственность, если речь идет о подъезде многоквартирного дома? Согласно , данная территория в 2021 году относится к общедомовой части.

Поэтому обязательство по приведению подъезда в многоквартирном доме в пригодный для пользования вид, имеют не жильцы, а сторонние структуры.Законодательства, свидетельствующего о том, что за каждой парадной закрепляется своя уборщица, не имеется. На практике выходит, что один и тот же человек может заниматься обслуживанием одновременно нескольких участков. Если же такого специалиста и вовсе не имеется, это подразумевает нарушение действующих норм законодательства.

Уборка лестничных клеток в многоквартирных домах должна осуществляться силами сотрудников, занимающих посты в управляющих или подрядных компаниях, с которыми заключены соответствующие соглашения.Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: Москва; Санкт-Петербург; Бесплатный звонок для всей России.

Вот несколько рядовых документов, обеспечивающих регламентирование уборки подъезда в многоквартирном доме в 2021 году:

  1. постановление Госстроя РФ №170 от 27.09.2003;
  2. по управлению многоквартирными домами;
  3. правительственное российское ;
  4. Российской Федерации;
  5. правила технической эксплуатации жилого фонда, утверждение которых произошло в рамках ;
  6. приказ Госстроя №191 от 22.08.2000;

В этих документах есть четкое описание того момента, кто, где, каким образом должен осуществлять мероприятия по уборке подъездов в многоквартирных домах. Как показывает практика, именно уборщица должна выучить эти нормы, чтобы исправно исполнять свои профессиональные обязанности.В 2021 г.

нормы ответственности за проведение уборки в многоквартирных домах практически не изменились. По-прежнему обязательство по приведению подъездов в надлежащий вид лежит на управляющей организации или товариществе собственников жилья, в зависимости от выбранной формы управления домом ().

Ответственность за приведение территории в пригодный для пользования вид несут сотрудники УК – уборщицы и их начальники (постановление Госстроя №170 от 27.09.2003 г.).К сведению позволяет заключать договорные соглашения с подрядными организациями. Уборка в этом случае производится специально назначенными лицами.

Согласно законодательству, принятому правительственным аппаратом ( от 03.04.2013 г.), обязательства всех коммунальных служб включают в себя пункты по содержанию подъездов жилых помещений в должном виде. Так, несущие конструкции, элементы оборудования, технические, инженерные системы – все это должно быть осмотрено и обслужено своевременно.

Из можно выделить несколько действий, которые непосредственно связаны с уборкой подъездов, находящихся в МКД:

  1. удаление грязи с приспособлений защитного характера.
  2. избавление от пыли подоконников, лестничных конструкций, перил;
  3. проведение работ по сухой и влажной уборке в холлах;
  4. протирание пылевых осадков на оконных рамах;
  5. проветривание лестничных клеток;
  6. уход за кабинами и площадками лифтов;
  7. приведение в порядок шкафчиков, где расположены электрические счетчики;
  8. поддержание в нормальном состоянии тамбуров и коридоров;
  9. чистка стекол;
  10. работа со слаботочными устройствами;
  11. мытье полов, ступеней лестниц, пандусов;
  12. мытье дверных полотен, ручек;
  13. чистка почтовых ящиков;

Если принимать во внимание , можно отметить, что лестничные клетки – общее имущество собственников. С 03.04.2013 г. со стороны правительства произошло утверждение минимального перечня работ и услуг, которые нужны для обеспечения оптимального состояния совокупного имущества в МКД ().

А начиная с 20.04.2013 этот документ стал юридически значимым, т.

е. обрел законодательную силу. В нем и указаны общие правила, нормы проведения уборки подъезда многоквартирного дома.Т. к. понятие чистоты у каждого индивидуума свое, образца по качеству уборочных работ, который мог бы стать единым, не имеется. Это связано еще и с тем, что почти все парадные находятся в разном исходном состоянии: новые многоквартирные дома отличаются свежим ремонтом, в то время как старые строения устарели и покрылись так называемой «пылью времен».
Это связано еще и с тем, что почти все парадные находятся в разном исходном состоянии: новые многоквартирные дома отличаются свежим ремонтом, в то время как старые строения устарели и покрылись так называемой «пылью времен». Если хотите убедиться в том, что процесс прошел на должном уровне, после завершения уборки стоит проверить:

  1. присутствует ли неприятный запах от мусора, который начал портиться.
  2. имеются ли следы мусора (окурки, упаковки из-под еды, банки из-под напитков);
  3. есть ли крупные пылевые сгустки, лужи на полу, комки грязевых частиц;

Если всего этого нет, считается, что нормы уборки подъездов многоквартирного дома соблюдены, а качество является надлежащим.В соответствии с приказом Госстроя от 09.12.99 N 139 и приложениями к нему, периодичность проведения тех или иных хозяйственных работ является законодательно регламентированной.

Именно на него опираются уборщицы и уборщики, которые занимаются очисткой лестничных клеток, придомовых территорий, обслуживанием мусоропроводов, кабин лифтов в 2021 году.Разумеется, уборщицам не настолько много платят, чтобы они имели время и желание круглосуточно намывать полы в одном подъезде многоквартирного дома.

Поэтому для них приказа Госстроя от 09.12.99 установлен график, которого нужно придерживаться.Вид работыВид оборудования на лестничных клеткахоборудование отсутствуетмусоропроводлифтлифт и мусоропровод12345Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажейЕжедневноЕжедневноЕжедневноЕжедневноВлажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа3 раза в неделю3 раза в неделю1 раз в неделю2 раза в неделюВлажное подметание мест перед загрузочными камерами мусоропроводовЕжедневноЕжедневноМытье пола кабины лифтаЕжедневноЕжедневноВлажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта2 раза в месяц2 раза в месяцМытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей2 раза в месяц2 раза в месяц2 раза в месяц2 раза в месяцМытье лестничных площадок и маршей выше третьего этажа2 раза в месяц2 раза в месяц1 раз в месяц2 раза в месяцОбметание пыли с потолков1 раз в год1 раз в год1 раз в год1 раз в годВлажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков1 раз в год1 раз в год1 раз в год1 раз в годВлажная протирка подоконников, отопительных приборов2 раза в год2 раза в год2 раза в год2 раза в годМытье окон2 раза в год2 раза в год2 раза в год2 раза в годОчистка металлической решетки и приямка. Уборка площадки перед входом в подъезд1 раз в неделю1 раз в неделю1 раз в неделю1 раз в неделюК сведениюПрежде чем начинать паниковать по поводу отсутствия уборки подъездов в многоквартирном доме и составлять жалобы, следует ознакомиться с графиком. Возможно, уборщица не нарушает закон, а действует в соответствии с инструкциями.

Более подробно они расписаны в законодательном о правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда российского парламента, в постановлении и в от 09.12.99 .Проведение санитарной уборки подъездов в МКД необходимо для поддержания чистоты помещений, посещаемых большим количеством людей. К ним относятся и подъезды многоквартирных домов.

Её целевое назначение – устранение возбудителей различных заболеваний, а также ликвидация условий для их последующего развития и размножения. Уборщица, проводящая санитарную уборку, должна иметь мед. книжку и подтверждение уровня квалификации.К сведениюНемаловажную роль играет выбор средств дезинфекции во избежание причинения ущерба общему имуществу и здоровью жильцов.

Подлежат проведению СУ все поверхности помещения – полы, стены, потолки.

Особое внимание уделяется окнам, подоконникам, дверным ручкам (от дверей, ведущих в кладовые, подсобные помещения).

Тщательно протираются и дезинфицируются урны, баки с мусором.

Если в подъезде вдруг завелись насекомые, он тоже подлежит дезинсекции путем обработки с использованием специальных препаратов.Помимо этого, немаловажную роль играет эстетическая составляющая, за счет которой убранные лестничные клетки обретут опрятный вид и подчеркнут статус жильцов дома. Нормы проведения СУ в подъездах регламентируются соответствующим санитарным законодательством () и обязательны к соблюдению.

В противном случае лица, ответственные за этот аспект, понесут ответственность, в виде штрафов и увольнения уполномоченных сотрудников.В 2021 году каждый день в лифте многоквартирного дома протирается пол, а два раза в месяц требуется очищать от грязи стены, плафоны, потолочные конструкции, двери.

Нормы уборки лифтовых кабин и прочего оборудования оговариваются в правительственных постановлениях, рассмотренных в пункте «нормативная база».Уборка лестниц на первых трех этажах, как уже отмечалось, осуществляется ежедневно.

Чистка лестничных клеток на всех этажах (начиная с четвертого) производится дважды в неделю.

Нормы определяются государственными стандартами и санитарными правилами, рассмотренными ранее ( приказа Госстроя от 09.12.99 N 139).

Уборка общедомового имущества является одним из направлений жилищно-коммунального сектора, поэтому оплата за нее в 2021 году осуществляется совместно с внесением платы за пользование ЖКУ.

Собственники нередко интересуются, откуда берутся установленные на уборку подъездов цены.

Управляющие организации обосновывают получившуюся стоимость своими расходами на различные нужды.

  • Оплата налогов, сборов, взносов в казну государства – немаловажная часть расходов управляющих компаний.
  • Закупка материалов. Сюда относятся моющие средства (порошки, гели, эмульсии), перчатки, тряпки, швабры, веники. Поскольку площади подъездо, нуждающиеся в уборке, немаленькие, на эти средства ежемесячно уходят внушительные суммы финансов.
  • Предоставление средств платежным агентам и системам.
  • Компенсация услуг подрядных организаций.
  • Наем сотрудников. Зарплата уборщиц должна составлять величину не меньшую, нежели прожиточный минимум. Поскольку каждая управляющая организация нанимает не одну-двух сотрудниц, а целый штат, из-за этого расходы увеличиваются.

За все это платят собственники квартир, то есть жильцы многоквартирных строений.

Так и происходит формирование стоимости жилищно-коммунальных услуг.Нормы уборки для московских подъездов многоквартирных домов регулируются теми же принципами законодательства и подразумевают ту же периодичность, распространяясь по всей России – столице и регионам.Если жильцы считают, что уборщица не может справиться с задачами, которые перед ней стоят, а также нарушает действующие законодательные нормы, они вправе создать жалобу начальству УК.

Сначала это будет устная мера. Если результат нулевой, создается письменная жалоба. УО, получившая письменную претензию, в свою очередь, обязуется заняться организацией специальной комиссии в целях оценки качества уборки подъездов.ВниманиеВ жалобе нужно обязательно указать, что именно не устраивает жильцов дома, какие нормы нарушает сотрудник управляющей компании.
УО, получившая письменную претензию, в свою очередь, обязуется заняться организацией специальной комиссии в целях оценки качества уборки подъездов.ВниманиеВ жалобе нужно обязательно указать, что именно не устраивает жильцов дома, какие нормы нарушает сотрудник управляющей компании.

Если комиссией, собранной специально в этих целях, будет подтверждено, что убрано плохо, организация обязуется принять меры по ликвидации недостатков, и сообщить о своих решениях собственникам.

В процессе составления бумаги можно опираться на , постановления №, , .Если отправленное письмо осталось без соответствующего ответа, следующая организация, в которую оформляется обращение – РОСПОТРЕБНАДЗОР.

Если и после этого требования остались неудовлетворенными, необходимо сделать обращение в жилищную городскую или районную инспекцию.

Скорее всего, на этом шаге вопрос будет решен в сторону жильцов. Если этого не произошло, единственная инстанция, которая может помочь – прокуратора.Для оформления заявительной бумаги с жалобой на плохую уборку в подъездах следует воспользоваться специальным образцом, ведь произвольно составленные претензии не могут быть приняты ни управляющей компанией, ни государственным жилищным надзором. Стандартная форма жалобы на плохую уборку в подъезде включает в себя следующие графы и пункты:

  1. роспись и дата.
  2. адресат, которому происходит направление претензионного письма;
  3. сведения об обратившемся лице, включая обязательный контактный тел. для связи;
  4. предложение решений для разбирательства в ситуации и принятия мер;
  5. основная суть претензии со ссылками на действующие нормы закона;

Скачать образец жалобы на плохую уборку в подъездах многоквартирного дома При необходимости к заявлению прилагаются другие бумаги в виде актов, заключений выездных комиссионных групп, государственной жилищной инспекции, российского потребительского надзора, санитарной эпидемиологической станции и т.

д. Можно приложить и ряд фото, на которых отражено плачевное состояние общедомовой территории. Требуется обязательно отследить факт регистрации заявления и присутствия одного из экземпляров у вас на руках.

Иначе обеспечить доказательство факта обращения в те или иные инстанции будет сложно.На практике бывают ситуации, когда УО не реагирует на жалобы и претензии со стороны жильцов. Это может обернуться для организации сплошным негативом.

Ведь жильцы наделяются правом проведения общего собрания собственников и выбором иного способа управления домом. А также за ними закрепляется полномочие по обращению в ГЖИ, РОСПОТРЕБНАДЗОР, прокуратуру, администрацию города или района. В итоге ответственные лица могут быть уволены, а также допустимо проведение перерасчета по некачественно оказанным услугам.Вот основные нюансы, которые предполагает уборка подъездов в российских МКД.

  • Недобросовестное исполнение обязанностей грозит увольнением.
  • Уборщица в процессе очищения подъездов опирается на нормы законодательства (график проведения уборочных работ).
  • Проведение уборки – полная ответственность управляющей организации или ТСЖ.

Как должны убирать ваш подъезд?

Нормативы уборки

7 февраля 2018Чистота – залог здоровья. Об этом знает каждый адекватный человек. За порядок в стенах собственной квартиры каждый отвечает сам – тот, кто хочет жить комфортно, убирается едва ли не ежедневно.

Уборка подъездов – дело другое. По статье 36 Жилищного кодекса эта территория является общедомовой, а значит, ответственность (в том числе, и по содержанию в надлежащем порядке) за нее несет управляющая компания (УК) ЖКХ, обсуживающая многоквартирник.Следовательно, жильцы МКД не должны и не обязаны производить уборку в своем подъезде. Но что делать, если на практике выходит иначе – УК ЖКХ не спешит обслуживать подъезда, а порядок в нем по очереди наводят жильцы?

Придется разбираться, писать жалобы, всячески отстаивать свои законные права. Это не так сложно, как может показаться на первый взгляд.Закона о том, что у каждой парадной должна быть своя уборщица подъездов нет.

Одна и та же уборщица подъездов может обслуживать 3, 5 или даже 10 участков одновременно. А вот если такого специалиста нет совсем, тогда наблюдается прямое нарушение законодательных норм.Тот факт, что уборка лестничных клеток должна производится силами сотрудников УК или подрядной организации, с которой заключено соглашение, отражен в нормативно-правовых положениях.

А именно:

  1. постановление Правительства России №290 от 3 апреля 2013;
  2. ГОСТ России 51617-2000 «Жилищно-коммунальные обязанности и услуги. Условия общие».
  3. «правила и нормы техэксплуатации жилфонда» №170, утвержденные Постановлением Государственного строя страны от 27 сентября 2003;

В этих документах четко прописано: кто, где и как должен убираться, если речь идет о поддержании чистоты в подъездах. На деле уборщица подъездов должна руководствоваться именно этими требованиями при осуществлении своих профессиональных обязанностей.Если жильцы в жилых домах уверены, что уборщица подъездов не справляется с поставленными перед ней задачами, грубо нарушает законы по содержанию подъездов или вообще не появляется на своем рабочем месте, они вправе пожаловаться на нее непосредственному руководителю – начальнику конкретной УК ЖКХ.

В отношении нерадивого сотрудника примут меры.

Если уборщица подъездов будет и дальше так же халатно относиться к своей профессии – ее попросту уволят.Естественно, уборщица в подъезде не может намывать полы круглосуточно по несколько раз в день.

Есть строго определенные стандарты, которые она обязана соблюдать.

В частности, график уборки таков:

  1. 1 раз в год вымыть окна;
  2. 2 раза в год помыть батареи, перила.
  3. каждый день протирать площадку перед мусороприемником;
  4. каждый день мыть пол в лифтовой кабине;
  5. 1 раз в неделю убрать на входе в подъезд, почистить решетку и прочее;
  6. 1 раз в год почистить двери входа в подъезд, плафоны, электрощитки;
  7. 2 раза в месяц протирать стены, потолок и плафоны в лифтовом помещении;
  8. каждый день подметать мокрым веником полы многоквартирного дома на первом и втором этажах, включая лифтовое помещение и площадку мусоропровода;
  9. 2 раза в неделю подметать мокрым веником полы на всех лестничных пролетах вместе с лифтом и площадкой мусоропровода;
  10. 2 раза в месяц мыть мокрой тряпкой всю парадную целиком;

Получается, что уборка в подъезде проходит по нормативам, даже если полы в парадной не моют каждый день. В данном случае уборщик подъездов не нарушает закон, а действует строго по инструкции.Перед тем, как бить тревогу и начинать разбирательство, разумнее всего ознакомиться с графиком уборки. Если вышеприведенные правила соблюдены, то нормативы по уборке выполняются, значит, нарушений нет.

Но важно ведь не только, как часто в многоквартирном доме наводят лоск, но и качество уборки подъезда.Понятие чистоты у каждого свое.

Образец по уборке подъездов не может быть единым, хотя бы потому, что все парадные находятся в различном состоянии: новые многоквартирники «хвастают» свежим ремонтом, старые «сталинки» устали от «пыли времен».Как убедиться, что процедура прошла на должном уровне?

После того, как уборщица закончит свои дела, обратите внимание на состояние лестничных площадок и полов:

  1. нет ли крупных сгустков пыли, луж на полу, комков грязи;
  2. нет ли запаха испортившегося мусора.
  3. нет ли следов мусора, окурков, пачек из-под чипсов, банок из-под пива (по статистике именно такой мусор чаще всего встречается в парадных);

Доморощенные художники, которые в качестве мольберта выбирают стены, есть во многих домах.

Как прописано в законе, периодичность уборки подъездов и лестничных клеток, которая включает мытье стен, составляет один раз в 15 дней. Не сложно высчитать, сколько раз в месяц должны оттирать стенки – всего два.Но иногда специалист коммунальных служб просто не в силах справиться с подобными надписями. Часто они не удаляются стандартными средствами бытовой химии, которые имеет при себе сотрудник для уборки лестничных клеток.

Жильцам остается лишь ждать планового ремонта и самим гонять вредителей.Если граждане точно знают, как часто должны наводить лоск в их подъезде по закону, но на практике эти требования не выполняются, САНПИН не соблюден, жильцы многоквартирника вправе . Поступать следует следующим образом:

  1. если письмо осталось без ответа, то следующая инстанция – Роспотребнадзор;
  2. в случае игнора нужно обращаться в Жилищную инспекцию города или района;
  3. если и это не помогло – прямая дорога в Прокуратуру.
  4. сначала претензию оформляют на имя руководителя УК ЖКК, в ней в произвольной форме описывают суть жалобы и просят разобраться в ситуации;

В жалобе (можно составить в произвольной форме) важно указать, что жильцам дома не нравится, как у них убирает сотрудник УК. Описать, что входит в понятие «не нравится».Все граждане должны понимать – в коммунальную плату уже включены расходы и тариф на наведение лоска.

Это уже оплаченная жильцами многоквартирника работа профессионалов. И, как любая работа, эта должна быть выполнена если не идеально, то хотя бы хорошо.Также можно составить своеобразный договор с УК.

В нем прописывают, как должна производиться уборка лестничных пролетов с участием жильцов. В таком случае Управляющая фирма может снизить или вообще убрать плату за уборку лестничных пролетов. Но этот факт прописывают на бумаге, иначе он считается ничтожным.Но когда мытье грязных подъездов превращается в повинность жителей ЖНМ, то это – прямое нарушение закона.

Уборка жилых многоквартирных домов силами владельцев квартир в них – не есть норма. Важно понимать, что уборка грязных подъездов многоквартирных домов лежит на плечах УК, за несоблюдение такой обязанности компанию можно наказать.Сегодня в стране существуют строгие нормативы уборки подъездов дома. Они описаны в законодательных актах: «Правила и нормы техэксплуатации жилфонда» №170; Постановление Парламента России №290; ГОСТ государства 51617-2000.Там четко прописано, кто должен убираться в грязном подъезде, как часто и в какой форме это происходит.

Они описаны в законодательных актах: «Правила и нормы техэксплуатации жилфонда» №170; Постановление Парламента России №290; ГОСТ государства 51617-2000.Там четко прописано, кто должен убираться в грязном подъезде, как часто и в какой форме это происходит. Отдельно следует коснуться мусоропровода в многоквартирном доме – уборка в нем обязательна. Проводится она каждый день.Как хорошо убран многоэтажный дом, могут оценить его жильцы.

Они вправе выбрать собственного подъездного инспектора для санитарно-гигиенического контроля лестниц и других площадей парадной.Но не надо сваливать всю ответственность за подъезд на уборщиц. Если жители не поддерживают порядок, устраивают бардак в мусороприемных камерах, специально портят внешний вид подъезда, то ждать чуда не стоит.

Главное за сегодня

4 | 25.06.2017 Государственный стандарт Российской Федерации «Жилищно-коммунальные услуги.

Общие технические условия» четко оговаривает, как часто необходимо убирать подъезды, лифты и так далее.

Если ничего подобного вы в своем подъезде не наблюдаете, смело подавайте претензию в организацию, предоставляющую вашему дому жилищно-коммунальные услуги.

Вышли с утра из квартиры на лестничную площадку – и настроение тут же испортилось? Или, наоборот, вернулись вечером – да еще и с гостями!

— и чуть не вляпались в кучу мусора прямо перед лифтом? Что делать, если человек, в обязанности которого входит уборка подъезда (в том числе — ликвидация надоедливой рекламы в лифтах), этими обязанностями пренебрегает?

Какие нормы существуют для уборки подъездов и лестничных клеток и какой документ их регулирует?Этот документ, четко регламентирующий все действия уборщицы, называется .В Постановлении Правительства РФ № 290 от 03.04.2013, вступившем в силу 20.04.2013 (подтверждается ответом Госстроя РФ от 25 июня 2013 года), указан минимальный перечень работ и услуг, призванных обеспечить надлежащий уровень содержания общего имущества в МКД (многоквартирный дом).

В п. 23 Перечня имеется список работ, касающихся содержания помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома. Работы по уборке подъездов в МКД являются обязательными и с 20.04.2013 за их организацию отвечает управляющая компания МКД.

Она же разрабатывает график уборки подъездов, который прописывается в приложении к договору управления МКД.Вид работВид оборудования на лестничных клеткахоборудование отсутствуетмусоропроводлифтмусоропровод и лифтВлажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажейежедневноежедневноежедневноежедневноВлажное подметание лестничных площадок и маршей выше2-го этажа2 разав неделю2 разав неделю1 разв неделю1 разв неделюВлажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов-ежедневно-ежедневноМытье лестничных площадок и маршей2 разав месяц2 разав месяц1 разв месяц1 разв месяцМытье пола кабины лифта—ежедневноежедневноВлажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта—2 разав месяц2 разав месяцМытье окон1 раз в годУборка площадки перед входом в подъезд. Очистка металлической решетки и приямка.1 раз в неделюВлажная протирка стен, дверей, плафонов и т.п.1 раз в годВлажная протирка подоконников и отопительных приборов2 раза в годТакже в этом документе прописаны нормативы по уборке мусоропроводов в подъездах жилых домов.

Вот что обязаны делать уборщицы:№ п/пВид работПериодичность1Профилактический осмотр мусоропроводов2 раза в месяц2Удаление мусора из мусороприемных камерЕжедневно3Уборка мусороприемных камерЕжедневно4Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов1 раз в неделю5Мойка сменных мусоросборниковЕжедневно6Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода1 раз в месяц7Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода1 раз в месяц8Дезинфекция мусоросборников1 раз в месяц9Устранение засорапо мере необходимостиСледующие виды работ проводятся один раз в год:

  1. уборка площадки у входа в подъезд;
  2. протирка влажной тряпкой следующих объектов: стены, чердачные лестницы, оконные решетки, двери, плафоны на лестничных клетках, почтовые ящики, шкафы для электросчетчиков, слаботочные устройства.
  3. очистка приямок и металлических решеток;
  4. мытье окон;

Два раза в год обметается пыль с потолков, протираются влажной тряпкой подоконники и отопительные приборы.Если ничего подобного вы на своей лестничной клетке давно не видели, если последняя уборка подъезд была сделана еще в прошлом тысячелетии — смело подавайте в организацию, обслуживающую ваш дом.

Если и это не поможет – идите жаловаться в вышестоящие органы.

753 591 370075

  1. Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы 109012, Москва, Богоявленский пер., д. 6, стр. 2 (495) 624 15 19
  2. Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Инженерная служба города Москвы» 109544, г. Москва, ул. Рабочая, д. 37
  1. ГОСТ 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги.

    Общие технические условия»

  1. Префектура Зеленоградского административного округа города Москвы
  2. Префектура ВАО города Москвы
  1. Телефоны справочно-информационных служб префектур административных округов города МосквыВосточный округ — 777-28-03 Западный округ — 777-28-07 Зеленоград — 777-28-09 Северный округ — 777-28-01 Северо-Восточный — 777-28-02 Северо-Западный округ — 777-28-08 Центральный округ — 777-28-00 Юго-Восточный округ — 777-28-04 Южный округ — 777-28-05 Юго-Западный округ — 777-28-06
  2. «Горячие линии» по вопросам ЖКХ* ГУИС (по вопросам расчетов за ЖКУ) (495) 659-15-81 (круглосуточно). * ГУП «МосгорЕИАЦ» (по любым вопросам, касающимся индивидуальных приборов учета воды) 956-82-87 * Справочная служба«МОСВОДОКАНАЛА» (по случаю возникновения аварийных ситуаций, по качеству оказываемых услуг) (499)-763-34-34 * ГУП «МОСКОЛЛЕКТОР» (по всем интересующим вас вопросам в части содержания коммуникационных коллекторов (вентиляционных шахт)) (499)-975-33-51 — круглосуточно * ГУ «ЦЕНТР ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ»(по вопросам оформления субсидии) (495) 530-20-81 * В зависимости от эксплуатирующей организации (по обслуживанию и работе лифтового оборудования) — МГУП «МОСЛИФТ» 613-33-08 — ОАО «МОСОТИС» 974-68-47 или 8-800-200-68-47 * ГУ Городская служба перемещения транспортных средств 504-17-24 (узнать местонахождение вашего автомобиля); (495) 518-33-83 (при возникновении каких-либо претензий) * По вопросам управления и эксплуатации жилья 726-80-49 * Диспетчерский пункт ГУП «Гормост» (по вопросам беспорядка в подземных переходах, мостовых сооружениях, транспортных тоннелях-развязках, фонтанах, причалах и стенках набережных) 632-58-07, 632-58-46 * Диспетчерский сектор Департамента (по вопросам аварийных ситуаций на внутридомовых системах ГВС (горячее водоснабжение), ХВС (холодное водоснабжение), отопления, канализации и электроснабжения) 681-05-49, 681-73-67 * По вопросам уборки городских дорог 620-27-60

Несмотря нато, что перечень услуг поприведению впорядок подъездов отражен вдоговоре управления многоквартирным домом, зачастую периодичность уборки несоответствует правилам. Между тем плохая уборка вподъезде является нарушением прав жильцов многоквартирных домов, которые ежемесячно платят управляющей компании засодержание иремонт общего имущества.

Чтобы привести систему управления жилищным фондом всоответствии сЖилищным кодексомРФ ирядом нормативно-правовых документов сферы ЖКХ, Департамент ЖКХиБ г. Москвы2.12.2013г. утвердил Регламент работ посодержанию итекущему ремонту общего имущества многоквартирных домов (№05-14-381/3). Наименование работ Периодичность выполнения работ —Влажное подметание лестничных площадок имаршей нижних 2-х этажей ежедневно (кроме воскресных ипраздничных дней) —Влажное подметание лестничных площадок имаршей выше 2-го этажа вдомах: —без лифта имусоропровода —смусоропроводом —слифтом —смусоропроводом илифтом 2раза внеделю 2раза внеделю 1раз внеделю 1раз внеделю —Влажное подметание мест перед загрузочным клапаном мусоропровода вдомах: —смусоропроводом —смусоропроводом илифтом ежедневно (кроме воскресных ипраздничных дней) ежедневно (кроме воскресных ипраздничных дней) —Мытье лестничных площадок имаршей вдомах: —без лифта имусоропровода —смусоропроводом —слифтом —смусоропроводом илифтом 2раза вмесяц 2раза вмесяц 1раз вмесяц 1раз вмесяц —Мытье пола кабины лифта вдомах: —слифтом ежедневно (кроме воскресных ипраздничных дней) —смусоропроводом илифтом ежедневно (кроме воскресных ипраздничных дней) —Влажная протирка стен, дверей, плафонов ипотолков кабины лифта вдомах: —слифтом —смусоропроводом илифтом 2раза вмесяц 2раза вмесяц —Мытье окон 1раз вгод —Влажная протирка стен, дверей, плафонов налестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков, обметание пыли спотолков 1раз вгод —Влажная протирка подоконников, отопительных приборов 2раза вгод —Уборка площадки перед входом вподъезд, очистка металлической решетки иприямка 1раз внеделю Кроме того, ежедневно проводится уборка территории возле мусоропровода (мойка стен ипола, удаление мусора, мойка сменных мусоросборников).

Периодичность работ может быть изменена порешению общего собрания собственников, нонеможет быть ниже, указанной вРегламенте. Кстати, занесанкционированную расклейку объявлений ииных информационных материалов вне специально отведенных для этого мест для управляющей организации предусмотрен административный штраф вразмере от50до100 тысяч рублей (п.1, статья 8.13, Закон г.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+