Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Бухгалтерский учет - Балансовая принадлежность фекальной канализации

Балансовая принадлежность фекальной канализации

Балансовая принадлежность фекальной канализации

Порядок определения границ балансовой принадлежности и/или эксплуатационной ответственности инженерных сооружений и оборудования Комплекса городского хозяйства Москвы (новая редакция)

УТВЕРЖДАЮПервый заместитель Мэра Москвыв Правительстве МосквыП.Н.Аксенов7 июня 2005 года Nп/п Наименование инженерных сооружений,Граница балансовой принадлежности Специализированная организация сетей оборудования До границы балансовой принадлежности После границ балансовой принадлежности 1.1.Водопроводный ввод:- при отсутствии водомерного узла Внешняя поверхность наружной стены здания МГУП «Мосводоканал» или организация — поставщик водыОрганизация, в хозяйственном ведении которой находится оборудование ЦТП, ИТП- при наличии водомерного узла Внешняя поверхность наружной стены здания МГУП «Мосводоканал» (включая водомерный узел)Организация, в хозяйственном ведении которой находится оборудование ЦТП, ИТП1.2.Узел учета расхода холодной воды (водомер) перед водоподогревателем горячего водоснабженияПервый фланец задвижки на трубопроводе холодной воды к водоподогревателю горячего водоснабжения и последний фланец — за задвижкой после водосчетчикаОрганизация, в хозяйственном ведении которой находится оборудование ЦТП, ИТП МГУП «Мосводоканал»1.3.Трубопроводы холодного водоснабжения на выходе к потребителю Внешняя поверхность наружной стены здания Организация, в хозяйственном ведении которой находится оборудование ЦТП, ИТПМГУП «Мосводоканал» или поставщик воды 1.4.Канализационный выпуск Первый колодец на выпуске Организация, в хозяйственном ведении которой находится оборудование ЦТП, ИТПМГУП «Мосводоканал», включая колодец 1.5.Электросчетчики Организация — балансодержатель здания Электросчетчики, находящиеся на балансе ОАО «Мосэнергосбыт», эксплуатируются им за счет собственных средств. Для электросчетчиков, находящихся на балансе организации, эксплуатирующей данный объект, работы по установке, замене, снятию и проверке расчетных электросчетчиков выполняются ОАО «Мосэнергосбыт» и оплачиваются потребителями по счетам ОАО «Мосэнергосбыт»1.6.Узел учета расхода тепловой энергииОрганизация, в хозяйственном ведении которой находится оборудование ЦТП, ИТП1.7.Тепловые вводы Наружная стена камеры поставщика тепловой энергии (на городской сети)Организация, с которой заключен договор на отпуск тепловой энергии (включая тепловую камеру)Организация, в хозяйственном ведении которой находится оборудование ЦТП, ИТП1.8.Кабельные вводы электроснабжения Кабельные наконечники на вводе в электрический щит ЦТП ОАО «Московская городская электросетевая компания»Организация, в хозяйственном ведении которой находится оборудование ЦТП1.9.Водовыпуски попутных дренажей ЦТП, камер, павильонов, коллекторов и коммуникационных каналов Первый колодец на выпуске попутного дренажа в городскую сеть дождевой канализации Организация, в хозяйственном ведении или аренде которой находятся сооружения и проходные, полупроходные и непроходные каналы с коммуникациямиГУП «Мосводосток», включая колодец, в который произведена врезка 1.10.Дренажные насосные станцииОрганизация, на балансе которой находится теплосеть 2.1.Водопроводный ввод:- водомерный узел на балансе МГУП «Мосводоканал»Первый фланец задвижки на трубопроводе холодной воды и последний фланец — за задвижкой после водосчетчикаМГУП «Мосводоканал» или организация — поставщик воды Организация, управляющая жилым домом или другим объектом (включая водомерный узел)- водомерный узел на балансе абонента Наружная поверхность стены здания МГУП «Мосводоканал» или организация — поставщик воды Организация, управляющая жилым домом или другим объектом (включая водомерный узел)2.2.Канализационный выпуск Первый колодец на выпуске Организация, управляющая жилым домомМГУП «Мосводоканал», включая колодец2.3.Электросчетчики:1. Старая застройка (до отмены Правил пользования электрической энергией 01.01.2000) — квартирные и домовыеОрганизация — балансодержатель здания Собственность ОАО «Мосэнергосбыт». Организация, управляющая жилым домом, отвечает за сохранность 2.

Новая застройка (после отмены Правил пользования электрической энергией 01.01.2000)Организация, управляющая жилым домом. Техническое обслуживание входит в тариф, обслуживание осуществляет — квартирныеОАО «Мосэнергосбыт»- домовые Организация, управляющая жилым домом2.4.Ввод вторичных тепловых сетей (трубопроводы отопления и горячего водоснабжения) в здание (независимо от наличия узла учета расхода тепловой энергии)Внешняя поверхность наружной стены здания Организация, в хозяйственном ведении или аренде которой находятся вторичные тепловые сети от ЦТП Организация, управляющая жилым домом 2.5.Приборы учета расхода тепловой энергии и воды, установленные в жилых домахОрганизация, управляющая жилым домом 2.6.Водовыпуски попутных дренажей из внутриквартальных коллекторов, коммуникационных каналовПервый колодец на выпуске попутного дренажа в городскую сеть дождевой канализации Организация, в хозяйственном ведении или аренде которой находятся сооружения и проходные, полупроходные и непроходные каналы с коммуникациямиГУП «Мосводосток», включая колодец, в который произведена врезка 2.7.Автоматизированные системы учета тепловой, электрической энергии и воды для приборов учета, установленных в жилых домахОрганизация, управляющая жилым домом 2.8.Пристенный дренаж здания Первый колодец на выпуске пристенного дренажа в городскую сеть дождевой канализацииОрганизация, управляющая жилым домом ГУП «Мосводосток», включая колодец, в который произведена врезка2.9.Платформы подъемные для инвалидовОрганизация, управляющая жилым домом 2.10.Коммуникационные проходные, полупроходные, непроходные каналыОрганизация, в хозяйственном ведении или аренде которой находятся коммуникации, проложенные в каналах 3.1.Самотечная канализационная сеть абонента Контрольный (последний) колодец на сети абонента Организация (абонент), на балансе которой находится канализационная сеть (включая контрольный колодец)МГУП «Мосводоканал»3.2.Напорная канализационная сеть абонента Колодец-гаситель на канализационной сети абонента Организация (абонент), на балансе которой находится канализационная сеть (включая колодец-гаситель )МГУП «Мосводоканал»3.3.Платформы подъемные для инвалидовОрганизация — балансодержатель объекта3.4.Питающие кабельные линии Кабельные наконечники в водно-распределительном устройстве коллектораОАО «Московская городская электросетевая компания»ГУП «Москоллектор», ГУП «Гормост»3.5.Электросчетчики Организация — балансодержатель здания Электросчетчики, находящиеся на балансе ОАО «Мосэнергосбыт», эксплуатируются им за счет собственных средств.

Для электросчетчиков, находящихся на балансе организации, эксплуатирующей данный объект, работы по установке, замене, снятию и проверке расчетных электросчетчиков выполняются ОАО «Мосэнергосбыт» и оплачиваются потребителями по счетам ОАО «Мосэнергосбыт»3.6.Водопроводный ввод (при отсутствии водомерного узла)Внешняя поверхность наружной стены зданияМГУП «Мосводоканал»ГУП «Москоллектор», ГУП «Гормост», организация, эксплуатирующая ДП3.7.Водопроводный ввод (при наличии водомерного узла)Внешняя поверхность наружной стены зданияМГУП «Мосводоканал» (включая водомерный узел)ГУП «Москоллектор», ГУП «Гормост», организация, эксплуатирующая ДП3.8.Канализационный выпуск Первый колодец на выпуске Организация, балансодержатель объектаМГУП «Мосводоканал» (включая колодец)3.9.ТеплосчетчикиОрганизация, балансодержатель объекта3.13*.Ввод от первичных тепловых сетей в здание Последний фланец входной задвижки и первый фланец выходной задвижки на отводах от магистральных трубопроводов ОАО «Мосэнерго»ГУП «Москоллектор»________________* Нумерация соответствует оригиналу. — Примечание изготовителя базы данных.3.14.Ввод от вторичных тепловых сетей в здание Первый фланец входной (головной N 1) задвижки и последний фланец обратной (головной N 2) задвижки в ИТП диспетчерского пункта ГУП «Москоллектор»Теплоснабжающие организации ГУП «Москоллектор»3.15.Дренажные насосные станции с участками напорного водостока для откачки воды из тепловых камер, дренажей, ЦТП и ИТПКолодец врезки согласно ТУ или проекту Организация, эксплуатирующая тепловые камеры, ЦТП и ИТП ГУП «Мосводосток»4.1.Водопровод (вводы, сети)Организация, балансодержатель объекта4.2.Тепловые сети Тепловые сети (магистральные, вводы), вторичные сети (трубопроводы отопления и горячего водоснабжения)Организация — поставщик ресурса 4.3.Кабельные вводы и сетиЭлектроснабжающие организации4.4.Встроенные ТП:- электрооборудованиеЭлектроснабжающие организации — помещениеОрганизация, балансодержатель объекта 5.1.Питающие кабельные линии Кабельные наконечники в водно-распределительном устройстве коллектораОАО «Московская городская электросетевая компания»ГУП «Москоллектор»5.2.Электросчетчики Организация — балансодержатель здания Электросчетчики, находящиеся на балансе ОАО «Мосэнергосбыт», эксплуатируются им за счет собственных средств. Для электросчетчиков, находящихся на балансе организации, эксплуатирующей данный объект, работы по установке, замене, снятию и проверке расчетных электросчетчиков выполняются ОАО «Мосэнергосбыт» и оплачиваются потребителями по счетам ОАО «Мосэнергосбыт»5.3.Водовыпуск сопутствующего дренажаПервый колодец, до колодца врезки в городскую сеть ГУП «Москоллектор»ГУП «Мосводосток» (колодец врезки согласно ТУ)5.4.Насосные установки для опорожнения тепловодов в коллекторахОрганизация, эксплуатирующая теплосеть 5.5.Кабельные линии, питающие насосные станции для опорожнения теплопроводов в коллекторахКабельные наконечники в водно-распределительном устройстве коллектора ГУП «Москоллектор»Организация, эксплуатирующая теплосеть 5.6.Дренажные насосные станции пристенных дренажей зданий в жилой застройкеСогласно ТУ по присоединению Организация, эксплуатирующая подземные коммуникации Организация, эксплуатирующая дренажи зданий ГУП «Мосводосток» от колодца врезки в городскую сеть дождевой канализации, включая колодец5.7.Водовыпуск из АНС коллектора для удаления случайных и дренажных водПервый колодец ГУП «Москоллектор»ГУП «Мосводосток» от колодца врезки в городскую сеть дождевой канализации, включая колодец врезки5.8.Самотечный водовыпуск для удаления дренажных и случайных вод из коллектораПервый колодец ГУП «Москоллектор»ГУП «Мосводосток» от колодца врезки в городскую сеть дождевой канализации, включая колодец врезки6.1.Подводящий трубопровод от ввода до насосной станции Условная отметка на подводящей трубе, находящаяся на расстоянии одного метра от общей точки всасывающих линий насосовОрганизация, эксплуатирующая здание МГУП «Мосводоканал»6.2.Напорный ввод водоснабжения разводящих сетей здания Условная отметка на напорной трубе, находящаяся на расстоянии одного метра от общей точки напорных линий насосовМГУП «Мосводоканал»Организация, эксплуатирующая здание 6.3.Электроснабжение (при наличии электросчетчиков)Кабельные наконечники питающего силового электрического кабеляДЕЗ МГУП «Мосводоканал» (договор с ОАО «Мосэнергосбыт»)6.4.Электроснабжение (без электросчетчиков)Кабельные наконечники питающего силового электрического кабеляДЕЗ МГУП «Мосводоканал» (договор с ДЕЗ по установленной мощности)7.1.Ввод технической воды Наружная поверхность стены или фундамента зданияМГУП «Мосводоканал»Абонент или владелец (включая водомерный узел)7.2.Разводящие инженерные сети (вторичные)Наружная стена здания Специализированная организация Абонент или владелец VIII.

Канализационные сети8.1.Напорная канализация Колодец-гаситель Абонент (колодец-гаситель находится на балансе абонента)МГУП «Мосводоканал»8.2.Самотечная канализация Контрольный (последний) колодец перед присоединением к городской канализацииАбонент, включая контрольный (последний) колодецМГУП «Мосводоканал»8.3.Подключение электросети Наконечник питающего кабеля во вводе в здание (инженерного сооружения)Энергоснабжающая организацияПотребитель 9.1.Водовыпуски из пешеходных переходов, КПК, теплосетей, пристенных дренажей зданий и коммуникационных коллекторов, кровель, зданий, насосных станций, аварийных водовыпусков водопроводных сетей и др.До колодца на городской сети дождевой канализации, находящейся на балансе ГУП «Мосводосток»Организация, эксплуатирующая подземные коммуникации, сооружения, здания ГУП «Мосводосток» от колодца врезки на городской сети дождевой канализации, включая колодец врезки 9.2.Городские магистральные сети дождевой канализации и очистных сооруженийОт первого дождеприемного колодца до водовыпуска в водный объектГУП «Мосводосток»ГУП «Мосводосток»9.3.Внутриквартальные городские сети дождевой канализации жилой застройкиОт первого дождеприемного колодца до магистральной сети дождевой канализации или внутриквартальной, ранее принятой на балансГУП «Мосводосток»ГУП «Мосводосток»9.4.Дождевая канализация промпредприятий, закрытых зон и других обособленных территорийОт первого колодца поверхностного стока до колодца врезки в городскую сеть дождевой канализации согласно ТУ, выданным ГУП «Мосводосток» на присоединениеВладелец предприятий, зон и территорий ГУП «Мосводосток» от колодца врезки на городской сети дождевой канализации, находящегося на балансе ГУП «Мосводосток», включая колодец10.1.Газопровод для жилых домов и социальной сферыНаружная точка ввода в здание ГУП «Мосгаз»Организация, эксплуатирующая здание, которая заключает договоры на обслуживание ГУП «Мосгаз»10.2.Газопровод для различных предприятий и организаций Последние фланцы задвижек на местах присоединения газового ввода или вводного газопровода к распределительной газовой сети городаГУП «Мосгаз»Организация, эксплуатирующая здание, которая заключает договоры на обслуживание ГУП «Мосгаз»10.3.Газовые котельные Кран на газопроводе высокого и среднего давления перед шкафом редуцирования ГУП «Мосгаз» (до крана)Организация, эксплуатирующая здание, которая заключает договоры на обслуживание ГУП «Мосгаз»11.1.Пристройка к ТП с оборудованием ВРЩ-НОНаконечники питающих кабелей ВРЩ-НО на сборке н/н в ТПЭнергоснабжающая организация ГУП «Моссвет»11.2.ВРЩ-НО Наконечники питающих кабелей ВРЩ-НО в электроустановке энергоснабжающей организацииЭнергоснабжающая организация ГУП «Моссвет»11.3.ТП 1. Наконечники питающих кабелей в ТПЭнергоснабжающая организацияГУП «Моссвет»2.

Наконечники питающих кабелей в ТПЭнергоснабжающая организацияГУП «Гормост»Установка наружного освещения (энергоснабжение от распределительной сети)1. Наконечники питающего кабеля в электроустановке энергоснабжающей организации1.

Энергоснабжающая организация 1.

ГУП «Моссвет»2. Наконечник питающего кабеля до первой опоры2. ГУП «Моссвет»2. Потребитель 12.1.Тепловые вводы, тепловые сети инженерных сооружений городской инфраструктуры: пешеходные и мостовые переходы, тоннели, фонтаны и т.д.Наружная стена здания, в котором расположено ЦТП, ИТП абонента Теплоснабжающая организация ГУП «Гормост»12.2.Водопроводный ввод инженерных сооружений городской инфраструктуры: пешеходные и мостовые переходы, тоннели, фонтаны и т.д.Последний фланец отключающей задвижки в помещении водопроводного ввода абонента МГУП «Мосводоканал»ГУП «Гормост»12.3.Электроснабжение (ВРУ) инженерных сооружений городской инфраструктуры: пешеходные и мостовые переходы, тоннели, фонтаны и т.д.Наконечники питающих кабелей в вводно-распределительном устройстве абонентаЭнергоснабжающая организация ГУП «Гормост»Электронный текст документаподготовлен ЗАО «Кодекс» и сверен по:рассылка

Граница балансовой принадлежности по водоснабжению и канализации

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №17770409

г. Казань • Вопросов: 110.09.2020, 09:18Как определяется граница балансовой принадлежности по водоснабжению и канализации?

1. В пределах границ земельного участка 2.

Граница находится на присоединении к городской магистрали Заранее спасибо.вопрос №17770409 прочитан 28 раз Оцените вопрос Юрист на сайтеотзывов: 79 426•ответов: 250 311•г. Ставрополь 10.09.2020, 09:21 См.

Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред.

от 22.05.2020)

«Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

«баланс водопотребления и водоотведения» — документ, содержащий сведения о среднесуточном объеме воды, полученной абонентом из всех источников водоснабжения, и (или) об объеме сточных вод, сброшенных абонентом в централизованную систему водоотведения, в том числе сведения о распределении объема сточных вод по канализационным выпускам; (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 03.11.2016 N 1134)»граница балансовой принадлежности» — линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании;»граница эксплуатационной ответственности» — линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации (обеспечению эксплуатации) этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды, договоре по транспортировке сточных вод; (в ред.

Постановления Правительства РФ от 22.05.2020 N 728) (см. текст в предыдущей редакции)Вам помог ответ: ДаНет

г.

Оренбург • Вопросов: 203.08.2020, 20:45В 2018 году я провел межевание своего земельного участка.

Межевание производилось специалистами специализированной организации. Соседний со мной участок был не приватизирован.

При проведении межевания оказалось, что граница моего участка вышла за пределы существующей границы на 30-40 см. Тем не менее межевание было оформлено соответствующим образом и документы в итоге были подписаны в том числе и главным архитектором города. Далее мною в соответствии с проведенным межеванием были установлены по меже столбы под забор.

Новый хозяин соседнего со мною участка стал строить на своем участке и стена его его дома (фундамента) прошла непосредственно по меже, т.к он руководствовался имеющимися ранее границами участка.

Каким образом урегулировать данный конфликт?вопрос №17650407 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 12 160•ответов: 15 831•г. Волгоград 03.08.2020, 20:54 Видимо придется в суде решать этот вопрос. А как у него фундамент может по меже пройти, даже если вы захвалили 30-40 см? Даже хозпостройка должна отступать от межи не менее чем на 1 метр.Вам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 940•ответов: 4 252•г.

Даже хозпостройка должна отступать от межи не менее чем на 1 метр.Вам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 940•ответов: 4 252•г.

Москва 03.08.2020, 20:57 Вы не совсем правы.

Пока нет закона, чтобы хапать чужое как своё. Поэтом переносите свой забор.

Или покупайте по рынку часть межи.Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 413.04.2020, 12:54Насколько правомерно в судебном иске владельца участка, проводящего межевание, о реестровой ошибке по одной из границ участка, устанавливать судебным решением остальные границы своего участка с соседними участками, где уже проведено межевание? Ведь границы по судебному решению перекрывают границы, зафиксированные в Росреестре, т.о.

судебным решением накладываются требования на имущество лиц, не являющихся участниками суд.

процесса.вопрос №17226402 прочитан 12 раз Юрист на сайтеотзывов: 12 277•ответов: 33 362•г. Москва 13.04.2020, 12:56 Неправомерно, .

если ну будут привлечены к участию все заинтересованные лица.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 618•ответов: 1 174•г. Барнаул 13.04.2020, 13:10 Вы пишите иск о реестровой ошибке, а значит рассматривая эту ошибку суд будет принимать решение о рассмотрении всех границ и привлечении всех заинтересованных.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 37 222•ответов: 151 603•г. Москва 13.04.2020, 13:48 В этом случае всех смежных соседей должны привлечь хотя бы как третьих лиц.Вам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 413.04.2020, 13:28Реестровую ошибку при межевании своего участка сосед обнаружил лишь по одной (моей) границе и иск подал лишь к одному лицу (мне), эту границу я уже исправила. Остальные границы участка соседа были установлены ранее при межевании соседних участков. Суд не привлекает их владельцев, но почему-то судебным решением устанавливает их границы.вопрос №17226782 Адвокат отзывов: 31 412•ответов: 64 283•г.

Москва 13.04.2020, 13:33 Судебным решением устанавливает их границы.Это не правильно. Должен был привлечь.Вам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 12 277•ответов: 33 362•г.

Москва 13.04.2020, 13:34 Если не привлечены к участию все заинтересованные лица, то это одно из оснований для отмены решения суда.Вам помог ответ: ДаНетг. Курск • Вопросов: 117.03.2020, 10:52Имею в собственности землю 10 соток в СНЯТ. В 2012 году СНЯТ исключено налоговой из ЕГРЮЛ.

Хочу установить границы своего земельного участка.

Выполнен межевой план. Росреестр отказал в регистрации границ, т.к.

в акте согласования нет подписи председателя СНЯТ. Как быть, ведь он не может поставить подпись, поскольку СНЯТ нет. Заранее спасибо!вопрос №17098118 прочитан 11 раз Юрист на сайтеотзывов: 79 426•ответов: 250 311•г.

Ставрополь 17.03.2020, 10:58 — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если у вас имеется в наличии письменный отказ из Росреестра, обжалуйте его в суде, в течении 3 месяцев, со дня получения, и там же установите границы участка. Статья 218 КАСС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению.

А Статья 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, гарантирует каждому право на судебную защиту его прав и свобод. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.Вам помог ответ: ДаНетг. Курск • Вопросов: 117.03.2020, 11:02Спасибо за ответ!

Только вот говорят, что отказали законно, якобы зарегистрировать не могут поскольку нет подписи. не решит проблему.вопрос №17098193 Юрист на сайтеотзывов: 79 426•ответов: 250 311•г.

Ставрополь 17.03.2020, 11:05 — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а вы к юристу обратились? Если да, тогда слушайте внимательно что вам пишут. Нужна платная консультация, обращайтесь лично. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 394•ответов: 3 436•г.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 394•ответов: 3 436•г. Омутнинск 17.03.2020, 11:06 если у Вас приостановка в осуществлении регистрационного учета, то направьте жалобу в апелляционную комиссию росреестра с приложением выписки из ЕГРЮЛ об исключении СНТ, а сели отказ, то обжалуйте в суде, так как юрлица нет в природе, то и подпись ставить некому.Вам помог ответ: ДаНетг.

Курск • Вопросов: 117.03.2020, 11:07Спасибо, к юристу не обращалась. В Росреестре посоветовали написать заявление на продление срока приостановки, неверно выразилась.

Не отказали, а приостановили пока.вопрос №17098224 Юрист отзывов: 87•ответов: 151•г.

Киров 17.03.2020, 11:10 ответьте пожалуйста, смежный участок СНТ поставлен на учет?Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 394•ответов: 3 436•г. Омутнинск 17.03.2020, 11:11 По приостановке донесите выписку из ЕГРЮЛ об исключении СНТ, если учет не произведут, то в апелляционную комиссию, к юристу можно и не обращаться, код инженер Вам может помочь.Вам помог ответ: ДаНетг.

Курск • Вопросов: 117.03.2020, 11:17Вячеслав Леонидович, в апелляционную комиссию, к сожалению обратиться не получится, т.к.

срок подачи (1 месяц) был пропущен. Это мне тоже сказали в Росреестре, я ходила на консультацию, там разводят руками, о том, что СНТ нет они тоже в курсе ( ( (.вопрос №17098275 Юрист отзывов: 2 394•ответов: 3 436•г.

Омутнинск 17.03.2020, 11:20 У Вас срок приостановки — три месяца, донесите выписку из ФНС об исключении СНТ в этот период, кроме того, Вы не лишены возможности вторично подавать заявление об учете изменений характеристик з/у.Вам помог ответ: ДаНетг. Калуга • Вопросов: 230.01.2019, 16:28Границы .

вопрос №15205546 прочитан 1 раз Адвокат отзывов: 15 701•ответов: 41 032•г. Тула 30.01.2019, 16:35 И что вы думаете здесь экстрасенсы?Вам помог ответ: ДаНетг.

Новосибирск • Вопросов: 7615.02.2020, 07:22Пытаюсь узнать границу , но не могу.

На кадастровой карте, данных по дому нет, на сайте росреестра, даже силуэта дома неуказанно, ничего нет. На сайте реформы ЖКХ удалось только узнать, что площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м 3 032,40. Где можно узнать, конкретные границы придомовой территории?

И есть ли такая граница вообще.

Заранее благодарю.вопрос №16952975 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 3 506•ответов: 5 373•г. Хабаровск 15.02.2020, 08:36 Приветствую Вас.Это означает, что необходимо делать межевание и уточнять границы участка.Вам помог ответ: ДаНетг. Новосибирск • Вопросов: 7615.02.2020, 08:43То есть если не делалось , то и границ как таковых нет?

Новосибирск • Вопросов: 7615.02.2020, 08:43То есть если не делалось , то и границ как таковых нет? я правильно понял.вопрос №16953147 Юрист на сайтеотзывов: 6 259•ответов: 12 371•г.

Симферополь 15.02.2020, 08:54 Да, правильно, т.к. межевание —это и есть геодезический способ определения границ земельного участка в горизонтальной плоскости. Межевание земель представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.Вам помог ответ: ДаНетг.

Ставрополь • Вопросов: 409.06.2019, 23:35Мы живем в пригороде, мои соседи решили поставить навес в плотную к забору и на мои клумбы перестанет попадать свет.

Подскажите пожалуйста что я могу сделать и сколько за это приблизительно нужно будет заплатить.

Спасибо за ваш ответ.вопрос №15895804 прочитан 6 раз Юрист на сайтеотзывов: 12 184•ответов: 25 592•г. Владикавказ 10.06.2019, 00:21 Вы имеете право обратиться в суд в порядке ст.131 ГПК РФ с иском об устранении нарушений в пользовании вашим имуществом со ссылкой на ст.304 ГК РФ и просить суд обязать о демонтаже навеса.Вам помог ответ: ДаНетг. Новосибирск • Вопросов: 503.02.2020, 07:14Пожалуйста сколько метров должно быть от до забора?вопрос №16885692 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 922•ответов: 1 279•г.

Ростов-на-Дону 03.02.2020, 07:33 Расстояние должно быть согласно правилам землепользования и застройки в Вашем муниципальном образовании.Посмотреть можно на сайте администрации.Если такие правила не утверждены, то согласно СНиП не менее 3 метров.Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Балансовая принадлежность системы водопровода и канализации

Вопрос: Водоснабжение и водоотведение в административном здании осуществляет ООО «Водоканал Коношский» в соответствии с заключаемыми договорами на отпуск питьевой воды и прием сточных вод. До 2010 года предприятие эксплуатационное соглашение не составляло, оплата услуг производилась в соответствии с расчетом годового объема водопотребления и водоотведения, в дальнейшем — по показаниям прибора учета. При заключении договора в 2010 году предприятие составило эксплуатационное соглашение о разграничении балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей и эксплуатационной ответственности сторон.

В соответствии с п.2 эксплуатационного соглашения учреждению определена граница балансовой принадлежности по наружному водопроводу 18 м от здания, по наружной канализации 23 м. от здания. Нами данный договор подписан с протоколом разногласий в части размера водопроводных и канализационных сетей. Протокол разногласий предприятием не принят.

При заключении договора на 2012 год предприятие установило границу балансовой принадлежности по наружному водопроводу длиной 31,49 м от здания, по канализации длиной 17,37 м от здания.

Учреждение не согласно с таким определением границы балансовой принадлежности, ввиду того, что при приеме-передаче административного здания из муниципальной собственности в собственность Архангельской области данные коммуникации учреждению не переданы, отсутствует строительная и техническая документация на административное здание, систему водопровода и канализации. Кроме того, коммуникации, указанные в эксплуатационном соглашении, находятся за границами земельного участка, находящегося в собственности Архангельской области и переданного в безвозмездное (бессрочное) пользование ГБУ СОН Архангельской области «Коношский КЦСО». В обоснование своей позиции предприятие предоставило учреждению схему инженерных сетей п.Коноша, на основании которой определены граница балансовой принадлежности и протяженность сетей водопровода и канализации.

Для разрешения спорного вопроса о границе балансовой принадлежности нами сделаны запросы в МО «Коношское», МО «Коношский муниципальный район» с просьбой предоставить техническую документацию на здание и коммуникации с целью точного определения протяженности водопровода и канализации и возможности передачи данных коммуникаций в собственность Архангельской области и принятии их в оперативное управление. Документация учреждению не предоставлена ввиду ее отсутствия.

Правомерны ли наши действия в части того, что учреждение не согласно с размерами водопровода и канализации? Можем ли мы принять на свой баланс данные коммуникации без документации, руководствуясь лишь эксплуатационным соглашением и предоставленной схемой?

Предприятие, ссылаясь на , намерено прекратить отношения по поставке воды и приему сточных вод, в связи с тем, что между сторонами не достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Ответ:

Споры по определению границ инженерных сетей МКД

Важное 17 июня 2016 г. 12:47 Автор: А. Р. Миронова Журнал «» № 6/2016 Каким образом определить границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в договоре ресурсоснабжения?

Можно ли изменить их против воли РСО, если ранее соответствующие акты были подписаны абонентом? В нашу компанию за юридической помощью обращаются исполнители коммунальных услуг из разных регионов страны при возникновении споров с РСО в процессе заключения и исполнения договоров.

Большая часть споров возникает относительно определения точек поставки соответствующего ресурса и границ эксплуатационной ответственности по договору.

С целью сокращения потерь на сетях РСО стремятся установить точку поставки как можно дальше от конечного потребителя, что абсолютно невыгодно для другой стороны договора, поскольку помимо потерь на управляющего МКД возлагается еще и бремя содержания таких инженерных сетей. Используя накопленный опыт по подобным делам, рассмотрим способ законного определения точек поставки и границ эксплуатационной ответственности сторон. Благодаря недавнему определению ВС РФ это стало возможным и в отношении уже заключенных договоров.

Понятия точек поставки, а также границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности представлены в законодательных актах, регулирующих порядок поставки соответствующего ресурса:

  1. в Правилах поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (утверждены Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549);
  2. в Основных положениях функционирования розничных рынков электрической энергии (утверждены Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442).
  3. в Правилах горячего водоснабжения (утверждены Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 642);
  4. в Правилах организации теплоснабжения (утверждены Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808);
  5. в Правилах холодного водоснабжения и водоотведения (утверждены Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644);

Несмотря на то, что в перечисленных законодательных актах понятия точки поставки и границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности различаются, их суть все же сводится к следующему.

Точка поставки – место исполнения обязательств РСО, которое располагается в месте установки ОПУ, а при его отсутствии – на границе балансовой принадлежности. Граница балансовой принадлежности – граница раздела сетей по признаку собственности. Граница эксплуатационной ответственности – граница раздела сетей по признаку возложения бремени содержания, которая проходит по границе балансовой принадлежности, если стороны договора не согласовали иное.

Граница эксплуатационной ответственности – граница раздела сетей по признаку возложения бремени содержания, которая проходит по границе балансовой принадлежности, если стороны договора не согласовали иное.

Рекомендуем прочесть:  Тест на главного бухгалтера 2020

Положения ЖК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг, а также Правила содержания общего имущества регулируют взаимоотношения по договору ресурсоснабжения, поскольку он заключается исполнителем коммунальных услуг с РСО с целью оказания коммунальных услуг гражданам.

В соответствии с ЖК РФ по договору управления МКД исполнитель несет ответственность перед собственниками за содержание общего имущества в доме. В состав общего имущества собственников помещений в МКД входят в том числе инженерные коммуникации, находящиеся внутри дома (п.

5 – 7 Правил содержания общего имущества) или за его пределами на земельном участке, входящем в состав общего имущества в МКД (пп. «ж» п. 2 Правил содержания общего имущества), и предназначенные для обслуживания данного дома.

В соответствии с п. 7 Правил содержания общего имущества ОПУ устанавливается на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД, и относится к общему имуществу. Согласно п. 8 Правил содержания общего имущества внешней границей сетей, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены МКД, а границей эксплуатационной ответственности при наличии ОПУ соответствующего коммунального ресурса – место соединения счетчика с соответствующей инженерной сетью МКД.

Соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или РСО может быть установлена иная граница эксплуатационной ответственности.

Следовательно, граница балансовой принадлежности – это внешняя граница стены МКД либо граница земельного участка в случае, когда границы участка определены на основании данных государственного кадастрового учета и когда инженерные сети, находящиеся в границах этого земельного участка, обслуживают исключительно один дом. Граница балансовой принадлежности одновременно является границей эксплуатационной ответственности, если собственники помещений не установили иную границу. Место установки ОПУ – граница сетей, входящих в состав общего имущества в МКД.

Различия имеются в отношении внешней границы сетей газоснабжения: это место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью. Таким образом, изменить границы эксплуатационной ответственности РСО может только по соглашению с собственниками помещений в МКД, подписавшими акты разграничения эксплуатационной ответственности с границами, выходящими за пределы балансовой принадлежности (или принявшими данное решение). Границы эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности устанавливаются сторонами при заключении договора и определяют, какие участки инженерного оборудования будет обслуживать исполнитель коммунальных услуг.

Рекомендуем исполнителям во избежание споров в процессе исполнения договора с РСО подписывать названные акты на этапе заключения договора. При этом необходимо учитывать следующее. Акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности подписываются сторонами в процессе технологического присоединения сетей потребителя к сетям РСО, они также могут быть подписаны (при отсутствии ранее составленных актов) в процессе заключения договора с РСО.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 ОМСУ должны определить границы земельного участка, относящегося к общему имуществу дома, по каждому МКД. Границы земельного участка, входящего в состав общего имущества в МКД, определяют границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, которые должны фиксироваться в соответствующих актах с РСО.

Следовательно, если границы земельного участка больше площади МКД, содержание инженерных коммуникаций, проходящих по данному земельному участку, возлагается на УК на основании договора управления.

Если в отношении земельного участка не проведен государственный кадастровый учет, границей балансовой принадлежности сетей является внешняя стена МКД. Довольно часто инженерные сети не входят в зону ответственности ни одной стороны договора ресурсоснабжения, то есть являются бесхозяйными. На кого возлагается обязанность по обслуживанию данных сетей и оплате потерь коммунальных ресурсов в них?
На кого возлагается обязанность по обслуживанию данных сетей и оплате потерь коммунальных ресурсов в них?

Согласно действующему законодательству, если участок сетей между сетями МКД и сетями РСО является бесхозяйным, при установлении тарифа для РСО учитываются затраты на содержание, ремонт и эксплуатацию данного участка сетей. Об этом говорится:

  1. в Федеральном законе от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (ч. 4 ст. 8, ч. 5, 6 ст. 15);
  2. в Федеральном законе от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (ч. 4 ст. 28).
  3. в Федеральном законе от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (ч. 5, 6 ст. 8);

Возлагать на потребителей и исполнителей коммунальных услуг потери коммунальных ресурсов на бесхозяйных участках сетей незаконно.

Такой вывод в отношении потерь электроэнергии был сделан в Решении ВАС РФ от 28.10.2013 № ВАС-10864/13. Идеальным вариантом для управляющего МКД является установление законных границ эксплуатационной ответственности при заключении договора с РСО. Но как этого достичь, если РСО настаивает на иных границах ответственности?

Управляющему не следует спешить подписывать акты разграничения эксплуатационной ответственности на незаконных условиях.

В соответствии с гражданским законодательством договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

К существенным условиям договора энергоснабжения законодатель отнес также условие о границе эксплуатационной ответственности. Данное условие согласовывается сторонами путем подписания акта разграничения эксплуатационной ответственности.

Следовательно, если РСО предлагает к заключению договор с актом разграничения эксплуатационной ответственности, в котором границы выходят за пределы общего имущества собственников помещений в МКД, необходимо подписать такой договор с протоколом разногласий относительно границ ответственности. В протоколе разногласий нужно указать условие о границах эксплуатационной ответственности со ссылкой на п. 8 Правил содержания общего имущества: граница эксплуатационной ответственности проходит по внешней границе стены МКД (границе земельного участка, находящегося в общей долевой собственности собственников помещений в доме).

При рассмотрении споров об урегулировании разногласий при заключении договоров энергоснабжения суды утверждают такие контракты в отношении условий о границах эксплуатационной ответственности. Примерами из практики могут служить постановления АС ВВО от 19.11.2015 по делу № А29-10092/2014, АС ЗСО от 09.11.2015 по делу № А75-1441/2015, АС СКО от 11.12.2015 по делу № А25-953/2014. Если стороны не обратились в суд об урегулировании разногласий при заключении договора ресурсоснабжения и протокол разногласий остался не подписанным РСО, при возникновении споров по объемам поставленных ресурсов и границам ответственности договор не будет признан судом незаключенным, так как условие о границах эксплуатационной ответственности может быть урегулировано законом.

В Постановлении Президиума ВАС РФ от 07.09.2010 № 3409/10 суд пришел к выводу, что отсутствие согласованного сторонами акта разграничения балансовой принадлежности не может свидетельствовать о незаключении сторонами договора. При отсутствии акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон граница эксплуатационной ответственности устанавливается по балансовой принадлежности, а последняя определяется по признаку собственности. Как правило, договор заключается на определенный срок и считается пролонгированным на тех же условиях, если ни одна из сторон не заявит в определенные сроки о своем намерении заключить договор на новых условиях.

В порядке, установленном договором ресурсоснабжения, исполнитель коммунальных услуг вправе заявить о расторжении договора и заключении нового договора на иных условиях. В новом договоре он сможет добиться согласования границ в предложенной им редакции (при необходимости – в судебном порядке).

Теперь рассмотрим вариант, когда при заключении договора с РСО в актах разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности были согласованы границы, выходящие за пределы общего имущества собственников помещений в МКД, и в процессе исполнения договора у сторон возник спор об оплате тепловых потерь. Определением ВС РФ от 21.12.2015 по делу № 305-ЭС15-11564 дело было направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции с рекомендациями установить, имелось ли волеизъявление собственников помещений в МКД на перенесение границы балансовой принадлежности за пределы внешней границы стены МКД и изменение состава общего имущества. При новом рассмотрении дела суд первой инстанции установил противоречие акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности императивным нормам права, а также отсутствие решения собственников об отнесении спорного участка инженерных сетей к общему имуществу.

Договор с РСО в части акта разграничения эксплуатационной ответственности был признан ничтожным, РСО было отказано во взыскании потерь с УК по спорному участку сетей.

Арбитражные суды при рассмотрении подобных споров уже используют данное определение Верховного Суда и принимают решения о возложении на РСО бремени содержания и обслуживания инженерных сетей за пределами общего имущества собственников помещений в МКД, а также обязанности оплачивать потери на таких сетях. Например, в постановлениях Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2016 по делу № А72-9399/2015, Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.04.2016 по делу № А53-23569/2014, Решении Арбитражного суда Ульяновской области от 27.01.2016 по делу № А72-9399/2015 арбитры при принятии судебных актов ссылались на вышеназванное определение ВС РФ.

* * * Точки поставки коммунальных ресурсов (независимо от наличия или отсутствия ОПУ) должны находиться на границе балансовой принадлежности, которая проходит по границе общего имущества собственников помещений в МКД.

Граница эксплуатационной ответственности проходит по границе балансовой принадлежности, если иная граница не согласована сторонами договора ресурсоснабжения в соответствующем акте и если нет решения собственников о переносе границы.

Согласовывать границы инженерных сетей проще всего в процессе заключения договора, в том числе в суде.

Условия заключенного договора и подписанных актов разграничения, противоречащие обязательным для сторон договора ресурсоснабжения правилам, ничтожны при отсутствии решения собственников помещений в МКД об установлении иных границ общего имущества в МКД.

[1] Вынесено по иску теплоснабжающей организации к УК о взыскании потерь в участке сети от места установки ОПУ (точки ввода трубопровода в МКД) до границы балансовой принадлежности, определенной в акте разграничения как точка вывода (врезки) трубопровода с теплоносителем от ЦТП.

Решение № 2-16363/2015 от 23 декабря 2015 г.

по делу № 2-16363/2015

, который указывает, что указанная сеть канализации не числится в реестре муниципальной собственности. Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Верховного Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 года

«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»

применяя статью Гражданского кодекса РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу статей , Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.В соответствии с ч.1 ст.

каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.В соответствии с ч. 1 ст. суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Согласно ч. 3 ст. суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, поскольку в судебном заседании было достоверно установлено, что действиями ответчиков, выразившиеся в подключении в частную сеть фекальной канализации, расположенную по , нарушаются права истца, как собственника жилого , заявленные требования Козлова Н.И. об обязании Казарова А.Г. и Маждалани Г.С.

демонтировать врезку (соединение) в частную сеть фекальной канализации подлежат удовлетворению.На основании изложенного, руководствуясь ст. -, судР Е Ш И Л :Исковое заявление Козлова Н.

И. к Казарову А. Г., Маждалани Г.

С. об устранении (демонтаже) незаконной врезки (соединения) в частную сеть фекальной канализации — удовлетворить. Обязать Казарова А. Г. и Маждалани Г.

С. устранить (демонтировать) незаконную врезку (соединение) в частную сеть фекальной канализации, проложенной по , путем отсоединения от частной сети фекальной канализации в месте незаконного подключения (врезки) в общий колодец (между домовладениями по ), восстановить целостность сети фекальной канализации в месте врезки (соединения). Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в вой суд через Первомайский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.Судья –Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.Первомайский районный суд г.

Краснодара (Краснодарский край) Козлов Н.И. Казаров А.Г. Маждалани Г.С. Подгорнова Екатерина Сергеевна (судья) Судебная практика по применению норм ст.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+