тел: +7 (495) 517-47-55
тел: +7 (495) 502-51-44
Время работы: пн.-пт. с 10.00 до 19.00
Адрес: Москва, ул. Покровка, д. 50/2, стр. 5, оф.7

Договор купли-продажи жилой недвижимости

Заключение договора купли-продажи недвижимости регламентируется нормами главы 30 Гражданского кодекса. К существенным (обязательным) условиям такого договора относятся его предмет и цена. Предметом договора вступает недвижимость (дом, квартира, земельный участок, нежилое помещение, комплекс зданий и т.д.), а цена определяется по договорённости сторон. Договор, в котором не указаны существенные условия, может быть признан незаключённым.

Чтобы не получить «кота в мешке» при покупке недвижимости, мы настоятельно рекомендуем каждому покупателю воспользоваться помощью профессионального адвоката, поскольку именно роль покупателя связана с большинством рисков в подобны сделках.

До заключения договора необходимо обратить внимание на следующие моменты:

  • есть ли у продавца право собственности на объект недвижимости, зафиксированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
  • дееспособен ли продавец (вправе ли совершать подобного рода сделки, не признан ли недееспособным),
  • не зарегистрированы ли в жилом помещении третьи лица,
  • отражены ли в проекте договора существенные условийЯ и интересы покупателя.

Перечисленные вопросы крайне важны, поскольку после предоплаты может быть сложно вернуть стоимость, а саму покупку не удастся оформить на себя.

Чтобы обеспечить полное соответствие сделки нормам закона и защитить интересы покупателя, необходима помощь адвоката. Мы настоятельно рекомендуем не заключать такие договоры самостоятельно, поскольку незнание всех требований законодательства чревато большими проблемами — как для покупателя, так и для продавца.

Чтобы получить консультацию адвоката по вопросам купли-продажи жилой недвижимости, звоните: +7 (495) 517-47-55 или +7 (495) 502-51-44, либо отправьте Ваш вопрос через форму обратной связи .

Счетчик посещаемости и статистика сайта